プラウド北浦和マークスってどうですか？

[匿名さん]

プラウド北浦和マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目15番5他（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
間取：3LDK ～4LDK
面積：72.31平米～84.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kitaurawa/
施工会社：大末建設株式会社東京本店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[221: 匿名さん]

優先順位を学校に置く人が浦和、北浦和にくる
から昔も今も同じです。

優先順位をそれに置かない人には、「どこも同じ」ですから。

どこも同じ人と考える人と僅かでもと考える人の集団の差は、一体どれ程生徒達に影響があるのでしょうか。学力テストの結果を公表すべきと思います。

[222: 匿名さん]

確かにテスト結果を見てみたいですね！
子供の学校中心に物件を探していました。教師をしていた友達によると、さいたま市の少し田舎と、浦和近辺の学校はやはり親の雰囲気が違うようです。先生のレベルは変わらないよう。
田舎の方がおおらかでノビノビ。浦和近辺は教育熱心で子供が萎縮している雰囲気だそう。田舎は勉強できる子はできるだそうで、全体的にすごくレベルが違うとは言い切れないようです。
教育は何が正解かとっても難しいですよね。その後その子達がどんな人生を歩んでいるか、人間的にどうなのか？いい職業についてるのか？把握なんてできないですし。

その友達の話を聞いて、親次第かなぁと思い物件選びの振り出しに戻りました。
長々とすみません。

[223: 匿名]

第二期の販売も終了したのですか？
ご存知の方いらしたら教えてください。

[224: 匿名さん]

まだ９戸も残っているんでしょ？
それでも販売終了なんてことがあるの？

Yahoo不動産に、住宅ローンシミュレーションがあったから、ここのマンションの一番安い金額で計算したら、毎月１３万超だった。
無理です。(T_T)

[225: 匿名さん [女性]]

9戸あまってるんですか？？

あんだけ勢いあったのに、、、
びっくりです

[226: 匿名さん]

どうしても人気の間取りって重なる気がします。
それを分散するために期を分けて販売しているのだとは思いますが
残ってしまう間取りは出てしまうのでしょう。
でも、時間の問題かと思います。
最終は値引きしてでも完売すると思います。

[227: 匿名さん]

プラウドも一時期の勢いが亡くなりましたね‥
乱発し過ぎDAKARA仕方ないけどね。

[228: 匿名さん]

そーいうことなんですね！！
いくらくらいか聞いてみようかな

[229: 匿名さん]

>>225　物件HPと過去レスすら見ることができないのでしょうか…特に物件HP見ないで適当なこと書かれると関係者が可哀そうだ。第一期に7割強だして即完売、二期への残しが3,6,9Fの9戸、その申込が先週末で今は契約処理中でしょ。9戸余ってなんかぜんぜんないよ。

第一期即完だから二期の9戸なんて即蒸発でしょう。どうも契約直前？に9F東がキャンセル出たようだが、
それでおそらく完売だろう。ガーデンよりもやや高いが、マンション市況が半年でさらに上昇し、受渡に近いから即売れたね。
利便性の高い駅前プラウド、相変わらず強いと思うよ。ガーデンは戸数も多かったし受渡一年以上前からだったから
多少完売まで時間かかったが、結果的にはあそこで買えてたほうが金額的にはお得だったね。

[230: 匿名さん]

引き渡しが1か月早くなっていますが、
元々ミスで時期を書き間違えていたのと、見込みよりも早く出来上がるのとどちらなんでしょうね？
あまり1月12月だと子どもさんがいる人にとっては変わりは無かったりするかもしれないけれど。
勤め人的には、年末年始休み使って片付けができるということになるのかな。

[231: 匿名さん]

工事のトラックが入りやすい場所なので、建材や機材が持ち込みやすいそうです。
そのために予定より早く引き渡せるようですよ。

[232: 周辺住民さん]

隣に飲み屋があると昆虫（害虫）・ねずみも多く寄ってくるから敬遠するのかなぁ。

[233: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[234: 匿名さん]

>>233
詳しくは「契約即日完売」らしいですね。229さんが仰っていた9階の部屋も契約日までには購入される方が出たということなんですかね。しかし早いですね…
近くにグローリオの案内所？出来てますが北浦和のマンションの盛況はまだ続くのでしょうか。

[235: 物件比較中さん [女性 30代]]

他のマンションにしましたが
とにかく営業マンが
失礼で、野村に対する
不快感しかありません。

あなたは、ローン難しそうですから
現金5500万即金だったら
契約可能です。
＊＊＊みたいな受け答え。

もう少し勉強されたら
いかがでしょうか。

別のマンションで
希望額でローンは通りました。
北浦和より都内よりの
タワーマンションですので、
とても満足していますが、

マンションは、
長いおつきあいの買い物。
私以外の誰かを
あの営業マンが傷つけてないと
いいと思います。

社員教育は、しっかりと
してくださいね。

マンション買い替えしたいと
将来思っても
プラウドだけは
永遠に買いません。

[236: 物件比較中さん [女性 30代]]

>>235
タワーがどうこうとか、素直に不愉快だわ、あんた。北浦和来なくて嬉しいです。二度と来ないでね。

[239: 匿名さん]

安いガーデンを安いうちに買った中流です。

値段あがってくからパサージュは3LDKしかない（プレミアムフロア除き）みたいね。
ガーデンが一年以上前の販売であまり人気がなくてよかったです。

[241: 匿名さん]

金持ちばっかりうらやま

[242: 匿名さん]

プラウドの人気すご

[243: 匿名さん]

高いよう