東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
前スレ
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
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Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/
[スレ作成日時]2007-09-27 23:34:00
東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８
| No.151 |
by 入居予定さん 2007-10-17 15:54:00
削除依頼
業者＝一般の業者の事です。
三井ＤＴではフローリングのワックスは扱ってないようでした。バルコニータイルは、今のところやらない予定です。 １５０さん。 デザイン会社は三井ＤＴです。オプション（Ａオプション？）と、インテリアオプションでだぶっているモノの記憶がないので値段の比較が分からないです。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
by 契約済みさん 2007-10-17 16:21:00
>>150 さんへ
ＣＦＴ契約者です。 151さんが回答しているとおりＣＦＴは契約後に実施されたＡオプション（キッチン周り、ペアガラス等々）と鍵引渡し後に対応されるＢオプション（食器棚、ミラー、バルコニータイル、エコカラット、フロアマニキュア等々）があります。この両者では、扱い品目として私の知っている限り被っていませんね。食器棚の件ですが、ＣＦＴはオール電化住宅としてナショナル関連のものが多いです。食器棚としても、各間取りプランに合わせたサイズでナショナル特製で三井デザインテックよりオプション品として出ています。その他、市販品として、綾野、パルモナ、カリモクなどが割引で購入できます。我家は、取り敢えず、綾野とパルモナの見積もりを取っていますが、ネット通販の最安値よりは劣りますが、それなりの見積価格の回答が来ていますので、現在、思案中です。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2007-10-17 17:16:00
三井さんの、フロアマニキュアって勝手にワックスのことだと思ってました。 三井さんのは、一度塗り、二度塗り、つやあり、つや消しから選べます。私は、二度塗りのつや消しをお願いしました。
そういえば・・・・・・違うのかな？ |
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| No.155 |
by 契約済みさん 2007-10-17 20:05:00
三井ＤＴはエンドユーザー（つまり我々契約者）の意見を集約して
設計事務所に連絡（指示ではなく）してるだけなので、デザインは しているものもあるけど、実務的な会社ではないよ（商社みたい存在） |
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| No.156 |
by 匿名さん 2007-10-18 08:45:00
>>154さん
すみません。他物件契約済みの者です。 色々参考にしたいので、こちらを覗かせて頂きました。 他の業者と比較したいので1畳いくらか教えていただけませんか？ ３０年保証のＵＶフロアコーティングにするか迷っています。 （まだオプション会は先ですが、私のところも三井さんです） |
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| No.157 |
by 匿名さん 2007-10-18 08:55:00
見積もりでは、８０〜９０㎡、全フロアで20万円弱のようです。
30年保証のＵＶフロアコーティングと比べてどうですか？ |
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| No.158 |
by 匿名さん 2007-10-18 13:30:00
調べてみたら
ワックス マニュキュア 10年保証フロアコーティング 30年保証ＵＶフロアコーティング などなど いろいろあるのですね。 |
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| No.160 |
by 契約済みさん 2007-10-18 19:28:00
>>157さん
ありがとうございます！ ３０年保証のＵＶフロアコーティングは３０平米までで１８０,０００円。 ３０平米超１平米につき８,０００円です。（キャンペーン時は２０％OFFとあります。） 沢山他にも業者はありますが、ほとんどがオープン価格でした。 ３０年保証は高いですが長持ちすると思うので悩むところです。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2007-10-18 20:49:00
フロアコーティングで気になるのは、鍵引き渡し以降の施工。
入居まで余裕の無いスケジュールなので悩みます。 三井デザインテックさんに聞いたのですが、入居スケジュール すら把握していない状況で、逆に引き渡し日が何日か 聞かれました。大丈夫なのかなぁ〜、不安です。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2007-10-18 21:44:00
ネットで調べましたらフロアーコーティングは１日で終わるようです。
ただ業者に実際部屋を見てもらって見積もりを出してもらってからと色々ありますので 直ぐ取りかかってくれる業者を見つけないと厳しいかもしれませんね。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2007-10-18 21:50:00
30年保証のＵＶフロアコーティングは、まるで鏡のようにツヤツヤピカピカになるやつですよね。
あまりピカピカはちょっとなあ〜と思ってしまいます。 せっかくの木の温かさが感じられなくなってしまうような気がして。 でも、もちろん そういうの好きな方のいますし、あくまで個人的な感想です。 |
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| No.164 |
by 入居予定さん 2007-10-19 23:19:00
ナショナルのクッキングヒーターの事ですが備え付けの品番をご存じの方はおられますか？
オプションのはオールメタル対応の物だったのですが どんなクッキングヒーターが入るのか先に知りたくて。 |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2007-10-19 23:48:00
私も迷ってます。
フローリングのコーティング う〜ん、どうしよううう・・・・ |
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| No.166 |
by 契約済みさん 2007-10-19 23:54:00
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| No.167 |
by 契約済みさん 2007-10-20 00:24:00
>>164 さん >>166 さんへ
契約者です。多分、配布された資料にはないと思います。 ＭＲに設置されていたものをメモしていたのでその他も含め以下参考にしてください。 まずクッキングヒータは、型番KZ-YS32B。但し、この型番は集合住宅用で市販品のKZ-BS32Bに対応します。現在のカタログにも乗っていますね。 その他、エコキュートはHE-30C1Q、これは300L対応で既に販売終了品ですね。（最近のカタログには記載されていません）あと、洗濯機はナショナルのNA-V82でした。これらの情報は、私も、「その５」のスレ（昨年の夏頃）で書いた記憶していますし、他の方も有益な情報を書き込まれていたようなので、ここらあたりのスレを「全レス」表示でキーワード検索されては如何でしょうか？ |
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| No.168 |
by 周辺住民さん 2007-10-20 10:39:00
ＵＶフロアコート、やりました。
料金はワックスより断然高いですが、もちが違うのでお勧めです。 ワックスって数年ごとに塗り替えが必要ですが、住み始めたら そんなこと簡単にできないだろうし、だったら楽な方がよいと思います。 161さんご心配されてる件ですが、ＵＶコートは紫外線を照射して 固めるので、その日から引越可能です。 我が家もその日からダンナが歩いてますが問題なしでした。 163さんご指摘のピカピカ問題ですが、 床が光ると部屋がちょっとだけ広く感じます。奥行きがでるからかな。 マンションは窓が少なく薄暗いから、反射光もありがたかったりして。 ちなみにパンフレットの写真ほどピッカピッカにならないです。 塗りムラもあるでしょうし…パンフは鏡みたいですよね。 また、固いものや重いものを落とせばやはり床はへこみ傷つきます。 でも摩耗には強いようです。ツヤツヤは今も健在です☆☆ 部屋が明るくなるし、ランニングコストを考えればお勧めです。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2007-10-20 11:12:00
ＵＶコートは、要するにフローリング材のクリア層の改良塗装です。
化学的耐久性は格段に向上するので、ペットや子供のいる家庭には良いと思います。 ただ、傷防止の観点からは有効ではないようです。傷はつきにくくはなるようですが、表面がツヤツヤになるため些細な傷が目立つようになるそうです。また、多くは剥がしたり再施工ができないので、傷がつけばフローリング本体に傷がついたの同義です。 ＣＦＴのフローリングはクリア層の耐久性の高いタイプだと思いますので、何もしなくても問題ないと思います。最近のフローリングは、コーティングはおろかワックスフリー（ワックス不要）の製品がほとんどで、風合いを殺さないためにワックス等をかけないことを推奨している製品も多いです。 また、新築マンションでは、ＥＢコートなどＵＶコートよりも強力なクリア層を持つ製品が使われていることもあります。 せっかくのフローリング材の持つ質感、耐久性を殺すのももったいないですし、基本的に床は消耗品なので傷や汚れなどに神経質にならず、次にいい床材入れるつもりで資金を回すのも賢い選択かと。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2007-10-20 12:25:00
169さん
我が家も同様の考えからフローリングへは今回はお金をかけません。 |
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| No.171 |
by 166 2007-10-20 22:06:00
>>167さん
貴重な情報のおすそ分けありがとうございます。 ＭＲで、メモされていたなんて、さすが！ですね。 私は、ＭＲで一体 何を見ていたのでしょう？ 今となっては、あれは・・・どうだったかな？と、つたない記憶に頼ってます。 本当に行き会ったりばったりですね。 自分の選んだカラーセレクトさえわからなくなって・・（恥ずかしい！） ずっと、しまい込んでいた資料引っ張り出して見ているところです。 |
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| No.172 |
by 入居予定さん 2007-10-20 22:17:00
>>168さん
ＵＶフロアコートやって、満足されているのですね。 実際体験された方のやってよかったって声を聞きたかったので、ありがとうございます。 子供が長年小型犬を欲しがっていますので、マンション入居と同時に飼う予定です。 なので、フロアのコーティングとても気になっていました。 お手入れ楽そうですね〜 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2007-10-20 22:28:00
室内でペットを飼う方はコーティングをした方が良いと思います。
我が家は猫を飼っています。 今住んでいるマンションは１年前にリフォームしたばかりですが、フローリングコーティングを しませんでした。 その結果１年しか経っていないのにキズや擦れが目立ちます。 今となっては何故コーティングしなかったのかと後悔しています。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2007-10-20 22:38:00
もし、一から家を新築するならピンからキリまである、たくさんのフローリング材の中から自分で選びますよね。
安いのは、やはり傷も付きやすいし、つやも最初だけ。（私の実家） 高いのを選べば、ワックスをかけなくても，つやつやピカピカ、傷も見当たらない（主人の実家） どちらもコーティングはしてません。 では、ＣＦＴのフローリング材はどうなのでしょうか？ カラーセレクトの中からひとつ選ぶ時、思わず「一番強度があるのは？」と聞いたのですが、「同じです」とのことでした。 169さんが、おしゃるようにＣＦＴのフローリングが耐久性が強いものだったらいいなあと願うばかりです。・・でもそうじゃなかったら？とあれこれ悩んでいるしだいです。 169さんにお聞きしてもいいですか？（答えにくかったら無視して下さいね） Ｂオプションのフロアマニキュアもされませんか？ こちらは、5〜6年しかもたないと、はっきり言われましたけど。 せめて、こちらだけはしておこうかなぁと思っています。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2007-10-20 22:43:00
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| No.176 |
by 入居予定さん 2007-10-21 00:20:00
>>174さん
169さんではありませんが…、 CFTで使用しているフローリングは、以下のものだと思います。 http://www.woodtec.co.jp/product/newforte/prod04a.html 以前、型番を確認したところ、「HVS*」とのことでしたので。 |
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| No.177 |
by 契約済みさん 2007-10-21 00:42:00
18日に行われた駐車場の再抽選とバイク置場の抽選で当選された方どなたかいますか？うちには残念ながらまだ届いてないです。
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| No.178 |
by 契約済みさん 2007-10-21 16:06:00
>>177さん
昨日夜帰宅したら書類が届いてました。駐車場、第一希望に当選したました！！ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2007-10-21 19:03:00
>>176さん
174です。 ここでフローリング材のメーカーや型番、知っている方がいらしゃるなんで・・・感激です。 今日、業者にお願いしていた見積書が届きました。 フロアマニュキュアと30年保証フロアコーティングだと、金額的にほぼ倍でした。 悩むところですが、予算と相談して決めたいと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.180 |
by 匿名さん 2007-10-21 20:14:00
うちも駐車場当選したのですが、ショートサイズとかミドルハイルーフというのはどの大きさを言うのでしょうか？
ショートって軽自動車という意味ではないですよね？ すみませんがどなたか教えてください。 |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2007-10-22 00:04:00
>>180 さんへ
ショートは、今まで送られてきた資料によると、車長４７００ｍｍ車幅１７５０ｍｍ車高１５５０ｍｍ車重１６００ｋｇに相当すると思います。今回の申し込み書にも記載されていましたよ。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2007-10-22 02:04:00
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| No.183 |
by 匿名さん 2007-10-22 02:06:00
間違えました。
>>181 さんでした。 |
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| No.184 |
by 入居します 2007-10-22 19:19:00
ここ、親切でいい人がいっぱいいるね。
入居まで あと5ヶ月・・・ まだまだ実感が無いなぁ〜 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2007-10-22 22:58:00
契約者サイトが更新されてます。
いよいよ内装も完成に近づいてきた感じです。 |
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| No.186 |
by 匿名 2007-10-23 08:45:00
毎回更新された契約者サイトを見ながら徐々に完成に近づいていくのを
楽しみにしています。 一つだけ気になるのがやはりエレベーターホール側の東雲色でしょうか。。。 何度か現地に訪れた時もやはり６本の東雲色はかなり気になり、あれがせめてサイドの２本だけだったら素敵なのにと。。。（何とか成らないかなぁなどと。。） こんな感想を持っているCFT購入者は私だけなのかなぁ。。。 |
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| No.187 |
by 入居予定さん 2007-10-23 10:57:00
186さん、私も常々感じておりました。友人は「個性的でいい」とフォローしてくれるんですけど…。
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| No.188 |
by 匿名さん 2007-10-23 16:13:00
あるもので満足しましょうね。
自分で決めたものだし気に入るようにしま〜す。 ところでどなたかBオプのバルコニータイルを決められた方 いらっしゃいますか？ 室外だし入居後にゆっくりやってもらえばいいわけで値段的に 絶対格安だと思うんですが。。。 どうでしょうか？？ |
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| No.189 |
by 契約済みさん 2007-10-23 17:16:00
バルコニータイルですが、
結局発注していません。 ただ最近、ベランダの図面を見ていると、 ＨＰという給湯器の室外機があったり、 エアコンの室外機を置いたりすると、 もともと狭いベランダが、かなり窮屈になることが想定されます。 なので、もう住んでから考えようと思います笑 ホームセンターなんかでもやってもらえるものですしね。 Ｂオプションも頼むのは全てやめました。 やはり、年内発注するよりも、 年明けに部屋の中を実際に見てから、 全ての買い物をしたほうが、後悔はしないかなと思い。 なかなか難しいですよね。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2007-10-23 21:56:00
バルコニータイル、有ったら良いなぁ、と思いますが
改修工事の際、居住者自身で撤去しないとイケナイので 見送りました。 |
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| No.191 |
by 入居予定さん 2007-10-23 22:43:00
住まいのサーフィンで人気ランキング３００で
キャナルファーストタワーが堂々７位です。 嬉しいですね！ 1 位 : アーバンドック パークシティ豊洲 [ 23区東 ] 2 位 : ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ（ザ・トーキョー・タワーズ） [ 都心 ] 3 位 : キャピタルマークタワー [ 都心 ] 4 位 : パークシティ武蔵小杉 [ 神奈川北 ] 5 位 : ザ・コスギタワー（ＴＨＥ ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ） [ 神奈川北 ] 6 位 : ＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲ（ザ豊洲タワー） [ 23区東 ] 7 位 : キャナルファーストタワー [ 23区東 ] 8 位 : ＭＡＳＴＥＲＶＩＥＷ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（マスタービューレジデンス） [ 23区南 ] 9 位 : ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ（ザ・センター東京） [ 都心 ] 10 位 : ブリリアマーレ有明 [ 23区東 ] 11 位 : パークシティ浜田山 [ 23区西・北 ] 12 位 : パークタワー横浜ステーションプレミア [ 神奈川南 ] 13 位 : ブリリアグランデみなとみらい [ 神奈川南 ] 14 位 : プラウドタワー千代田富士見 [ 都心 ] 15 位 : Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー [ 23区東 ] 16 位 : プラウド新浦安 [ 千葉 ] 17 位 : シェルゼ木場公園 [ 23区東 ] 18 位 : 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート [ 都心 ] 19 位 : 広尾ガーデンフォレスト [ 都心 ] 19 位 : ザ・フォレストレジデンス [ 千葉 ] 21 位 : ブリリアタワー川崎 [ 神奈川南 ] 22 位 : ＢＥＡＣＯＮ Ｔｏｗｅｒ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ（ビーコンタワーレジデンス） [ 23区東 ] 23 位 : トワイシア用賀 エアリーレジデンス＆パークレジデンス [ 23区南 ] 24 位 : パークシティＬａＬａ横浜 [ 神奈川北 ] 25 位 : パークシティ柏の葉キャンパス一番街 [ 千葉 ] 26 位 : ブリリア品川中延 [ 23区南 ] 27 位 : パークタワー横濱ポートサイド [ 神奈川南 ] 28 位 : ブリリアタワー大崎 [ 23区南 ] 29 位 : ステーションガーデンタワー [ 23区東 ] 30 位 : 港北センターヒルズ [ 神奈川北 ] |
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| No.192 |
by 匿名さん 2007-10-23 23:17:00
＞＞191さん
ベスト10内に、近隣物件が4つも入ってる事が嬉しいですね |
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| No.193 |
by 匿名さん 2007-10-24 00:21:00
>>191さん
ずーっと登録しっぱなしですが、ここ2〜3ヶ月でCFTを物件登録している人が数名いらっしゃるようです。もしかすると遅まきながら気になった契約者の方かもしれませんが、ランキング見ると年末〜年明け竣工物件が多いのでキャンセル待ちなどされてる方かなと思いました。 |
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| No.194 |
by 契約済みさん 2007-10-24 21:36:00
191さん
住まいのサーフィンで人気ランキング３００でキャナルファーストタワーが堂々７位です。嬉しいですね！ ↑住まいのサーフィンで検索したのですが、見つけれませんでした。どういう方法で検索されたのかお時間あるときで結構ですのでおしえていただきたいです。宜しくお願いします。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2007-10-24 21:48:00
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| No.197 |
by 入居予定さん 2007-10-24 22:55:00
住まいサーフィン って検索するとでますよー
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| No.198 |
by 入居予定さん 2007-10-24 23:20:00
住まいサーフィンなんてあてにならないよｗCFTがプラウドタワー千代田富士見より上だからねｗ逆に私たちが選んだCFTなんだから１位じゃないの！？ってくらいじゃないと！！
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| No.199 |
by 匿名はん 2007-10-25 10:16:00
フローリングのワックスの件ですが、以前住んでいたマンションの経験から、入居後すぐに別業者に依頼するつもりです。二重コーティング＋仕上げ塗りがあって前のマンションでは５年間気持ちよく過ごせました。ワックスって、次回がなかなか出来ないんですよね。入居したときが、チャンスなので、ちょっと値ははっても良質なものをお勧めします。
ベランダの洗濯の話が出ましたが、今住んでいるマンションも手摺にはもちろん、ベランダ干しにも細かい規定があります（高さの決められた干し場、時間帯などなど）。やはりルールを守らない方がいますね。これ位なら、いいだろう・・・ということでしょうか。 マンションの資産価値には、住民モラルもあると思っています。どんなに物件が良くても住んでいる人たちと、気持ちよく過ごせないマンションは・・・。特にタワーマンションで、洗濯がチラホラ見えるのはちょっと興ざめますよ。 この辺のルールは、きちっと決めて欲しいですね。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2007-10-25 13:02:00
住まいサーフィンは参考になりますね。（削除されちゃうかな？？）
ただ、ランキングは購入検討者アンケートの結果でしょうから 供給が多く、まだまだリーズナブルな東雲、豊洲エリアは当然上位に くるでしょうね。 武蔵小杉と上位を分け合っているのも頷けます。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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