東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その８

[しののめ色]

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全４１５戸完売。建設工事も順調に進み、来年３月上旬からの入居へ向け、有意義に情報交換をしましょう。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
　

前スレ
Part01　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43774/

[251: 匿名さん]

う〜ん、確認せずに購入しながらルールを変えろ
って言うのは、使わないからキッズルームの経費
を払わないって人に近い気もします。
管理組合が発足後に提案されるのは、勿論自由で
すし、その決定事項には従いますが、現状禁止さ
れた中で、それを無視し玄関前に発砲スチロール
が積まれる状態は見たくないですね。

[252: 匿名さん]

決められたルールの中で楽しく暮らしましょうよ。
納得いかないなら、理事会で住民総意のもと改善しましょう。

[253: 入居予定さん]

ルール、ルールと，さげすんだ物言いをする、礼儀知らずなやからと、郊外にありがちな低所得者用のタワーマンション,生協が必要だつたりしつけのできてない子供の、いっぱいいそうなキッズルームとか、買ったことを、ほんとうにこうかいしている。

[254: 契約済みさん]

セキュリティという点からいうなら、新聞配達の人の方が不特定多数でいれかわったりする頻度が高いですね。生協だとほぼ正社員に近く、身元もしっかりしているかな。

[255: 匿名さん]

>>253さん
80平米クラスで1000〜1500万upで売れるみたいですよ。ご検討下さい。

[256: 入居予定さん]

そうするつもり

[257: 契約済みさん]

さようなら〜

[258: 契約済みさん]

契約者専用サイトに北角の部屋の眺望が、チラっと写っている。中層階とはいえすげーイイ感じじゃん、と思ったけど、この方向、ＢＴＲに遮られちゃうんだよね。ぬか喜びだった。

[259: 入居予定さん]

>>249さん
おぉ。もうプレハブ撤去なんですね。
いよいよ、最終的なランドスケープが見えてきますね。
先日ちょっと見に行ったとき、プレハブの存在感が大きかったので、
もしかして、この部分全部植栽かしらん。すごい！とワクワクしました。
あれや、これや、完成がほんとに楽しみです。*^^*
北の眺望は、う〜ん、お隣さんもスクスク育っているので、難しいですかねぇ。^^;;

[260: 匿名さん]

ビーコンの大きさと位置や距離を計算すると、豊洲のシエル、ＰＣＴ
あたりから西の眺望は東北角部屋から見えるので、都心方面は確保
できているはず。真北は無理だけど。
契約者サイトの写真の豊洲駅前のツインあたりは見えないだろうけど
あまりあの写真と変わらないと思われる。
その位置（目の前の右）にビーコンが入るだけで。
それより西は綺麗にみえるね。

[261: 近くに住む購入者]

いやー。愈々ですね。ゆりかもめから見る、ＣＦＴは、良いですよ。今は、有明ですが、三月が楽しみです。

ただ、忙しくてＢオプとか全く動いてません。動いている方どんな感じですか？

[262: 入居予定さん]

>>261さん
ゆりかもめといえば、お台場で11/10から1/12まで毎週土曜日19時から10分間花火を打ち上げるようです。
http://www.mediage.jp/event/index.html#rainbowhanabi

冬の風物詩として根付けば、冬季限定ですが東面ばかりでなく西面からも花火が楽しめるようになりますね。
近隣のみなさんレポ期待しています。

[263: 匿名さん]

No.253さん
こうかいって字を漢字で書けない低レベルさを後悔してよ。
さよなら、もう来ないでね。

[264: 近くに住む購入者]

２６２さん
時間が有りましたら、報告しますよ。東京湾大華大会も、今の住まいからメチャ見れるんですけどね。

[265: 匿名はん]

入居説明会の案内きましたね
私は行けなくて、内容は後日わかるし登記なども郵送でできるので
別にいいですが、住人の雰囲気をみたかったなぁとそっちのほうが
残念です。
行かれたかたは是非その辺りをレポってくださいな。

Ｂオプのパモウナ、迷った挙句たのみました。
ネットでも同じような値段ですが、入居の際に既に設置してくれる
ということだったので、楽かなと思って。
ネックの天板などのオプションはネットで後からやすくかって自分で
取り付けることにしました。
あとフッ素コートやマニキュアも手間チンと思って頼んでしまう
つもりです。
結構、ちょこちょこと決定したものからばらばらに頼んでますが
その都度対応してくれるので良かったです。
契約者サイトのキッチンの写真をみると、４枚のどなたもオーブン
を頼んでないですね？

[266: 入居予定さん]

＞265さん

Bオプのパモウナってカタログ内のどれでも40％offで購入できるのでしょうか？
それとも型が決まってますか？
もし好きな型が選べるのならオプションで頼んでしまった方が良いですよね。

[267: 契約済みさん]

>>２６５さん
>>契約者サイトのキッチンの写真をみると、４枚のどなたもオーブン
>>を頼んでないですね？

う〜ん？オーブンってIHコンロの下でしたか？
食洗機は2件についてますかね？

うちは、両方頼みましたが、その分収納が少なくなってしまうのが気がかりです。

[268: 匿名さん]

バモウナさん多いようですね。
うちは、BーOPのナショナルの食器戸棚を頼みました。
コンセント移設もお願いし、以前ここで話題になっていた炊飯器用の湯気問題では、スライド棚は設置できませんが、湯気対応の素材を張ってもらうことにしています。

[269: 契約済みさん]

食器棚、オプション以外の家具屋さんで購入した方OR予定の方とかいらっしゃるのでしょうか？

[270: 匿名さん]

はい、ナショナルのセミオーダーを頼みました。

[271: 契約済みさん]

ついに航空障害灯点灯したみたいですね！！
http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

[272: 匿名さん]

>>271さん
もっと前から点いていたようですよ
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/17232023.html

[273: 契約済みさん]

>>266さんへ
265さんではありませんが、私もバモウナさんの見積取得しましたが
その割引率でしたよ。気軽に見積を三井デザインテック側へ
リクエストして見たらいかがですか？

[274: 匿名さん]

バモウナ注文しましたが４０％オフでした。すべてのラインについてそうだと記憶しています。追加の小物系も同率値引きでした。

[275: 匿名さん]

今日の港区のマンション火災のニュース見て、ドッキり！
マンションの屋上からヘリコプターで救助される様子、初めて見ました。
人ごとではなくなるんですね〜

[276: 入居予定さん]

どなたか綾野製作所の食器棚を考えているかたいらっっしゃいますか？？パモウナとどっちにするか決めかねています。。。

[277: 契約済みさん]

廊下に八方スチロール箱山積は見苦しいです。

[278: 契約済みさん]

みなさん引越しはどこに頼みますか？今回の幹事は日通さんとのことなのでまあ大手ですし心配事は少ないかなあと、まずはお見積もり頂いたのですが、料金を見てびっくり！　４年前の４月にほぼ同じ荷物の量で江東区内で引越しをしたのですが、そのときのちょうど倍の料金でした。ちょっとこれでは・・・。３月でしかも幹事だとこんなに強気なのですかねー(^-^;)

[279: 入居予定さん]

日通は高いですよね。それでも仕事が丁寧なら良いが
うちが前引越した時はひどかったので、それからは頼んだことないけど
まだ高いのですね。うちは他にするつもりです。

[280: 契約済みさん]

日通そんなに高いんですか。うちは大手の会社に頼むつもりだったので日通でもイイかなと思っていましたが、数社から見積もりとってみます。

[281: 匿名さん]

幹事会社なら多量に契約できるので安くしてもいいと思いますが、世の中の引越し会社はそうでもないですよね。
納得できないので、日通以外は中心に見積もりを頂く予定です。

[282: 匿名さん]

そうなんですか？高いんですか？
引越しは、初めてなので相場がわかりません。

[283: 匿名さん]

ただ幹事会社が居ると、他の会社が引き受けてくれなかったり
割高になったり良い事無いですよね。
なんで日通なんだろう。。。

[284: 匿名さん]

学生時代から１０回以上引越ししましたが、日通そんなにひどい
目にあったことはないですね。
確かに少し高めかもしれませんが・・・
３月４月はどこの引越し会社もいつもの倍額とかえらい高いですよ。
それに繁忙でバイト君だらけで、傷とか多くなります。
そうなると大手のほうが保障や対応がいいです。
日通を含め何度か、傷や家具を駄目にされたことがありますが、
大手は全額保障（輸入品でも再度個人輸入しました）でしたが
中小は対応がわるく、再度同じものを購入できる額をもらえません
でした。
この時期は安ければいいという時期ではないので、多少高くてもしっかり
対応してくれるところのほうがいい、と個人的には思っています。
一斉引越しは経験ないですけど、幹事以外だと時期が遅くなったり
時間が遅くなったり、当日ほかの家庭とかぶってしまったら待機さ
せられたりすると聞きますね。
うちもいくつか見積もりとりましたけど、数万の差をどう考えるか
ですねぇ

[285: 匿名さん]

転勤の為日通で引越をした事がありますが、家具を何点か傷付けられました。
その後の対応が最悪！
デジカメで写真を取り電話で連絡を入れましたが、「直ぐ対応します」と言って
１週間なんの連絡もなし。
再度こちらから連絡すると、「直ぐ対応しますので日にちが決まったら連絡します」との返事。
１〜２週間経っても連絡がないので再度電話すると、前回と同じ返事でまったく対応する気配なしでした。
結局３ヶ月経っても相変わらずなので、会社経由でクレームを入れました。
そしたら即日通から連絡が（初めて！）入り、翌日に修理業者が来ました。
日通は大手ですが、クレーム時の対応を迅速にしてもらえると思ったら大間違いですよ。

[286: 匿名さん]

当たりが悪いというか、、、なめられたね。
転勤で会社経由ならなおさら、会社がなめられてる。
家具を傷つけられたら、後から電話などでは駄目。
引越しやが帰る前に全部チェックして、その場で全部対応。
その場でその担当から会社に電話、対応しますという約束じゃなく
どんな対応してくれるのかまで約束しなくては。
私は、どの引越しやでもそんな対応悪いこと一度もないから、
自分や会社の対応が優しいとか慣れてないとかだとなめられちゃう。
対応しない引越しやが一番悪いけど、大手でもそんな対応されちゃう人は中小ならもっと悪い対応されちゃうかも。
大手はお客が黙ってても寄ってくるから態度デカイのはある。
大事なお客や会社は速攻対応、それ以外は後回しってこともあるかな。

[287: 匿名さん]

あと、迅速に対応してくれるかしてくれないかも大事だけど、
完全に保障してくれるかしてくれないかも大事かな。
迅速対応でも満足いかない保障のこともある。
小さい会社は高額保障してくれないとか。
対応に１ヶ月かかっても満足保障してくれるところとどっちが
結果としていいか迷うところだ。

[290: 匿名さん]

ウチは引越し日希望のアンケートに見積もり希望のチェックも入れたけど、いまだに何の音沙汰もありません・・・

[291: 契約済みさん]

No.290 さん
　うちもです。

[292: 匿名さん]

うちはここの幹事会社ではないところ（勉強しまっせ）で、やはり家具に傷をつけられましたが、電話でやんわりとお伝えしたら、即修理の人が来ましたよ。
会社によったり、担当によったりするのかもしれませんね。

>>288さん
勉強不足ですみません。
この中のどのコメントがクレーマーなのか、具体的に指していただけませんか？

[293: 入居予定さん]

お隣のアップルの売り物多いみたいですね。それも結構安めな値段で。ビーコンも売れ行きが今ひとつのようですし、マンション価格のミニバブルは完全にピークアウトした感じですね。豊洲に負けない魅力がある場所と思いますが、差が広がってことに納得いかないと思いませんか？

[294: 匿名さん]

固定資産税とか考えると、こんな感じでよろしいかと。

[296: 匿名さん]

北海道から大阪への際は家具の横板が折れました。
遠距離なのに梱包の仕方が悪かったのでしょう。
新築の戸建ての際は床に３箇所傷がつきました。
新築マンションの際は壁に家具をこすられ壁紙が破けました。
再度新築戸建ての際は大きな婚礼家具を階段を運ぶ際に天井に
ぶつけられて天井の板にひびが入りました。
クレーマーとは思いません。
これがクレーマーならやってられませんよ。
いずれも大学生などのバイトのやったことなので春の転勤時期
はこれくらいあってももう驚きません。
転勤族の悲しい経験です。

２９５さんはご自身の発言に気をつけてください。
認知証のかた、またそのご家族に大変失礼です。
他のかたを批判してる場合ではありません。

[297: 匿名さん]

証×
症○
失礼しました

[300: 契約済みさん]

>>276さん
うちは綾野も検討しましたが、総合的に希望に合ったのはパモウナでしたのでパモウナにしました。

>>290さん
うちも何の音沙汰もありません。
希望日が結構近くなってきたのですが、こちらから問い合わせるべき
でしょうか