ル・サンク大崎シティータワーその２

[匿名さん]

ル・サンク大崎シティータワーその２を作りました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/

[547: 入居済み住民さん]

５４６さん、有難うございます。早速コンシェルジュに問い合わせてみたいと思います。
本当にここは良いマンションですよね。最初はちょっと電車の音が気になりましたが、今では全然気にならなくなりました。

[548: 入居済み住民さん]

初めて書き込みします。５４５さん、臭いとれましたか？うちも一時そういうことがあり、いろいろ
さわってみたんですがお風呂と洗濯機の排水口がきちんと入ってなかったのが原因のようでした。排水口のところに手をあててみるとすごく風がきませんか？もしそうならうちと一緒かもしれません。
私は最初換気をしてるのだと思ってました。それにしてもちょっと音が大きいなとか臭いがするけどそのうちとれるのかなと思ってました（のんきなんです！笑）排水口をはずして（簡単でした、私でも出来ましたから）もう一度きっちりセットしたらすっかり臭いがなくなりましたよ。ついでに音もしなくなりました。今はすっきりさわやかです。住人としてお互い住みよいマンションにしていきたいですね。よろしくお願いします。

[549: 入居済み住民さん]

備え付けの洗濯機で大きな洗濯物が洗えなくて困っています。
近所にコインランドリーがないか探しているのですがまだ見つけられていません。
どなたかご存じの方がいれば教えていただきたいのですが…。
宜しくお願いします。

[550: 入居済み住民さん]

今月の都心に住むに、名匠のマンション特集として２ページ見開きで掲載されてます。
住民としてはなんとなく嬉しいですね。
あとはグッドデザイン賞が取れればいいのですがエントリーしているのでしょうか？

[551: 入居済み住民さん]

こんなライブカメラがあるのを知りました。
http://www.cosmo.co.jp/product/streaming/live.htm
549さん　
山手通り沿い、立正大学近くにコインランドリーがありますよ。
銭湯の隣です。

[552: 匿名さん]

例のおっさん、不動産会社のウェブから無断転載した地図をいまだに使用してますね。
地図くらい、自分でつくればいいのに。なんか残念な人です。

そろそろ、売主のなまぬるい対応にイラついてきました。

[553: 入居済み住民さん]

５５１さん
ありがとうございます。今度コインランドリーに行ってみます。

[554: 入居済み住民さん]

エントランスにある物件販売の表示が「完売御礼」に変ってました。遂に完売になったんですね。

[555: 入居済み住民さん]

♪パンパカパーンですね！
でもちょっとさみしい気もしますね！

[556: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検の締め切りが近いですが、みなさんどんな感じですか？

[557: 匿名さん]

入居開始から2ヶ月以上になりました、そろそろ住民版へ移りましょう。
ここは検討版の掲示板ですから、それがルールです。

[558: 匿名さん]

５５７さん、ルサンクの住民版ってどこにあるのでしょうか？
教えてください。

[559: 入居済み住民さん]

住民板を作りました。

ル・サンク大崎シティタワー　★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

今後はこちらで情報交換しましょう。

[560: 入居済み住民さん]

住民板のリンク先を間違ってました。
以下を参照して下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48413/

[561: いつか買いたいさん]

以前、御殿山エリアに住んでいたので、躯体構造仕様に優れる当マンションを買いたかったのですが、線路の音が気になって（特に深夜の貨物）、諦めました。ご在住の皆様、特に線路側、そんなに問題無いでしょうか？何階以上なら気になりませんか？気にならないのであれば、将来中古物件検討したいです。本当は、ミッドサザンレジデンス御殿山のあの場所が、閑静で最高なんですが、構造・仕様が、免振でもなければ、逆梁でもないし、全熱交換型換気システムでもないなど、期待外れだったのに対し、当マンションは、地下部から免振構造にしている点や（でも何故耐振等級が1しか取れてないのかな？）、中梁工法特有の見通しの良さなど、ミッドサザンと比して優位なので、どうしても今でも当マンションが諦め切れませんもので。

[562: 入居済み住民さん]

５６１さん
これは、批判でも否定でもないのですが、音が気になるかどうかってどういう基準で測ればいいのでしょうか？
私は線路側の部屋で確かに電車の音はいつも聞こえますが、テレビや音楽がかかっていれば全く気になりません。
朝も電車の音で起きることもありますが、それはそれで嫌な音とは感じません。
逆に、夜であれば走っている電車を上から見ているのが楽しいと思えるようにもなってきました。
完全に理想の物件を見つけるのはかなり難しいですよね。その中で何が一番重要なのかを十分に考えらることをお勧めします。
ちなみに私はこのマンションに十分に満足しています。いいマンションだと思ってます。

[563: 入居済み住民さん]

うちは窓を開ければ電車の音はしますが、閉めれば気になりません。
電車の音は一定リズムがあるので気にならなくなるのかもしれません。
利便性があり整備された再開発の新しいエリアですから、御殿山の閑静な雰囲気と違いますので、好みもあります。
全体にゆとりも感じますから、年配の方でも気に入って住まわれているようです。
構造・仕様もすばらしいマンションです。

[564: 入居済み住民さん]

うちは東側なので窓を閉めていれば電車の音は感じないです。そして、耐震等級についてですが、構造が免震構造であってもなくても評価等級には関係なかったように記憶してます。

[565: いつか買いたいさん]

皆様、電車の音へのご意見ご返信有難うございました。
私めは、別のシティタワー在住ですが、ル・サンク大崎は、場所、躯体構造、（スタイリッシュ外観も）やはり抜きん出ているシティタワーだと感じます（私めの職場が大崎なので、毎日列車内から羨望の眼で拝見しております）。ThinkParkが完成したら、９月から職場がそちらへ入るのですが、その職場からも、貴マンションが見えないものかなぁと、ちょっと期待しております。
以後も中古物件が出たら、留意していきたいと思います。
耐震等級は、書かれていらっしゃる通り、確かに、免震だとか制震だとか、装置だけではないですね（弊マンションは、地下部ではなく、２階部ですが３級でした）。地盤とかも関係あるのでしょうね。大きな地震の際は免震は、釣り船みたいに、非常にゆっくりと揺ますね。それでもエレベータは停まってしまい、業者が来るまでは相当の時間を要しました。

[566: 入居済み住民さん]

>565
それってシティタワー池袋のことですか？