ル・サンク大崎シティータワーその２

[匿名さん]

ル・サンク大崎シティータワーその２を作りました。


過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38488/

[505: 匿名さん]

引渡や引越のことでいっぱいだったので、挨拶までは考えていませんでした。
同時入居の新築物件は挨拶のタイミングが難しいですね。
通常は後から引っ越してきた人が挨拶に行きますが、１日もしくは数日違いだったり、お隣がいつ入居かわからなかったり。
地権者の人が賃貸に出してるケースもありますからね。
とりあえず、挨拶に行ってみるということにしようかな。

[506: 入居予定さん]

505さん、ありがとうございます。
確かにタイミングが難しいですよね。
1日か2日様子を見てから挨拶に行ってみます。

[507: 入居予定さん]

ここの地価はどの程度上昇したのでしょうか？
税金ＵＰは避けられない？
嬉しいような悲しいような。。。

[508: 入居予定さん]

http://www.smartvision.co.jp/
http://www.smartvision.co.jp/new_address.pdf
このようなリンクを見つけました。
管理規約には、専有部分を専ら住宅として使用し、他の用途に供してはならない、
とあるのですが。
こう言う用途は規約の範囲なのでしょうか？

[509: 匿名さん]

わけの分からない団体の事務局ですね。大体、住友不動産のルサンクのHPの地図も無断転用しているし、最低限の常識も無いみたいですね。

[512: 匿名さん]

５０９さん。この手の話は、最初が肝心です。悪しき前例とならないよう
販売会社、管理会社にはきっちりと対応してもらいましょう。
行動あるのみ。

[513: 匿名さん]

売主にも責任があると思います

[514: 匿名さん]

そのとおりですね。毅然とした対応を求めていきましょう。
あまりだらしないようなら、対応かんがえます。

[515: 近所をよく知る人]

線路の工事、昼夜問わずかなりの騒音ですね。
この地区は以前から当然のように行われていて
一時は工事の連絡もこなかったほどです。

[516: 入居済み住民さん]

＞515
そんな音聞こえませんよ？
それより例の事務所ですが坪330で売りに出てますね。
2Fでこの値付けだからかなりの値上げです。
売れればですが。。。

[517: 匿名さん]

５１６さん、売りに出てるウェブのアドレス教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

[518: 匿名さん]

No.516さん。
そうですか？
ＭＳまん前の線路での工事、やってますが
エントランス入口あたりでも聞こえなかったのでしょうか？
エンジン音、振動音と作業員の声も？
窓を閉めて室内で聞こえないのであれば、
こちらのスレでもめていた
騒音問題はクリアできたのでしょう。
それはそれで何よりです。

[519: 匿名さん]

518みたいのが出てくるから、もうこのスレッド閉鎖ですね。
入居開始から5月中旬で2ヶ月経ちますので、管理人様よろしくお願いします。

[520: ご近所さん]

518さんも別に悪意はないのでは？
確かに3月なんて頻繁に工事やってまして、ウチのマンションは
かなり煩かったですから。
それでも静かなのは、騒音対策がしっかりされているからなんですね。
羨ましいです。

[521: 匿名さん]

>>516
もう売りに出てるのですね

[522: 入居済み住民さん]

入居してもうすぐ２週間。引越の片付けがなかなか進まないけど、ようやく生活のリズムがつかめてきたって感じです。電車の音、もうあんまり気にならなくなりました。逆に、夜のバルコニーから行き交う電車を見てると心が癒される感じがして、凄くお気に入りになっています。新生活に満足してます！

[523: 匿名さん]

516さん、売りに出てる物件とはこれ（↓）ですよね？
http://www.womans-mansion.com/2007041300003.html
ですと、例のおっさん物件とは別の部屋ですよ。

せっかくの優良物件なのに、ルールを守れない人がいると
住民の方は迷惑ですよね。
ちゃんと対応が完了するまで、しっかり管理会社にやって
もらいましょう。

ちなみに、まだ例の事務所のホームページはそのままですし。

[524: 入居済み住民さん]

例のおじさん、今夜見かけましたよ。スーツ姿の人を引き連れてカフェコーナーへ向かってました。夜に商談か打ち合わせ？

[525: 住まいに詳しい人]

賃貸に出ている部屋を見に行きました。
エントランスや内廊下の雰囲気は落ち着いていて良いですね。
ただ、お部屋によって違うんでしょうけど、トイレに手洗いカウンターがないのが不便だし、
タンクレスじゃないのが山手線内のタワマンにしては？？ですね。
電車の音は思ったよりも響かず、隣のＵＲよりは静かでした。

[526: 入居済み住民さん]

今日は最初の総会でしたね。

例のおじさんは管理組合の役員に立候補しましたね。とても嬉しそうな感じでした。

どんな感じの人なのか、要注意で見ていかないといけないですね。