スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[651: 検討者さん]

建築現場を見に行ったが、重要視していたはずの断熱材の施工がテキトウ？に見えた。
天井部分とかひん曲がって入ってたよ。
ベニヤなどで蓋をする際に調整するのかもしれないけど、素人目にも高断熱になるとは思えなかった。

[652: 匿名さん]

オリコンで利用者が評価する顧客満足度ランキングの1位になっているんですね。
と言うか、オリコンのランキングは音楽関係だけかと思えば住宅関係のランキングも
実施しているとは知りませんでした。
評価された内容を見ていくと住宅性能が一番点数が高いのかな？

[653: 通りがかりさん]

>>643

全く嘘っぱちのカキコじゃないですか？
通常打ち合わせでの依頼／追加／変更事項などは議事録に記述しHM担当者、施主が合意の上サインし両者保管します。
そのような打ち合わせ議事録もなく打ち合わせが終了し、建築が始まったのですか？
また「引渡し後にガラス戸の傷が判明し、（全く小さくない傷が多数）１８枚を取り替えることに」など捏造としか思えませんが？　建設中、中間検査や引き渡し時に何もチェックしなかったのでしょうか、不思議ぎです？？？

[654: 通りがかりさん]

三井の壁よりいいですか？？
三井は外側は独自のコンクリートで塗って、その上にそれぞれの外壁づくりをするみたいですが？
スウェーデンハウスにする人は三井も考えますか？？

[655: 検討中]

>>654 通りがかりさん
私は、ジューテック、スキャンDホームでした。間取り、内外装等同じ条件で見積もりをとりました。しかし、ジューテックだけ断熱材が違いましたが。
価格S>J>Ｄでしたら。

[656: 口コミ知りたいさん]

スウェーデンハウスの木製トリプルガラスサッシは標準仕様なんですか？普通のサッシにはできないんですか？

[657: 戸建て検討中さん]

24時間換気システムはこまめに掃除しますか？
北海道在住ですが家を数日空けると寒いですか？

[658: 建てました]

個人的な経験と意見です。
うちは断熱などの家の作りで決めましたのでその点は快適です。冬は本当に暖かい。メンテもDIY好きなので問題無いです。

ですが、スウェーデンハウス倶楽部というカーテン商法がちょっとウザかったです。

【30万円分のカーテンお値引き】とは、元々自分が払っているお金30万でカーテンを選べということですので、30万円はカーテンが他で買えないわけです。

更にカーテンの価格が定価なのであっというまに100万超え、車一台分です。
うちは200万近い見積もりでビックリしました。

今時、近所のインテリア屋やネットなら全く同じもの(北欧柄以外)が数割引きから半額で買えるのは普通で、異常に高いです。

契約前の値引きは他社さんと比較検討すればある程度までは値引き合戦になるので結構な額イケルと思います。これはスウェーデンハウスだけではないでしょうが、そのお金は元々乗っている(入っている)から引けるわけで、あまり気前よく引くメーカーは怪しいと思いますよ。

[659: 建てました]

>>654 通りがかりさん

三井さんも見積もりを頂き長期検討いたしました。
壁に関しては単なる仕上げ(見栄え)ですので断熱とは関係ありません。
そういった仕上げ方法(確かに安っぽくは無い)がお好きな方は良いでしょうが、その分職人さんの手間がかかっていますので、費用がお値段に含まれます。

[660: 建てました]

>>656 口コミ知りたいさん

できません。
断熱性が良いのはこの窓のお陰でもあり、売りですから。
あと、掃き出し窓もあまりつけられません。
とてつもなく高いからです。メイン(リビングとか)以外は腰高窓が普通。部屋から外に出たい場合は、ドアを付けます。

[661: 建てました]

>>643 pillangoさん

そういう例もあるのだろうと予想されます。社員によって知識や常識的なレベルが違いますから、気に入らなければ担当を替えてもらう勇気がないと、理想の家は建ちません。

つくづく思ったのは、大名商売だな、と。

大抵の方が断熱やおしゃれは外観から、憧れとして買ってしまうみたいですから細部は"お任せ"が多いのでしょう。

契約してしまうと、え？そんなはずでは？、がたくさんありました。
トイレやキッチンなども自分でショールームを巡りカタログを読み込み、これにして下さい、と言わないとあちらの都合だけで付けられてしまいます。
設計者の知識が浅くこちらより知らないことに気づいたので、自分は調べまくりました。

あと、図面も徹底的に寸法を測り直し確認しました。CAD入力ミスなどもありましたし、不明な部分は詳細図面を書いて貰わないと数千万がもったいないです。

[662: 建てました]

>>657 戸建て検討中さん

掃除は性能を維持したいならそれなりに。
エアコンと考え方は一緒です。

さすがに数日はどうかな。
それで暖かかったら換気ができていないから危ないと思いますよ。
でも例えば寝る前に暖房切っても朝も家中暖かいままです。
夏も同様で、ずっと涼しいです。室温は一度快適な温度にしたらかなり維持します。

[663: 戸建て検討中さん]

値引きはどれくらいまでしてくれましたか？
大体8%だと聞きましたが..どうなんでしょうか

私は今年だけだと言われた企画型プランのヘンマベストプランと言ういくつかの中からしか間取りが選べない、
キッチンなど決められたメーカーでというのが条件のプランを勧められました。
坪単価は70万でした。(企画型なので値引きは無いです)
ですが間取りが決められない事や室内のドアのオプション、棚やニッチなどの造作をオプションで
つけていくと金額がどんどん上がり結局予算オーバーになったのと、見積書をみると杭工事代など抜けていたり他のところで値段が上がっていたりとビックリしました笑
土地も建築条件つきでしたのでもう土地が他のお客様も考えてるみたいなので明日までにご決断下さいと焦らされたりしたので今回は辞めました。

もっと頭金貯めてから注文住宅でお願いしようと思います笑

[664: 建てました]

正解でしたね。
うちも他社と比較していたせいか、今日中に決めたら1割以上値引きます！と言われビックリです。


家族がこの外観を気に入りすぎて決めましたが、当日契約でなくても値引きは有効でした。

ですが打ち合わせするたびにプラス料金で坪単価軽ーく100万超えです。
外観は普通です。
中を住みやすくした結果です。

最初の値引きが大きいと、安いキッチンだったりで反映してます。
契約を後悔することも度々ありました。

結局、家は気に入ってますが、営業や企業体質は好きになれません。
住宅メーカーは似たり寄ったりかもしれませんが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[666: 検討者さん]

坪100万は本体価格のみですか？？
工事費や諸経費、外構も含めてですか？？

本体価格のみならキッチンも選べず高過ぎですよ！！

[667: 建てました]

>>666 検討者さん

考え方として外構なし、家全体の価格です。

1.本体、2.付帯設備(仮設トイレなど)や付帯工事と3.諸経費、手数料、全てです。

ちなみに明細を見ると家本体以外の2と3で約1,000万。諸経費は一式なので詳細はよく分からないです。
もしかしたら、値引き分はこういうところに入っているのかなー？と思いました。

スウェーデンハウスはここが高いので、分けて考えずトータルで考えた方が良いです。

[668: 検討者さん]

>667
では家の値段としては坪８０万くらいで、それがスタートラインくらいですかね。
網戸ないから気持ちいい季節でも、窓をあけられないからなぁ。

[669: 建てました]

>>668 検討者さん

スタートラインは。
ただ、立て坪より総予算と建てたいイメージを持っていた方が予算が立てやすいです。立て坪って考え方はあまりあてにならないですよ、スウェーデンだけでなく。

向こうも総額いくら払える客かで設計出して来ますから。
収納をたくさん付けて、網戸もオプションで付けるとうちくらいかと思います。

[670: 匿名さん]

梅雨は全館空調はどうするの？？運転してたら室内の湿気は除去されます？？

[671: 匿名さん]

注文住宅ランキング、第一位ですね♪
https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/