匿名さん　[更新日時] 2009-10-18 18:43:34

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ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
既に竣工後4ヶ月経ちましたが、まだ完売しておりません。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできる予定の有明TTと合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング

[スレ作成日時]2009-06-25 13:05:00

現在の物件

Brilliaマーレ有明

Brillia(ブリリア)マーレ有明 [最終期最終次]

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：山手線東京駅バス30分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分

総戸数： 1085戸

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123 4 5 6 7 8 9 10 11｜20レス 50レス 100レス全レス

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

No.102		by 匿名さん　2009-07-02 20:41:00 削除依頼 >>100 そんなに驚くことじゃないと思うけど。。。。。頑張って！
No.103		by 購入検討中さん　2009-07-02 21:04:00 削除依頼 >100 それであきらめたってゆうことか？一戸建てに住んでるけど10年毎の外壁塗装、屋根葺き替え等、実際ここ以上にかかっているぞ。もっと頑張らんといかんな～。
No.104		by 物件比較中さん　2009-07-02 21:14:00 削除依頼一戸建てと比較されてもね。ここは、その修繕一時金や管理費などが、湾岸の他物件と比較しても特別に高いのです。
No.106		by 匿名さん　2009-07-02 22:11:00 削除依頼 >>104 だからこの程度で高いと思うなら他を探せよ。なんでここに執着してんだよ！
No.107		by 匿名さん　2009-07-03 09:47:00 削除依頼 ↑ホントに。どんな理由にせよ買わないんなら他検討すりゃ良いじゃん。なんでいつまでもウジウジやってんだか。貴方の時間が勿体無いと思うけど。
No.108		by 匿名さん　2009-07-03 10:34:00 削除依頼どの物件にもマイナス面があり、検討板はその為にある事。 106,107 は勘違いするな。
No.109		by 物件比較中さん　2009-07-03 12:25:00 削除依頼そうそう。否定的な意見が出たら頭ごなしに出てけじゃ＊＊＊と変わらんし。とどのつまり、ここのメリットは駅近、共用施設が豪華、その分デメリットが物件価格と修繕･管理費が周辺より割高、有明地区唯一の外廊下、って事でしょ。あとは個々人の価値観の差。高いならやめればイイし金を惜しまぬなら求めればイイだけ。
No.110		by 匿名さん　2009-07-03 12:35:00 削除依頼そ。高いと思うならやめれば？
No.111		by 匿名さん　2009-07-03 17:45:00 削除依頼自分の判断に間違いがないか、見落としがないか、妥当な価格か、実質は伴っているか、リスクを低く見積もりすぎてないか、世間的な評価＝資産価値はどうか、検討するってそういう事じゃないですか？少なくとも今検討している人からみたら、既に買ってしまった人たちは、ずいぶん高い買い物をされたんだなと見えるわけです。自分はそうはなりたくないから、どうしたってリスクの面に敏感になる、それはごく自然な事ではないでしょうか。
No.112		by 匿名さん　2009-07-03 18:40:00 削除依頼＞少なくとも今検討している人からみたら、＞既に買ってしまった人たちは、ずいぶん高い買い物をされたんだなと見えるわけです。？？？同じ物件を？　半年前とか３年前の物件と？？　別の地域と？？ともあれ完売した他の過去の物件と比較はすれど、「高い！高い！」というだけの人が検討者とは思えません。いや、もちろん買う気のない検討者もいるんでしょうけど。リスクの面？？　倒壊とか、デベの倒産とか？？　リスクって「被害を受ける確立と額」のことですよ。
No.114		by 入居済みさん　2009-07-03 20:54:00 削除依頼まんまと引っかかった住人ですしかし、辺境ですが思ってるよりココ使い勝手いいんですよ今日も築地で晩御飯食べて、タクシーで今帰宅したところですがタクシー代、１５００円くらいで済みますもん何をもって、よしとするかは、住む人によりますよね因みにわたしは今からジムへ行って来ますかなり、快適なんですけど、検討中の方に伝わるかな～？？？
No.115		by 匿名さん　2009-07-03 21:38:00 削除依頼俺、麻布に住んでいるけど、タクシーで１５００円も払えば、かなり何も無い所まで連れて行ってもらえる。
No.116		by 匿名さん　2009-07-03 21:45:00 削除依頼きっと東の方から来た人やアパートから来た人に取っては快適なんだろうな。ここは安いから気にはなってるけど専有部分をここまで落とされるとさすがに躊躇する。内容に比べたらやっぱ高いんだよな。しかし湾岸のタワマンってなんで工業っぽいとこばかりにできるんだろう？湾岸で工業地らしくないとこは田町と豊洲ぐらいなもんか？浄水器付けてキッチンの天板変えてフード変えて床を変えたらかなりの費用。なんで33にお金かけた分専有部分にかけてくれなかったんだろう。
No.117		by 匿名さん　2009-07-03 23:25:00 削除依頼 >>116 毎度毎度お疲れ様です。今回はお得意のタンクレストイレはどうしたんですか？
No.118		by 匿名さん　2009-07-03 23:47:00 削除依頼リスク、リスクって言ってる人は、仕事でも新しい事がなんにも出来ない人だろうね。人生でも何もせずに損しなくて良かった～、俺の判断は間違ってなかったよ、とか聞いてもいないのに言いそうな人だね。確かにこの物件はいろいろ突っ込みどころ満載だし、損する可能性も高いけど、少なくとも買った選択をした人は人生能動的に生きられるタイプだと思うよ。
No.119		by 匿名さん　2009-07-03 23:59:00 削除依頼 >>116 掲示板の「釣り」と同じで、そうしなきゃ釣れないもん。でもね、WCTとかTTTとかPCTの時とはあきらかに状況が変わっているし、これらは埋立地とは言っても、まだ交通は便利。ここはねー、そういう意味では買う人はチャレンジャーですよ。
No.120		by 匿名さん　2009-07-04 00:44:00 削除依頼立地で言えばPCTはいいと思うけどWCTやTTTはうーん・・学校から帰ってからお子さんは何して過ごすんだろう？タンクレス・・そんなの程遠い仕様じゃない？値段は安いけど安いは安いなりの理由ありなのか・・貴方が選ぶマンションじゃないと言われたけどもめてるレスを見るとなんか意味が分かる安いから多少ひかれるんだけどな・・
No.121		by 匿名さん　2009-07-04 00:46:00 削除依頼はい。チャレンジャーです。くだらんこといってんじゃねーよ。たこ！
No.122		by 匿名　2009-07-04 01:01:00 削除依頼ベンチャー系の方はここ好きですよ。安定思考には向かないですね。バブルバブルいうけどバブル経験してない世代の住民がほとんどだから昔の話されてもわからないし。
No.123		by 匿名さん　2009-07-04 01:25:00 削除依頼ここ程色んな意味で注目されてる物件って少ないのかもね。ある意味２００８年度のＮＯ，１物件になるわけです。なんだかんだ言っても３３Ｆの魅力はあるってことでしょう。占有部にしか興味ない人はココやめるべき。ってか掲示板に何故来るんだろうか？（笑）イソップの酸っぱいブドウじゃあるまいし。。。手が届かないからと言って変に攻撃するのやめようね。（笑）ちょっと遊べるマンションがイイなと思う人には最高でしょうね。ま・・・好きも嫌いもご自由に。でもね、アナタが買える部屋なんてもう無いよ。（＾＾）
No.124		by 物件比較中さん　2009-07-04 01:50:00 削除依頼ここのMR行かずにCTAに登録してしまいました。 MR位行けば良かったかなと若干後悔。ここは投資家も結構買ってると聞きますが、やはりただでさえ有明なのに、駅遠の物件は弱いですかね。みなさんCTAは比較されなかったのでしょうか。
No.125		by 匿名さん　2009-07-04 06:30:00 削除依頼 >120 WCTはバス通必須な時点でここより不便。
No.126		by スレ主　2009-07-04 07:36:00 削除依頼 >>125 バス必須じゃないでしょ。天王洲アイルも近いし、利用が品川駅なら許せる。公園もあるしね。
No.127		by 匿名さん　2009-07-04 09:14:00 削除依頼まあ>>123みたいなのや必死な営業がいる限りこのスレは弄られスレとして存続するわけで何度も言うけどこのマンションが買えないようでは都内のまともなマンションは買えません遡上に上がってるのは価格の絶対値ではなく相場との乖離
No.128		by 匿名さん　2009-07-04 09:20:00 削除依頼まぁ既に買った人には、チャレンジャーと言われようが、その勇気と現実の資金力に敬意を払いましょう。んで既に買った人は、現実世界で新しい住居を楽しみながら苦しんでいるでしょう。＜安易に買った人も多そうなので。２～３年すれば、この物件の周りの大きく変るので、その時に転売するのが吉と出ています。
No.129		by 匿名さん　2009-07-04 09:45:00 削除依頼 124 マジレスするとCTAだって確かに駅は遠いですが良い物件ですからご自分がよければ良いのではないでしょうか？登録だけなら別に申し込む必要もないし心残りなら今からでもこの物件を見れば良いと思いますよ迷っているなら絶対に見るべきですがこの物件も間取りがだいぶ限られてきていると思うので思った間取りがなければ縁がなかったと諦めもつくでしょう大きな買い物なのでまずは行動しましょう
No.130		by 匿名さん　2009-07-04 11:39:00 削除依頼 >>120 立地で言えばPCTはいいと思うけどWCTやTTTはうーん・・学校から帰ってからお子さんは何して過ごすんだろう？ハァ？ PCTの立地がいい？？寂れた郊外ＳＣとホームセンターしか無い街のどこらへんがららぽでお子さん遊ばせるのかしらそれとも前の汚い運河で海水浴？
No.131		by 匿名さん　2009-07-04 11:46:00 削除依頼＞PCTの立地がいい？？寂れた郊外ＳＣとホームセンターしか無い街のどこらへんがららぽでお子さん遊ばせるのかしら　それとも前の汚い運河で海水浴？港南あたりの湾岸から豊洲、有明、晴海、勝ちどき、月島、全体そんなもんだろ。こども遊ばせるのによい歴史のある公園とか森なんかあるか？、だから埋め立て地ってくくりで相手にもしてない人がたくさんいるんだよ。
No.132		by 匿名さん　2009-07-04 11:47:00 削除依頼なんかここのスレはとりわけカネ絡みのツッコミが多いですね〜逆に言えば購入金額が個人的に妥当だと思えば、それなりにアリな物件なんだろか３３Fもパッと見は普通以上（つっても比較できるものがあんまりないけど）のつくりっぽいけど声高に高級感を叫ぶ方々はどのあたりの物件だと納得されるのか教えていただきたいです。（価格帯が全然違ってたらこれまた単純比較できませんが）
No.133		by 匿名さん　2009-07-04 12:14:00 削除依頼 >>130 福島のマンションと比較してるの？＜PCT PCTの立地でダメならここは最悪か無理しても年収に見合う層が住んでいるマンションの方が糞とか住民間の諍いがなくていいかな
No.134		by 匿名さん　2009-07-04 12:19:00 削除依頼＞＞１３２少なくとも床はコーティングができる木材を使用してるよ＜もっとぼろいマンションでもトイレと同じ床では高級感もなにも普通のマンションに負けてる勝てるとしたら木材柄のないコンクリトイレぐらい？
No.135		by 匿名さん　2009-07-04 13:02:00 削除依頼何を勘違いしているのかわかりませんが BMAの床も木材ですよ。
No.136		by 匿名さん　2009-07-04 14:39:00 削除依頼 >>134 ここって天然フローリングなの？シートじゃなくて？それなら、少し見直した。
No.137		by 匿名さん　2009-07-04 14:48:00 削除依頼 PCT・・・眺望良し、豪華共用設備、駅6分だけど残念ながら有楽町線豊洲 TTT・・・眺望良し、豪華共用設備、駅5分だけど残念ながら大江戸線勝どき WCT・・・眺望良し、豪華共用設備、JR品川だけど残念ながら駅14分（専用バスでカバー） BMA・・・眺望良し、豪華共用設備、駅5分だけど残念ながらゆりかもめ有明テニスの森どれも似たようなもの？
No.138		by 匿名さん　2009-07-04 14:53:00 削除依頼 BMA周辺
No.139		by 匿名さん　2009-07-04 14:54:00 削除依頼 PCT周辺
No.140		by 匿名さん　2009-07-04 14:55:00 削除依頼 TTT周辺
No.141		by 匿名さん　2009-07-04 14:56:00 削除依頼 WCT周辺
No.142		by 匿名さん　2009-07-04 15:49:00 削除依頼 >>138-141 で？君がヒマ人ということが言いたかったのかな？？
No.143		by 匿名さん　2009-07-04 15:55:00 削除依頼 >142 大人ならそういう相手を不快にさせるようなカキコミするのやめたら？
No.144		by 匿名さん　2009-07-04 16:11:00 削除依頼 >143 本当の大人はいちいち釣られませんってw
No.145		by 匿名さん　2009-07-04 16:11:00 削除依頼 >143 本当の大人はいちいち釣られないってw
No.146		by 匿名さん　2009-07-04 17:50:00 削除依頼 >>136 シートフローリングも木材じゃないの？
No.147		by 匿名さん　2009-07-04 19:44:00 削除依頼 >>142 ,144 読んでいて、ヤナヤツと思う。１４３の言うように、大人じゃないね。
No.148		by マンコミュファンさん　2009-07-04 20:50:00 削除依頼 138-141みると、みんな似たようなものだけど、どーせ埋立地ならBMAとかWCTみたいに周囲が公園だった方が良い様な気がする。近くがごちゃごちゃしていると湾岸に住む意味無いような。
No.149		by 匿名さん　2009-07-04 21:52:00 削除依頼 >>146 シートフローリングってここ以外見たことないから知らな～いカーペット引くかお子さんを下で遊ばせないならシートでもいいんじゃなーい水はけはよさそう＾＾
No.150		by 購入検討中さん　2009-07-05 00:28:00 削除依頼検討してることは。。。 ①完成された豊洲ですら坪250万円超でマンションを販売することは無理と思った。まして有明じゃ。。。 ②なのでこれから出てくるマンションを街が整備された後に買っても価格的な問題はない。 ③最悪BMAが欲しいなら。。。数年後に買った方が床、壁など全部取り換えられる。さすがに新品の床を換えるのは抵抗がある。 ④ここより海よりのマンションの方が魅力ある。幸か不幸か有明の将来性の値段がBMAの価格に組み込まれているから上がっても坪10～20万円ぐらいでしょ。 ⑤近郊の三菱や東京ガスとの比較もできる。 ⑥有明の住人がどういう色なのか分かる。のでしばし静観。。。
No.151		by 匿名さん　2009-07-05 01:13:00 削除依頼 >>150 正しいね。ここが、以前の港区湾岸のようにどんどん値上がりすることは、まず無いよ。港区の場合は、・港区アドレスであったこと。・最初の分譲は埋立地価格だったけど、山手線利用圏だったので人気が出たこと。・景気が上向いていた時期であったこと。があるけど、ここいらへんはそれのどれも当てはまらないからね。
No.152		by 匿名さん　2009-07-05 01:37:00 削除依頼 >>149 やっぱりシートなんだ。だけど、シートってフェイクだって知らない人もいるんだね。
No.153		by 匿名さん　2009-07-05 05:06:00 削除依頼フローリングには色々あって無垢材が自然素材。次に合板の素材で上辺だけ無垢材のやつ次に完全に合板のやつ次に塩ビとかのシートフローリング次にプリントフローリングというのが最近出てきてますこれは無垢材の良いフローリングをコンピューターが高解像度スキャニングし木目画像を薄く合板フローリングに印刷したシートを挟み込んだものです。利点は安いメンテナンス性が良い品質が一定なので大規模住宅への供給向き元々の画像素材が良いから質感は一見良さそうに見えると素人向きにはピッタリです反面、利便性から生まれた素材だから風合いとか光沢の変化とか肌触りだとかはまったく期待できません。このあたり人によっては微妙な違いですごく違うポイントですね
No.154		by 匿名さん　2009-07-05 06:47:00 削除依頼素敵な異性に魅かれながら、自分には高嶺の花だから、ケチをつけて諦める。素敵なマンションに魅かれながら、自分には高値だから、ケチをつけて諦める。そういう人は、理性知性を磨き、劣情を克服したほうがいいね。
No.155		by 匿名さん　2009-07-05 08:21:00 削除依頼 >>154 一瞬素敵に見えて実は只ケバいだけだったってのが、このマンションまあマンションは売ればいいだけだから戸籍に×はつかないね
No.156		by 匿名さん　2009-07-05 08:56:00 削除依頼ここはほんといろいろな人が検討しているだね。ここよりいい所に住んでいる人はここが素敵と思えない。ここより変な所に住んでいる人はここが素敵と思える。ただそれだけじゃない？全員が同じ理想の異性に興味持ったら多くの人は付き合えない。かと言って妥協して付き合ってる人も多くない。単に素敵と思えるかどうかじゃない？住めない対岸の眺望を見て暮らしたいから工業地域っぽい所でもいいとか。３３に魅力を感じるから住居部分はどうでもいいとか。容姿重視で性格どうでもいいという人もいるだろうし全員一律じゃないからお付き合いも成立しマンションも売れるのではないかと思う。外見重視と性格重視の理想が違う人同士が言い合ってもいつまでも平行線。ここよりいい所に住んでた人とそうじゃない人が言い合ってもいつまでも平行線だよ。
No.157		by 匿名さん　2009-07-05 08:57:00 削除依頼まあでも最上階は楽しそうだし良いんじゃないすか水泳好きなサラリーマンがプールを手に入れるには最高のマンションだと思いますしエッジのある要求には応えてますよただねマンションですからね殆どの人は普遍的や利便性や占有部分を優先した方が幸せにはなりやすい。
No.158		by 匿名さん　2009-07-05 09:00:00 削除依頼いずれにせよ高価な共有施設高価な固定維持費周りに何もなくても問題ない非日常に対応できる経済力ここに住める人はすごいとは思います並みの人ならキャッシュフローに支障が出ます
No.159		by 匿名さん　2009-07-05 09:46:00 削除依頼プールって言ってもどうせ共有なんだから、それが目的なら、スポーツクラブやプールのあるホテルの会員権と、近くにマンション買えばいいし。実態が明らかになっちゃったのに、３３階だけではここの値付けを正当化しにくい。値段と品質がつりあってないように見えるのは、単にプチバブルの頂点でのプライシングだったからでしょう。
No.160		by 購入検討中さん　2009-07-05 09:58:00 削除依頼 >>19 >>22 それじゃあ、無知を晒してるようなものだよ。普通の大卒レベルサラリーマン以上の者なら誰でも知ってる知識と思うが日本のデベロッパーと言えば１．三菱地所（岩崎弥太郎、三菱財閥　三菱グループ）２．三井不動産（三井高利　三井財閥　三井グループ）３．東京建物（安田善次郎　安田財閥　芙蓉グループ）４．住友不動産（住友政友　住友財閥　住友グループ　白水会）５．野村不動産（野村徳七　野村財閥　野村證券グループ）この5社だよ。その他は、ゴミくず同然。
No.161		by 匿名さん　2009-07-05 10:02:00 削除依頼 >>160 ゴミくず同然の３番を混ぜるのはまずいだろう他は住民からこんなに文句の出るペラッペラの安っぽい物件作ったりしないぜ
No.162		by ビギナーさん　2009-07-05 10:06:00 削除依頼 >普通の大卒レベルサラリーマン以上恥ずかしくてこんな事言えん。普通。１．三菱地所（岩崎弥太郎、三菱財閥　三菱グループ）２．三井不動産（三井高利　三井財閥　三井グループ）３．東京建物（安田善次郎　安田財閥　芙蓉グループ）４．住友不動産（住友政友　住友財閥　住友グループ　白水会）５．野村不動産（野村徳七　野村財閥　野村證券グループ）３、５はランクが違う。財務基盤が弱い。
No.164		by 購入検討中さん　2009-07-05 10:49:00 削除依頼ペットのフンが凄いみたいです。住民板からです。 No.646 by 住民さんＡ　2009/07/05(日) 10:03 昨日も自転車通路（有明ＴＴ側）に犬のフンが落ちていました。何人か踏み散らして大変なことになっていました。ここのペットのマナーはどうなっているのでしょうか？総会の時に、ペット担当理事として若い女性が壇上に上がっていましたがあのような若い女性では、無理なのではないでしょうか？現実に、毎週のように犬のフンが自転車通路に落ちています。立候補して理事になったのだから、もっと仕事をして欲しいです。 No.647 by 匿名さん　2009/07/05(日) 10:07 もっと仕事って、理事がフンを拾って歩けということではないですよね？突き上げがきびしいから、次回の総会の議題では、フン専用の清掃員を増員する提案がでるかも。 No.648 by 住民さんＡ　2009/07/05(日) 10:48 >>647 子供じゃないんだから・・・フンをしたら拾うように飼い主に対する啓蒙活動のことに決まってるでしょう。フンを拾うのは理事じゃなくても、私でも貴方でもできることです。ちなみに、昨日は、処理できる袋を持っていなかったので、清掃員に指示しました。
No.165		by サラリーマンさん　2009-07-05 10:55:00 削除依頼 >>162 何が恥ずかしいのでしょうか？単にサラリーマンといってもにも様々なレベルがありますよ。大学を出ている程度の、ごく普通のサラリーマンならば誰でも知ってるという意味ではないの？別にＭＢＡ持ってるサラリーマンしか知らないような情報でもないし、逆にねずみ講のような会社の高卒サラリーマンは知らない可能性もある知識でしょう。
No.166		by 物件比較中さん　2009-07-05 11:13:00 削除依頼そっか、豊洲タワーは、そのうちの４社合同でしたね。日本のトップ５のうち4社、三菱・三井・東建・野村でしたね。なぜか、住不だけ外されたんでしたよね。
No.167		by 匿名さん　2009-07-05 11:25:00 削除依頼情報操作乙。三井は１位で、三菱が２位、住友は３位なんじゃ。４位に東急不動産、５位に阪急不動産が入って東京建物って６位位なんじゃないの
No.168		by 匿名さん　2009-07-05 11:27:00 削除依頼１．三井不動産２．三菱地所３．住友不動産４．東急不動産５．阪急不動産　　　・　　　・　　　・　　東京建物
No.169		by 匿名さん　2009-07-05 11:31:00 削除依頼東急とか阪急って電車のイメージしかないが、本当に不動産として凄いの？順位付けるのは勝手だが、何の順位なの？売上げ高？歴史？財閥かどうか？ちょっと意味が分からない。
No.170		by 匿名さん　2009-07-05 11:32:00 削除依頼 19からの流れから行くと財閥かどうかだと思うが
No.171		by 匿名さん　2009-07-05 12:26:00 削除依頼電鉄は最強でしょう。駅の周りの土地を押えてますから。再開発でもつよいっす。東京建物では歯が立ちません
No.172		by 匿名　2009-07-05 12:35:00 削除依頼臨海高速鉄道株式会社や株式会社ゆりかもめも強くなるのかな？
No.173		by 匿名さん　2009-07-05 15:12:00 削除依頼ここと同様に豪華な共用部で売り出したために良くも悪くも話題に出るWCT。youtubeに中古物件の販売情報アップされてた。ここと比べると、仕様とか違いが良く分かるよ。 http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww
No.174		by 匿名さん　2009-07-05 15:24:00 削除依頼 ↑まあ、ロビーとかエレベータ周りの造りの良さからして、BMAより全然格上なので、逆にベンチマーク対象になる物件ではありませんね。
No.175		by 匿名さん　2009-07-05 15:51:00 削除依頼＞１７３面白いのがあるんですね。すごい。さすが中古になると安いですね。
No.176		by 匿名さん　2009-07-05 16:07:00 削除依頼 >>175 これ知っている。巧妙に隠されているけど実は斜め左と右は抜けてるけど、バルコニーの正面はCタワーの壁。だから安いんだよね。でも、眺望関係なければ最上階仕様で86㎡メゾネットで30㎡のバルコニーも付いて坪330万は格安。
No.177		by 匿名さん　2009-07-05 16:49:00 削除依頼財閥系ディベロッパーはこの５社だよ。１．三菱地所（岩崎弥太郎、三菱財閥　三菱グループ）２．三井不動産（三井高利　三井財閥　三井グループ）３．東京建物（安田善次郎　安田財閥　芙蓉グループ）４．住友不動産（住友政友　住友財閥　住友グループ　白水会）５．野村不動産（野村徳七　野村財閥　野村證券グループ）
No.178		by 匿名さん　2009-07-05 21:42:00 削除依頼 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090705-00000549-san-int 上海万博　難航「米国館」　資金確保進まず　こんなんじゃ、アメリカがオリンピックなんて無理じゃね？
No.179		by 匿名さん　2009-07-05 22:30:00 削除依頼 WCTまだ出してきてなんかコンセプト違ってきてない？元々ここは未開発地域周り最悪の割安物件でしょ？なんでWCTと比べるかが不思議大島当たりの富士山・東京タワー・スカイツリーなど眺望のいいマンションが比較対照じゃないの？高価なって元々都心が買えないから割安なここで我慢したんじゃないの？検討時期のコンセプトと段々ずれてきてるような気がする
No.180		by 匿名さん　2009-07-05 23:13:00 削除依頼 >>178 このスレが大好きなのはわかるけど、明らかにスレ違い。＜デベのランク好きさんもスレ間違いだけど。んで、米国は万国博に公的資金は出さない法律あり。オリンピックは別だから。。。。もっと勉強して♪
No.181		by 匿名さん　2009-07-06 00:10:00 削除依頼で、いまさらのようだけど一体ここはどういうコンセプトで、どういう客層、どういう需要を狙ったマンションだったんだ？豪華33階全貌披露の宣伝内容と実物がアンバランスだから、良く分からなくなってきた。まさか、単なる実需の一般ファミリーをメインにしていたわけじゃないよね？
No.182		by 匿名さん　2009-07-06 00:15:00 削除依頼どうでもいいんじゃない？そんなこと。この大不況に売れまくってるHOME's2008年度人気ＮＯ１　マンションなんだからさ。実際、凄いよ、この不況に1085戸のうち、900戸以上も売れてるんだから。
No.183		by 匿名さん　2009-07-06 00:22:00 削除依頼＞HOME's2008年度人気そんなの信じている中学生なんているのかよ中小企業のHOMESに広告費払えば１年くらい１位くれるんだからマドンナ呼んで来る広告費よりぜんぜん安い。
No.184		by 匿名さん　2009-07-06 00:27:00 削除依頼豊洲ブームに便乗して、二匹目のどじょうを狙った層をターゲットにしてたんでしょ。実際イケイケドンドンな雰囲気だったし。建てれば売れた。専有部分も、途中でプチバブルがはじけたり、プロパストがこけたりしなければ、もう少しまともだったんじゃないですかね。
No.185		by 匿名さん　2009-07-06 00:39:00 削除依頼人気ランキングって媒体違えば内容全く違うから全く参考にならない。カカクコムのアクセス数ランキングなら、まだ少し中立的だと思うけど、これも操作されている可能性もあるからな。
No.186		by 匿名さん　2009-07-06 00:41:00 削除依頼 Homesのこれなんて、ベイクレや品川シーサイドが上位に入っている時点で、胡散臭さ満点。どう見ても人気マンションじゃないでしょ。
No.187		by 匿名さん　2009-07-06 00:58:00 削除依頼都心部1位がＷＣＴって凄いね。いつのマンションだよって感じ。中古じゃないの？
No.188		by 匿名さん　2009-07-06 01:09:00 削除依頼 >>187 それが不思議なんだよ。これって毎週水曜日更新で、物件へのアクセス数でランキングされているんだけど、２位以下は頻繁に入れ替わるのに、１位はずーとWCT。まあ、共用設備とか色々あるから興味があって見る人が多いの分かるけど、それにしても不思議。
No.189		by 匿名さん　2009-07-07 11:32:00 削除依頼ここを6000マンで買うか？
No.191		by 匿名さん　2009-07-07 12:02:00 削除依頼外廊下でも、物置は禁止です。
No.192		by 匿名　2009-07-07 12:10:00 削除依頼シティータワー買う金があるなら絶対ブリリアマーレの方がオススメです。子育て世代多いし、ディンクス向けの３３は快適だし。立地もこっちの方がいいです。フラッグシップに住むのが一番ですよ。
No.193		by ご近所さん　2009-07-07 15:46:00 削除依頼晴海レジデンスの仕様は極端に低いです。また、渡り廊下など地震対策に疑問を持ちました。
No.194		by 匿名さん　2009-07-07 16:22:00 削除依頼 >>193 渡り廊下は確かに稀だけど、「強固だったら地震対策になる」とは言えないよ。そもそも、直下型でない限り、揺れる渡り廊下は通らないし、直下型ならどこにいても危ない！専有部仕様の関しては、この物件とどっちもどっちのレベル。標準の部屋の設備備品なら、あっちのほうが上じゃないかな。
No.195		by 匿名さん　2009-07-07 17:57:00 削除依頼外廊下に三輪車をおけると思ってる人は団地がいいよ。
No.196		by 匿名さん　2009-07-07 21:59:00 削除依頼 >>192 173みると、シティタワーの方がいいんじゃないかと思うけど、人それぞれだね。でも、港南のは仕様がいいけど建設時期が違うし、有明のは仕様は微妙に落ちてるかもね。
No.197		by 匿名　2009-07-08 00:06:00 削除依頼フラッグシップが泥舟でありませんように。投資用として不向きなのは周知の事実として、永住マンション探すなら、もっといい時期に先読みして買わなくちゃ。オリ・ガレの人は、いつ売っても残債より高く売れるだろうから、ローンの負担感が少なくていいな。
No.198		by 近所をよく知る人　2009-07-08 08:43:00 削除依頼この低仕様でフラッグシップはないでしょう。
No.199		by 匿名さん　2009-07-08 10:55:00 削除依頼別に低仕様じゃないけど何か？
No.200		by 匿名さん　2009-07-08 11:36:00 削除依頼 http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009070301000372.html アハマド会長、五輪で東京に協力石原知事と会談　【シンガポール３日共同】アジア・オリンピック評議会（ＯＣＡ）総会に出席するためシンガポールを訪問中の東京都の石原慎太郎知事は３日午前、総会開会前にＯＣＡのアハマド会長と会談し、関係者によると同会長は東京など４都市が争う２０１６年夏季五輪招致で、アジアの代表として東京に協力する意向を示した。　同席した日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の竹田恒和会長らによると、アハマド会長は「東京が開催都市に選ばれればわたしの方がうれしい」と語った。　ＯＣＡ総会は同日午前開会した。
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