セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[6901: 匿名さん]

>>6895 e戸建てファンさん

地場工務店なる曖昧なものは参考になりません。
具体的な会社名なりわかっているならそちらでやればいい。
わざわざここにまで宣伝に来ないと立ち行かないのかな？

[6902: e戸建てファンさん]

軸組工法についてご指摘の件ですが、現在の木造住宅は構造材に集成材を使用しますし、また外周面は一般的に構造用パネルを貼って変形を去勢しますので、経年での変化が大きいとは考えにくいと思います。これらのことから「変化が大きく隙間が増える。だから最初だけの最高性能」とお考えになるのはあまりに稚拙ではないでしょうか。

地場工務店が曖昧とのご指摘ですが、セキスイハイムよりC値が低い住宅を建てる工務店は相当数あり、住宅に関心のある方には明らかに備わっていて当然の周知の事実であり、あえて具体例を出す必要がないと考えられるからです。意匠・構造・設備のすべてに於いて劣る建物を、なぜ購入される方がいるのかということに関心があったので質問させていただきました。

どのような方が購入されているのか大変参考になりました。貴重なご意見ありがとうございました。

[6903: 戸建て検討中さん]

検討中なので色々教えてください！
それは軸組工法というよりは2×4などの枠組壁工法を言っておられるのでしょうか。
私の地元は在来工法しか出来ないところが多かった気がするのですが、工務店さんでも現在の主流はツーバイ工法ということでよろしいのでしょうか。

[6904: 通りがかりさん]

てか、職人の話になってるけど、セキスイハイムは鉄骨も2×6も工場生産のプレハブ工法だから、木軸在来のような一から建てることないし、金物締め上げるくらいだから職人のレベルなんか内装くらいじゃないのかな。

それにグラスウールだし、C値は2以下だし、外観はダサいし坪100万位とかないなって感じ・・・

[6905: 検討者さん]

>>6904 通りがかりさん

普通のハイムはそんなに高くないですよ。
昨年見積りとった一般的に皆さんが建てられてるグレードで坪60万後半でした。
オプションを沢山入れると高額になるとは思いますけど。

[6906: 匿名さん]

>>6905 検討者さん

唐突に坪100が出てくるのはいつもの人でしょう

[6907: 通りがかりさん]

>>6903さん

木造はここ数十年で大幅に進化しています。一方、ハイムは基本的には50年近く前の構造設計です。

現在の木造住宅の主流である在来軸組工法は、木造枠組み壁工法（ツーバイフォー）のいいところを取り入れた工法が主流になっています。床や外壁面はツーバイフォーと同じように面で耐力を確保し、室内で耐力が必要な部分は筋違いを使用することにより、用途が変わった際に容易に模様替えができるように構成されています。

鉄骨造はもともと、一階に広い駐車場を取ったり、高層の建物を建てるのに適した構造です。
住宅のような小さい建物にはそもそも不向きです。
よく、鉄骨だからビルのように丈夫なはずだと勘違いされる方がいますが、それはS造（重量鉄骨造）の場合であって、ハイムのようなLGS造（軽量鉄骨造）ではありません。

[6908: 匿名さん]

>>6907

一方だけが大幅進化するなんてのは妄想というか願望ですね
大幅だのいいところ取りだの無根拠な耳障りのよい言葉が好きな人はハイムを選びませんので
他のスレッドでやってください

[6909: 通りがかりさん]

>>6908

一方だけが大幅進化するのは願望とお考えのようですが、あなたがそう考える根拠を示してください。

無根拠とのご指摘ですが、根拠は前述の通りになります。しっかりと読まれたうえでの投稿をお願いします。

耳障りの良い言葉が好きな人はハイムを選ばないとのことですが、では、どのような方がハイムを選ぶのですか？あなたの考えを教えてください。

[6910: 匿名さん]

>>6907 通りがかりさん

進化の裏を返せばとんでもないものを建ててきたってことになるよね
それに引き換えハイムなら昔も今も基本性能は同じで更に進化分も上乗せってことになるよね

[6911: 匿名さん]

>>6909
あれが根拠だという認識なんですね・・・チラシに書いてあるうたい文句が根拠だと言い張るのと同じですね
根拠というのは第三者が具体的に確認できるもののことですよ？
常識的に考えて匿名掲示板に書いたあなたの言葉が根拠になるわけないでしょう。
大丈夫ですか？

[6912: eマンションさん]

>>6907 通りがかりさん
私はグランツーユーで建てました。
構造が50年前から変わらないのかどうかは詳しくないので分かりませんが、
それでもいつ潰れるか分からない地元工務店より安心という理由もありハイムを選びました。
知人がマイホーム建築後すぐに工務店が倒産しアフターが一切聞かなくなったと嘆いていたため、大手HMで建てることは必須で考えてました。
果たしてハイムで建てたことが正解なのかは分かりませんが、
アフターフォロー含めいまのところ不満はありません。
構造設計うんぬんは分かりませんが、耐震性などをPRしているような大手HMなので、50年前より進化してないとは考えにくいのですがどうなんでしょうね？

[6913: 通りがかりさん]

6910>>

進化の裏を返せばとんでもないものをとのことですが、現在の技術を前提として数十年前に建築されたものを評価してもあまり意味がないと思います。時代とともに住宅に求められる性能は変わっていきます。

ハイムなら昔も今も基本性能は同じで更に進化分も上乗せとありますが、具体的にどういった部分にどのような改良がなされているのでしょうか？

6911>>

チラシに書いてあるうたい文句が根拠だと言い張るのと同じとのご指摘ですが、記載させて頂きました内容につきましては建築基準法仕様規定に準拠する内容となっております。

6912>>

グランツーユーは大手ハウスメーカーのなかでも気密断熱性能がいいですよね。
たしかにブランド力と会社規模という点では地元工務店よりも施主さんにとっては安心だと思います。

[6914: 匿名さん]

>>6913 通りがかりさん

君が50年で大幅な進化とかよくわからないことを書いたんじゃないの？
それなのにあまり意味はないとか、他人に根拠を求めるってどうかしてるよね
アンカーすらまともに書けない初心者だからわからないのかもしれないけど、
議論できないから他のスレッドに行ってくれませんか？

[6915: 匿名さん]

何でもいいから質問で返せば何とかなってる掲示板から流れてきたんだろうか。
続けたいのなら木造軸組と鉄骨ハイムの違いをデータを引用してやればいいじゃない。
宣伝文句が散りばめられる比較なんて不要だよ。

[6916: 匿名さん]

6883さん

我が家は光熱費0ハイム達成してますよ
西日本。4.7ｋｗ。
1.2月の2ヶ月のみ買電の方が少し高くなりますが、
その他は全てプラスで、年間では売電－買電＝90000円前後です。
固定買取金額は42円です。
あと3年で固定買取も終わってしまいますが。。

[6919: 口コミ知りたいさん]

50年前は今みたいなタイル外壁はあったんですか？太陽光の効率は今と変わらなかったんですか？ZEHや長期優良に対応出来てたんですか？耐震性能は同等だったんですか？基礎断熱や天井断熱は今程厚かったんですか？ダブル、トリプルサッシはあったんですか？
他にもまだまだありそうですがLCCの観点から見たら改良や進化が上乗せされてない訳ないと思うのですが、、、

もうどっかいってくれーい！笑

[6920: 匿名さん]

不自然すぎる参考になるの数
そういう掲示板にいたんですな