セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[8036: 匿名さん]

>>8032 >>8033 さん
ありがとうございます
安心しました

[8037: 戸建て検討中さん]

教えてください。
セキスイハイムのパワーステーションアーバンで検討中です。
予算の都合が合えばタイル外壁を採用したいと思っております。
延床面積33坪の家では
ラスティックタイル
Sラティスタイルは
いくらくらいが相場なのでしょうか？

[8038: 戸建て検討中さん]

>>8028 戸建て検討中さん
木造でも断熱気密耐震制震にそこそこ拘り建てようと思うと30坪本体価格2100万からスタートです。
羨ましい値段。

[8039: 匿名さん]

>>8037 戸建て検討中さん

100万くらいです。アーバンは、ラスティックタイルの選択肢が狭く、ストレートジョイントの3色からしか選べないので、ご注意ください

[8040: 名無しさん]

ハイムさんで検討しており、価格についてお伺いしたいのですがグランツーユーV 37坪　2,270万（税抜）は高いのでしょうか？
先程SPSで坪単価５７万の方をお見かけし不安になり投稿しました。水回りは全てLIXILです。

[8041: 戸建て検討中さん]

>>8039 匿名さん
ご教授ありがとうございました。
参考にして進めたいと思います。

[8042: 戸建て検討中さん]

SPSで坪単価57って安すぎません？
私も35坪で10.3kWの見積もり貰いましたが、3600万くらいしましたよ。
既存建物撤去費用＋地盤改良で250万、太陽光発電10.3kW、蓄電池込みです。

そもそも坪10万という値引きの方法があるのでしょうか？
地域によって異なるのでしょうか？
担当の営業さんは、『値引きは5%がMAXなんです』　とおっしゃっていましたが･･･
ちなみに、うちは近畿です。

[8043: 匿名さん]

>>8040 名無しさん
安いですよ！太陽光抜きですよね？
私は本体工事費も34坪で税抜2200万（太陽光抜き）です
5月着工予定ですがこうも違うとはw

[8044: 匿名さん]

8043ですが水回りはリクシルの一番下のグレードです
風呂もカジュアルという、スマートより更に下のグレードでこの金額です
エアリーも2階トイレもなし！

[8045: eマンションさん]

>>8044 匿名さん
8040です。ご連絡ありがとうございます。
こちらは太陽光なしです。空気工房は別ですがトイレは2階もついてます。
なにが正しいのかわからなくなりますね！

[8046: 匿名さん]

失礼しました、エアリーではなく空気工房なしの間違いです
割引はパーセンテージでしたが、8%が限界でした
令和の時代に坪10万引きは多い方では？建売割引並みな気がします…羨ましい！

[8047: 匿名さん]

ハイムさんを検討中で、価格についてお伺いさせて下さい。
sps-uの購入を予定しております。
30坪 坪単価70万は安いのでしょうか？
太陽光、蓄電池、エアリー（1階）付
外壁はレリーフ外壁となっております。

[8048: eマンションさん]

>>8047 匿名さん

太陽光、蓄電池、エアリー、外壁込であればすごく安いのではないでしょうか？

[8049: 匿名さん]

SPSで快適エアリーを入れたいと思っているのですが、エアファクトリーをつけて、第1種換気にするか、つけずに第3種換気にするか迷ってます。

つけられる方が多いとは思いますが、
迷ってる理由としては、下記3点です。

1.C値1.5~2のハイムの鉄骨ではエアファクトリーの熱交換効率85%の性能が発揮できず、実質半分程度の熱交換率になってしまう

2.イニシャルコスト・ランニングコスト・メンテナンスコストがいずれも高い

3.フィルターによる花粉等の除去がなくなりますが、現状家族に花粉症持ちがいない

快適エアリーをつけられてる方の感想が聞きたいです。

[8051: 購入経験者さん]

どうせセキスイハイムが消すでしょうが。コメント残します。

エアリーだけではとても寒い。来た営業マンと台所でずっと会話していて振るえていました。

『台所で話しはしない』とコメントする方へ
　台所にある床下収納から技術グループの施工課　課長が見え『家の振動が激しい』ので点検してもらっている間に営業担当者と会話していました。
お互いに寒いと言うことで合意。

エアリーも電気代を確認したら明確に答えてくれませんでした。
契約時の営業マンは『ほぼタダ』って言うんですが、実際の電気代が高くて使用停止。

セキスイハイム中部に中部電気からの請求書を見せました。なお、引越前の電気代でほぼ使用していません。電気代はほぼエアリーから発生。

『ほぼタダ』って具体的には？と聞いたら『調べます』って回答。
知らないでほぼタダって言わないで欲しいですね。

２．ソーラー使っていません。
打ち合わせの最後の最後で聞かれました。ソーラーどうするか。
良い点、悪い点、具体的な金額も一切説明なし。

まあここでも購入者を叩くのでしょうが、そんな人が平気で家を売っています。
みなさん、営業マンの人柄を見てくださいね。
こんな所で客を馬鹿にする人たちと契約するのは止めた方がいいです。

[8052: 匿名さん]

皆さんのおっしゃる本体価格とは、付帯工事・オプション工事（カーテン証明空調太陽光）・諸費用・外構を除いた額ですか？
グランツーユーですが、30坪本体価格1980万、外構諸費用以外の総額2600万なので、皆さんの2200万台というのが、どこまで含むか気になります。
特に大きなオプションはなく、ほぼ標準です。
ちなみに、紹介割引後でこれです。
紹介元のお家はFRですが、同じくらいの坪数で総額3000万と聞いてます。
坪50万台は、SPSのどの商品なら可能でしょうか？

[8053: 評判気になるさん]

FRで36坪本体価格2200万です。値引き400万と言われていますが、この価格は適正ですか？太陽光は別途検討中です。

[8054: 匿名さん]

>>8051 購入経験者さん

ソーラーもつけずにエアコン（快適エアリー）の電気代が掛かると怒ってるわけですか？

台所には吹き出し口ありますか？

叩かれたことがあるようですが喧嘩腰なら相応の書き込みしか来ないでしょうし、
消されたことがあるなら単なる規約違反なのでルールを守りましょう

[8055: 匿名さん]

>>8049 匿名さん

うちは入れてますがメリットはいくつか感じてます

住み始めて数年後に家族が花粉症になったけど自宅にいる間は楽だそうです。
第三種だと各部屋に取り入れ口ができてしまい、一階北側の部屋だと湿気混じりの外気が入ってきてしまうはず。
フィルター代は5年で4万円だから年8000円。高いとは思わないですね。

[8056: マンコミュファンさん]

>>8049 匿名さん
うちは、一階のみエアリーを入れています。
数値のことは分かりませんが、コストは高い。
建坪32坪オール電化で、太陽光、蓄電池8キロ
1月の電気代約2万円、売電7千円でした。