〔契約者専用〕パークタワー梅田 part2

[契約済みさん]

prat2を立ち上げました。引き続き、住民の情報交流をしましょう。

[974: 入居済みさん]

972
管理会社かデベに電話して聞いたら？

[975: マンション住民さん]

本当に笑えて来ました。
はい、今回も理事会不成立です。
でも議題はしっかり成立です。

新理事の出席数が気になりますね。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事の方はきちんと出席して組合の責任を果たすべきと思います！
どうしても外せない用事がある時は別として、それでも毎回出席しないのは同じ住民として無責任と思います！

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

要するに管理会社がやる気ないんですよ！

前に住んでたﾏﾝｼｮﾝの管理会社はﾗﾝｷﾝｸﾞも
上位でしたが、輪番制理事宅を訪問して
理事会の意義を説いたり、出席するのに
都合の良い曜日時間を聞いたりしてなるべく多くの理事が出席できる環境を作って
ました。

しかしここの管理会社は全くそういう努力をしないで指をくわえて見ているだけ。

これでは輪番制理事は出席しまｓｗん。

[978: マンション住民さん]

大のおとなに何んでそこまでせんとアカンの？
園児扱いですか？
自分が理事しなさいよ。

[979: 匿名さん]

ここの民度の低さはBELISTA東淀川大桐に匹敵するな。

[980: マンション住民さん [ 40代]]

民度の低さはわざとでしょ笑
面白い掲示板で何より。実際会えばまあまあな主婦だと思いますが。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに投稿してるのは男ばっかと思ってたわ！

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>978 園児並みだから管理会社が
手取り足とり教えてやらないと参加
しない！

まともな大人ならもうとっくに参加
してるはず。

[983: マンション住民さん]

あなたが参加しなさい
管理会社のせいにするな、園児ですか？

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ

[985: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし現状 昨年1年不成立 今年もこのまま
不成立が続く様なら管理会社の資質が
問われる。自主的に参加しないんだから
鳴かぬホトトギスを鳴かすのが管理会社
の仕事！まあランキングが低いから
無理か

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>983
あんた偉そうな事言うなら理事長になって
理事会を成立させてみろよ！

[987: マンション住民さん]

理事会に管理会社は関係ありません。
手伝っていただいてるだけです。
私は理事会が不成立だのどうのこうのと言ったことはありませんが。
ぐずぐず言うなら理事すればってことです。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>987
君はマンション標準管理規約 単棟型を読んで
勉強しなさい！

そうしたら管理組合と管理会社の関係が解る
から。

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通は理事会に理事の半数以上が出席しない
時は流会になります。

しかしこのマンションは流会にしていません。
その場合は規約の変更が必要です。
委任を認めるという項目を作る必要があります。

しかしここはそういう事を無視して流会にせずに
通しています。これは通用しません

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約の変更は特別決議なので、総会で
議決権の４分の３以上の賛成が必要です。

だから今までの理事会はすべて無効
これからも出席不足でやろうと思えば
上記の手続きが必要です。

そんな事管理会社は知ってるはずなのに
無効の理事会を黙認していたのはやはり
ﾗﾝｷﾝｸﾞの低い管理会社ならではでしょう。

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

よう分からんけどそうなんやね！

[992: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ理事がきちんと出席したら済む話。
全ては私達住民の問題ですね。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでも他人のせーにするし、自分勝手な人が多いわな。
次の人のことを考えない。
落ちているゴミひとつ拾わない。
お金払っているから人まかせ。
理事にならない。なっても出ない。
アカンわな。
時間をつくって総会ぐらい出ようね。