トヨタホームの「値引」についての口コミ一覧
検索したキーワード:値引
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3263:
名無しさん
[2020-04-06 17:27:24]
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3265:
匿名さん
[2020-04-06 21:43:51]
今しか値引きがありません、値引き確定するために契約しましょうとか、変な話だよね
そして、そんな理由で契約進めるのもおかしいよね 誇れる家、満足できるいい家が建つから契約しましょうでしょう、普通。 それが言えないなんて情けない この会社、変なマニュアルある気がする 何社か回ったけど、中には一切値引きはしません、間取りも契約前に設計料頂きます、でも変な値引き交渉や割高な見積もりは出しません 誠実にやりますという中規模のメーカーもあって、いい印象受けたわ |
3266:
経験者
[2020-04-08 13:08:04]
契約時の値引きなんて、設備変更して変更契約で簡単に帳消しにされてしまいますよ。
HMは、住宅ローンがいくら借りられるかで、最大限搾り取れる額を、何のかんの理由をつけてきっちり取っていきますよ。 これはトヨタホームに限らないでしょうが。 昔からトヨタは車も「営業のトヨタ」。 |
3270:
口コミ知りたいさん
[2020-04-13 17:22:36]
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3271:
e戸建てファンさん
[2020-04-13 19:39:59]
契約後に建物価格が上がるなんて仕様を変えない限りほぼ起こらないでしょ。
可能性としては契約前に値引き要請しまくって契約後に回収されてるだけじゃない? 我が家はある程度のオプション要望を伝えて見積り貰って、一切値引き要求はしないでハウスメーカーが勝手に提示して来た値引き入った見積もりで契約したけど最終清算で数万円返却されて予算内に終わったよ。 |
3274:
通りがかりさん
[2020-04-14 10:45:59]
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3283:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 01:48:43]
大体、今月までしか値引き効きませんから契約しましょうとかいう営業手法はまともに顧客を相手にしてないのは常識的に考えてわかるでしょ
私もトヨタホームで言われたけど 積水ハウスとか住友不動産や住友林業はそんな安い値引きで契約迫ることなかったよ 本当にいい家が建てまで一緒に考えましょうとか、ショールーム見ずに水回り決まらないで契約したら後で値上げして困るでしょうから契約前に見にいきましょうと言ってくれた トヨタホームは、ショールームはおろか、水回りの選択肢も見せず、ほとんど変更する人いませんから大丈夫です、契約しましょうとかいう迫り方 ここは自分たちがいい家を勧められる自信がないんだなと感じた |
3284:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 01:55:40]
あと、地元の高気密高断熱で無垢材使って質がいい家の工務店も、
値引き交渉の駆け引きはお互い疲れるし、疑心暗鬼になって良くないでしょうから、私どもは一切値引きとかはしません 最初から最終価格を提示しますと言ってくれた。 値段も、樹脂サッシ、無垢材、セルロースファイバー、高機密、檜や桐を使った作り付けの棚などでいいもの使っていたが、ハウスメーカーの値引き額よりやや安い程度だった。 また、営業のために間取りを無料で書くこともしませんと言って設計料を最初に請求していた。一瞬高く思えるが、契約しない客の間取りの費用を契約する客に上乗せすることを避けるためという説明で、これも誠実だと感じた。 銀行に聞いても、あそこは値引きはしませんからね、この額になるでしょうと言っていたので安心できた |
3287:
はぐみユーザー
[2020-04-15 06:17:34]
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3288:
かなさん
[2020-04-17 20:47:12]
値引きばっかり強調するハウスメーカーは要注意
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3406:
名無しさん
[2020-06-08 21:22:41]
>>3404 通りがかりさん
3403さんのオプションにもよりますね。 坪単価ベースは下げると全部屋シートフロアとかになるかも。トヨタホームは、窓や建具はトヨタホームオリジナルなので、値引きはしにくいのかも知れません。 工場生産ゆえ安い部分もあるし、カタログ外を選ぶと特注扱いになり、一気に値上がりするケースもあります。 |
3443:
評判気になるさん
[2020-07-27 23:17:32]
土地の値段も上物の値段も数分の交渉で簡単に200万?500万下がる。当然最初の見積もりは大幅に盛った金額が提示されてる
少しごねたら、建築資金キャンペーンの枠で値引きしますって言われた、やっぱりあのキャンペーンは元々購入予定者を会社が選んで当ててるし、景品法とか大丈夫なのか 大手と比べると価格が安いので気に入っているのに、価格の提示の仕方が曖昧すぎて不信感がすごい トータル800万値引きがあったが、正直これでも適正価格ではないと思う むしろなにも言わなけば最初に提示された値段で購入することになる |
3445:
e戸建てファンさん
[2020-07-28 08:27:37]
値引きなんて意味ない
元々値引きありきだから 100万円相当のオプションプレゼントとか、通販価格調べたら余りに安くてびびったよ オプション付帯工事が異様に高い 大手ハウスメーカー用の分譲地の条件付きが外れたので、地元の工務店に見積もってもらったら、付帯工事が300万も安く見積もりが出た |
3448:
契約寸前までいった
[2020-07-28 20:47:50]
契約までいかなかったけど、着工まで2ヶ月とは言われたよ。それを了承してくれたら、値引きできると言われた。土地は条件付きじゃなく、個人的に契約の話しを進めていた土地。
契約してないから契約書に2ヶ月と書いてあるかは知らない。 記憶が正しいか確かめるためにもらった資金計画書見直したら、3月30日契約、5月上旬確認申請提出となっていた。最終確認は日付が入ってないけど、5月上旬だったと思う。 確認申請出すまで1ヶ月しかなく、1回、最大で2回の打ち合わせで間取り決めるのかーと思ったのを覚えている。営業にもそのことを確認したけど、そんな感じと言われた。 ちなみに6月上旬工場生産となっている。 すごいタイトなスケジュールだけど、スピード感があっていいと嫁がいってたから、契約の話を進めたけど、担当した営業の見積もりに若干いい加減なところがあって、このスピード感じゃ何か間違いがあったときに修正できないと思って独断で契約は断った。 妻は今でもトヨタがよかったと言ってます。 |
3495:
戸建て検討中さん
[2020-08-02 16:11:58]
建築支援金150万が当たりました、と言われましたが要はこれで値引きはしないってことだなと感じた。
興味のない建売を4件も見させられて、建売なら大幅サービスします!とそればかり。 メーターモジュールも魅力的に感じず。 この建築支援金の有効期限が切れてからぱったり連絡来なくなった。 防蟻処理は不要とか言っていて、どうせ建ててから必要になるとか言いそう。 |
3497:
名無しさん
[2020-08-02 18:47:14]
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3581:
匿名さん
[2020-09-20 23:19:56]
トヨタホームでLQ3350 36坪タイプの再見積りを貰いました。
皆さんの評価を教えて下さい。 逆にいくらになれば買いでしょうか? 建物価格 税込\2350万 値引き後価格 (寄棟屋根、屋根材は瓦、仮設工事込み、給排水工事込み、電気ガス工事込み、地盤調査込み、諸官庁代願費込み、諸費用別途、外構費別途、照明工事別途、カーテン工事別途、空調工事別途、太陽光なし、他はほぼ標準装備)です。 外構は200万で予算立て。 諸費用 設計受託、工事監理 税込55万 印紙代、登記費用、つなぎ融資等 90万 火災保険 25万 買うかどうか迷っています。 助けて下さい。宜しくお願い申し上げます。 補足 出来る限り詳しく書いたつもりなのですが さらに必要な情報があればご遠慮なくご質問下さい。 外構予算立ての200万は建物価格の2350万に含まれておりません。 地盤補強代は調査後なのでここから100万くらいかかるかもしれないし、かからないかもしれません。 全てコミコミ(土地は含まず) 消費税込で2700万です。 このまま契約までいっていいのか本当に悩んでしまっています。 どうか住宅見積り取得経験や購入経験がお有りの方助けて下さい。 宜しくお願い申し上げます。 ※ちなみにLQは規格住宅でこのような商品です。 https://www.toyotahome.co.jp/special/lq/ |
3583:
ブー
[2020-09-23 17:27:11]
>>3581 匿名さん
こんにちは。 はぐみユーザーさんも言われるように適正な範囲(ご記載の範囲で計算すると坪単価65万円くらいですね)だと思います。 私はシンセ・スマートステージで2階建て(延床32坪くらい)で建てますが、窓をできるだけトリプルガラスにしたり、洗面台を(簡易的なもの含めて)全部で3台にしたり、収納を多くしたりと、いろいろOP追加していますが、そのベースで匿名さんの見積もり範囲に合わせて計算すると、坪単価85万円くらい(値引き後・税込)になります。実際は太陽光やスマートエアーズも付けているのでもっと高いです。とにかく後から価格が上がるのがイヤだったので、窓の仕様や床材、壁紙や造作部分等2.5カ月くらいかけて徹底的に仕様を固めてから契約しました。それでも「やっぱり・・・」となるところも出てきますので、ぜひ細かいところまで検討されてからの契約をオススメします。少なくとも、例えばユニットバスはどんな仕様が見積もりに入っていて、別のものを選ぶといくら変わる、等を確認しておいた方が良いと思います。 地盤補強は地盤状況が分からないので何とも言えませんが、私の場合は20坪くらいの範囲を、1.3mくらいの表層改良で約100万円です。ちょっと高いですが、家の保証の範囲になるので他社でやる訳にもいかず。他社なら60~70万円くらいで済んだかもしれません。鉄骨ユニットなので重量があり、何もしなくて済むことはないような気がします。 ちなみにSHM社、PH社、IK社は先に地盤調査をしてくれたので、その結果トヨタホームに見せて「この地盤ならいくらかかる?」とトヨタホームに聞いて概算計算してもらいました。もちろん書類に記載ある社名は伏せて。調査結果はほぼ同じでした。 外構工事は私の場合は他社で行いますが、土地47坪分でかなりシンプルに仕上げて230万円(カーポート2台分+サイクルポート4台分込み)くらいです。トヨタホームは300万円(値引き前)くらいでしたので丁重にお断りしました。他社施工ですので、ある程度自分でトヨタホームと施工会社の間を取り持つ作業が必要になりますね。 合い見積もりも、はぐみユーザーさんもおっしゃるように絶対必要です。鉄骨ユニットですとセキスイハイムは参考になると思いますが、仕様によるものの、同じ仕様ならトヨタホームの方が少し安いと思います。私は最終的にハイムとパナと比較しましたが、トヨタホームが一番安くなりました。 トヨタホームは販売会社制ですから、違う販売会社で合い見積もり取るのもおもしろいかもしれません。私は愛知県なので、トヨタホーム愛知とトヨタホーム名古屋があります。他地区ですと複数社はないかもしれません。 私の家は10月に解体が始まり、3月引き渡しの予定です。また何かあったら聞いて下さい。わかる範囲でお答えしたいと思います。 |
3634:
ブー
[2020-10-12 21:16:09]
>>3632 マンコミュファンさん
契約おめでとうございます。楽しみですね。 文面から契約は初期保証30年のベースだと推測します。契約後に40年保証の話が来る場合は、おそらく、①40年にして値上げ②30年のまま、の2択になるのではないかと思います。30年で契約した人に「必ず40年に変更しなければならない」ということにはならないと思います。 値上げ幅は家の種類や広さによって違うと思いますが、先の通りがかりさんの+20万円が参考になると思います。 ただ仮に初期保証40年で契約したとすれば、30年で契約した今の価格よりも高かったと思います。30年保証はこの価格、40年はこの価格、と分けて販売していると思うので、最初から40年でもあとから40年にしても最終価格は変わらないと思います(値引き除く)。なので今から「保証伸ばしたら値上げ」の話が来ても不思議ではありません。企業努力で保証を無料で伸ばすということではないと思うからです。 ゴネるとすれば、「契約前に教えてもらって、選択の余地が欲しかった」「40年にしておいて価格交渉で30年並みに下がったかもしれないのに」というところではないでしょうか。 通りがかりさんの記載の通り、物品の質は変わらないようです。買う側からすると、保証=企業努力的なイメージが大多数だと思うので、「保証は伸びるけど値上げ」というのは理解しにくい部分です。なので、30年保証で契約してもらえそうな顧客には無理に40年保証の話は出さない、ということがあるのかもしれません。 |
3639:
通りすがり
[2020-10-13 00:21:33]
>>3635 マンコミュファンさん
失礼しました。なるほど。そちらの投稿と同じくらいです。LQはそもそも薄利多売につき値引きがきかないとは言われましたが、どこまでいけるかは謎です。 安さで攻めるなら水回りグレードアップなしのフラットルーフですよね。 請負契約後は値引き交渉は基本的にできないと聞いています。が、ケースバイケースなので交渉次第かと思います。 2700万より高くついてますか?? |
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ハウスメーカーレビュー最新情報
値引きは鵜呑みにしない方がいいよ
コロナ騒動で、どこも給料下がって、住宅ローンも組めない人多発して、大手ハウスメーカーもこれから値下げしだすよ
消費税増税の特例期間も過ぎて、待てば待つほど家が売れなくなる時期なので、焦っては損