ミサワホームの「値引」についての口コミ一覧
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1918:
戸建て検討中さん
[2018-03-20 23:43:18]
平屋蔵のある家(建坪29坪+蔵6.8坪)で建物本体工事費が2808万円消費税込み、別途工事費567万円、諸費用230万円で概算見積をもらいました。値引き後の妥当な価格はどのくらいですか?建築条件付きです。
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1982:
匿名さん
[2018-04-28 16:06:22]
ミサワセラミックで検討しています。大きさは建坪約32です。現時点で社員価格並と言われていています。これ以上の値引きは不可能でしょうか。
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1983:
評判気になるさん
[2018-04-28 21:24:53]
ミサワホーム神奈川で最終見積もりですが
こんなものでしょうか。 建坪39坪 本体 2820万 オプション450万 値引き400万 外構ぬき諸経費込で税込3530万 蔵なし、太陽光なし。 外壁総タイルYOHEN。 1階床材ライブナチュラル。 キッチントクラスドルチェ、ドルチェカップポード。キッチンオプション諸々。 バスリクシル 洗面TOTOオクターブ トイレ1F タンクレスと手洗い 2Fタンク付き。 長期優良。照明、エアコン、カーテン合わせて100万 LDは床暖房。 電動シャッター 1F防犯ドア 玄関ドア タッチキー。 屋根 瓦 GW期間の限定値引きといわれてます。 GW中の契約が条件ですが、相場はこれくらいですか? 6日をすぎると高くなるといわれました |
1984:
戸建て検討中さん
[2018-04-28 22:03:19]
>>1983 評判気になるさん
どのスレでも出てくる値引きの話を見ていて思うんですけど期間限定なんて嘘ですよ。 GWが過ぎたらなんだかんだ言ってまた値引き案を出してくると思います。 その言い方をする営業や会社をいっこも信用出来ませんが、もしミサワが第1希望なら「この値引き案で検討しますがGW中に決められそうにないのでその時値上がりするならちょっと無理ですね」位強気に出た方がいいと思いますよ。 最初に舐められたらずっと舐められ続けますよ。 |
1985:
匿名さん
[2018-04-29 06:29:38]
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1987:
戸建て検討中さん
[2018-04-29 14:47:31]
高いですね。値引き前提だから。坪20位乗せてます。
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1989:
マンション検討中さん
[2018-04-30 01:01:37]
>>1987 戸建て検討中さん
まだまだひけるのでしょうか?担当からは限界です、引けても10万、20万といわれましたが、また3日の日に値段についてお話しがあるといわれました。 いくらの話をしてくるかはわかりませんが、 ミサワさんはいつも最後の最後にまた値引きするやりかたなの? |
1990:
匿名さん
[2018-04-30 08:58:43]
>>1988 マンション検討中さん
再度レスです。 我が家との比較になりますが 蔵なしで、太陽光なし、39坪 で我が家と200万以上安く さらに総タイルと設備がメーカー バラバラなら我が家より300万以上安い計算。 我が家サイディングですし。 我が家が高すぎなんでしょうね。 それと値引き交渉ですが我が家もなんども いいましたがこれ以上無理だと言われて います。 総タイルでそに値段羨ましいです!! |
1992:
戸建て検討中さん
[2018-04-30 17:13:28]
1989さん 1987です。他社の見積りが安ければ、値引き有り。 でも急いでないなら、取り止めも選択肢。多分営業マン、値引き攻め。値引きばかりの会社、後悔しますよ。
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1999:
戸建て検討中さん
[2018-05-06 18:48:10]
工場で施工するから安心と思っていたのですが、実際には広い道路とかでなければ
現場で施工するみたいであまりメリットもなく、他社さんと変わりないのかと思いますが どうなのでしょうか? また、アフターも担当者次第なのかもしれないですが、あまりきめ細かくフォローしてない 印象を受けました。そもそも坪単価も高すぎの印象です。値引きを期待しての検討は できないと思います。ご検討中の方のご意見も伺いたいです。 |
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2090:
匿名さん
[2018-06-08 12:44:36]
確かに一度断ったら、潔く身を引いて欲しいですね。
断っても値引きとかの話で戻る客なんて、いないと思う。 それに、未練がましく追いかけるなら客として対応している時に もっと良心的な値段を最初に出せばって思う。 |
2122:
匿名さん
[2018-06-29 08:17:49]
築18年ですと、躯体の保証以外は切れてますよね。
ミサワと言ってもリフォーム部門だと思います。 まずは、近隣の工務店で見積もりをお願いしてみたら如何ですか。 我が家は30年間ほったらかしで、去年工務店に依頼して外壁や 給湯器、水回りなどにまとめて手を入れました。 結論的には、ミサワの半額以下で済んだようです。 最初ミサワの見積もりがあまりに高額で交渉したのですが、 一切値引きなしと断られました。高額だろうとは予想してましたが。 おかしいと思うなら、納得するまでチェックしてみした方が良いです。 ミサワだからといっても、特別な施工をしてないと思いますけどね。 その後も、同じ工務店にいろいろ相談しています。 気持ち良く引き受けてくれる工務店が、きっとあると思います。 |
2362:
通りがかりさん
[2018-10-13 23:22:45]
>>2360 匿名さん
建物の価格によると思います。 シリーズでも違うようです。スマスタやMJでも割引率が違うと思いますよ! 私の場合はセンチュリーでしたが特段な値引交渉も何もせずに最終見積りでミサワからこの値引金額でお願いしますと言われました。 もともと依頼するつもりでしたし結構引いてくれたのでお願いしました。 |
2540:
通りがかり
[2019-01-21 07:10:08]
>>2539 戸建て検討中さん
施主は制震装置とか色々な事を元にハウスメーカーを決めていますからね。 ミサワホームの社員とは制震装置の捉え方の違いでしょうね。 レスオプションで値引はつかなかったんですか? 若しくは間取り変更して取付けるかになりますが交渉するしか無いでしょうね。 |
2541:
戸建て検討中さん
[2019-01-21 08:47:15]
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2549:
匿名さん
[2019-01-23 09:15:02]
>>2546 評判きになるさん
ダイワ、住林、との競合ならミサワで頑張ってください。 蔵はうちもありますが、とても便利ですよ。 我が家は当初、水廻りはすべてパナソニックで提案されていました。 しかし、通りがかりさん同様、キッチンをどうしてもLIXILのリシェルのセラミックトップにしたかったので、お風呂もアライズ、トイレはベーシアハーモJタイプになってしまいました。 ミサワいはく、同一メーカーの方が値引き、後のメンテナンスが楽?ということで結局、オールLIXILです。 LIXILですが、最上級の物を選ぶと掛け率が汎用の物とくらべるとかなり悪くなるので、要注意です。 トイレのベーシアハーモJですが、最新の物と比べると少し見劣りすると思います。 ブースターを使って流すので、新幹線のトイレみたいに結構な音がしますよ。 HM専用設備と聞きましたが、これは最新の物としっかり比較された方が良いと思います。 エコカラット、我が家も玄関、階段吹き抜けに使用しています。 効果の程は良くわかりませんが、現在、快適に暮らしているので効果有と信じています。 |
2550:
匿名さん
[2019-01-23 12:31:20]
>同一メーカーの方が値引き
これは同じ理由で我が家も説明されました。トイレのベーシアハーモJの音については 実際にお住いの方のご意見で参考になります。音は困りますね。ありがとうございます。 |
2610:
匿名さん
[2019-01-29 02:41:12]
MJとスマスタで値引きなし坪単価が80近くで提示されたけど(値引きなし、本体価格のみ)、高級グレードはどんくらいの坪単価になるんかね?
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2620:
通りがかり
[2019-01-29 20:06:21]
>>2619 匿名さん
>>2619 匿名さん よく読んだら値引なしの金額ですか? ミサワの値引は大きいと言うか始めが高くて、その金額でローン審査させてから承認が下りると数百万の値引き入れて契約をお願いしてきます。 その値引後はスマスタの標準価格に落ち着くと思いますがオプションで跳ね上がるので、フルオプション近くした金額が最初の見積書金額近くになると思います。 ローン審査の金額は当初金額から下がるのは良いですが上がるのは再審査が必要ですからです。 匿名さんの場合、スマスタ29坪で2400万、スマスタのシリーズによりますが400?500万の最終値引きが入り最終標準坪単価になります。 そこから色々オプション付けても値引分の金額位になりますのでローンの再審査が不要といった具合です。 勿論オプションなしでしたら値引後金額で家はたちますが色々やってしまいます。 スマスタシリーズなどは水周りがミサワオリジナルが標準ですので、それ以外のLIXILなどを選択するとかなり割高な金額になりますのでキッチン、システムバスだけで簡単に100万超えます。 外壁もそこそこ良いタイルにすると軽く200万越え、フローリングやサッシ、屋根瓦なども数十万単位でアップします。 オプションを我慢出来れば私の言った金額で買えると思いますよ。 |
2685:
戸建て検討中さん
[2019-02-12 23:55:43]
見積りが出ました。
ミサワを愛する皆様のご意見を頂ければと思います。 ジニアス34坪 建物本体工事費3070万 外構費、太陽光等含めた総額が300万の値引き後4300万 基礎補強費は未定ですが、エアコン、カーテン、照明で100万も含まれております。 ちなみに外壁はサイディングで蔵はありません。 建築するエリアである程度の増額があることは理解しておりますが、 正直高いなという印象です。 ただ、外観は流石。 完全に要望通りとなっておりました。 |
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