キャピタルマークタワー PART-5

[匿名さん]

【過去スレ】
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/

お手ごろ物件なので、けっこう盛り上がってるスレ。どこまで続くか？


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[422: 匿名さん]

生鮮ものは、維持管理にコストがかかるからね。
部屋に居て、「あ、ちょっといま無いと困る」っていうものがあればいいんじゃないのかな？
醤油とか、電球とか、衛生用品とか、文房具とか、本とか？？

[423: 匿名さん]

焼きたてパンならあるでよ。

[424: 匿名さん]

ミニショップの商品はコンビニよりちょっと安いらしいよ。
プチ嬉しい。

[425: 匿名さん]

スカイラウンジって何か飲食できるのですか？。
ご存知の方いらっしゃいます？。

[426: 匿名さん]

坪186万円以下で3LDK　86㎡　フロが1620　の部屋ありありますか？　PT品川と迷ってます。

[427: 匿名さん]

↑板違い！

[428: 匿名さん]

426ですが、CMTとPT品川でまよってるのです。

[429: 匿名さん]

PT品川まだのこってんの?!

[430: 匿名さん]

若干。引渡し前のローン由来キャンセル等がある模様。

[431: 匿名さん]

>>426
迷っているのは価格だけですか？。

[432: 匿名さん]

PT品川ってケープスレにも出没してますね。
久々の工作員か？。

[433: 匿名さん]

>>426
立地がぜんぜん違うのだから価格で比較してもねェ。

[434: 匿名さん]

>>432
おそらく確信犯の逆・工作員。

[435: 匿名さん]

駅まで近いが回りかこまれていて、4000万台なら風呂は1418CMT。4000万台で９０平米西側ぬけてていまは駅遠いが三井のブランドでうりやすく、15年後の新泉岳寺駅の恩恵でかいPT,迷いますよ。できれば、現物みてかった方がモデルルームみるだけでかうより安心感あるよ。コスモポリスもできあがったら部屋はだめで、エントランスはグッド。だからWCTたPTの出来上がりみてかうのも選択肢です。二年後の購入だとローンの金利上昇がかなりあることも勘案して損得かんがえないといきえないから、まよってしまうのです。CMTは田町駅から徒歩でかなり近いから一番買いたいとおもっているのですが。1620のフロはゆずれないので、コスパにめをつぶって90平米超を検討しています。

[436: 匿名さん]

PTのフロは4000万台でも1620だよね。バルコニー広いのはメリットだけど、駅から遠いからねー

[437: 匿名さん]

２期１７４戸いよいよ発表になりましたね。
今日MR行ってきましたが、３２階以下は最後の販売とのことです。
とりあえず登録しようと思いますが、当たるかな〜。
１期はスゴイ倍率だったみたいですが、やはり結構な倍率になるのでしょうかね？。

[438: 匿名さん]

>>435
今日モデル行ってきました。
雨というのに結構な人。
要望出そうとしたら既に希望者が２人いるとのこと。（当たるのかよ〜）
迷うのはわかるけど、早く決めないとここは無くなっちゃうよ。

[439: 匿名さん]

PT、PTって煩いですよ。
PTの現地を見れば分かるが、昼間から上半身裸の男が、まさにすぐ隣の
運送屋の入り口で弁当食べたりしている。道路のはさんでまん前も
運送屋。運送屋が悪いわけじゃないけど、彼らも仕事で動きやすいように
ナッパ服着て朝から晩までPTの前と隣で激しく動いているんだよね。
CMTにはそういうブルーカラーの方はいませんので、かなり雰囲気は違うよ。
駅までも徒歩分数以上の遠さを感じる。CMTなら商店街まで１分だけど。
PTと比較するほうが、少しおかしいんとちゃう？

[440: 匿名さん]

比較スレがあるんだから、そっちでやって欲しい。

[441: 匿名さん]

風呂は１４１８あれば十分だと思うんだけどな。実際MRで浴槽入ってみてですが・・
その分洗面所を広くして欲しい。