リフォーム業者どうやって決めました？

[入居予定さん]

リフォーム業者の選択は難しいですよね。
現在、3月末入居予定で、中古7年の戸建てのリフォームを考えています。
キッチン、洗面、トイレ交換、クロス張替え、インターホン取替等です。
値段も300万近くになりそうで、ハウスメーカ2社、地元のリフォーム業者2社に対して、簡単な仕様書を作成して見積もり依頼をしてもらっています。
工事も丁寧、かつ安心、低価格が希望ですが、リフォームを経験された皆さんの業者選定の決め手は何でしたか？
宜しくお願いいたします。

[83: 零細工事屋]

>82さん。

どうも恐れ入ります。
このサイトは　とかく足を引っ張る話しを多く見かけますが、ワタシのようなしがない工事屋は、お客さんにご満足いただくのが優先なんです。
それには、いかにしてご要望通りに作るかが課題で、しかし、時にはそれが叶わない時には率直に申し上げることでご納得いただくスタイルで仕事をさせていただいてます。
ですから、安く良く作る・・・・・のは、自ずと限度があると思って、こちらのコメントを拝見しています。

[84: 82です]

零細工事屋さんそうですね。
数十年前までは業者達にもプライドがあり、材料1つにしても価格はそのままで良い方の材料を当り前のように
使っていた業者さんが多かった事、自身の満足とお客様への気持ちと、数十年のお客様は奇麗な人が多かったですね
いま思うと懐かしく思います。

[85: 零細工事屋]

>82さん。

おっしゃる通り、今は見積もる際に入れる金額の材料は、最も安価な製品の価格を見込む会社が多いようです。
競合するから仕方ない・・・って云えばそれまでですが、知らない方はホンとにお気の毒と思います。
材料などを知らないのか、それとも知ってても教えないのかは不明ですが、もう少し説明をされたら良いのに・・・なんて思うこともシバシバあります。

[103: 匿名はん]

見積もりを取るときは、使用する機材はしっかり指定しなくてはいけません。

そうじゃないと、自社で値引きの多い機材を入れて、安く見せかけます。

いろいろなショールームを回り、いろんな業者の意見を聞いたうえで　機材を決定し、その上で　3社程度に見積もりを出して、現地調査させた上で　もっとも理想に近いところに　決めるべき　かと。

[104: 最近知った人]

戸建住宅に床暖房、ダストシューター、浴室ミストサウナなどマンション並みの
最新設備を設置するのは無謀でしょうか？
価格にはこだわりません（リフォームや建築って安かろう悪かろうのイメージしかないので）。

[105: 匿名さん]

見積依頼した結果、無謀てこと？１０４さん詳しくご自分がしたいこと書いてみては

[106: 零細工事屋]

＞１０４さん。

戸建住宅なら何でもＯＫ！
日本経済が活性化するために、是非ご決断を！

[107: 匿名さん]

まずは見積もり、それからですね。

[108: 匿名さん]

今の客は駄目な客てこと？

[129: 匿名さん]

やっぱり三井は評判良いですよ～。
某有名巨大SNSでも高評判ですし、私自身も叔母から「三井なら間違いない」とお勧めされました。
棚なども一寸の違いなく全てしっかり作ってくれます。
でもお値段もかなり良いので…

うちは住友の「そっくりさん」でやってもらいました。
家で過ごしながらの作業でしたが、連絡や報告も密に誠実にやって頂き、こちらの要望も丁寧に
聞いて頂き一度も不安になるようなことはありませんでした。
一ヵ月後の点検でも、気になる箇所があれば全て対応してくれます。

住みながらなので、ノイズなどは多少我慢が必要ですが、全体的には満足な結果でした。
ご参考まで。

[130: 匿名さん]

住みながらリフォーム　と言うのは、かなり　うるさいものですか？

水周り　とか触るなら　断水、停電等　結構きついような気もしますが。

どんなもんでしょうか？

[131: 零細工事屋]

＞１３０さん

リフォームの規模や内容によって発生する音も違ってくるので、
ご質問内容だけでは一概に語れないと思います。
どのくらいの規模で直されるかを示されたら、あるいは分かるか
もしれません。

水周りについても同様です。
ただ、通常行なうリフォームの場合、断水及び停電は短時間で
行なうのが一般的です。
工事内容や規模、あるいは給水管全部を交換するなど、条件に
よってはまた違ってきますが。。。。。

キッチン、浴室、洗面所のリフォームを行なう場合、たとえば、
浴室だけであれば、その部分だけは水が出なくても、他の水を
使う場所は通常通りに使えます。

[132: 匿名さん]

そうですね。
確かに工事規模により　異なると思いますが　クロスの張替えなどがあったら、逃げ場もないので結構大変でしょうね・・

[133: 職人です]

これは業界の人間（職人）からみると返事に困るお題ですね。
業者を選ぶ決め手は難しいですね。

よ～く、考えてみてください。

ビジネスとしてのＨＭの強みとは何でしょう？
実際にかかわっている人間としてＨＭはその強みを最大限発揮しています。
直接的な表現はできませんがあまりいい意味ではありません。
だけど、ＨＭに依頼して喜ぶ人が多いのも事実。（類似例「船場吉兆」）

だから、どっちがいいとも言えない。（「知らないから幸せ」ということもある。）

結局、多少（？）質の差よりも総合的（金額、サービス）に本人が満足するかしないかがポイントが大きいのかな。

言いたいことが山ほどあってとても書ききれないので、一つの目安として
「基本は大工。とにかく大工。」

どの現場でも大工が「雑」で困っている職人が多いのが現状。
極端に言うと「多少下手でもいいから丁寧に仕事をしてほしい」と、
いろいろな現場でいろいろな職人が言っているし、私も同じ気持ち。

だから、「大工を自社で抱えているところ。」かな
（ただし、一部ＨＭを除く。私は全てのＨＭの実情を知っているわけではないから）
（これでは答えにならないかな、、、調べようがないよね。表向きは「自社で」ってところも多いし、、、）

これは、もう確率の問題で大工がいいと総合的に質の高い仕事をする確率が高い。（経験上）

[134: 匿名さん]

参考になりました。

[145: 匿名]

１３３
超納得。

[147: 匿名さん]

結構　パナのリフォーム部門は　大工さんを選別して使っているようです。

[148: 匿名]

ふーんそうなんですか

[150: 匿名さん]

工務店でもHMでもリフォーム部門は　傘下にいる大工、電気工事、水道工事、ガス工事業者をどれだけ選別して使っているかです。

信頼できる（手抜きしない）業者とパイプが深ければ　長いお付き合いをしても大丈夫。

リフォームもやったら　おしまいではなく、1年後2年後に不具合が出てくるものですから、相性の良い業者　担当者を見つけ出しましょう。

[151: 匿名]

飛び込みの営業マン