道路沿いの騒音にノイローゼ気味

[育子]

過去にも似たような質問がありましたがまた少し状況が違うので質問させてください。
八月に中堅HMの新築建売を購入しました。
東京のとなりの県、既に成熟した地域で、住民の入れ替わりが始まり、広い分譲が出始めたところです。
土地は南西角地、真四角の40坪で高台にあり、見晴らしがよく、隣家とはほとんど接していません。(駐車場や庭園などがあるため)
駅徒歩10分、スーパーや公園も近く住環境は良好です。

南道路は袋小路の入り口なのでいいのですが、西道路が和室と寝室に面しています。
通勤時間帯や、昼間のトラック、園バスなどの騒音がすごくて、
大型車だとガタガタと振動もあり、ノイローゼ気味です。
まっすぐで信号のない二車線の市道なので、スピードもすごいです。
西道路は玄関もあるのですが、目の前を通過する車には恐怖さえ感じます。

元々は同じ会社の注文を考えていましたが、住みたいこの地域・設備等と、予算の折り合いがつかず
建売を選択しました。
建物自体や人間関係、地域は全く問題無く、間取りや設備等もむしろ大好きなのですが、土地が悪かった、、、
ちなみにここは分譲内で一番高額だったモデルハウスで、4000万くらいです。
20件ある分譲内でも一番最初に契約しました。

以前の土地選びの時は必ず通勤時間帯や雨の日などに車通りや周りの様子を
チェックしに行ったりしてたのですが、モデルハウスということでつい安心し、
また親戚の家が市内にあり「すごくいいところ！一押し」という言葉もあり
三回ほど内見＋近所に住む両親の確認、で購入しました。
内見は休日の昼間だけだったので、全然騒音は感じませんでした。
なぜ、大きなお腹を抱えてでも足を運んで確認しなかったのか、後悔ばかりです。
主人は全く気にしてない様子。

出産と同時に引っ越したかったので、焦っていたのかも。
今は住んで二ヶ月ですが、慣れない子育てと騒音で一日中悩んでいます。

二重窓をするにも、接道面が多くて2部屋合計窓が大小七箇所もあり
金額も、また効果も、気になります。結局回り込んで他の窓から入ってくるだろうし、、

ローンは3000万。売却して損が出ても住み替えたいと最近は思ってしまいます。
主人は何バカなこと言ってるの、という感じです。
車は平均して一分間に数台、朝夕の多い時は5秒ごとに10回くらい続く時もあり
昼間のあまり通らない時は10分位静かな時もあります。
夜はほとんど通りませんが、毎晩必ず三台ほど大型車が通り、地震です。

どう対処したらいいのか、またどういう気の持ちようでいたらいいのか
どうか御指南ください。
二ヶ月間毎日毎日泣きながら一通り後悔しきって、自分のアホさや主人の楽観さもよく理解しました。
とにかく、前向きになりたいのです。

[21: 契約済みさん]

騒音計を市役所で借りて、測ってみてはいかがでしょうか？
窓を閉めた状態でも平均以上に大きいようでしたら、やはり引っ越しを考えたほうがよいです。

[22: 匿名さん]

一回実家に帰りなよ

夜間の授乳が不要になって
しっかり眠れるようになれば
少しは尖った神経も和らぐから
音の感じ方も変わってくるよ

車の騒音は四六時中ではないのでしょう
通勤時間帯が主なのでは？

自分の想像が現実と異なった上に
実家との差が顕著で、慣れない育児で
神経が尖っていてこの状況を受け付けないんだよ

買い換えるにしても一朝一夕に出来るわけないし
ご主人だって理解させるには一苦労だよ
ローンの残債と家賃のダブル出費もかなりの負担で
結構なストレスになるよ

[23: 匿名さん]

単純に聞こえてくる騒音であれば二重窓は有効。当然少しでも開ければ無効。

振動は基本的にはどうにもならない。
費用と効果が明確でなくても挑戦するなら、耐震系のアブソーバーを基礎に設置や
家の周囲を深く掘り下げて空間を作るといった方法はある。

[24: 購入検討中さん]

騒音、振動だけはどうしょうもない。
幹線道路沿いに家を建ててはいけない法律を作るべき。
都内だとマンションが建っているけど埼玉だと普通の木造戸建てが建っていて本当にびっくりする。

[25: 匿名さん]

これって釣りスレ？

[26: 匿名さん]

幹線道路じゃなくても、戸建ての場合、大型が通れるような道路沿いは最後まで売れ残ってるよね。
昼はなんとなるけど、夜の自動車騒音は正直きついです。
夜は交通量減るが、その分飛ばすし、周りが静かだからね。
眠れないのは最悪だよ。

[27: 匿名さん]

道路側は納戸などにして、寝室を逆側にしたらどうでしょうか

[28: 購入経験者さん]

私の家は幹線から3本入っていて、また少し高さもついて、それだけでも随分違います。
幹線沿いの状況は想像に易いです。

二つの事を思いました。

生活環境の変化を二点越えたあとの五月病の状態にあるだろうこと。
この状態からはなかなか発展的改善案は出てこないと思います。

もう一つは、仮に多層窓などで多少騒音値が抑えられても、気になる人にはおそらく根本解決にならないだろう、ということです。

道沿いに住んでも、気にならない人には全く気になりません。

私は抱え込まないで、自身のご両親にご相談なさることをお薦めします。
ご主人様には話を切り出しているのだし、気兼ねは要りません。
あなたはまだ若いので、まだ人生設計に柔軟性があると思います。
これがある程度の年齢で受けたことなら身動きとれません。
仮に買い替えることがあってもそれは特に珍しいことではありません。
マンションから戸建て。郊外から都心。よくあることです。
私は高い時に買った小型ハウスを大損で売却しました。
それよりずっと売却損は小さなはずです。

ただ、買い替えることになっても、次は失敗できません。
一年ほど今の家に住みながら、街中の地図が描けるくらい時間をかけ、あらゆる家や立地を見て回り、知識武装して挑みましょう。

おそらく新しい物件も出るし、価格も下がる(消費税アップ入れても)。
今の家自体がいい勉強材料にもなります。

もし、気が変わったり、今の家に愛着が湧いたら、それはそれでいいわけです。
元々あなたのお家ですし。

[29: 匿名さん]

幹線道路沿いで重量鉄骨の戸建に住んでおり、
１階を自営の事務所、２階を住居にしています。

振動については構造や地盤のせいもあるでしょうが
全く感じません。

騒音は１階は感じますが、仕事場なので特に気にしてません。
２階は元々１階に比べ静かでしたが、断熱対策のリフォームで
内窓をつけてからはより静かになり、
トラックが通る音より時計の針の音の方が大きいくらいです。

換気もひんぱんにしますが、道路側と道路と逆側の窓を開ける場合は
明らかに後者の方が騒音は入らないので道路側を２重窓にして
反対側を開放するというのは一定の効果はあると思います。

ここから言える対策としては内窓をつけ、
２階を生活の中心にするというくらいでしょうか

[30: 匿名さん]

幹線道路沿いは２階以上でもうるさいし、幹線道路の反対側の窓を開けても、
他の家に反射するなどして騒音が入ってくる。
道路の反対側の窓でも、実際空気は汚いので、開けないほうがいい。
空気清浄機を使えば、閉め切った室内でも、排気ガスが入り込んでいることがわかるよ。
２４時間換気の給気フィルターもザルだからね。

[31: 匿名さん]

地盤そのものが揺れている状況では、より建物が重い方が振動に対しては有利ですが
その点で木造は確かに不利です。
単純に地面よりも家が重ければ振動はあまり家に伝わらず、軽ければ地面よりも揺れます。

振動のエネルギーは、より揺れやすい軽い部分を揺らしてエネルギーを吸収します
例えば車では地面と車体の間にタイヤとサスペンションがあって、そこで振動を吸収しますが
もしこのタイヤとサスペンションが車体よりも大きく重かったらどうなるか
その振動のほとんどは、車体が揺れて振動を吸収するとんでもない乗り物になってしまいます。

既存の住宅の重量を極端に増す事は、ほぼ不可能かと思われますし
ゴムや油圧ダンパーを周囲に設置するのも費用的に難しいでしょう。
前出ですが、対策されるなら地盤を隔絶する様な方向が最も好ましいと思われます。
http://www.ed-techno.org/htm/jphtm/wib-compare.html

[32: 匿名さん]

スレ主さん、いかがですか？

[33: 育子]

スレ主です。皆様ほんとうにありがとうございます。

まずは病院orカウンセリングから始めた方が良さそうですね。
大好きな家のはずが、嫌なところばかりしか見えません。
冷静な判断もできなそうなので、もう少し腰を据えてみます。

今は、ローンを無理をしてでも注文にすればよかったとか、
駅から遠い土地の値段の安いところになら注文が建てられたんじゃないかとか
そればかりを考えてしまいます。
埼玉でも、探せばいいところいっぱいあるはずなのに
なんでここだったんだろうと、、、

でも、気に入っているところが見えてないだけで、
とてもぜいたくなことを考えてるだけなんだと
言い聞かせています。

でもきっとこんな私なら、どこに住んでも不満ばかりかもしれませんね、！
もしかしたら今ここでがんばるのが一番いいのかもしれません。

[34: 購入経験者さん]

家を買うということはそれ自体非常に心労のかかることだし、期待も大きい。
人生の大きなイベントが終わった後はこれで良かったのかと落ち込むことは普通にあることだと思います。

だから、今の状態からまたすぐに次を考えないで、いずれにしても新しい生活で忙しいでしょうから、暮らしながらゆっくり考えられたら如何でしょうか。

住んで気がつくマイナス面もあるが、プラス面もあると思います。
駅徒歩ということですが、それだけの好立地は高齢になってから非常に有難いと思います。
その点を忘れて郊外に家建てて、何十年後から悩む人も多いです。

住宅は、また居住環境はいくら勉強しても読みきれるものでありません。
そこに自分が実際に住んでどう感じるか、長年住んでどうなるか、土台複雑難解な問題です。
皆、それぞれ折り合いを探して暮らしています。
悩んでいるのは自分だけでない、と少し息を抜いてから、のんびり考えられたら如何でしょう。

[35: 匿名さん]

前向きになれてよかったですね
ただ、無理だとおもったら、買い換えもありだと思います
100%の土地はないですが、閑静な住宅地はたくさんありますので

[36: 匿名さん]

不満はどこにでもあります
満足よりも探すのが楽だからです

赤毛のアンでしたっけ？
一日いっこ「いいこと探し」を実践してみましょう

「この家にしよう」と決断したとき
必ず決め手になったいいことがあるはずです
まずは思い出してみましょう

[37: 匿名さん]

素敵なスレになりましたね。
今日も一日、スレ主さんを始めみなさんにいいことがありますように。

[38: 育子]

結局全く慣れず、毎日泣き暮らしています。
自律神経失調症、また抑うつ症状です

建売を買ったことや
あんなに快適だった賃貸を出たこと
そもそも子供を産んだことや
夫と出会ったことまでも
後悔しています

自分があの住み慣れた実家で育ったことも
またそもそもあの優しい両親に生み育てられたことも
全てが後悔です
絶望です

手間を惜しまず時間をかけて土地を探していれば。

南道路で丸見えでプライベートもないし
毎日地震のような振動
大型車ばかりで死と隣り合わせで
この先一生。

死にたいです。

[39: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[40: 匿名さん]

やっぱりなれないですよね
すごくわかります
売却した方がよいですね
お金で解決できる問題ですから、あまり思いつめないほうがよいと思います

[41: 匿名さん]

音：2重サッシや寝室の位置を変えることで対処可能だが完璧は無理（△）
開放感：外の排気ガスモウモウの汚い空気が入ってくるので窓は開けられないので対策なし（×）
振動：基本的に対策なし（×）
以上から売却して引越す方がよい

もう一度賃貸に住み、住む場所や住む家の作りを数年掛けてでもじっくりと検討する必要がある

貴女の希望と予算を考えると便利な都市部よりも静かで車も少ない郊外で広い土地を探して注文住宅を建てるのがいいのでは

[42: 匿名さん]

晴れの日も薄暗いのて照明生活。
安さにつられて北道路にしたけど頑張って南道路にすれば良かった。。。

南側の家は天気の良い日は北側の窓を開けてるので(レースのカーテンは閉めてる)
ただでさえ暗いのにこちらもカーテンを閉めっぱなし。
プライバシーなんかありゃしない。

あぁやり直したい。日陰の庭をみてると余計気が沈みます。

お天道様の意味が身にしみます。

陰気臭い生活が耐えられない。。。

[43: 匿名さん]

北道路が悪いのではなく間取りがわるいのです
広い旗竿地は、静かで快適なので是非、次の土地選びの候補にしてください

[44: 匿名さん]

>>38
このような自殺をほのめかすような書き込みがあった場合、
掲示板の管理者は警察に通報することをおすすめします。

[45: 匿名さん]

>42
南道路でも南側に広い庭を作れるぐらいの大きな土地を買わないとダメですよ

都会の南道路はリビングの窓から2～3mで道路
道路を歩いていてフッと横を見るとリビング丸見えの家がいっぱいです
高い塀を作れば覗かれませんが、圧迫感と閉塞感を感じます
まあ、お隣さんに覗かれるのと道路を歩く不特定の人に覗かれるのとどっちがいい？くらいの差しかありません

[46: 匿名さん]

そんなに不満なら実家に帰ればいいのに

なんで死にたくなるまで我慢するかな？
世間体と命とどっちが大切かくらいは
わかるでしょう

[47: 匿名さん]

>45
普通は道路と土地が高低差がなくても基礎の分高くなっていて階段3段分は玄関でたかいです。
更に玄関から床に一段上がるので仮に視線を遮る外構にしてもさほど圧迫感は感じませんよ。

そもそもレースのカーテンをしてれば外から中は見えませんしね。

[48: 育子]

トピ主です。
夫に売却の話をしたところ、案の定激怒されました。
当たり前ですよね。

私は専門職の正社員なのですが、
復職後に一度賃貸へ移り、ゆっくり土地探しからもう一度
やり直してローンを組み直したい、と話しました。

どれだけかかってもいいです。。
ただ、娘の数年後のことを考えると、賃貸の学区からも
変わらないように考えなければなりませんが

すみません、こんなところで行ってもしょうがないですよね
申し訳ありませんでした。
大型トラックにひかれて娘が死んでしまう幻覚に
毎日うなされる恐怖でおかしくなっています。
こうした悩みは

[49: 匿名さん]

少しずつ理解してもらうしかないね
埼玉なら閑静で利便性もある土地は必ず出てきますが、根気が必要です

[50: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[51: 物件比較中さん]

大通り沿いに建て売りが数棟建てられたが、ほんとに買う人いるのかなって思う
埼玉の宣伝のうまい業者だが、環境抜群のようなパンフレットを作っている

[52: 匿名さん]

＞５１
音に対しては個人の感覚の差が大きい
スレ主さんの所も奥さんはノイローゼ気味だけど旦那さんは平気
なので音に対して鈍感なファミリーが買えば幸せになれます

家の防音性がそこそこ良ければ、常にテレビやラジオ、ステレオ等をつけていて、窓開け重視でなければそこそこいけるんじゃないかな

[53: 匿名さん]

アメリカのモーテルに寝るときのための騒音器あるよね。
最初『なんで騒音器？？』って思ったけど、外の車がうるさいから、騒音器からの機械音（風の音なのかな？）を流すと不思議と外の騒音が気にならなくなるようです。
根本的な対策は不可能っぽいので、現況とうまく付き合っていくしかないね

[54: 匿名さん]

スレ主はとっとと耳栓を買うか、病院に行くべきだろうね。

うちの奥さんは子育てもほぼ終わり、パートで働いているけど、
家にいる間はほとんど無線式のワイヤレスヘッドホンをつけて
録りためたTV番組を観ている。
閑静な郊外の住宅街だというのに、常にTVの騒音を聞いている。
話しかけてもヘッドホンの音が大きく無視されることが多い。

[55: 匿名さん]

好きなテレビ番組を観ている際の音と、騒音を同じと取らえてしまうのは非常に面白いｗ

[56: 匿名さん]

でも、この騒音と地震が半永久的に続くという事実がある以上、引っ越ししかないね。

引っ越しするにしても築浅物件は引っ越し理由により買い叩かれます。
騒音問題や御近所トラブル等を疑いますのでやはり不利でしょう。

結論からすると、今から不動産にお願いして売り出しして、購入価格の300万引きで売却できれば上出来でしょう。

[57: 匿名さん]

騒音はきっかけまたは思い込みにすぎず、
環境変化の適応障害に伴う心身症でしょうね。

育児ノイローゼやシックハウス症候群でも
同じような症状になることがあります。

静かな場所に引っ越しても解決できない
可能性がありますので、まずは専門医による
診断をおすすめします。

[58: 匿名さん]

ストレス万能診断

[59: 匿名さん]

幹線道路沿いの建て売り買った人いますか？

[60: 匿名さん]

幹線道路沿いの建て売りに住んでいます。

古い住宅などが建っていた場所なので、住んでも大丈夫だろうと購入しましたが、
想像より騒音振動がひどく、また空気も悪く、掃除をしたらどこも黒くて凹んでいます。

他のスレ等を読んで、悩んでいるのは自分だけじゃないのだからと言い聞かせている最中です。

[61: 住まいに詳しい人]

幹線道路沿いより線路沿いの方がよいです
売る気になってますか？

[62: 購入経験者]

悩み事には、お金で解決できる事、と、お金を出しても解決できない事、があります。
スレ主さんの問題は深刻だとは思いますが、確実にお金で解決できる問題です。

問題はスレ主さん自身が、今精神的に参っていること。
育児とも重ね、孤独になっていることもあります。
もし、今のところから引っ越して、今度また別の問題が発生したら今よりその時の方がいよいよ地獄です。

住宅や居住環境には、何かしら皆問題ごとを抱えているものです。
6000万円出したから4000万円の物件より2000万円トラブルが解決するというものでも、実際は無いようです。

人により、ストレス耐性、また人生像、環境/条件、嗜好/性格が異なるので同じ問題を受けても、対処の仕方は変わりますが、スレ主さんの場合はやはり環境をごろっと変えた方がいいと思います。

ここから少しオッサン臭くなりますが、我慢くださいな。
若い方は体験や経験がどうしても少ないので、目の前のものだけを見て、好き/嫌い、(最近ならカワイイ)を判断しがちです。
今、目の前にないものも、今までのあなたの人生で巡りあわなかったものも、全部はムリですが、できるだけ見て、感知することは大切です。
小さなお子様がいらして難しいとは思いますが、少し遠いところを(少し遠回りの買い物でも)歩いたり、ドライブしていろいろな環境、住宅を見てください。
本当に街のカラーというものは、人の暮らしというものはこれほど様々な形があるものか、、
都心生活での利便優先でしたら、バス5分くらい、また20分くらい、と段階的にロケーションを変えて覗いてみてください。
はなから候補外だったでしょうから、一度じっくり、この今だからこそ様々な場面を見ることは意味があると思います。

そうしながら、人生の次の節目で転居されては如何でしょうか。
(長い目で見て転居は賛成です)
ご主人様が立腹されるのはごもっとも、今はあなたとお子様のために、ましてや新居を買ったことですし、仕事に一生懸命。
今は、転居目標も含め、あなたとあなたのお子様のためにも、ご主人様を応援してください。
そして、いずれくる転居の時のためにあなたは知識と感性と資金をしっかり蓄えてください。

私自身も若い頃に買った物件を好きになれず(規模とデザイン)、15年住んで転居しました。
今と違い、売り買いの価格差+金利差たるや、まともに考えたらスレ主さんどころでない、やってられませんが、とにかくいろんな人に教えてもらいながら、人生の一つの責任と受けとめたら何とかなるものです。

スレ主さん、今はまだまだ深刻な状態ではない。
あなたのお子様を見習って、あなたも今よりぐんと大きくなってください。

[63: 購入経験者さん]

数年前、私も全く同じ状況でした。
子育てで一日家にいると、気になるんですよね。。お気持ちすごーーーくわかります。はじめは、嫌だな〜ぐらいの音が、車が通る度にドキドキして、すごい恐怖ですよね。
あのランダムに来るバイクやトラックの騒音に耐えきれず、引越しました。

資金援助してくれた両親には怒られ、夫とは何度も喧嘩して、遂に説得。というより、鬱病ぽくなった私をみかねて、渋々協力してくれました。

ただ、売るの大変ですよ。立地が災いして、なかなか売れなくて、結局買値より4百万損しました。あと、誰もこの苦しみに共感してくれる人はいないです。バカ呼ばわりされてます。このリスクが覚悟できるなら、頑張って引越しを考えてみてください。

でも私は、今の家は静かで気に入っています。ほんとに引越しして良かったなと。前の家のことを思い出すだけで、鬱です。あーよかった！

[64: 匿名さん]

南道路に拘って道路沿いにしたけど、大失敗。

[65: 匿名さん]

まだ庭の分離れてるからましですよ。
北道路だったら道路に建物がもっと近いし陽当たりも悪くダブルパンチでしたよ。

まぁ閑静な住宅街の南道路が一番ですけど。

[66: 匿名さん]

400万ですむなら、かなりましですね

[67: 匿名さん]

>>65

北道路と南道路って、そんなに道路までの距離が違うの？
庭の分だけと言うけど、数メートルしか違わないんだったら意味無い。

[68: 匿名さん]

普通は道路沿いに大きな窓は付けませんよね

[69: 匿名さん]

つけてます。

[70: 匿名さん]

つけますよ

[71: 匿名さん]

窓は二重サッシとかにされてますか?

あと、レンジフードから音は入ってきませんか?

[72: 匿名さん]

内窓は簡単にDIYできるようです。　通販だと安く購入できるので挑戦してみてはいかがですか？
ですが大型車両の振動は建ててしまってからでは免震にするわけにはいかずどうしようもないですね・・・

[73: 匿名]

住居すぐ横を車が通ったら、どうしようもないですよ。
負担は避けられませんがやはり転居で簡単に解決します。

[74: 匿名さん]

戸建ての免震なんて車程度の揺れじゃ機能しないよ。
震度5強から機能し、体感できるのは震度6弱以上だろうね。

[75: 匿名さん]

>74
何も地震用の免震とは書かれていませんが・・・

[76: 匿名さん]

大型ダンプを通る際に振動を感じるということは、家のみの問題ではなく、地盤の問題も考えられる。地盤調査に使用されるスウェーデン式サウンディングは、調査員の主観によって、地盤の良し悪しが左右されるため、多少の地耐力不足でも、「問題なし」と改竄することが出来る。
建売は「売れれば良い」が基本思想であり、見た目の内外装は力を入れるが、こういった構造体や地盤、基礎といった部分が見えないのが、一番恐い。

ちなみにこの「調査員の主観によって、地盤の良し悪しが左右される」ことを利用したのが、「地盤改良が必要と判断された土地でも当社が再調査すれば、70％は不要になります。」という商売。

[77: 匿名さん]

うるさい家を買ってしまったら、売るしかない
売却損は、高い授業料と思って諦めるべき

[78: 匿名さん]

大型ダンプの振動は地盤改良くらいでは大差ないよ。

[79: 匿名さん]

やっぱ買う前にしっかり調べるしかないよね

[80: 匿名さん]

>>72
　返信有難うございます。

　内窓DIYで検索したら、オシャレに工夫されてるのが出てきたりして、
　チャレンジしてみようかな、という気になりました。
　不器用なので時間がかかりそうですけども。
　

[81: 匿名]

スレ主さん退場でしょうか。
反応がありませんが。。

[82: 匿名さん]

うちも道路脇なので交通振動に悩まされていましたが、
ガタガタだった道路が全面舗装され、かなり緩和されました。
地盤云々とありますが、道路状況の方が問題だと思います。

[83: 匿名]

スレ主さん不在なら、もうアドバイスしても意味がないのかと。。
皆さんどう思われますか。

[84: 匿名さん]

>83さん
>80はスレ主さんだと思いますが？

[85: 匿名さん]

>80はなりすましじゃないの？
コテハンじゃないし

[86: 匿名さん]

ただの騒音・振動スレとして機能させてもいいじゃん

[87: 匿名]

スレ主は育子さんというお名前で投稿されていたはずです。

[88: 匿名]

86さん
違うんです。
その後。解決されたのか気になったからですよ。。

[89: 匿名さん]

基本的に、大通りに面した物件は避けるべきですよね。振動・騒音・排ガス、問題多そうです。

[90: 匿名さん]

二重窓の話は出ていましたが、防音工事（遮音吸音）の話がありませんね。
振動は無理でしょうが、音はそれなりに工事をすれば抑えられると思います。
ただ、まともにやれば６畳で300万くらいはかかってしまいますから、
売却の選択肢があるならそちらのほうがよいのかもしれませんね。

[91: 匿名さん]

そんな家、売れるのだろうか・・
築浅の売家って、なんか怖いな。。

[92: 匿名さん]

売るほうが間違いだよ。

建物造って売っているほうは、完全に専門家集団なんだから
絶対わかっていて、震動で暮らせない家だって知っていて売ってるよ

造る前から、設計の段階から、そこに家を建てたら、震動で暮らせないだろうなと専門家ならわからなくてはならない。わからないなら、専門資格は取り消したほうがよい。その程度がわからなくて家を造って売ってはいけない。

それを許可しちゃう行政も間違ってるよ。検査すべき。売り出す前に、震動がないか、騒音や排気ガスが入らないか、行政か、行政から認証を受けた専門業者などが、震動、騒音、排気ガス、振動、全て検査して、大丈夫な物件だけを売りに出すべき。

消費者は素人ばかりなんだから、当たり前のことだよ。車だって、エンジン壊れてて運転してたら震動すごくて頭痛する車とか、絶対だめだろ。ブレーキついてない車とか、電気系統や冷却装置壊れてる車とか、絶対売っちゃいけないだろ。家というのは、車よりはるかに長い時間、しかも睡眠や休養を取るような最重要の場所だよ。

車は、欠陥車、故障車は、取り替えてもらえる。そんな車を１台でも売ったら、会社全体が信用を失う。電化製品も同じだ。故障していたら交換される。そんな製品を売っていたら、会社そのものが信用を失って誰も買う人がいなくなる。

それなのに、１番、高額で取り返しのつかない居住のための家を購入させるときだけは、震動や足音、何も対策できていないまま、欠陥ばかりなのに、売ってしまってる。そもそも売ってはいけない。

家は専門家でないとわからない高度な建築物だ。車よりも複雑だと考えてもよい。土地の問題、水、道路からの震動、排気ガス、高圧電線、周辺からの震動や騒音、そうしたことは専門家にはわかっていても、消費者は完全に素人。

車より難しい商品であり、また車より長時間過し、睡眠など身体心身にとって重要な時間を過す場所なのに、欠陥品を売った業者が罰せられず、購入した素人の消費者が自己責任と言われて責任を不当に押し付けられている。

そのこと自体がおかしい。震動が伝わる家など売ったことがそもそも罰せられるべき。震動や騒音で住めないような家を売った業者は公開されるべきだし全額返金させるべき。

[93: 周辺住民さん]

そんなこと言ったら都市部の建て売りはほとんど犯罪
駅からの距離重視で環境最悪

[94: 匿名]

逆に、なぜ大通り沿いを買ったのか、私には理解できません。

[95: 匿名さん]

大通り沿いなんてマンションでも嫌。

[96: 匿名さん]

南信者は大通り沿いでも南道路っていうだけで買ってくれる

[97: 匿名さん]

>>96
買ってくれるじゃないだろ
売るからいけないんだよ。業者はそんな建物売るなよ！

[98: 匿名さん]

>>93
＞そんなこと言ったら都市部の建て売りはほとんど犯罪
＞駅からの距離重視で環境最悪

建築、建設業界のレベルの低さ、都市を造る行政側のレベルの低さ。

これはもう発展途上国どころの騒ぎではないほど、救いようのないものだと思うよ。昔の木造アパートでも足音など伝わらないのに、最近、最新の２階建てくらいの外側だけおしゃれな小綺麗なアパートが、ものすごく足音が伝わる。

しかも超有名住宅メーカーの施工。マンションも同じ。超大型ゼネコンでもだめ。超大手ゼネコンだから大丈夫だよなんて太鼓判押されていたのにだめ。足音は凄く伝わる。床音も楽器もペット声も。

この業界は、全て、レベルを上げてゆかなくてはならない。そして、嘘がまかり通っていることだ。足音や騒音が伝わる建物ばかり売っているのに、そうでないかのように宣伝されてる。

そうでないかのような嘘が流布されて、被害者たちが押しつぶされてる。日本の建築物は、特に最近のものが、かもしれないが、騒音も足音もひどい。全ての建築物が、騒音については、無検査、無検証なのだろう。遮音の項目もない建築基準法。遮音性能については一切検査していない官公庁。

おそらく戸建ての道路や車からの震動や騒音についても、売り出す前に何の検査も検証もされていないままに売り出されていたのではないか。排気ガスだって何の検査もされずに売られていたのかもしれない。

だから、嘘を撒いてはいけないよ。住宅メーカーやディベロッパーや建設会社が造って売っている日本の全ての建物は、騒音で住めなくても不思議はない体制で売られていると。行政、業界全てを含めて、それが真実だと。

全ての人がよくそれを知らないとだめだ。この業界全体の水準を上げなければいけないだろうね。本当に酷いレベルだよ。それが、隠され嘘で固められているから、本当に深刻になってる。

[99: 匿名さん]

小学校、中学校、高校などの建物は、子供達が、騒いでも走っても、下階に足音や騒音など一切伝わらなかった。

机や椅子は直置きで、掃除の時間には、ガタガタ引きづったし、跳んだり跳ねたり、逆立ちしたり、バク転までする子供がいても、下階の教室には、何の音も振動も伝わった記憶などない。

ろくに高級な材料だったわけではないと思うし、木の板の床だって、高そうな板でもなかった。普通の造りで、普通の鉄筋コンクリートだった。でもあんなに騒いで何の音も他の階に伝わらない。なぜだったのだろう。

[100: 匿名さん]

道路の震動が伝わるなんて、最初から絶対わかっていたはずだよ。
建築業者はプロなんだから。

[101: 匿名さん]

今の時代、便利なサイトもたくさんあって、参考になりますよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/jikomap/jikomap.htm
交通量が多い≒事故もある。

うちの町内は、真っ白です。ノートＰＣのファンの音が気になるぐらいです。

[102: 匿名さん]

>>101
東京だけか・・全国のじゃないんだね
でもリンク乙

[103: 匿名さん]

＞102
各地方の県警や交通安全協会のサイトで似たような情報公開してると思います。

子どもの通学とか確認してて気がついた感じですが

スマホの測定アプリ、精度はともかく
相対的な比較には使えますね。

[104: 匿名さん]

お気の毒ですが完全解決は売却ロスは高い勉強代として転居しかないでしょうね・・・
でも売却できればこれだけでも良しとしないと、これはトランプのババ抜きみたいなものだし。

[105: 匿名さん]

建築やハウスメーカーの問題じゃなくて、単に立地の問題
立地はしっかり選ばなければ、どのハウスメーカーで建てても失敗する

[106: 匿名希望]

駅からの徒歩距離や、買い物利便など表面的データに、意識が集中しがちだが、環境は自分の五感で確認すること。
検査機材や専門知識がなくとも正確に検知できる。

[107: 購入経験者さん]

賃貸にすめばいいよ。

[108: 匿名希望]

勉強にはなりますかね。
他人のローン払うの癪ですが。。

[109: 匿名さん]

幹線道路沿いの建売だけは、いくら安くても、駅に近くても、絶対買ってはいけない！

[110: 匿名さん]

幹線道路沿いに住む知人に聞いた話ですが、ベランダで洗濯物を干すと排気ガスで真っ黒になるので干せないと言っていました。それから、道路に広い歩道とか敷地にしっかりした塀があればまだ良いですが、トラックとかが家に飛び込んで来たニュースをたまに見ます。

ウチの近所でも建売が幹線道路沿いに建てられて、駅近で南道路なので確かに日当たりは良くてすぐに完売したようですが、塀もない家で大丈夫かと思います。住んでみて分かるのかもしれないですね。

[111: 匿名さん]

音より振動 振動は防ぎようが無いくらいに困難な代物

[112: 匿名さん]

引っ越すしかないね。

[113: 匿名さん]

>>98
仰る通りですね。
特に、窓に関しては昔のほうが性能良いものありましたね。
１９８０年代は、木造住宅用サッシでも「引き寄せエアータイト」というサッシがあって、
ハンドルを回すと窓全体が室内側に寄って（見ただけでもはっきりわかるほど）、それま
での雑音がピタッと止んで驚いたものです。
現在は、高気密高断熱サッシでも、枠のレール面や四隅から音が漏れています。よく見ると
パッキンが途切れていてプラスチックを介在させたりしています。ここから音漏れがします。

先日、幹線道路沿いに新築されている家（注文建築と思われる在来木造）がありましたが、遮音シート
などは使われず驚いたのは、キッチンのレンジフード排気口が道路面にあったこと。
窓は某社のアルミ樹脂複合サッシでした。各部屋の吸気口も普通のフードです。

その道路100m先に建っている築25年のマンションでは、窓は片引きエアータイト
（パッキンはエンドレスに回って切れ目なし）、吸気口はサイレンサー付き、レンジフードはダンパー
（未使用時は密閉される）付きなど、完全とは言えないまでも配慮されていました。

[114: 匿名さん]

インプラスをネットで買って自分で取り付けましたが、騒音はほぼ気にならなくなりました。

6月からはエコポイント復活ですね。

[115: 匿名さん]

＞１１３の仰るような建物は、きっと施主さんは住んでみてから気がつくのでしょうね。
在来ですと工務店の方からアドバイスしなかったのでしょうか。お気の毒ですね。

＞１１４さん、私は工事できないので業者さんにインプラスを付けてもらったのですが、音も全く気にならなくなりましたし、真冬の冷え込みもかなり改善されました。手ごろな値段ですが、それ以上のメリットがありますね。

[116: 匿名さん]

>>114
>>115
外窓は、準防火なので網入りのlowE複合サッシ
内窓は、単板ガラスでも十分とも見かけますが、値段も思ったほど差がないので
内窓もlowEで、窓全体でクワトロガラス仕様にしました。

そうすると、下記組み合わせができるのですが、①は寒冷地、②は温暖な地域と
なんとなく判るのですが、地域が東京なので迷いました。
結局③にしたのですが、夏を考えると②がよかったかなとも思いつつ、快適なので満足です。

①断熱＋断熱
②遮熱＋遮熱
③断熱＋遮熱
④遮熱＋断熱

[117: 周辺住民さん]

区長から警察に大型車の通行制限を要望してみては。交通規制基準では交通公害も規制の理由になるようです。
道路管理者に舗装の段差をなくしてもらう。

[118: 住まいに詳しい人]

思い切ってハッチ式(スウェーデンハウス系の窓みたいな)の窓にリフォームすると良いですよ。
信じられないくらい遮音性があります。