アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[232: 計画中]

25年暮らせれば、子供の結婚同居等で改築や建替えになるのですからいいんじゃないですか？
次は子供世代で考えたら！国の基準も厳しくなってきていますから最低限基準をクリアしてますよ！
ZEH仕様でもアイダ設計は安い。アイフルホームの建売も安い。アパートよりは良いんじゃない。

[233: 匿名さん]

私もアフターサービスの、建物35年保証の条件となる5年ごとの有償点検が気になります。
仮に点検の費用は数万円だとして、毎回どこかしら修理を勧められて何十万の出費になったりしたら！？と要らぬ心配をしてしまいます。
どなたかモデルハウス見学をされた方、問い合わせされた方、詳細をご存知でないでしょうか。

[234: 匿名さん]

そうか・・・長く見てもらえるということはタダではなく、ということになってくるのですね。
でも見る方だってずっと放置しているものを35年も保証できないよ。ということですか。
どう考えるか、ですよね。
建ててすぐ5年は何も不具合はないことのほうが多いでしょうけれど…。
でも5年だとそもそも保証の範囲だから優勝になるということ事態はありえないのかな。
少しの負担で良いのなら有償で見てもらえるのは良さそう。

[235: パリーリー]

5年ごと8万円ほどのシロアリ駆除？を、受けることで5年ずつ保証が伸ばせるらしいです

[236: 匿名さん]

5年毎で8万円ですか。
シロアリ駆除自体、通常は何年ごとに行っていくものなんだろう
シロアリの場合は駆除剤を使うのですよね？それの使用期限しだいなのでしょう。

建物の保証があるとはいえ、通常は経年劣化は保証の範囲外であることが多いです。
無償で見てもらえるということは難しくなってくるのですから
あまり5年毎のシロアリ駆除にこだわりすぎなくってもいいのかなぁという部分はあります。

[237: 戸建て検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[238: 匿名さん]

シロアリ駆除自体は普通は駆除は坪単位・㎡単位で行うもんなんで、8万円でできるのってどの程度の広さまでか確認したほうが良いかな。

アイダ設計って安いのかなぁというイメージが有ります。
でもでも必ずしもそういうことではないのでしょうか。
スレッドを見ていると安いとかリーズナブルっていう書き込みよりも
高いなぁみたいな意見の方が多いから…

[239: 匿名さん]

安さを売りにしているのではないでしょうか、HPを見た限りでは。
888万円(税別)シリーズや980万円(税別)シリーズなどがあるので。
本体価格とあるので当然それだけの予算では建たないのだろうけど、
特別仕様とか標準装備というものはその価格に含まれるのですよね？
だったらやはり安いのではないでしょうか。
いや、普通なのかな、どうなんだろう。
980万円(税別)シリーズになると長期優良住宅にもできるようです。
デザインとかにこだわりたい場合は、ちょっと違うようにも思いますが。

[240: 匿名さん]

９８０万円シリーズを長期優良住宅にするには、上積みが必要になってくるとは思いますがそれがどの程度なのかというところなんですよね…
認定を受けるのって相当大変なハードルらしいというのは聞いたことがあります。家の性能をそれなりに上げなければならないので。でもコレがその価格＋ちょっとで良ければとてもやすい事にはなりますね。

[242: ぱくぽん]

アイダ設計の家は、
安いと評判がありますが、
作りが品祖ということを知っておいてもらいたいです。
手抜き工事が目立つので
隅々までチェックしておく必要があります。
数年たつと床なりが起こったりするので、
住宅を建てる所を選ぶ必要があります。
購入してから失敗したのでは遅いですよ

[243: 名無しさん]

>>234 匿名さん

住宅の保証はPL法等で10年となっているものが多いので確認した方がいいですよ。防水や外壁等です。

[244: 匿名さん]

980万円シリーズを長期優良住宅に…
長期優良住宅の大まかな定義は

長期に使用するための構造及び設備を有していること
居住環境等への配慮を行っていること
一定面積以上の住戸面積を有していること
維持保全の期間、方法を定めていること

だそうなので、ある程度の敷地面積と耐震性と耐久性と保全計画の確立と
省エネルギー性が確認できれば取得可能みたいですが…

[245: 通りがかりさん]

極端な話、3000万の家に50年住むか、1500万の家に25年住むか。俺なら25年で建て替えが出来る方を選ぶがな。

[246: 匿名さん]

事実のみを書きます。

以前私の家の前の方がアイダ設計に依頼されて、施工前も施工中も道路に大幅に車等がはみ出るために困っていました。
この件は何度もアイダ設計の担当や現場の方に直接改善をお願いしたのですが、結果的に自宅の中に駐車していた車に傷がついてしまいました。
最初担当者にクレームした際には、「施工主」には車に傷が付いた事を話さないよう伝えて終了しました。しかし自家用車に2度目の傷がつたときには、1度目のクレームを上司に報告しなかったと言う担当者。
クレーム事案が発生した際には上司に報告するのが一般的なリスクマネジメントですが、担当者の話をそのまま受け取ると報告がされていなかった様子です。

その他にもいろいろな事がありました。
・コンクリートミキサーが入った時などは許可無く道路を数時間占拠し、歩行者も通れない状態になりました。ガードマンや通行止めの看板を置いていないので、車も歩行者もそれを知らずに狭路を入って何十メートルも引き返す羽目になっていました。
・長期間風雨に曝された土地からは土が道路に流出し、きれいだった近隣の舗装路は土まみれの状態です。
・工事中はお互い様だから音などは分かるのですが、朝から夕方過ぎてもガタガタガタガタ機械音や振動が凄い。
・関係車両は施工する道路上だけでなく、近隣の道路に数時間継続して無断駐車をしている。

近所やこの道路を通行している知り合いに話を聞くと、皆一様に怒ってます。
建築会社は建てた後の事をどう考えているのか分かりませんが、「立つ鳥跡を濁さず」の真逆の状態にあると言わざるを得ません。

あくまでも事実のみを書いています。
今後この建築会社に依頼する際の参考になれば幸いです。

[247: 匿名さん]

意見は分かれるものだなと思いました。
建て替え前提で選択する方もいれば、可能な限り長く住みたいと思う人もいるのだなと。
アイダ設計の場合は、どちらかというとメンテナンスしながら長く住むとういよりは、
一定期間住んだら建て替えしようかという人向けなのでしょうか。
それでも質の悪いローコストというわけではなさそうで、地震にも強いようなことが書かれています。
設備仕様もそれなりに整っているようで、自由設計な点から考えても安いのではないかと思います。
246さんのようなケースは残念ですが、施主としても時々見に行って口をはさむべきかなと勉強になりました。

[248: 若]

２０年前、建売を購入しました
はっきり言って、手抜きだらけです
現在がどうか分かりませんが
自前で補修を結構やりました
当時は、１年保証でしたから

[249: 名無しさん]

>>195 入居済みさん
今年で10年になります。
壁紙が大変なことになってます。入居一年後には気がついてアイダに話したんですがしばらく様子を見てくれと言われただけ、内容は
壁紙の下地が悪いらしく壁紙の下の色が出てきてます。薄っすらと茶色くなってますよ。
他は冬に暖房を使うとドアが膨らんで開閉ができなくなります。二回ほど調整に来てもらいましたが、効果はあまりないですね。
あと、洗面台下から水漏れかして来たので電話で修理を依頼したが自分でパーツを買って直してくれと言われた。
アイダは安いけどアフターが最悪なのは間違いない。
ここで買うのはやめとけ！

[250: 匿名さん]

いろいろあるものだなと思いました。

今は補償とかアフターサービスとかどうなっているのかなと調べてみたら
35年保証制度で、5年ごとの有償メンテナンス継続が条件だそうです。

いいのかどうかわからないです・・・
保証されるのはどういう内容なのか、ちゃんと確認しないと
普通にお金をかけてメンテナンスしているだけになるのではと思ったりします。

[251: せこい]

近所にアイダ設計の建物が工事中ですが、現場の駐車場を借りずに工事していますよ。ていうか、私が借りている駐車場を無断使用していますよ。その駐車場は昨年の９月まで借りていたそうですが（私は１０月から借りている）、今年の２月になっても図面上ではアイダ設計が借りている事になっている様です。分かっててやってますね、今までその図面から何社の車が私の駐車場に止まっていた事か。コストが安いのもなるほど。と思いました。

[252: 匿名さん]

セーフティハウスは、耐火耐震住宅ということですが、どれくらい普通の住宅と比べて強いということなんでしょうね。
何かがあっても家がなんともないというのも大切だけど、耐火ということは何かがあった時に逃げる時間が稼ぐことができるということになるのですよね？
全く燃えないというのとは違うと思うのですが…
しらべていかないとならないなぁ

[253: 通りがかりさん]

アイダの監督は知識がないので細かくチェックできない方が多いです。
手抜き工事も目立つので評判は悪いですね。

[254: 住む気がしない]

たった今の出来事です。
歩いていたら、アイダ設計の旗のたった現場があり、基礎に床が貼ってある状態でした。
道の反対にいた若い作業員が、タバコを吸いながら、基礎の上にいた作業員に缶コーヒーを投げました。一つ目は見事にキャッチ、二つ目はキャッチ出来ずに床の上で缶が壊れコーヒーが散乱しました。
建築計画に個人の名前があったので、注文でしょう。こんな家には住みたくない。お気の毒に。

[257: 通りがかりさん]

アイダは買う時は安くても

後からお金がかかると評判があります。
使ってる材料は
安いものを使ってるので、
住んでみればわかるのですが、
品祖に感じます。

別な所にした方がいいですね。
天井を見ると
くぎを打たなければならない
所に打たれてないことが多いです。

[258: 匿名さん]

買う人はある程度わかっていると思いますよ。
「家が安いのに、安価な材料を使ってない」とか
あり得ない話ですからね。

と、どこで建てるにしても
第三者管理とか入れるのが懸命です。

[259: 匿名さん]

888万円の家の標準装備一覧を眺めてみると、浴室テレビ、食洗機、Low-Eペアガラス、エコジョーズなど設備は充実しているように思えました。
長期優良住宅の商品でも本体価格は980万円と他社に比べて格安ですが、どのようなところでコストを削減しているのでしょうか。

[260: 匿名さん]

基礎配筋、ホワイトウッド、ぺらぺらのサイディング、コロニアル屋根

家の基本的な部分まで安物

[261: 匿名さん]

長期優良住宅って断熱性と気密性が一定基準に達しているというのが大前提なんですっけ？
他にももろもろの条件は有るようなんですけれども。
あまりに全体がペラペラだとそもそも認定自体が受けることができないのでは？
安いのはどこかでうまくコストカットしてるのと大量仕入れじゃないでしょうか。
安いんですからあまり多くは求められない。求めたいならオプション付けてというのは分かりやすいと思うなぁ。

[262: 匿名さん]

それだけじゃなくて、バリアフリー、面積、耐震性、維持管理が容易であることなどなどありますよ。クリアするのって結構面倒。
規格住宅で最初からそういう仕様になっているならばいいけれど自由設計でそれをしようとするとお高くなる。
基準がきっかり決まっているものだから規格住宅にはし易い、安くしやすい、というところになってくるのでしょう。

[263: 匿名さん]

安くどうしてできるんだろう？というのはたしかにありますよね。本当に書いている方がいらっしゃるようなことなのか、それとも大量仕入れ等のスケールメリットによって成せる技なのか。
後者であってほしいけれど。
９８０万円でそれって相当いいものだと思います。ただ付けたいものも増えてくるだおろうから、それだけで済むというわけではないのでしょう。

[264: 匿名さん]

前の方の書き込み見ていると980万円だけで家が出来上がるわけではないと書かれていますよ。自分にとって付けたいものをつけたりとか、その他諸々するとそれでは収まらないという風に。だから特別安いというわけではないと。安いから云々というのはまた別のお話。ただそのシンプルな状態から自分好みに乗っけていくことができる点が分かりやすいんじゃないですか？載せた分だけコストはかかるようになるわけだし。そこは自分たちの予算次第。

[265: 匿名さん]

>>261 匿名さん
長期優良は点検口があるとかそんな条件

しょぼい基礎配筋、ホワイトウッド、ぺらぺらのサイディング、コロニアル屋根の家でも取得できる

[266: 匿名さん]

浴室テレビ、食洗機、Low-Eペアガラス、エコジョーズ
大した事ない
安いものばかり

浴室テレビや食洗機　実売でも10万ぐらい
Low-E　今はこれが主流、窓少ない間取りで数減らしてある
エコジョーズ　少し効率の良いただの給湯器　エネファームのように高価な物ではない

建売なら下請が600万ぐらいで建ててるから
980万なら妥当なところ

[267: 匿名さん]

食洗機、今は結構高いんじゃないですっけ？ビルトインだと特に実売でも倍はするかと思います。
浴室テレビはどうなんだろう。

長期優良住宅は、メンテのしやすさとか、エコとかがクリアできていないと行けないんじゃないですっけ？断熱性や気密性もそれなりにないとならないみたいですが。
メンテのしやすさっていうのが、点検口にあたるのかな。

[268: 匿名さん]

私は愛知県のアイダで購入しました。購入時の営業は良い方でした、アフターの方も当時は良かったです。
が数年後人が入れ替わったらしく適当な方でした、とある故障の修理依頼をしたら自分で業者に電話して
対処してくれと言われ腹がたちました。
あとアイダの壁紙は安いのを使ってる為か下地が悪いかわかりませんが壁紙が茶色くなってきます。
購入後１年目にアフターの人に言ったらしばらく様子をみてこれ以上ひどくなるようだったら張り替えますと言われましたが
そのままにし今では壁紙のあちこちが茶色になっています。
とにかくアイダは内装が安っぽいので（家自体が安いので仕方ないが）他の業者で購入した方がよいですよ。
アフターは基本だめだと思ってください。

[269: 購入経験者さん]

アイダ設計の建売を購入したものです。
アイダ設計全てにおいて最悪でした。

・営業の説明が雑、素人にわかるように説明しないので玄関のライトでかなりもめた。
・庭いじりできる家とのこで、庭の手入れをしようとしたらインターホンの配線がかなり
浅い位置に埋めてありスコップで配線切断。（これは流石にすぐ補修してくれました）
・玄関前のタイルに雨が降ると水が溜まるのでクレームを言ったところ補修担当の人に
「これくらい普通だから」と言われた。その後頭にきてかなりクレームを言ったら修理してくれたが
１回目、２回目修理しても水がたまり３回目でやっとなおった。
（隣の家も玄関タイルで問題がありアイダ設計に２回直してもらったが直らず、自費で他の業者に頼んだ）
・頼んでおいたコンセント増加分を全て取り付け忘れていた。
（その後家に住んでからの修理となった）
・壁の素材が頼んだものと違うものを取り付けられた。
・犬走を頼んで施工してもらったらかなり下手くそで見た目がボロボロ
クレームするとやっぱり「これくらい普通だから」との返答、頭にきて本社の電話番号教えろと言って
聞いた電話番号に文句言ったら直してくれたが。後日のその電話番号を調べると本社ではなく他の支店
の電話番号だった。
・犬走、熱で膨張するぶんを計算に入れてないので建てたその夏にひび割れ
・住んで一年もしないうちにリビングの床が凹む（気持ちも凹む）

あと３５年保証とありますがアイダ設計指定の信頼のおけないシロアリ業者に防蟻工事を頼まないと
保証期間は５年で終わります。

ただ集合住宅でうちの家はがこれでもまだいい方でした。
線路が近くにあり線路側の家は建てて一年もしないうちに窓がきちんと閉まらなくなったとのことです。
多分電車が通る振動でしまらなくったと思われます。

あとうちは大丈夫だったのですが、浄化槽設置レベルミスが他の家であり、浄化槽内部にポンプを設置
しなければいけない家が数件ありました。対策でポンプを設置するのですが今後ずーと起動しなければならない
ポンプの電気代は家主もち。

小泉孝太郎がCMに出ていますが、あの爽やかなイメージなどアイダ設計に微塵もありません。

[270: 通りがかりさん]

基本的に安い物を使ってるため、
後々、メンテナンスが多くなってきます。
安いのは購入する芭話では、
得をした感じですが、
アイダだけでなく
他の業者も見る必要がありますね。

[273: 戸建て検討中さん]

こんな業者が構造しっかりできるの？ボルト締め忘れとか釘の忘れや釘の間隔などこのレベルだとこわいんですが。

[274: 通りがかりさん]

現場監督は一棟だけ
担当になってるのではなく、
十件以上も見ないといけないので、
一つの現場にずっといられないことから、
チェックが出来てないことが多いです。
釘など大工が自分で、
購入してるので
手抜き工事があって当然です。

絶対にお勧めできません。

[275: 名無しさん]

店長が担当になったのにもかかわらず対応は全くだめです。連絡をしても回答なし、直して貰いたい写真を添付したのにもかかわらずまったくの無視。誠意が全くありませんでした。家の直しを伝えて理解して貰うまでこっちが病気になりそうです。
アイダ設計は一切やめた方が良いです。

[276: 通りがかりさん]

大工もだめなら営業もだめ。

まったくいい所なしです。

同業者でもアイダに土地を取られて

しまってると嘆いてました。

家を買うなら業者選びで決まります。

275さんも災難でしたね。

[277: 通りがかりさん]

３年前賃貸用にアイダ設計で建てましたが一応怖いので一級設計士と契約して建設中のチェックをお願いいたしました
設計士さんに最初アイダ設計はやりたく無いと言われましたが最終的には引き受けて頂きました
その結果今回の大工さんは今までチェックしたアイダ設計では良かったと言っていただき問題なく工事は終了その後３年間
不動産屋さんから家の不都合は言われませんので大丈夫なんだと思います
自分の家は住友不動産の注文住宅で建てましたが別に今建てるのであればアイダでも良いと思っています
３０坪の家で食洗器、カーテンレール、シューズルームをその他オプション有りましたが１０００万円ぐらいで済みました
エントランスは別料金です

[278: 名無しさん]

只今、建設中！皆さんのお声に心臓がドキドキ中、
でも、職人さんにおまかせする以外ありません。
飲み物を持参しあいさつにお伺いしています。
解体屋さん　基礎屋さん　大工さん
大工さんに挨拶し棟梁と呼ばせてもらうことにしました。
しかし棟梁立腹！
営業担当者立ち合いの現場確認で何点か指摘をしました。
私の指摘は材料に関しての質問のつもりだったのですが
すべて棟梁に説明を求めていました。
そこで棟梁立腹。
私でも分かっている見本と事象で説明してくれました。
その上で　「俺は手抜きをしない」と　言わせてしまいました。
「与えられた材料で精一杯の仕事をさせてもらう。」
と　棟梁はおしゃっているのだ思い
数日後に詫びの言葉を申し上げました。
良い家に住むために・・・・

[279: 戸建て検討中さん]

精一杯のレベルがプロと言えるかどうかは仕上がり次第ですね。
高く売れる大工はアイダを受けませんから。

[280: 戸建て検討中さん]

何度か見に行って相談しているのですが、すぐに気に入らないことがあると怒鳴られます。こちらをお客様と思っていないようです。他社含め検討しておりましたが、このような対応ではアフターサービスは何も望めません。責任転嫁や暴言が当たり前の会社なので、本当に購入しなくて良かったと思っています。一切アイダ設計とは関わりたくないです。

[281: 通りがかりさん]

アイダは接客態度がずさんなので、
辞めて正解です。
床なりの補修なども簡易的なので
再度床なりが起こる可能性も高いです。
安い材料を使ってるので、
アフターで補修が多くなることを
知っておいてもらいたいですね。