アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[190: 契約済みさん]

>>183
今建ててる最中です。今現在もめてます。まず、瓦に変更したけど、瓦自体がパカパカいわゆるカツラみたく外れる、風が吹いたら瓦が吹っ飛ぶ程度！これを監督に行ったらこれが普通との事！いや、おかしい普通にこれじゃ木が見えてるし、そこに雨や風が吹いた時入り木に染みてきて2、３年すれば確実に雨漏りしますよね！！皆さんに言いたいのは、アイダ設計では建てない方がいいです。絶対に！絶対！！もう反対！安いからって手を出すべきではありません！！もう残念ながらアイダ設計で建てた方、屋根に上り見てみて下さい。必ず雨漏りします。証拠は私のブログ見てください。画像、動画これから載せていくつもりです。アメーバブログで名前はアイダ設計で建てた家で検索して下さい

[191: 購入検討中さん]

上の書き込みを見て検索しました。
ご本人のものと思われるアメブロは見つかってないのですが、
それ以外の悲惨なブログが山の様に出てきて、
読むのに時間がかかっています。
ここまで多いと、アイダ設計を選んだ人の不用意さも感じてしまうレベル。
「安物買いの銭失い」にならない様に気を付けようと思います。高いものに理由は無く、安いものには必ず理由が有るものですからね。

[192: 入居済みさん]

良い会社ですよ＾＾
階段は布団みたいにフカフカですし、フローリングの床は
クラッシック楽器のような高尚な音を奏でますから。

[193: 匿名さん]

素晴らしい！
まさに芸術ですね。

床で踊って一曲お願いします。

[194: 入居済みさん]

久しぶりに覗きました。相変わらずですね。恐らく、社長は安く良い建物を多くの人たちに提供すればビジネスになる、とやり始めてある意味、成功したのでしょう。ただ、既に、ネットで消費者も発言できる時代です。
多くを隠すこともできないし、泣き寝入りもしません。
問題は、社長の次の世代ではないかと感じています。保身のため、利益のため、一度契約した客で、おとなしい人、煩過ぎる人には対処しない、という風潮があると思います。

どうか、施主となる方々には、毎回約束したことを箇条書きにさせ、営業のサインをもらってください！それでも、トラブルがあるかもしれませんので、どうか、文書やメモに営業の一筆を残させること、大事です！

[195: 入居済みさん]

ここで建てて、１０年経過した施主さん、維持費等アドバイスがあれば教えていただけますか？

[196: 注文住宅検討中さん]

アイダ設計の営業、1回目の打ち合わせで間取りの変更をお願いしてから1ヶ月間連絡が何もなかった・・・。いやー忙しくて！とか言ってたけど、実際に進めても忙しくてという理由で逃げられそうだからお断り予定。話を聞くと結構契約している人は多いみたいだけど、何もフォローなく1ヶ月置かれてもなぁ。本当に安くてびっくりしたけど、安かろう悪かろうな予感がする。

[198: 匿名さん]

196です
来週にはお断りしようと思ってます。値段は安くて良いのですが、営業が連絡取れないと怖いですからね。

他の営業でもメールしても返事が遅いみたいな人も居ますけど、アイダよりは早いですからね。まぁあんまりにも遅い人は何処の会社でも断る方向でいます。

[199: 名も無き人柱建築中]

聞きたい事あったら答えれたら答える

今基礎工事終わるくらい

[200: 匿名さん]

>>199
坪いくらですか？
値引きはありましたか？

[201: マンション検討中さん]

>>200 匿名さん

出先なんで帰ったら計算します
追加工事抜いた諸費用までの税込でよろしい？
値引きは150くらいかな？
坪数に応じて変わります、ちなうちは37坪ちょい。

[202: 名も無き人柱建築中]

前レス名前入れてなかったすね

今みましたら
ブラーボスタンダードベースで
坪36万税込
（本体、付帯工事、仮設、管理費、申請費用）
※追加工事は人それぞれなんで抜いた

本体価格と謳ってるのは約25.5万
CMの555万だとか888万は
888万の本体税抜きを25.5で割れば35坪という話。でも当然住めない。

[203: 名も無き人柱建築中]

この値段で目新しい提案やら仕様、
大手のような顧客対応を望まない事。

まずは自分が知識を得てやりたい事にやれる理由を添えて、キチンと意思の疎通を図り、図面指示書に反映されている事まで確認して判子を押す。
アイダは判子ルールありますので
それが出来なきゃやめた方が良い。

自分は出来なくて担当さんに散々迷惑かけている。自分のケースでは民度は向こうのがよっぽど高かったのが救いです。

キッチリ出来るなら他所より数百万余裕で安いベースをフルカスタムして遊べる。

合板の床が鳴るなら分厚い含水率ほぼ無しの無垢材入れて、収縮計算に入れた施工をお願いすればいいだけ。

[204: 匿名さん]

近所にアイダ設計で建てているところがあるが道路に面している現場入口の掲示板に、

「現場名　×××様邸　800万スペシャルプラン」って大きく書いてある。

通る人も立ち止まって「800万円の家？安い！」って言って通り過ぎるのを何度も見た。

アイダ設計は、他人に、値段を隠さないのが当たり前なんですか？宣伝？
施主は、恥ずかしくない？

[205: 人柱略]

その表示は嫌ですね

特定のプランだとそうなるのかな？

[206: ご近所さん]

アイダの基礎を数年やっていましたが、今思えば最悪な基礎でしたね。今時鉄筋10㎜使ってるのはアイダぐらいだね（笑）検査はアイダのバカ従業員（笑）何でも通るは(・ω・)ノ毎回後期がなく突貫工事でサクサク建売こなしてきました。俺なら安くても絶対買わない。これから購入検討の皆様決断の前に値段より工程を幾つか見て回る事をお勧めします。周りに建築関係の知り合いがいれば相談、工事段階の写真、生コンの強度⁉︎色々聞いてみた方がいいと思います。もしくは第3者機関いれた方が間違いないと思います‼︎

[207: ご近所さん]

>>197アイダで基礎やってましたけど、ないね（笑）あれでいいなら安くて当たり前（笑）監督は良いもの作るより早く終わらせる方がいいみたい（笑）マジうける！1000棟はやりましたけ全て手抜き工事‼︎そろそろクレームあるよね（笑）でもアイダの検査は通ってるから（笑）絶対お勧めしません。

[208: 人柱略]

>>207 ご近所さん
淋しいですが職人さん方も単価なりにしか仕事しようがありませんからしょうがないですね。
やり甲斐のない現場お疲れ様でした。

来てた生コン屋さん知り合い繋がりだったので今度ぶっちゃけた配合云々聞いてみます。まあ今更パターンでしょうがね。

さて、うちもとりあえず型枠外れました。
軽度のジャンカに目印のテープ貼ってあったけどまた基礎屋さんが来るのかな？

[209: 匿名さん]

>>204
そんな名前なんだから仕方ないよw

[210: 以下略]

需要ないもんだね。
つか空気壊して申し訳ない。

とりま今日天気持ちこたえてる内にルーフィング施工が無事終わった模様。
キッチリ施工基準通りに被さりも取ってくれてるようだ。

良い棟梁に当たって良かった。
こればっかりは何処のHMでも運かなと思う。

よし、消えますのでまた皆思い思いの話題で再開してくれ。

[211: 建売住宅検討中さん]

５月頃建売物件を探してアイダの加須店に行きました。
店長が応対してくれて、物件を内見しました。
ローンの相談をしたところ、奥さんは現在働いてないのですが
働いてる事にしましょう。源泉徴収はこちらで何とかしますので・・・と言われました。
大丈夫なのか心配だったので、知り合いに聞いたところ、それは詐欺になるからやめた方が
いいと言われました。
大きい会社なので安心して行ってみたのですが、こんな事もあるのかと思いました。
住宅を購入する場合は会社が大きいからといって安心できないように思いました。

[212: 匿名さん]

家を建てるなら、もっと収入を上げてからにしましょうね

[213: 匿名さん]

アイダの建売で2馬力ローン(詐欺)しないとダメってどうよ？

[214: 入居済み住民さん]

広告と土地の値段が実際に契約した値段が違って詐欺にあいました。これを当時言ったらそういうものと流された。最初の設計と建てた後の設計が違って、これについても言いましたがしょうがないと言われました。このような事例は訴えることができるのでしょうか？詳しい方教えて下さい。

[215: 購入検討中さん]

土地については広告より契約書が優先されると思うので契約書に同意して売買したならどうしようもないとおもいます。
建物は契約図面と知らずに違う仕様なら内容にもよります。

[216: 通りがかりさん]

そう何度も土地買う事はあまり無いから勉強代とも言えないね。御愁傷様です。
土地の割り増された分は何という説明だったの？仲介手数料とか登記とか測量？

[217: 購入検討中さん]

アイダ設計で37坪、1400万円で購入検討中です。営業マンはすごくいい感じです。岡崎市建築予定ですが、レスを見て踏ん切りが付きません。借金して建てるのに後悔したくないです。

[218: 匿名さん]

そう、借金して建てるんだから後悔はしたくない。

良い営業マンに越したことはありませんが、その営業マンが一生面倒を見てくれるわけじゃないんですし…

ずっと住み続けるんだから、本当にこの家でいいのか？…だと思います。

[219: 匿名さん]

アイダならもう一回建てるのも可能かもね

[220: いつかの人柱]

もうじき完成です

自己採点30点
でも良しと出来る不思議な感じです

次は一級建築士に全ての仕様決めと現場監理のお願いをしてあえて施工はアイダに出すのも良いかもね。

[222: 住まいに詳しい人]

>>217
金額よりも、内容を、きっちり調べた方が良いと、思います。職人さんいわく、何でもアリとか言ってました。監督が、現場にこないので、なんのチェックも無いみたいです。

[223: 購入経験者さん]

>>222
監督来ないのはマジですな
地鎮祭以来会ってない
監理に建築士雇った方がストレス無くなりますのでお勧め
許可も出ます

[224: 通りがかりさん]

アイダ設計にて建売住宅の購入を検討されている方々に物申す

私は、2006年3月にアイダ設計の建売住宅を購入し入居した者です

先日の台風9号上陸の際に、
70軒以上もあるアイダ設計の建売住宅の中で、我が家の屋根の瓦だけが飛び被害を受けました

周りには、
築後10年以上の家も多数ある中で築10年の我が家の瓦だけ飛ばされ被害に遭いました

アイダ設計サービス課に連絡した所、
まずは、忙しくて対応してられないので待って欲しいとの事
その後何とか連絡がつき、現状を見に来た担当者のA氏は、
瓦は、飛んでいるが築後10年5ヶ月を経過しているので保証対象外であり弊社には責任は無い！との回答

周りの築後10年以上の家は、何とも無く、築後10年の我が家だけの瓦が飛ぶのは、施工に問題があったとしか思えない！
何とか修繕して欲しい旨を何度も依頼したが、
出て来る回答は、まるで役所と同じような10年と五ヶ月を経過してるので、対応は出来ません！
の一辺倒であり、しまいには我が家の屋根の上空で竜巻が発生したのでは？
との完全に客を馬鹿にした発言を連発

そして、
サービス課のA氏が私の修繕依頼について電話にて回答すると言ったので、
この日の午前中に電話を下さい！とお願いしたにも関わらず…
電話が来たのは、約束した日時と別の日
その日は、都合が悪いので外して欲しいとお願いしていたので当然の事ながら、電話には出られませんでした
その後は、電話は掛かって来る事も無く放置状態

三週間後に出張から帰ってきてから電話したら、
顧問弁護士を立てて裁判を起こします！との話まで持ち出して来ました

何百円や何千円の買い物と訳が違うのに、
あまりにも冷血な対応にアイダ設計で一生の買い物をした事を大後悔しました

営業の担当者さんは、
非常に良い方だったですが…
サービス課のA氏は、まるで役人のようで、とても血が流れる人間とは思えないロボットのような対応
A氏曰く…
保証期間を超えた物件の為、
何も対応は出来ません！
お宅だけが被害に遭ったのは、
運が悪かったとしか言えません！
これがアイダ設計としての回答でございます！
と明言されました

こんな対応の会社の建売住宅を購入した暁には、
自然災害からなど、大切な我が家は守れない事を実感したので投稿させて頂きました

CMに何千万もつぎ込むのに、
たった一人の客の要望にも応えられない会社…
それが二流以下のメーカー
アイダ設計の実状です

皆様
マイホームは、一生の買い物です
少々高くても大和ハウスや三井ホームや東急リバブル等の一流
メーカーからの購入をお勧めします
温かい血の通った人間が勤務する会社であれば…
まともなアフターサービスが受けられと思いますよ

我が家の二の舞いにならないで下さい

[225: 631]

>>224 通りがかりさん

保証期間すぎてればどうしようもないと思いますよ。
それは大手でも一緒かなと。

それより写真見ると棟木が腐ってきてるような気がする。
実は元々雨漏りしてて棟木が傷み、それで瓦が飛んだとか？

[226: 匿名さん]

客観的に…
保証期間外の物を保証しろと言う>>224 が悪質クレーマー

[227: 通りがかりさん]

アイダ設計では３５年保証を宣伝していますが、５年ごとの有償点検が条件とのこと。
1.有償とは幾らくらい掛るのですか？
2.法律的には１０年が瑕疵担保責任ですが、重大な瑕疵は２０年です。アイダはどうなっていますか？結局有償なのですか？
3.上記2.と同じ事ですが、35年保証とは何を保証してくれるのでしょうか？
4.アイダ設計のサイトで耐震等級のことが書いてありますが、具体的に等級がいくつなのか分かりません
5.外壁の塗り替えはアイダに頼むことになるのですか？高くなりませんか？
どなたかご存知の方教えてください。

[228: ミカン]

アイダ設計で購入。不具合だらけでアフターが遅い。連絡は直ぐに来ない。新築立ち会い時不具合がある所は必ず写真を撮っておいた方が良い。立ち会い時は良く見れないけど出来るだけ良く見た方がベスト。

[229: 匿名さん]

まあ家の構造わかってないようなヤツまで使って建ててるから何があっても不思議じゃない

[230: 匿名さん]

227の通りがかりさんのあげられている項目はどれも気になるものばかり。
その後、回答は得られたのでしょうか、この場でないところで。
35年保障のところの説明を読んでもなんだかわかりにくかったです。
けっきょく保証されるのはどんな内容なのかわからないし、有償メンテナンスでお金をかけてしまって保証が必要なくなるんではないのかなとも思ったりして。

[231: はつ]

ここで建てます。
年収低いと限られてしまう

[232: 計画中]

25年暮らせれば、子供の結婚同居等で改築や建替えになるのですからいいんじゃないですか？
次は子供世代で考えたら！国の基準も厳しくなってきていますから最低限基準をクリアしてますよ！
ZEH仕様でもアイダ設計は安い。アイフルホームの建売も安い。アパートよりは良いんじゃない。

[233: 匿名さん]

私もアフターサービスの、建物35年保証の条件となる5年ごとの有償点検が気になります。
仮に点検の費用は数万円だとして、毎回どこかしら修理を勧められて何十万の出費になったりしたら！？と要らぬ心配をしてしまいます。
どなたかモデルハウス見学をされた方、問い合わせされた方、詳細をご存知でないでしょうか。

[234: 匿名さん]

そうか・・・長く見てもらえるということはタダではなく、ということになってくるのですね。
でも見る方だってずっと放置しているものを35年も保証できないよ。ということですか。
どう考えるか、ですよね。
建ててすぐ5年は何も不具合はないことのほうが多いでしょうけれど…。
でも5年だとそもそも保証の範囲だから優勝になるということ事態はありえないのかな。
少しの負担で良いのなら有償で見てもらえるのは良さそう。

[235: パリーリー]

5年ごと8万円ほどのシロアリ駆除？を、受けることで5年ずつ保証が伸ばせるらしいです

[236: 匿名さん]

5年毎で8万円ですか。
シロアリ駆除自体、通常は何年ごとに行っていくものなんだろう
シロアリの場合は駆除剤を使うのですよね？それの使用期限しだいなのでしょう。

建物の保証があるとはいえ、通常は経年劣化は保証の範囲外であることが多いです。
無償で見てもらえるということは難しくなってくるのですから
あまり5年毎のシロアリ駆除にこだわりすぎなくってもいいのかなぁという部分はあります。

[237: 戸建て検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[238: 匿名さん]

シロアリ駆除自体は普通は駆除は坪単位・㎡単位で行うもんなんで、8万円でできるのってどの程度の広さまでか確認したほうが良いかな。

アイダ設計って安いのかなぁというイメージが有ります。
でもでも必ずしもそういうことではないのでしょうか。
スレッドを見ていると安いとかリーズナブルっていう書き込みよりも
高いなぁみたいな意見の方が多いから…

[239: 匿名さん]

安さを売りにしているのではないでしょうか、HPを見た限りでは。
888万円(税別)シリーズや980万円(税別)シリーズなどがあるので。
本体価格とあるので当然それだけの予算では建たないのだろうけど、
特別仕様とか標準装備というものはその価格に含まれるのですよね？
だったらやはり安いのではないでしょうか。
いや、普通なのかな、どうなんだろう。
980万円(税別)シリーズになると長期優良住宅にもできるようです。
デザインとかにこだわりたい場合は、ちょっと違うようにも思いますが。