ハーバーハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[いつか買いたいさん]

【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[682: 匿名さん]

結局逃げましたね。
口コミ知りたいさんは書き込み率まで書いて
ハーバーハウスが自演してるような書き込みしたんですから
運営会社とハーバーハウスに対する立派な偽計業務妨害です。
明々白々たる犯罪行為ですから覚悟は出来てますよね？

[683: 匿名さん]

まぁまぁそう、あおりなさるな。
もう二度と出てこれないでしょうから。

それより『わが社の戦略』、ＨＰに載せていただいたのはいいのですが
手抜きですよね。
あれでは読めません。
「お金にならない仕事」だということはわかるんですが・・・いただけない。
（ハーバーハウスさん、上記はスルーしていただいて結構です←フリじゃないですから）

[685: 匿名]

アドは公開しないの～？

[686: 匿名さん]

かわいそうだから、このままフェードアウトさせてあげてくださいな。

これ以上「暇人」につきあってあげなくてもイイでしょう。

[687: 匿名さん]

ハーバーで見積もりもらいました。
EXYベースで施工床面積32.4坪、床材、一階ドア、窓がIZU仕様。あと、オプションで一階タンクレストイレ、食洗機付けました。
これで建物代1488万、諸経費250万（カーテン、エアコン、カーポート込み）で総額1738万です。

皆さんと比べてどうですか？適正価格（ハーバーで）だと思いますか？

[688: 匿名さん]

誤解を恐れずに言うのであれば、
すごく大雑把な質問・見積もりですね。

ですが私のイメージではハーバーハウスは変なことは
しないと思われますので、ハーバーが出してきた見積もりであれば
大きな問題はないとは思いますよ。
（個人的にはカーテンはニトリなどで十分だと思います）

他のハウスメーカーとの相見積もりしてみましたか？
一生に一度の買い物ですので、いくつかのHMとのアイミツを
取ってみるのも良いと思いますよ。

どのハウスメーカーで建てるにせよ、自分で勉強をすることは必要です。
エアコンやカーポートなどは、必ず製品名・型番などを提示してもらい
適正価格かどうかを自分で調べ、納得したうえで契約をするようにした方が良いでしょう。

まだ見積もりの段階ということであれば、図書館などに行って色々を本を読んだり
ネットでの情報収集も大切です。

とにかく、とにかく勉強です。

[689: 匿名さん]

>>688
色々とアドバイスありがとうございます。
まだ契約前なのでもっと勉強してから決めたいと思います！

[690: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[691: 注文住宅検討中さん]

>>687
ホームページに載ってる価格よりかなり高いみたいですけど、
そこら辺の特殊事情とか、理由ってありますでしょうか？
IZUは34坪でコミコミ1,440万円とあるのに。

[693: 匿名さん]

ハーバーハウスのHPには「地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明、さらには消費税まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格です」と書かれているのに消費税は込みでは無いのですか？

[695: 匿名さん]

販売する側が消費税込みと謳っているのですから見積もりしてもらった際に問い合わせてみればいいと思うんですが、それはしなかったのでしょうか？
１００万を超える差額は絶対に気になると思うのですが

[696: 入居済みさん]

>>687

カーポートとエアコンはハーバー経由より、自分達で他業者に頼んだ方が安くなりますよ。
自分はエアコンは大手家電にして、カーポートはホームセンターに依頼しました。
結局買う物は一緒ですからね。

[697: 匿名さん]

メリット・デメリットあるかもですが安いのは魅力ですよね。

うちの場合は型番を確認させてもらってから
カーポートはハーバーで、エアコンは価格コムで購入しました。

[698: 匿名]

エアコンはハーバーでつけました。パナソニック。
当初は量販店で安く購入したものをつける予定でしたが，
ハーバーで見積もったら，さほど高くありませんでした。
エアコンの位置や配管用の穴も考慮して建ててもらえたようで，
結果的にはよかったです。

[699: 通りがかりさん]

>>698 匿名さん

その場合エアコンの保証はメーカー保証の１年のみですか？

[700: 匿名さん]

ハーバーで大幅な値引きしてもらった方はいますか？

[701: 匿名さん]

ハーバーで建てましたが・・・
値引きなんて考えもしませんでした。

好みの家にしようとすると
どうしても追加がでてしまいますよね。

[702: ご近所さん]

断りなしに午前６時から重機を下し次の日も６時から地盤改良（山形ナンバー）作業も狭い道なのに車を１日横付け道路占有も取らずに大型のトラックから荷の積み下ろし近所への案内も無し！足場も突然組み立てに！狭い処にぎりぎりに建てたもので我が家の小さな庭には、足場の網は、飛んで来るは、釘やひもやごみなど可愛いもので夏休みのある日には、１ｍ以上もある鋼板が、ドスンと落ちてきて大騒ぎ！なのに会社へ電話しても現場監督者にでんわしてもお詫びの一つも無い！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[703: 通りがかりさん]

>>702 ご近所さん
江南区の現場ではないですか？
自分も近所で同じく図々しい工事の現場を目撃して何度もうんざりしました
その現場はすぐ隣にA社も建設中で、そちらの大工も酷かった

[704: 戸建て検討中さん]

急成長！アフター24時間体制になったらしいですね

[705: 匿名さん]

入居して１ヶ月でダウンライトが付かなくなったので、24時間のアフターに電話したらオペレーターが最悪でした。
交換不可のLEDダウンライトだって言ってんのに「自分でカバーを外して電球を交換できます」ばっかり。
できないタイプだって言ってるのに全然通じないし、名前と住所聞かれて「建物名は？」って聞かれた。一戸建て住宅を建てる会社のくせになんで建物名があるんだよ。

ダウンライトの不良はそういうこともあるか〜くらいだったのに、オペレーターにイライラしまくらでかなり不愉快。

[706: 戸建て検討中さん]

>>705 匿名さん
大変でしたね。自分は他社で建築中ですが、同じ様に交換不可のダウンライトの予定です。
いくらLEDとはいえ切れるのは仕方ないと思います。でも、その後の対応策をしっかりしてくれたら全然問題ない事だったのにオペレーターの対応が悪いと本当嫌になりますよね。 担当してくれた営業の方ならさすがにわかるでしょうから連絡してみてはどうでしょう？
お互い良い暮らしができます様に。

[707: 匿名さん]

「交換できないタイプ」とかあるんですか？

うちのはどうなんだろ？
どうやったら調べられますか？

[708: 名無しさん]

ハーバーハウスの資格手当の額を教えて下さい

[709: ハーバーハウスで建てました]

住んでから1年経ちました。何でも聞いて下さい。可能の限りお答えします。

[710: 匿名さん]

≫706さん
ありがとうございます。現場監督に連絡が行き、交換になりましたので少し愚痴っておきました。

≫707さん
うちは打ち合わせの時に貰う仕様書？に記載されてましたよー(^-^)

[711: 戸建て検討中さん]

>>709 ハーバーハウスで建てましたさん

実際住んでみて暑さや寒さ、作り等は如何ですか？間取りとかは自分の希望を言えば良いとしてどんな仕様で建ててどうだったか伺いたいです。 ハーバーさんはローコスト？と言われる会社ではデザイン的にも良い方だと思うので気になります。

[712: ハーバーハウスで建てました]

>>711さん
以前住んでいた家が一般的な日本家屋だったため、現在の家では高気密高断熱を実感できてます。ここ最近も室温は21〜23度くらいです。が、まあこんなもんか、と言うのが正直な感想です。
作りというのがイマイチわかりませんが、プラン通りに仕上がります。
自由設計ですのでやりたい事は大体やれると思います。パッケージ商品は安いですが、オプションを増やしていけばそれなりの金額になります。

[713: 匿名さん]

>710さん

707です。
仕様書にありましたか^^;
確認してみます。

ご丁寧にお返事いただき、ありがとうございました。

[714: 匿名さん]

横やりスミマセン。

「実際住んでみて暑さや寒さ」ということですが、
それぞれの環境・ケースによると思うのですが
私の場合、吹付け断熱にしたのですが、
住んでみておおむね良好にすごせています。
（実家が築３０年以上と古いので、それと比較してですが）

とは言ってもおそらく想像するに、以下のような
ケースだと暑さ寒さを感じることもあるかもしれません。

・吹き抜けがある
・シーリングファンなどが無い
・空調設備をケチって通常の畳数のモノを設置した
・窓がたくさん付いている
・その部屋に扉が多く付いている
　（空気がモレるスキマは減らしたいものです：上記２つ）

それと「作りなどは」ですが・・・
値段のワリに、と思うことができれば・・・良いと思います。
ってか、住んでみれば、ナンカ妥協できちゃいます(笑)

もちろん私は他のローコスト以上のHMで建てたことがないので
建てている途中や、ホントに細かいところまでは分かりませんが
ハーバーハウスはソコソコに真面目に思えました。

が、どこのHMで建てるにしても
「契約までにシッカリ勉強すること」が重要です。

[715: 匿名さん]

近所でハーバーさんの家が建築中ですが、基礎のボルトが田植えの様で、あちこち斜めになっていました。
(田植え工法は基礎が安定しないので良くない方法です)

建築中はこまめにチェックした方が良いと思いますよ。

[716: 匿名さん]

それはいただけないですね。

その程度のケースであれば、私のようなシロウトでも
シッカリ勉強していれば指摘・防止できる範囲です。

でもそこは基礎屋さんを責めるべきでしょうか？
監督者か・・・両方か(笑)

イヤ！施主の勉強も必要！！！ってことで。

[717: 戸建て検討中さん]

>>715 匿名さん

は？素人が何もわかってない発言はやめろよ
そんなのは許容範囲
重箱の隅をつつくクレーマーか？

[718: 匿名さん]

外野から失礼します。

「田植え」だという確証があるのなら別ですが
「かもしれない」「許容範囲かどうかの確認をしていない」
でのカキコであればチョット・・・ですね。

「建築中のこまめなチェック」は施主も積極的に行うのは
賛成です。

施主ならドンドン重箱の隅をつつくべきですよ。

[719: 匿名さん]

基礎のボルトがあちこち斜めに立っていたので「田植えの様な」と表現をしました。

これはハーバーさんとは別の工務店の社長さんとたまたまハーバーさんの建築現場を見た時の話です。

>>717 戸建て検討中さん
「は？素人が何もわかってない発言はやめろよ
そんなのは許容範囲
重箱の隅をつつくクレーマーか？」

建築のプロが言っていたので、信憑性はあると思いますよ。

>>718 匿名さん
「施主ならドンドン重箱の隅をつつくべきですよ。」

私もそう思います。施主が物を言わなかったら、思い通りの家にはなりません。
大きなお金をかけて家を建てるのですから、少しでも後悔しない家づくりを行うために、黙っていない方が良いと思います。

[720: 匿名さん]

オープンハウスの見学に行ったら基礎にクラックが入っていました。
「浅いものなので化粧すれば問題ない」と言われましたが、
不安になり打ち合わせで「基礎をやっている建築中の現場を見学したい」と言ったら
濁されて終わりました。

どこの施工業者になるかわからないので見ても仕方ない部分もあるかも知れませんが
見学会に行っても業者の当たり外れを感じます。
工務店は指定できるんですかねえ？

オープンハウスは断れないと言われました。このスレで断れることを知り驚きです。

[721: 匿名さん]

注文住宅といっても、基本となるプランがあっての自由設計ということで
基本仕様や設備はある程度決まっていて、間取りや、内外装デザインは
基本価格内でアレンジが可能ということだそうですから
価格重視派には都合が良いのかもしれないです。
ある程度建てたい家のイメージが決まっていて思い通りに建てたい場合でも
応じてくれるのかどうかはわからないので要チェックでしょうか。

それと、施工業者の件では「工事は専門業者様に直接発注しています」とあって
ある程度依頼する業者が決まってしまっている感じがします。

[722: 口コミ知りたいさん]

>>720 匿名さん
基礎にクラックくらい入るだろうコンクリートの性質もわからない
素人が

[724: 匿名さん]

＞720さん

>どこの施工業者になるかわからないので見ても仕方ない部分もあるかも知れませんが
>見学会に行っても業者の当たり外れを感じます。
>工務店は指定できるんですかねえ？

ハーバーで指定できるかは知りませんが、

契約前からのやり取りの中で「うるさ方」と思われるくらいになり
かつ、契約後・施工中もＨＭに丸々お任せにするのではなく
施主みずからがチェック、監視するぐらいに勉強するのであれば
値段のわりにきっと良い家になると思います。

うるさい客と思われれば、まともの業者さんを回してくれるかもしれません(笑)

どこのＨＭで建てるにしろ、施主も書籍やネットなどで要勉強です。

[725: 戸建て検討中さん]

クラックといってもいろいろあるようです。
http://adsd.sblo.jp/s/article/6943428.html

[726: 匿名さん]

724さんのおっしゃる通りだと思います。
どこだったか忘れましたが、施主さん自ら工事に加わるような家づくりもありました。
そこまでしなくても、頻繁に見に行くくらいはした方がいいと思います。
大工さんと仲良くなると、何かといいこともあるようですし。
積極的に関わって行ったら、愛着もわくと思うしいい家ができそうに思います。
でもハーバーハウスはローコストがウリのようですから、工事中おじゃましたら
嫌がられそうな気がしなくもないです。

[727: 匿名さん]

ローコストが売りと言っても施主がちょいちょい見に行くのはOKなんじゃないでしょうか。
皆さん、チェックしに行くというよりも出来上がっていく様が楽しかったりするんじゃないかなと思うのですよ。
それにこみこみ価格、ローコストとはいえ、決して価格的に安い買い物じゃないのですからきちんとしているかどうかっていうのが気になるのは当然のことのように思います。

[728: 匿名さん]

コミコミ価格だから、あまり標準設備や仕様で付いているものがないんじゃないかなと思ったんですが、公式サイトで一覧で掲載されていたものを見ると一通りはついているのかな。

全室照明器具まで付いているということですのでそれも驚きです。純粋にスゴイ。
上積みの価格って本当にないのか？そこがものすごく気になります。
本当に最初の価格だけで出来るんだったらすごすぎます。

[729: 匿名さん]

諸経費や外構費、付帯工事の費用などはどれくらいになるものなんでしょうか。付帯工事が結構かかるんだよ〜って話しは聞いたことがありまして、
どんなもんなんだろうなぁなんて思ってしまいました。
調べてみたら一般的には諸費用の相場は土地と建物の価格の８～１０％ということでした。
こちらの場合はどうなっていくのでしょう？

[730: 匿名さん]

雇ってる下請け次第でいい家にも悪い家にもなる。こればかりは運でしかない。下請けを安く叩けばそれなりの家。今の時代は大工も殿様商売ではない。土曜日曜も当たり前に働く。納期に追われる。

[731: 通りがかりさん]

どんな大工に当たるかは運もあるけど、ちゃんと下請けを選んでるHMもあるわけで。
ローコストで作れるってことは下請けの選定もそれなりってことだろうからそこらへんは理解した上でHMを決めるべきだよね。
年間棟数が多いだけの会社は危険だって言われるのはそこ。