ハーバーハウス株式会社の価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

最も気になる費用の面は建設費用が全てコミコミだそうですが、地盤調査や地盤改良工事費も含まれての価格なんですね。
設備仕様も充実していて、カーテン以外の主要な設備は整っているように思います。
土地代は別途必要になりますが、土地とセット購入も可能なんですか？

高価格な家はワリと良いですよね。そりゃ。

しかし、中程度の価格帯が・・・
一番たちが悪いのかもしれませんね。
見極めが難しいです。

さぁ、みなさん勉強ですよ(笑)

そうですね、どんな家を望むにしても、勉強は必須だと思います。

こちらの会社さんの場合、
…全モデル、価格内で間取りや内外装デザインのアレンジが可能です…
という言葉に惹かれるものを感じました。

全くの自由設計だと高くなりそうだし、個性もある程度出したいし、
そんな場合、価格が決まっているなら安心感があるなと思います。

住宅業界は不透明な体質が多い中、販売価格が全てコミコミで、その内訳が明確になっている点は安心だと感じます。
付帯工事費に地盤改良工事費も含まれていますが、敷地調査の上地盤改良の必要がなかった場合、その料金分差し引かれお安くなるのでしょうか。

＞＞住宅業界は不透明な体質が多い中、販売価格が全てコミコミで、その内訳が明確になっている

ハーバーだけが不透明じゃないみたいな感じで書かれてるけど他のところは何がいくらかかったか普通に聞けば教えてくれるけどなー
それに今時値段込みの住宅販売しているところもあるし特別珍しくないじゃん

価格ではハーバーさんより下回る事は難しいと思いますが、せっかくの機会なので他メーカーの相見積もりは取った方がいいですよ。
ハーバーさんの家を何件か見学させていただきましたが、本当に最低限なイメージ。コミコミ価格では満足できず追加料金払ってグレードを上げたくなるのも納得できます。

このあたりではそれなりの規模でやっている会社だなと思います。
ローコストとかコミコミ価格という言葉が出てきますが、
最低限の価格と仕様の場合、断熱性などはどうなっているのだろうなと感じました。
気密性もですね。価格と家の性能って比例する部分があると思いますが
こちらの場合はどうなのでしょうか。
安くて良い！が一番買い手としてはうれしいものだけど。

性能重視の方ですね。

＞価格と家の性能って比例する部分があると思いますが

普通に値段相応でしょう。

しかしなかには例外もありまして。(ハーバーの話じゃないですよ)
高価格で高性能の材料を使ったけれど
施工がヘタで歌い文句どおりの性能が発揮されない場合などが
考えられます(一例)

そういったことにならないよう
施主自ら勉強することが必須になってきます。
どこのＨＭで建てるにしてもですよ。

＞安くて良い！が一番買い手としてはうれしいものだけど。

ご自身でも気づいていらっしゃるようですが・・・
ないですよね、そんなこと。

しかし、性能を重視せず、
コストパフォーマンスの部分で妥協点を見つけ出せるなら
楽しい家づくりができるかもしれませんね。

>>989 匿名さん
見積もりもらったときの断熱材は、吹き付け断熱だったような気がします。壁、屋根は充填断熱で、床下断熱だったと思います。基礎は布基礎で提案されたような。
価格は安いと言っても、他社とグレード揃えると価格差はあまりありません。
設計段階でドアとドアがぶつかる設計になってたり、階段下にトイレを作って、非常に圧迫感がある造りになってたり。納まりが色々雑ですので、内部も心配にはなります。気流止めなど、きちんとできているかなどですね。

総額ってドコまでを含んでのことを言っているのだろう。

金額が大切で、値引きが大切で・・・まぁ大切ですかねぇ・・・。
・・・それも大切ですけどね。

値引き交渉ですか。
私は値引き交渉しなかったですね。
金額的に折り合わない部分は、妥協した設備などに変更しました。

トイレ、お風呂、カーテンなどなど
それぞれ専門の店舗に見に行きましたが
どの設備もハーバー価格？での値引きはありましたよ。
そういう意味では値引きアリですね。

オプションですか。
毎年カレンダーが届いたり、家が完成するまでのDVDを作ってくれたり
ワインも貰いましたね。
あとは忘れましたが、色々とオプション的なものが
ありましたよ。

>>1073 匿名さん
値引きは大事でしょう？
車を買うのと桁が違いますからね。
総額とはきっと設備のグレードや造作家具、エアコン等を全て決めてのトータルの金額なのでは？

ハーバー価格？からの値引きは、値引きのようで
値引きじゃないですね。やり方次第でいくらでも変えられますから。

ハーバーは価格は安いです。
使う建材はそれなりです。

見積もり出してもらったら何故か消費税も加算されてるんですけど。コミコミ価格じゃないの？

だけどコミ価格に惹かれて見積もり取ったけどめちゃ高い･･exyで普通に2000万以上……自由設計うたい少しでも変えれば高額…
対応も悪いオシャレコミコミは本当に嘘です

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

>>1094 見積もり3回取りさん

exyで建てましたが、40坪弱で本体価格は2000万越えませんでした。
どんなオプションつけられました？

>>1097 匿名さん

EXYの建材グレードを変更したら、2000万は越えます。建材のグレードや価格によって、商品が違いますからね。

完全にEXYの提案でオプションつけなきゃ40坪弱で2000万は越えませんよ。

私もただ今検討中なんですが、確かに概算見積もりに消費税もしっかり入れてましたー。あれでコミコミ価格という謳い文句はナシですよね。
まだ最終的な見積もりまでいってませんが、オプションとかでやってもらう事になる例えばニッチやトイレに手洗いをつけてもらうとかの諸費用ってちゃんと提示してもらえるんですかねー？
かなりアバウトな見積書なんで心配です。
それに高断熱高気密て書いてある項目ってなんなんですかね？

>>1128 検討者さん

出してくれますよ。うちも現在検討中ですが、資金計画書の他に仕様詳細も提示いただいてます。まだプラン作成段階です。

打ち合わせはCADをその場で変更しながら、大体の価格感も教えていていただいてますね。こちらの要望をその場で3DCADに落としこんでくれるので、すごくイメージしやすいですね。

次回、見積頂きますが、詳細見積をいただくことになってますよ。

横ヤリ失礼。

>>打ち合わせはCADをその場で変更しながら、大体の価格感も教えていていただいてますね。
>>こちらの要望をその場で3DCADに落としこんでくれるので、すごくイメージしやすいですね。

すごいですね。
今はそんなこともしてるのですね。
前になかったサービス？な気がします。
・・・全員が対応できるワケではなさそうな気もしますが・・・。

もう少ししたらVR対応しそうな勢いですね(笑)

1116さん
自分もサービス業なんで、高圧的な態度や細かく言う事もないです。むしろオープンハウスを観に行って建物の外観や中の感じも気に入ったのでよろしくお願いしますといった感じです。客だぞ！という態度でいっても得な事なんて何もないですから。

1130さん
どんなにネットや本で知識を得てもHM側からすれば
所詮素人相手なんでのらりくらりと交わしますよ。
というか内訳がある程度出ないと何処が高いとか安いとかも分からないですよね。当社はこの価格なのでと言われてしまうとそれまでですし。

1129さん
ウチはまだ3DCADまでいってませんが何処の店舗でも
やってもらいたいですね。まさか契約してからの作業じゃないですよね？