こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5131: 戸建て検討中さん]

契約社員３カ月だけど、アルヒ５Ｓで貸してけろ。
1300万でええから。
25年で返します。

[5132: 名無しさん]

3年程前にクレジットの滞納30万を完済。cic取り寄せた所異動はありませんでしたが、内容に移管債権と表示されていました。アルヒの住宅ローン事前審査に落ちました。
移管債権は異動よりも厳しい処分なのでしょうか?

[5133: 匿名さん]

住宅ローン審査が厳しいです！
上場企業正社員10年目以上で、収入もあるし、昇給予定もある（時短勤務があと数年で終わる）のに、メガバンクと地銀で審査前にお断りされました。

既婚女性単身（子2人）での住宅ローン申し込みだから（離婚前なので、財産分与や慰謝料などのリスクがあるから）とのことです。養育費をこれからもらう可能性はあれども、こちらから出て行く予定のお金なんてないのに…

事前審査はどこも通るんです。年収と自己資金、物件価格くらいしか見ないから。でも離婚前提別居中の話をした途端に、融資できないと言われたり、融資額80%までと言われました。

どこかに別居中でも組める住宅ローンはありませんか？

[5134: 通りすがり]

>>5133 匿名さん

さっさと離婚成立する方が先では？
そんな中途半端な状態で貸すわけないでしょ笑
貸しても事実かわからんもデメリットでしかない。
お金借りる前に身の回り整理してください

[5135: 名無しさん]

今日、不動産から銀行へ仮審査の書類を出してもらいました。そしたら19時ごろ銀行から電話があり、家族構成やら貯蓄額やら聞かれたので、この辺は本人確認みたいなものだろうなと思ったのですが、給料振り込み先をうちの銀行に変更できますか？と聞かれました。会社に聞いてみて明日連絡しますと返したのですが(恐らく大丈夫)、これはどう捉えたらいいと思いますか？変更できる事を伝えても関係無くあっさり落とされちゃったりしますかね？(>_<)

[5136: 名無しさん]

>>5135 名無しさん

しますねー

[5137: 匿名]

住宅ローンについて調べていますが、以下の状況でも借りることはできるのでしょうか？

・36歳、女性
・年収600～650万
・医療従事者
・借入状況：自動車ローン290万(月3万)、クレカ2社のリボ払い計110万(月5万)
・CICの開示では、過去にAが2個(連続しない)

希望借入額
・新築戸建2200～2400万
・頭金0、諸費用込のフルローン

この状況で借りれるなら、都銀、地銀、労金、ネットバンキング、どこでも良いのです

[5138: 名無しさん]

>>5137 匿名さん

条件付きしそうですね……自動車ローン完済かリボ完済で……

[5139: 名無しさん]

旦那(26)年収400 勤続年数７年
私　　パート
住宅ローン3500万　頭金なし希望


4年ほど前に義理母が私に内緒で旦那の名前を使って300万ほどクレカ、金融機関から借金　延滞が10回あるかないかぐらいで直近１年ぐらいは延滞はしていないそうです　借金返済前2ヶ月前にダメ元で住宅ローン申請し信用金庫さん断られました　やはり延滞回数で引っかかったとの事

これをきっかけに先月に残りの借金を一括返
済　クレジットカードはすべて解約してもらいました　それ以外旦那のローンなどの借金無し

労金さんに直接事情説明と地元工務店さんに包み隠さず事情説明した所　工務店さんに間に入ってもらい住宅ローンを申請してもらうことになりました
完済証明はないですが信用情報に完済した履歴が来月に記載されるみたいなのでそれから申請予定です
頭金もなしで完済後から時間もたってないのでかなり厳しい状況ですがこんな条件に近い人でも減額などの条件付きで通った人　事例などありましたらよろしくお願いします

労働金庫さんでダメだった場合フラット35 アルヒさんにも申請する予定でダメだったら諦めます
延滞さえなければ返済比率　勤続年数は問題ないみたいなのでほんと悔しいです

[5140: 匿名さん]

>>5139 名無しさん
私も
延滞履歴10個ほどありました
ろうきんダメでしたがフラットは行けましたよ！
あと代々お世話になってる信用金庫もいけました^^*

[5141: 評判気になるさん]

異動が1個ついてます、保有期間は令和4年.8月まで、（携帯キャリアを変更するとき、商品代200円残ったまま、3年前に完済）
他のローンやリボなど一切なし
事前審査が通りましたが、本審査の時、3年前の携帯の異動で落ちることはありますか
ちなみち、地銀やフラットは全部NGでした

[5142: 匿名さん]

>>5141 評判気になるさん

どこで、事前通ったのですか？

[5143: 評判気になるさん]

>>5142 匿名さん
メガバンクです

[5144: 匿名さん]

>>5137 匿名さん

地銀に相談かフラットかな？

[5145: 評判気になるさん]

>>5144 匿名さん
ARUHIは事前だしてNGでして、
関西み〇いもNGでした、やはり全国保証系列はだめかもしれない

[5146: 名無しさん]

>>5140 匿名さん

２つもいけたんですね！羨ましいです、、、
延滞3回連続で滞納した期間もあるそうなので
どうなるかわかりませんが少し励みになりました！
ありがとうございます！！

[5147: あたた]

事前審査って沢山したら履歴残って通りにくいですか？

[5148: 匿名さん]

>>5146 名無しさん

フラットは直近半年間に延滞なければ大丈夫だそうです！頑張ってください！

[5149: 評判気になるさん]

>>5148 匿名さん
本当ですか、私直近3年間オール＄マークでもフラットに否決されました。。聞いた話は異動ついてるだけどアウトらしい（理由問わず）。。。泣

[5150: 通りがかりさん]

>>5111 マンション検討中さん
勧誘でドコモのクレカを作ったのですが存在忘れたまま引っ越ししてしまい、督促状届かず引き落とし口座も使用しなくなり残高不足で引き落としもできていませんでした。
引っ越しした時期と督促状が届いた時期が証明できる様住民票を提出し、理由はそのまま伝えました。
また未払い額432円だったのですが、それが年会費未払いにより債権会社から請求された手数料である事(ショッピング等ではない事)を証明出来るよう書類も追加で出しました。