セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[101: 匿名さん]

了見の問題ではないと思うが。対応の是非の問題であって。田舎も都会もないでしょ。

[102: 購入検討中さん]

セルコホームのサイトのトップページ、上から２番目のボックス
セルコホームの輸入平屋住宅をクリックすると、
ユーザー名とパスワードを要求されるんですが、
以前は自由に見れましたよね。

どうしてこうなってしまったのでしょう？

[103: 匿名さん]

>102さん
普通に見れますね。
102さんのＰＣの設定になにか変化があったのでは？

[104: 匿名さん]

ＦＣですがセルコに建ててもらって、本当に満足しています。
定期検査も丁寧にしてくれています。

[105: 周辺住民さん]

>104
そりゃあ良かったねー社員さん!

[106: 購入検討中さん]

103さん、今見たらふつうに見えました！
マイＰＣが機嫌わるかっただけのようです。
最近、平屋に憧れてて、セルコっぽい平屋がほしいなあ。

[107: 入居済み住民さん]

びっくり→がっかり→もちなおし。です。
昨日無事に玄関デッキの塗りなおしをサービスでして頂きました。
前回はオスモでしたので今回もオスモで希望していましたがあまりにも持ちが悪く雨が当たる場所がコケってきたので塗装屋さんのアドバイスでシッケンズのセトールという商品を塗って頂きました。
初めて聞く商品でしたので不安でしたがネットで調べる限りオランダ製で評価も良好だったので思い切りました。
ついでに庭側のウッドデッキも塗って頂き仕上がりに大満足です！
でもこの商品でも2年半～3年毎には再塗装が必要との事でウッドデッキって維持費がかかるなぁ・・と。
うちは茶色ですがセルコ住民さんは白（白綺麗ですね～）が多いように思いますが皆さんメンテナンスは何年毎にされてるのかなぁとちょっと気になりました。

間で東芝8年物ドラム洗濯機の本体底からの水漏れ（結露か？）でタイル目地が変色しあわててセルコに電話したら即床下点検から対応してくれました。説明書に洗濯トレイなるものが必須というのを知りましたが洗濯バンをしてない我が家、やっぱり最初から付けとくべきだなぁと勉強になりました。

[108: 契約済みさん]

１０７さん、もちなおし、おめでとうございます。ところで、洗濯パンとは、洗濯機の下のプラスチックの器のことですか？

うちは、ちなみにがっかりです。明日施主検査だったのですが、それを今日、延期の連絡がありました。理由は色々あるのでしょうが、前日連絡ってどう思いますか？営業に言ったら、そんなの工務担当に言ってくださいだって。延期は仕方ない部分もあるかもしれませんが、連絡くらいまめに欲しかったです。

[109: 入居済み住民さん]

＞営業に言ったら、そんなの工務担当に言ってくださいだって。

施工主の思いを軽々しく踏みにじるような発言ですね。
こっちは人生の一大事、完成を目前にして気持ちも高まっているのに・・
私だったら「何か検査にひっかかるような補修箇所でもあるのでは？？」と推測してしまいます。
前日に連絡なんて！きっと予定を空けてたことでしょうに。。

洗濯バン、そうです。プラスチックの器のことです。
ネットでも新築中の方が要or不要で質問が多数あります。
最近はホームカタログや設備の洗面カタログの洗面所写真に洗濯バンの姿がなかったのでうちもつけませんでした・・がドラム洗濯機の下のタイル目地から変色と水滴が・・
斜めに持ち上げると結露と黒かびがビッシリでした。
説明書を引っ張り出して読むと「結露が発生するので専用の洗濯トレイ（3300円）を敷いて使用してください」みたいに書いてました。
急いで楽天77倍ポイントセールで注文しました（笑

[110: 匿名さん]

どうせなら、「水栓コンセント内蔵型 防水パン」が使い勝手が良いですよ
例えば、
http://www.haikanbuhin.com/shopping/detail/26817/

[111: 契約済みさん]

カナダからお手紙届いた！

[112: 匿名さん]

何のお手紙？

[113: 申込予定さん]

初めてご質問します。

床材や外壁材、ドアやドアノブなどの種類は請負契約後に壁紙を選ぶのと同時期に行うものなのでしょうか??
契約前に通常は、行うものですか？？

よろしくお願いします。

[114: 契約済みさん]

>112さん
Viceroy社からの挨拶状です。
ちゃんとカナダの消印で、手書きで丁寧なお手紙でした。

[115: 建築中]

>113さん

その辺は、契約後に順次打ち合わせですね。
だから、契約後も金額はどんどん変わっていきます。

[116: 匿名さん]

契約後に契約金額を変えたくなければ、ドアやドアノブなどの細かい仕様を標準にして、変更しないことだね。
ただ、これは難しい。
良いものを見せられると、どうしても心が動くものだからね。

[117: ビギナーさん]

細かい仕様まで決定してから契約というわけにはいかないのでしょうか？
壁紙をローラアシュレーにしたいので、金額わかってから契約したいのです。

[118: 匿名さん]

壁紙であれば施主支給とすることについても交渉してはいかがですか？

また、壁の面積と、標準の壁紙の平米あたりの価格、ローラアシュレイの壁紙の平米あたりの価格がわかれば、おおよその追加額も計算できるのではないかと思います。

詳細仕様まで契約時に全部確定することは現実的には難しいので、金額が大きなものはしっかり見積もってもらったほうがよいですが、あまり細かいところまできっちり決めようとすると契約がいつまでもできなくなってしまいます。

電気や照明の配線など、建築開始後に変更したくなることや現地あわせももありますので、契約後も仕様変更はありえますし。

[119: 入居済み住民さん]

概算で出してもらったらとうでしょうか？

私は諸費用（ローンの手数料など）なんかも諸々概算で出してもらいましたよ。

[120: ビギナーさん]

＞118,119
どのへんまでが細かいことなのか、よくわからず悩んでいました。
壁紙は家本体に含まれると思ったので、よけいに。
フローリングの材質なんかと同じように考えるのかなと。
標準との比較を出してみることにします。
アドバイスありがとうございました。

[121: 匿名さん]

ここのサイト読んでると、セルコホームのトラブル実例を公開したい衝動にかられます。百聞は一見にしかずでしょ。良い所悪い所、ありのままを教えてあげたい。ここ、セルコホームの社員さんもチェックしてるって。

[122: いつか買いたいさん]

そりゃメーカーの社員はチェックしていると思いますよ。自社の製品やサービスがどう顧客に思われているか知るのは重要ですからね。
セルコの場合、直営もフランチャイズもあるし、ばらつきは大きいかもしれません。
お客の方も、実際に複数のメーカーに発注して何軒も家を建てる人はなかなかいないでしょうから、客観的に評価することは難しいと思います。
121さん、良い面悪い面両面からぜひ実例を紹介していただけますか？

[123: 建てて7年目]

トラブルと言っても、セルコの製品、仕様、工法等についての問題と、施工上の問題については分けて考えないといけませんね。
前者はセルコそのものの問題ですが、後者についてはその工務店の問題なので、やってる会社が違えば、あまり意味無いですから。

[124: 契約済みさん]

確かに！フランチャイズの場合、その契約した工務店が相手ですから、しっかり見極めないといけません。建築中の現場を見学するのがいいと思います。

私の家の場合、壁が斜めになる事案が４回起きました。（４カ所見つけました。）３カ所は、施行途中だったので、やり直してもらいましたが、残りの１カ所は、引き渡し直前に見つけました。場所は、クローゼットで、クローゼットの可動棚が、下の方では壁に引っかかって入らなかったのです。クローゼットの上の方幅は、１４０７ミリ、下は、１４００ミリ。幅が約７ミリ違いました。原因は今のところ不明です。先の３カ所についても６〜９ミリのズレがありました。家自体大丈夫かいなと思ってしまいますが、大丈夫と信じる以外何もしていません。最後のクローゼットについては、引き渡し後やり直してもいいそうですが、検討中です。みなさんだったらどうしますか？

大工が下手なのと、管理の問題かと思います。管理する監督は、私に「神経質な方」と言いました。

[125: 契約済みさん]

１２４です。今日、連絡があり、手直しを明日中で行ってくれるそうです。大雨の中の作業となりそうですが、家の中のことなので大丈夫かな。同時に引き渡しになります。なんかバタバタですが、引き渡し日は、変更できないみたいです。勝手口のライトの取り付けや、床の凹み、傷の修復も今日終わったとのことです。１２日に施主検査だったので、もう少し余裕があった気がします。なんにせよ、壁の手直しについては、工務店の誠意と思っています。終わりよければ全てよしとなればいいなと思っています。
住宅が売れて、繁忙時期なので、大工の管理が難しく、また、請負先も手が足りず、アルバイト的な者を作業させているのかもしれません。でも、何千万の代物です。多分、私にとって最初で最後の家の買い物になると思います。工務店の方や作業する人もそのことを少し頭に入れておいてほしいです。忙しくても、心を亡くすことなく、作業をしてほしいです。

[126: 入居済み住民さん]

完成後、住みだしてから色々気になる箇所が出てきます。
我が家も膿を出し切るまでに２年はかかりました。
壁が斜めかドアが歪んでるのか、夜廊下から見るとドアから中の灯りがもれる部屋もあります。
入居後業者に出入りされるのは気持ちのいいものではないし、あとからガタガタ触れば触るほど他に傷もつきました。
社員の方は見ています。是非気になる所はココで画像UPしましょう。

[127: 契約済みさん]

１２４です。斜めの壁は、半日でちゃんとなってました。しかし、２階の廊下に問題が発見。１メートルあたり６ミリの勾配がある場所がありました。勾配は、途中で少なくなります。一部分だけの高さが高くなっているみたいです。原因は不明。それと１階のところにも少し床が盛り上がっているところがあります。入居後にやりかえると言ってくれましたが、床の下の合板を削って高さを調整するみたいです。しかし根本の原因は何なのか、不安が残ります。こんなケースの方いませんか？カナダ製の木材に原因があると工務店さんは言います。だとすれば、同じ様なケースがあるのではと書いてみました。

[128: 入居済み住民さん]

うちも少しゆがんでるようですけど、面倒なので放置しました。
誤差の範囲って話でしたし。

[129: 入居済み住民さん]

>>124さんの場合は、実際に可動棚が使えなかったわけだから
誤差の範囲内っていいわけは通用しないでしょう。

私は１ミリの違いでも気づくたちですけど
それはさすがに言い出せない(笑
施主にむかって「神経質な方」とおっしゃるような無神経な方が現場監督ではね。

[130: 賃貸住まいさん]

外壁総煉瓦と
ザホーム標準のキッチンを見て一目惚れ
寒い地域なので高断熱にも惹かれ
セルコホームに惹かれています。

他メーカーより標準で着いてくるものが少ないとありますが、
上記の点のみこだわって、他は普通で建てたとしてもセルコホームにするメリットはあるでしょうか？

ちなみに諸費用込み込み1800万円がギリです…

[131: 賃貸住まいさん]

↑
坪数は35もあればいいかなと思っています
パンフレットもらいましたが情報が少ないですね

よろしくお願いします

[132: 匿名さん]

ムリ。
込み込みで2500万円を用意して欲しいね。
レンガの家はやや高いし、検討して行く上でどうしても良い方のオプションを選んでしまうからね。

[133: 匿名さん]

なんだよ用意して欲しいねって。口調が異常だぞ。

[134: 匿名さん]

１３０さん

私もそれ位の条件で坪４０～のHMを回りましたが全然ダメ（門前払い）でした。
セルコさんも当然無理でしたが、希望の家をセルコで建てたら幾らになるか
プランだけでも作りましょうと作ってくれました。

本体だけで１８００は超えました。（クレア＋レンガ）
THE HOMEは坪７０はしちゃうので・・・って言われましたよ。

[135: 匿名さん]

クレア総レンガでも坪７０なんてすぐなっちゃうよ

[136: 賃貸住まいさん]

そうでしたか…

営業に2000万くらいなら
って言われましたが
もっともっとかかりますよね、

諦めてイシカワ辺りでも行きます…

[137: 匿名さん]

レンガをやめたらどうでしょう？

[138: 匿名さん]

セルコで契約しました。
外壁はレンガじゃなくラップサイディングのアーリーアメリカン？タイプで
延べ床面積４３坪で本体価格１７００万でしたよ。

[139: 138]

あ、THE HOMEです。

[140: 賃貸住まいさん]

138さん
仕様はザホームでしょうか？
オプションなどできれば詳しく教えて下さいませ

[141: 買い換え検討中]

138さん、外壁の補修は何年後にいくらかかると言われてますか？

[142: 匿名さん]

>>138
本体価格ってどこまでのもの？

[143: 匿名さん]

No.130
どこまでの諸費用コミコミ35坪1800万かわからないけど
たとえばすごい安い坪単価で広告入るタマホームとかレオハウスで見積もりとってみたら現実も分かってくるよ
ある程度住める形にしようとすると・・・　

[144: 匿名さん]

我が家は３７坪位で総レンガOP代はうろ覚えですが２３０万円位でした。

本体価格って本当に本体だけですよね？

本体価格＋オプション＋付帯工事費＋外溝費＋登記関係＋ローンの費用＋火災保険＋引っ越し代
って感じです。電気の配線決める時にまた追加費用でますよ。

あとはカーテンや照明や新しい家具家電。
お金かかりますよね・・・ふ～

[145: 138]

仕様は書きましたがＨＯＭＥです。２ｘ６の方です。

オプションは何もナシの状態ですね。全て標準で選べるものの場合です。
家具なし照明なしカーテンなしです。
どこまでが本体価格というのかわからないけど家自体で１７００万ですね。

ウチはこれに薪ストーブ、アイアンの階段手すり、フローリングの施主支給、をする予定でいます。
当然、付付帯工事費＋外溝費＋登記関係＋ローンの費用＋火災保険　がかかります。
お金はいくらあってもたりませんね。

[146: 匿名さん]

インターデコとどちらがいいでしょうか

[147: 匿名さん]

>146さん

どっちもどっちでしょう。　セルコの名刺とインターデコの名刺、両方持ってる営業もいますよ。

[148: 匿名さん]

日本シリーズの広告料はいくら？

[149: 購入検討中さん]

子供の学校区内に、土地が見つかれば、直ぐにでも建てるつもりだけど、、
なかなか見つかりません。。

この時期、消費税率アップ前の駆け込み需要で、建設関係業者は、忙しくてパンパン状態
だから、セルコさんも忙しいんでしょうね～

問い合わせしても、未だに、連絡なし。。。

[150: 購入検討中さん]

延床４８坪位で、外壁はレンガでなくても良いです。
屋根も瓦でなくても良いのですが、本体だけ（パネルヒーター付）で２，４００～２，５００万円
で建ちますか？