セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://selcohome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[301: 匿名さん]

セコムホームのHPを見ましたが、これからカナダ輸入住宅見学会があるみたいですね。
カナダの家は日本の風土に合うなら良いですが、どうなんでしょうかね。
カナダの家を想像してみたらロッジが浮かんできちゃいました。（笑）
でもカナダの住宅って日本の住宅とは、基本的に何が違うんでしょう。

[302: 入居済み住民さん]

うちはクレアのツーバイシックスで建てました。
暖かさについては、状況により変わると思います。

例えば、吹き抜けであれはやはり寒いですし、暖房の能力によっても変わります。

一般の戸建住宅と比較すると暖房の効きが良いと思います。
ストーブは不要ですね。

[303: 匿名さん]

302さん、ありがとうございます。

暖房の効きが良いということは、外気からしっかり遮断されているということですね。

[305: 入居済み住民さん]

どれだけ暖かいか？
正直、セルコに住む前はアパートでしたし、他との比較というと良くわかりません。
うちはデザインが気に入ったのと、東北なので地震を気にしてツーバイを選びました。

もちろん、アパートに比べたら圧倒的にあったかいとは感じました。

[306: 物件比較中さん]

先日見積もりをお願いしたところ、クレアハウスで35坪で本体価格で大体2200万と言われました。正直高いと思いましたが適正価格範囲なのでしょうか？

[307: 匿名さん]

外気温に左右されないようにするには、
断熱と気密性が重要とは言われていますが、
概ねスレを見ていると皆さん満足されているのかなぁという印象

断熱しっかりされているのかな
ツーバイそのものがそういう構造だというのもあるのかもしれないですが

しっかりその通りに施工されるならいいと思います

[308: 物件比較中さん]

セルコの断熱材は壁からずり落ちそうに見えますが？大丈夫？　他のHMは床の断熱材は固まった材料が多いですが、グラスウールを床に使ってるのは問題ないのかな？　詳しい事知っている方、教えてください。

[309: 購入検討中さん]

>>306
私も先日、見積りをもらいましたら、企画物、施工面積39坪で税込本体価格約2200万円でした。予想以上に高くてびっくりしました。

[310: 入居済み住民さん]

>>309

うちは建坪40坪です。
大体そんなもんで買いました。

そこからレンガにしたりいろいろやればもっと高くなりますよ。

[311: 物件比較中さん]

>>309
レスありがとうございます。

ここのスレッドをずっと見てきたから余計に
値段でびっくりしました。
デザインも、担当営業マンの対応も良いだけに
悩みましたが、ザホームが希望だったので諦めました。

[312: 入居済み住民さん]

>>311さん
どちらの地方になるでしょうか？
クレアで本体価格で35坪なら少し高い気がしますね

オプションや地盤改良、外構入れると3,000万円近くかかるということでしょうか？

大都市圏で昨年建てましたが、ザホームでもそんなにはかかりませんでしたよ。

[313: 物件比較中]

>>312さん

まだ完全に断りを入れてないので詳細は伏せますが
雪国の地域です。

地盤改良で１００万程度、外構は５０万くらい別途でかかるという話でした
オプションの話まではしてなかったので入ってはいないのではないでしょうか

レンガ等はいっさい入れてません。

地域なのか、どこの輸入住宅も坪単価が６５〜７５を提示してきて
正直げんなり状態です。他社見積もりを見せたせいであわせてきてる気もします。
失敗しました。

[314: 入居済み住民さん]

消費税の増税後、住宅着工数は減ってきているようですが、建設労務賃が相当上がっていることと、円安のダブルパンチで輸入住宅の値段が上がっているのかもしれませんね。

坪65万円では国内大手ハウスメーカーとそんなにかわらないですね。私の場合、国内大手よりも15%程度は安かったと思います。

[315: 購入検討中さん]

>>306さん
ザ．ホームの施工面積37坪で見積りしたら、1950万円でした。
クレアでその値段では高いと思います。
ちなみに、こちらも雪国です。

[316: 物件比較中]

>>315さん

37坪で1950万ですか？？うらやましいです。
その金額まで頑張ってくれれば即決しそうです（笑）

ウチの場合は建物にかける費用としては2200～2300で
33～35坪で考えていたのですが、どうも厳しい感じで…

また修正案を頂けそうなので、報告させて頂きます

[317: 購入検討中さん]

>>316さん
小さくても良いなら、ザ．ホーム、コンパクトであれば安くなるかもしれませんよ。
30坪程度になってしまいますが...

でも、税込2300万であれば、カナダセレクションで立てられると思いますよ。

こちらは、まだ高いのと吹き抜けの位置が悪いので、サイズを下げて税込1700万を目指します。

[318: 物件比較中さん]

>>317さん

カナダセレクション良いですよね！
まだ、見積りでてませんが、
交渉出来そうなので、頑張ってみようと思います。

税込1700万、是非頑張って下さい！
また報告させて頂きます、

[319: 匿名さん]

いろいろとこだわってしまうとどんどん価格は上がってしまうので
取捨選択が大切になってくるのかなぁと思いました。まあまあ妥協してもいいところと絶対に妥協したくないところと。
みなさんはどのようなところをこだわられましたか？？
断熱などはきちんとやっておいた方がいいのかなとは思うのですが、あとはどこを重視していったらいいのかなぁと思いまして。

[320: 入居済み住民さん]

妥協はできるだけなくしたほうが良いと思います。

あえて言うなら、水回りなどの設備面は絶対妥協せず、お金を掛けたほうが良いですね。
住んでしまうと、結局水回りの使い勝手やメンテのし易さが、住みやすさになります！

寝室はそこまで広くなくてよい気がします。その分、リビングは広いほうが良いですね！

[321: 契約済みさん]

昨年9月に契約、先日やっと基礎工事完了しました。
Thehomeのはずがカナダのストライキ、大寒波の影響で、資材納期未定。構造材、サッシュ、断熱材、ドア等建具、国産代替え品で対応とのこと。
大丈夫か？セルコホーム。

[322: 物件比較中さん]

>>316
その建物価格ならインターデコが建てられる、セルコでいろいろ装飾費用だしてこだわるならともかく、ただクレアで標準仕様で建てるだけならなら、デコのほうが一回りモノがよくなるよ。

[323: 購入検討中さん]

>>322さん

まだ詳細は出てませんが、クィーンアン
サイディング、33～35坪予定。変更点というか標準で2×6、天井高は2700mmに変更予定です。他はクレア標準で、本体価格2150万位になりそうです…( ´△｀)他の地域の話を聞くと、うらやましいの一言です、インターデコも少し考えましたが、外観が少し好みでなく外しました。上記の金額は高いのでしょうか…？

[324: 購入検討中さん]

>>323さん
建物本体価格が2150万ですか？
その坪数でのクイーンアンのｻﾞﾎｰﾑであれば2000万税抜きを切りますよ。
天井2700オプションはそんなに高くないですから、クレアで2150万では高いと思いますが...
塔の屋根勾配が変化しているのですか？
それであっても高いです。

[325: 物件比較中さん]

>>324さん

やっぱり高いんですね…。クレアを押しまくってくるのと、ザホームだと高いから位な感じでした。地域差なのかなのかは知りませんが調べないと、スゴい損ですよね…。競合のHMから、かなり良い条件提示が来たので、嫁からセルコNGがでそうです。

[326: 物件比較中さん]

>>325
逆になんでそこまでセルコにこだわるんですか？その価格で無しでしょう。天井高2700なんてインターデコでもどこでも他のツーバイなら問題無く対応してもらえるし
なぜにその条件でかたくなにセルコ？

[327: 物件比較中さん]

>>326さん

うちの地域ではクイーンアンで対応できるのが、３社程度しかなかったんです
その中で一番良い対応してくれたのがセルコさんでした。

インターデコは一番最初にオープンハウス見学に行ったのですが
企画プランをごり押しされた事と、その後、全く連絡がなかったので自然と対象から消えました。

明日打ち合わせがあるので、このスレを参考に色々交渉してみる予定です。

[328: 匿名さん]

インターデコって雰囲気はあるが数年もすると壁が汚れまくって汚いな
屋根の付け根や窓枠から垂れてる雨染みが汚な過ぎる・・・

[329: 物件比較中さん]

>>328
今は親水性コーティング（戸建ての外壁シェア50%、新築の外壁の二軒に一軒はニチハ。そのニチハの専売特許てだあった親水性コーティングと同じもの）が塗り壁の仕上げ材としてつくようになったから、実ははセルコのラップサイディングより汚れには強くなっちゃってる

塗り壁だから汚れるというより、最後の仕上げ材の話だからな。

[330: 匿名さん]

塗り壁は、年数が経つと汚れが目立つので注意が必要。
７年くらいで、塗り直しが必要になる。
色が変化した外壁の家を見ると、そこの家の収入の程度が知れてしまう。

[331: 物件比較中さん]

>>330
アメリカやカナダだと、低所得がラップサイディング、少し所得に余裕がると塗り壁、高所得はレンガという感じ。ざっとみるとだけどね
まあ高所得でもラップサイディングの人もいるし傾向的な話なんだけども

[332: 入居済み住民さん]

外壁が卵色の吹きつけに仕上げた近所の家。
新築当初は綺麗だったのに北側が空き地のせいか３年で外壁がコケってきて気の毒。

南欧風で黒のアイアンを窓下や窓格子に使うとそこから黒い筋がたれて汚い。

ニチハ？や光触媒など雨で汚れを落とすというのを選んでも無理なのかな。

[333: 購入経験者さん]

>>332
いけるんでない？

工場で親水性コーティングや光触媒コーティングを仕上げてるのがニチハなどの窯業サイディングや、TOTOなどが販売してるタイル外壁
商品出来上がりにはコーティングをつけずに、現場で施工して最後に光触媒コーティングを仕上げるのが、ヘーベルハウスなどのヘーベル板。
商品出来上がり時にコーティングした商品を販売するか、現場で最後にコーティングするかの違いだけ
ちなみに、ヘーベルハウスは、現場で最後にコーティングをするので目地など外観を全てコーティングで覆えることをかなり売りにして、最後の仕上げコーティングによるロングライフヘーベルとアピールしてる

>>332
塗り壁も同様、最後に親水性コーティングや光触媒コーティングをすれば、少なくとも窯業サイディングやラップサイディングと汚れやコケに対する対抗がつく。
商品販売時にコーティングで仕上げるか、現場で仕上げるかの違いだけなので、汚れやすいコケがつきやすいということはない

問題は、例えはセルコホームで塗り壁を頼むと、仕上げ材に親水性コーティングなどをしてもらえない、吹き付けの下地にモルタル＋ラス＋モルタルをしてもらえないなど施工に問題があることが多いことなんだよ

塗り壁だって仕上げでしっかりコーティングしてもらえば、まあ汚れやカビには変わりはなくなる

[334: 匿名さん]

うちの地域の
塗り壁インターデコは数年で雨染み垂れてる家ばっかだわ
最初は可愛くて良かったけどね
屋根の出っぱりがほとんどないのが原因？

[335: 購入経験者さん]

>>334
原因は2点
一つ目は、親水性コーティングが2年前に出て来たばかりだということ。これから建てられる家は、おそらく15年程度はサイディング同様に汚れにもそこそこ持つと思われる。
サイディングだから汚れない、ヘーベルハウスのヘーベル板だから汚れる、塗り壁だから汚れるという話では無く、基本は最後のコーティングの話

二つ目の理由は全くその通りで、軒が無けりゃそりゃ汚れるよねという話。

[336: 匿名さん]

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/73/a2/48a8852ceb4d879f483aed94cb26...
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/2c/b5/97a0c24a5c1edf356f9d10666f3d...

デコのこんな屋根の形じゃ日本でいくらコーティングしても無理じゃない？
いくらコーティングなしでもこれで3年経ってないらしい・・

[337: 購入経験者さん]

セルコホームの家も軒が少ないからなぁ、、

[338: 入居済み住民さん]

デコ、汚いですねぇ！
それでローンたっぷり残ってたりしたらウツになる。

[339: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[340: 購入経験者さん]

>>338
問題はその後にデコは上塗り親水性コーティングが採用されて、セルコホームのラップサイディングよりも汚れに強くなってしまったこと。セルコもコーティングを考えないと、現状ではデコよりも汚れる家に

[341: 入居済み住民さん]

うちは東レのオートクリーン機能付きのラップサイディングなのですが、コーティングと同様の効果は認められないということなのでしょうか？
現場施工で好きな色のラップサイディングにすると、別途コーティングを頼まないといけないことはわかっていたので、カタログ商品にしたのですが。

[342: 購入経験者さん]

>>341
セルコホームで大量仕入れのものを使わないなんてもったいない。。まさに企業も施主ももうからない無駄金じゃないですか

[343: 入居済み住民さん]

>>342
おっしゃっている意味がわかりません。
もう少し噛み砕いていただけませんか？

[344: 購入経験者さん]

>>343
ラップサイディングも大量仕入れによって、セルコホームも通常より安く手に入るし、施主も安くお値打ちに手に入れられる

当然、一家庭だけ変なことをすれば、東レの言い値で買うことになり、セルコホームも施主も損をする。大量生産では無いので、値引きも効かない

[345: 購入経験者さん]

>>344
効果を聞かれているのに、値段の話かね？
で、効果は？

[346: 購入経験者さん]

>>345
？
効果で言うと、サイディングのなかではニチハの耐久性が一番高くて、クボタ松下（ケイミュー）がそれに続いて、その下に東レのサイディングという感じかね

[347: 匿名さん]

デコの家って軒ないの多いな
こりゃ汚れるわ

[348: 匿名]

みなさんに質問です。
ザ・ホームで総レンガを検討中でしたが
予算の都合上難しいようです。
そこで
クレアで総レンガにするか
ザ・ホームでサイディングにするか悩んでます。
建坪数を落とさずに
みなさんでしたらどうなさいますか？

[349: 匿名さん]

クレアにして、キッチンだけIKEAを入れられるか相談するな、自分なら

ザホームにこだわる理由は？

[350: 匿名]

349>
妻がザ・ホームの方が良いと言ってまして…
自分は外観、内装に拘ってるのですが
妻は2x6 カナダサッシ等
断熱、機密、耐震性と
住宅性能が高い方を選びたいみたいです。