THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[5071: 匿名さん]

>>5070 マンコミュファンさん

5066です。早速ありがとうございます！
え～そうなんですか？やっぱり高すぎなんですかね？何となく激混みを想像しておりました。
5070さんは如何でしたか？気になる物件、お気に召しましたか？

[5072: 匿名さん]

たしかに高いですよね。
似たような物件、これからも出てくるので今回は様子見しようと思います。

[5073: 匿名さん]

大金持ちにならなくても良いからアイルズ買っても楽々生きていけるくらいの小金持ちになりたいわ～

[5074: 名無しさん]

サンシャインで中古が出てるからそれしたら？

[5075: 評判気になるさん]

この中古は元々いくらの物件ですか？

[5076: 検討板ユーザーさん]

公開抽選！すごい賑わい、ビックリしました。さすがですね！

[5077: 検討中]

>>5074 名無しさん
サンシャインの中古売れたみたいですよ。
今の北側8000万の水準からすると
お安かったですものね。

[5078: 匿名さん]

ミサワさん相変わらず売れてますね。5件中4件の申し込み、すごいですね。
木造でも人気って、やはりデザインとか間取りの良さでしょうか？

[5079: 匿名さん]

どうか白蟻が出ませんように...

[5080: マンコミュファンさん]

白蟻は気になりませんが。他会社さんはどうだったのでしょうか？ミサワホームさんは億超が全部申込ですね、

[5081: マンション掲示板さん]

>>5078 匿名さん
住宅メーカーであれば性能はある程度問題なさそうですしね。
もう見れるのは1つだけですかね？

[5082: 匿名さん]

>>5081 マンション掲示板さん

残りはミサワでは一軒だけですよね。申し込み入ったらもう見学出来ないんじゃ？
パナはまだ五軒ほどありますね。ミサワが良いならもう少し待ったら如何でしょうか。また素敵なの出るんじゃないかしら。

[5083: 評判気になるさん]

海沿いは完売したのでしょうか？倍率はどれくらいだったのでしょうか？

[5084: マンション検討中さん]

海沿いは完売したみたいですよ

[5085: 匿名さん]

>>5084 マンション検討中さん

トヨタの1億4000超えも売れたんですか？すごいですね！オーシャンビューは大人気なんですね。

[5086: マンション検討中さん]

トヨタの14000万超は角地で希少性があるけど、間取りが贅沢に作り過ぎ

[5090: 評判気になるさん]

あ、新しい間取でてる。

[5092: 匿名さん]

アイルズ、賃貸、売却ともに出ていますね。
中古の方はどうなんでしょう。
割安感はありますが。

[5093: 検討板ユーザーさん]

海沿い→バス通沿へ。今回は場所的にどうでしょう？さすがに１億超は減るでしょうか？

[5094: 匿名さん]

中古物件で掲載されていますね。今、あの価格で売れなければ、売れ残ってしまうような価格帯のような気がします。

[5095: 匿名さん]

中古も速攻で申込み入ったようです。やはり新築より1000万以上安いので中古もそれはそれで人気ですよね。

[5096: 匿名さん]

>5095さん
業界の人なんですね。申し込みが入ったなどの情報は業界の人でないと分からないし、素人が知るには申し込みを入れて、そこで初めて2番手だとかを知るのが一般的ですよね。どこの情報ですか？それともガセ！？w

[5097: 戸建て検討中さん]

もしまた地震がきて家の敷地内が液状化してしまったら、保障などあるんですかね？無いとしたら家を補修できるお金の余裕がないと買えませんよね…

[5098: 匿名さん]

第1期２次、出ましたね！
今回はあまり大きな物件はないようですが写真を見るとやっぱり素敵なお家が多いわ。

[5099: eマンションさん]

ミサワで8000以下！久しぶり？

[5100: eマンションさん]

な気がします。

[5101: 匿名さん]

ブリーズの物件くらいの全体角地と戸数がいいと思いました。今回の見学しましたが戸建ての団地みたいで密集感を感じた。

[5102: 匿名さん]

湾岸は低地が多いようですが海抜何メートルぐらいでしょうか。

[5103: マンション掲示板さん]

本日マルシェ開催につき、見学行ったら
予約なしで見学できず、、、賑わいすごいですね。

[5104: 匿名さん]

>>5102 匿名さん
確か7メートル

[5105: 匿名さん]

最近の自然災害は過去に例がない規模が多いから、海抜は高いほうがいいけど････

[5106: 匿名さん]

基本、アイルズ購入者は液状化とか津波とか全く気にしてない人が多い。気にするなら地盤がしっかりした所を購入したら良い。アイルズの良い所は都心に近く海と公園に囲まれ、新浦安は袋小路になってるから千葉と東京の動線にはなってないので住民しかいない。このような環境はなかなか他には無いと思う。ディズニーの拡大も発表となり坪単価は間違いなく上昇するでしょうね。

[5107: 名無しさん]

>>5106 匿名さん
どの立場から物を言っている？

[5108: 匿名さん]

>>5107 名無しさん
むしろあなたはどの立場から茶々入れてるの？

[5109: 匿名さん]

これから山裾や水辺の低地に住むのは避けたい。

[5110: 匿名さん]

わたしは違いますが、幼稚園、小学校にアイルズに引っ越して来た方たちは、あきかに品が良くて一般より余裕が感じられます。きっと旦那様の年収も良いと思います。

[5111: 名無しさん]

>>5110 匿名さん

別に無理に括ろうとしなくていいのではないですか？いろんな方がいらっしゃるのはすでにわかってますし。

[5112: 匿名さん]

>>5111 名無しさん

横レス失礼します。
まぁでも普通の年収の人はおいそれと買えない所ですからね…、色んな方はいらっしゃるでしょうが、そんなに＊＊系はいないでしょうね。

[5113: 名無しさん]

購入検討者には良い情報だと思うけど。。。
どのような人がいるのかは気になりますので！

[5114: 匿名さん]

>>5106 匿名さん　
>基本、アイルズ購入者は液状化とか津波とか全く気にしてない人が多い。

関係者ですか。
大規模地震の発生確率が上がり、過去に例のない自然災害も発生しているから土地の安全性は重要だと思います。

[5115: 通りがかりさん]

今の日本で完全に安全な所なんて無いのでは？
だったら取り敢えず好きな所に住もうと思い、尚且つ万が一何かあった場合でもその後の生活設計も出来る位のお金持ちが買うのではないかと思います。
千葉に地震が来ると云われていますが、私もご縁があればアイルズ欲しいです。

[5116: 名無しさん]

>>5113 名無しさん

ですよねー、隣近所は選べませんもんね。。。

ところで、何でこんなに早く中古が出ることになったのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[5117: 通りがかりさん]

海外に移住すれば！

[5118: 匿名さん]

海外移住しないでも地盤のいい場所に住めばいい

[5119: 購入検討中]

もっとどんな人たちが引っ越して来てるのかとか、そういう情報がほしい。
地盤とか液状化とか、タラレバの仮定はどうでも良いので。

[5120: 名無しさん]

>>5119 購入検討中さん

そんな個人を特定するような質問には答えられませんが、この掲示板での発言傾向として、安全面で不都合な話題はすぐに火消しされて「坪単価ガー」とか「1億ガー」とか資産価値にしか興味なさそうな人が多い印象ですね。（もちろん良心的な方々もいらっしゃいますが）

偏見かもしれませんが、そういう人たちが交通ルール守ったり、隣近所とトラブルになった時（特に子供が絡んだ時とか）まともに対応してくれるのかどうか、正直言って不安になります。プライド高そうですし。

アイルズのような戸建が密集した団地では特に、余裕あるとか品が良いとかいう外見より、実際の行動や人間の質の方が重要なんだと思います。