THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[5101: 匿名さん]

ブリーズの物件くらいの全体角地と戸数がいいと思いました。今回の見学しましたが戸建ての団地みたいで密集感を感じた。

[5102: 匿名さん]

湾岸は低地が多いようですが海抜何メートルぐらいでしょうか。

[5103: マンション掲示板さん]

本日マルシェ開催につき、見学行ったら
予約なしで見学できず、、、賑わいすごいですね。

[5104: 匿名さん]

>>5102 匿名さん
確か7メートル

[5105: 匿名さん]

最近の自然災害は過去に例がない規模が多いから、海抜は高いほうがいいけど････

[5106: 匿名さん]

基本、アイルズ購入者は液状化とか津波とか全く気にしてない人が多い。気にするなら地盤がしっかりした所を購入したら良い。アイルズの良い所は都心に近く海と公園に囲まれ、新浦安は袋小路になってるから千葉と東京の動線にはなってないので住民しかいない。このような環境はなかなか他には無いと思う。ディズニーの拡大も発表となり坪単価は間違いなく上昇するでしょうね。

[5107: 名無しさん]

>>5106 匿名さん
どの立場から物を言っている？

[5108: 匿名さん]

>>5107 名無しさん
むしろあなたはどの立場から茶々入れてるの？

[5109: 匿名さん]

これから山裾や水辺の低地に住むのは避けたい。

[5110: 匿名さん]

わたしは違いますが、幼稚園、小学校にアイルズに引っ越して来た方たちは、あきかに品が良くて一般より余裕が感じられます。きっと旦那様の年収も良いと思います。

[5111: 名無しさん]

>>5110 匿名さん

別に無理に括ろうとしなくていいのではないですか？いろんな方がいらっしゃるのはすでにわかってますし。

[5112: 匿名さん]

>>5111 名無しさん

横レス失礼します。
まぁでも普通の年収の人はおいそれと買えない所ですからね…、色んな方はいらっしゃるでしょうが、そんなに＊＊系はいないでしょうね。

[5113: 名無しさん]

購入検討者には良い情報だと思うけど。。。
どのような人がいるのかは気になりますので！

[5114: 匿名さん]

>>5106 匿名さん　
>基本、アイルズ購入者は液状化とか津波とか全く気にしてない人が多い。

関係者ですか。
大規模地震の発生確率が上がり、過去に例のない自然災害も発生しているから土地の安全性は重要だと思います。

[5115: 通りがかりさん]

今の日本で完全に安全な所なんて無いのでは？
だったら取り敢えず好きな所に住もうと思い、尚且つ万が一何かあった場合でもその後の生活設計も出来る位のお金持ちが買うのではないかと思います。
千葉に地震が来ると云われていますが、私もご縁があればアイルズ欲しいです。

[5116: 名無しさん]

>>5113 名無しさん

ですよねー、隣近所は選べませんもんね。。。

ところで、何でこんなに早く中古が出ることになったのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[5117: 通りがかりさん]

海外に移住すれば！

[5118: 匿名さん]

海外移住しないでも地盤のいい場所に住めばいい

[5119: 購入検討中]

もっとどんな人たちが引っ越して来てるのかとか、そういう情報がほしい。
地盤とか液状化とか、タラレバの仮定はどうでも良いので。

[5120: 名無しさん]

>>5119 購入検討中さん

そんな個人を特定するような質問には答えられませんが、この掲示板での発言傾向として、安全面で不都合な話題はすぐに火消しされて「坪単価ガー」とか「1億ガー」とか資産価値にしか興味なさそうな人が多い印象ですね。（もちろん良心的な方々もいらっしゃいますが）

偏見かもしれませんが、そういう人たちが交通ルール守ったり、隣近所とトラブルになった時（特に子供が絡んだ時とか）まともに対応してくれるのかどうか、正直言って不安になります。プライド高そうですし。

アイルズのような戸建が密集した団地では特に、余裕あるとか品が良いとかいう外見より、実際の行動や人間の質の方が重要なんだと思います。

[5121: 評判気になるさん]

買わない、買えない方はこの掲示板で議論してもあまり意味ないと思いますね

[5122: 検討板ユーザーさん]

酷暑ですが、見学者は多いのでしょうか。
Misawaさんはまた即完売とかいうのかな？

[5123: 匿名さん]

熱いですね、今日の三番瀬です。

[5124: 匿名さん]

まず高過ぎて買えない(T_T)

[5125: 通りがかりさん]

買える人＝掲示板相手にしない

買えない人=掲示板でつぶやく

[5126: 匿名さん]

>>5116 名無しさん
色々と事情があり、中古が出ることになったのだと思います。
あくまで推測ですが、何らかの売りに出す理由はあったのではないでしょうか。
細かい事情までは分からないので、おそらくは・・・の話ですが。
過去レスを遡ると、昔は事件？みたいなものもあったり、神様のような方がいらしたりしたようです。
ただ最近は特にご近所トラブルも聞きませんよ。

[5127: 匿名さん]

>>5126 匿名さん

最近と言う事は、前には有ったと言う事でしょうか？

それが理由で売りに出されたんでしょうか？

[5128: 匿名さん]

>>5127 匿名さん
売りに出された本当の真実をご存知の方がこの掲示板を読んでいるかどうかは定かではありませんが、個人的な理由であればここにその真実が書き込まれることはないと思います。
何を探っているのか存じ上げませんが、あまりこういった匿名掲示板で根掘り葉掘り聞くのは止めておいた方が良いと思います。

[5129: 匿名さん]

【最近は特にご近所トラブルも聞きません】 この投稿は前には有ったと言う意味だと思いますが？

[5130: 匿名さん]

トラブル、色々ありますよ。
集合住宅ですから。
残念です。。。
自意識過剰な方が多いですね。

[5131: 匿名さん]

>>5130 匿名さん
アイルズの場合、住んでいる区画にもよってトラブルの有無や程度も違うでしょうね。
これだけ大規模な分譲地だと、極端な話トラブル続きの方もいるのかもしれませんし、全くトラブルのない生活を送っている方もいらっしゃると思います。
少なくとも我が家の近隣では、引っ越してきて2年が経ちましたが、これといったご近所トラブルはありませんよ。

[5132: 匿名さん]

何処にでも嫌な人はいるし、貧しくても心の美しい人もいて反対にお金持ちでも鼻持ちならない人もいます。
隣人やご近所さんにどんな方々がいられるのかは本当に運ですよね…。
深い友達付き合いは求めないけど普通のお付き合いが出来る人達だったら良いなと思います。

[5133: 通りがかりさん]

我が家も引っ越して来て2年経過しますが、ご近所付き合いでトラブルなどがあるとか聞いたことありません。

[5134: 匿名さん]

>>5116さん　新興住宅地は最初だけで値崩れが待っていると賢い人ほど考えているかも。投資目的で購入したが、プレミアム感が低くて早期転売をしているかもしれませんね。要は損切ですかね。

[5135: 名無しさん]

>>5125 通りがかりさん

「買える人、買えない人」だってw

やっぱアイルズ住んでる人は随分と偉いんですねー

[5136: 名無しさん]

>>5134 匿名さん

考えてみれば、1年も経たずに1000万以上値下がったんですね。これで10年も経った頃には。。。

[5137: 検討中]

>>5136 名無しさん
ん？
どちらの物件が−1000万ですか？
そんな安い物件ありましたっけ？

[5138: 匿名さん]

今日、たまたまクオンの近くを通りましたら、戸建てが何棟か建っていました。
が、どれも同じ様な外観…
あれで、億超えるんですよね。
もしかすると、まだ下地段階だったのかしら。白壁にこげ茶のライン が入っている外装でしたが。

[5139: 評判気になるさん]

アイルズとクオンどっちにしようかなー

[5140: 匿名さん]

土地の低海抜比較ですか？

[5141: 名無しさん]

>>5138 匿名さん

今日、たまたま近くのホテルからアイルズを眺めましたら、前より戸建てが増えてました。
が、どれも同じ様な外観…
あれで、億超えるんですよね。
もしかすると、まだ気づいてないのかしら。屋根も壁もおんなじ色で、まさに集合住宅という感じでしたが。

[5142: 匿名さん]

>>5141 名無しさん

つまらん

[5143: 匿名さん]

>>5141 名無しさん
アイルズは屋根の色や壁の色は大まかに浦安市のガイドラインがあり、
それに沿って建てられている、と聞きましたが。
クオンの戸建てはまだ情報が上がりませんね。
いつぐらいからなんでしょう。

[5144: 通りがかりさん]

新浦安いいですね、千葉県ではあそこはもう東京都です。

[5146: 通りがかりさん]

お盆のせいもあってか、アイルズ内の路駐が散見されます。お盆中でなくとも、恒常的な路駐を見かけます。以前は敷地内から少しはみ出てるだけでも、ここに書き込みがありましたが、、。

[5147: 匿名さん]

やっぱり千葉県････････

[5148: 匿名さん]

>>5145 匿名さん

なんか嫌みな言い方だけど、何言ってるのかわからない。何言っても気付かない勘違いって何？
5114さんではないけど、千葉県の中では東京に近いし笑われるような意見かな？

[5149: 匿名さん]

アイルズ住民ですが、単なる集合住宅だと思います。最初マンションで、戸建欲しくなって。
広さととお金の兼ね合いもあって、ここしか買えない。田舎ならもっといい物件買えます。

[5150: 匿名さん]

皆さん、ハザードマップをみて買いましょう