トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES(ジアイルズ)ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。
物件URL:http://the-isles.jp/
所在地:千葉県浦安市日の出7丁目4番1他(地番)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2~227.80m2
総区画数:130区画
土地売主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主:トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.9.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-18 15:46:29
THE ISLES【旧称:(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】
4591:
匿名さん
[2017-08-22 00:33:03]
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4592:
匿名さん
[2017-08-22 10:11:31]
中にいましたが、そんなに音量大きくなかった気が。外に漏れる方が多いのですかね?
施設は綺麗だし、スタッフの方も感じの良い方が多く、楽しみです。 知り合い遭遇率は高そうですが、気軽に体を動かしにいけるので便利です。 あとはスーパーなどか入ってくれたら言う事無しかな。 |
4593:
匿名さん
[2017-08-22 13:50:51]
スタジオでエアロビみたいのをやっている時に真横を通りましたが、漏れるような全く音はしなかったですね。
幕張の音が建物で反射したのが、スタジオからの音に聞こえちゃったんでしょうね。 新しい魅力的なジムなので期待大きいです。 |
4594:
匿名さん
[2017-08-22 15:18:48]
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4595:
匿名さん
[2017-08-22 17:17:47]
>>4594 匿名さん
そもそもアイルズ住民ではないように思います。 アイルズ住民ならばむしろサマソニの重低音が凄まじくて、仮にジムのスタジオから音漏れが多少あったとしても、聞こえるはずがありません。 |
4596:
匿名さん
[2017-08-23 09:14:20]
4587(=4590)さんの書き込みが残ってしまっているので、ここでジムの名誉の為にこの話題の打ち止めの書き込みしますが、あの日あの周辺で響いていた重低音はサマソニで間違いありません。
今はどこのジムでもプログラムによってかなりの音量を流す時がありますから、防音にはかなり気を使った設計がなされています。周辺の住まいまで轟くようなことはないと断言します。 また過剰なクレームが入ったとしても、反論するような業者は少ないでしょう。そこは丁重に対応するのが一般的な接客なはずです。 |
4597:
近所の人
[2017-08-23 10:14:20]
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4598:
匿名さん
[2017-08-27 10:51:52]
パームの第三期見に行かれた方いますか?
二期の家も最近あまり動きがないですね。 やっぱりhpはミサワさんが一番早くて親切な感じしますね。パナはなかなかアップしませんが、二期の家が残っているからかしら。 |
4599:
マンション検討中さん
[2017-08-27 16:26:34]
私も引き続き気になってます。少し高くなりすぎたなーと思って様子見してるんですが、見学された方、情報あればお願い致します。
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4600:
買い替え検討中さん
[2017-08-29 12:23:44]
先週第三期の見学をしてきました。内装等のグレードは今までのものよりも、よくなっているなという印象を受けてますが、価格については更に高くなってきており、正直そこまでの価値を見いだすのは非常に難しいなという感想を持ちました。
引き続き、買う人はいるでしょうが、営業さんも少し態度が変わってきてますので、値下げ含めた今後の対応に期待しているところです。 |
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4601:
匿名さん
[2017-08-29 13:20:41]
>>4600 買い替え検討中さん
感想ありがとうございました。 質問ですが、営業さんの態度が変わってきているというのは強気でなくなっているということでしょうか?出来ればどこの営業さんかも教えていただけるとありがたいです。 図々しくてすみません。 |
4602:
買い替え検討中さん
[2017-08-29 13:31:27]
>>4601
3社さんとも回ったのですが、MさんとPさんは弱気な印象を受けました。 ここまで、難なく売ってきており、少し停滞気味なのは慣れてないんでしょうかね。 あくまで、個人的に感じた感想ですので、他に見学された方は、どんな印象を持たれましたか? |
4603:
匿名さん
[2017-08-29 14:44:48]
>>4602 買い替え検討中さん
ありがとうございます。 弱気…(笑)確かに、あれだけ建てる側から売れていた頃に比べると鈍っている印象は否めませんね。 もしかしたら、お金持ちの方はコースト2を待っているのでしょうか。 |
4604:
口コミ知りたいさん
[2017-08-31 10:21:20]
なんか、掲示板まで停滞してきちゃいましたね。
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4605:
評判気になるさん
[2017-08-31 15:43:57]
営業の態度という意味では、パナホームの営業態度は最悪でした。
家は良いと思いますが。 |
4606:
匿名さん
[2017-08-31 17:57:54]
建物は惚れ惚れするほど素敵ですけどね。価格を聞くとちょっと尻込みしてしまいますけどね。
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4607:
通りがかりさん
[2017-09-01 09:17:03]
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4608:
匿名さん
[2017-09-01 11:17:31]
確かに感じの悪い営業さんに当たると買う気は失せますね。相性もありますし人それぞれだとは思いますが、皆さん会社の顔ですからプロに徹していただきたいですね。
ところてトヨタさんのhpってどうしてあんなに情報が少なくて秘密主義?なんでしょうか。全く参考になりません。あれで見学に行こうと思う人います? |
4609:
匿名さん
[2017-09-01 14:22:21]
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4610:
検討板ユーザーさん
[2017-09-01 21:22:34]
Mホーム営業さんは、いかがでしたか?
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4611:
匿名さん
[2017-09-01 22:38:06]
>>4610 検討板ユーザーさん
営業の方の印象は個人差が有ると思いますが 少なくともこのスレで入居後のクレームは一斉有りませんよね。 それは入居された方への対応がきちんとされてるからだと思います。 また我が家も近隣の方からもハウスメーカに対する不満は聞いたことが有りません。 高い安いはコメント出来ませんが 快適にご近所様とも仲良く日々を送っております。 |
4612:
匿名さん
[2017-09-01 23:07:57]
>>4611 匿名さん
クレーム情報が欲しいのであれば列記差し上げましょうか?? ここに記載しても、意味がない、ということだと思いますが。 営業から、アフターサービス担当に引き継がれますと、対応はより雑になります。 営業の方で不満があるなら、その後のアフターサービスは覚悟したほうが良いです。 [個人を特定した中傷のため、一部テキストを削除しました。管理担当] |
4613:
通りがかりさん
[2017-09-02 05:54:20]
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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4614:
口コミ知りたいさん
[2017-09-02 17:18:32]
どんなクレームがあるんですか例えば?
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4615:
匿名さん
[2017-09-04 10:05:40]
一般に、営業担当者よりもアフターサービス担当者のほうが質が劣ります。
どの住宅でも、水回り、壁紙、外構など、大なり小なり何らかの施工ミスがあります。 引き渡し後のリフォームは優先的にはやってくれませんので、建売の方は契約時もしくは引き渡し前に、リフォーム契約を済ませておくとよいと思います。 |
4616:
匿名さん
[2017-09-04 10:30:45]
手直し、ではなく、リフォームですか?
リフォーム契約とはわざわざお金払って、ですか? |
4617:
匿名さん
[2017-09-05 12:21:38]
手直しの契約とリフォームの契約は基本一緒ですよ。請け負う部門が違うだけです。
実際は職人さんも違い、工数の計算も変わるので、(交渉次第では)見積もりも変わりますが... |
4618:
評判気になるさん
[2017-09-06 10:15:26]
アイルズに住まれてる皆様、お子様はどういう学校(中学高校)に通わせていますか?あるいは、通わせたいと思ってますか?
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4619:
匿名さん
[2017-09-06 15:45:58]
公開掲示板においては少しプライベートすぎるご質問かもしれませんね。
お知り合いをたどって、直接お聞きになられた方がよろしいかと思います。 |
4620:
口コミ知りたいさん
[2017-09-06 18:03:30]
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4621:
匿名さん
[2017-09-06 20:26:49]
渋幕って滑り止めレベルだぞ!?w
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4622:
マンション検討中さん
[2017-09-06 21:11:10]
え??渋幕で滑り止めなんですか?!
都内の中高に通学しているご家庭もいらっしゃるんですかね? 巣鴨とか、麻布とか、海城とか。 |
4623:
匿名さん
[2017-09-06 21:20:55]
そうですね。ご両親も皆さん一流大学は当たり前の様ですね。
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4624:
匿名さん
[2017-09-06 23:27:27]
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4625:
匿名さん
[2017-09-07 00:42:33]
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4626:
匿名さん
[2017-09-09 14:21:26]
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4627:
匿名さん
[2017-09-09 22:32:05]
海沿いランニングコースにも沢山の人が走っていました。
良い環境ですよね。 週末は特に感じます。 こちらに越してから、あまり出掛けなくなってしまいました。 |
4628:
マンション検討中さん
[2017-09-11 21:03:01]
最近、物件停滞気味ですが、夏場だからですかね?見学に行かれた方、最近の現地の様子はいかがですか?遠方に住んでてなかなか行けずにおります・・・。
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4629:
匿名さん
[2017-09-12 06:51:17]
>>4626 匿名さん
画像アップありがとうございます。美しい景色ですね。 私も4628さんと同じく、県外住みでなかなか見学に行けないので現地の新しい景色を見られるととても嬉しいです。 HPの新しい動画も楽しくて、つい自分が歩いているつもりになって見てしまいます。ホントに綺麗な町並みですよね! ところで、パナさんがまた申し込みキャンセルになったりバタバタしてますね。憧れのC12がカムバックしてきたわ(笑) |
4630:
マンション検討中さん
[2017-09-12 12:30:49]
>4629さん
ほんとですね。キャンセルがあったんですね。どうしたんだろ?ローン審査にしては時間かかりすぎてるので、価格の交渉が折り合わなかったんでしょうかね?4629さんは購入狙っていくんですか?笑 |
4631:
匿名さん
[2017-09-12 12:33:18]
ほんとだ、c12が戻ってきましたね。
LDK一直線の間取りは好き嫌いありそうですが、床がタイルみたいので素敵ですね。c13も同じ感じでしょうか。 パナさんは細かく情報開示してるから、良くも悪くも動きが表に出るだけで、他のHMも似たり寄ったりな気もしますが。 |
4632:
匿名さん
[2017-09-12 14:51:39]
>>4630 マンション検討中さん
4629です。 買えるものなら買いたいですわ(笑)。C12は並列駐車場と洗面所が広めなのがポイント高いですね。HPのリビング画像見ても素敵ですしね。 まぁご縁ですよね。 |
4633:
マンション検討中さん
[2017-09-12 20:14:00]
4630です。
>4629さん コメントありがとうございます。わたしは、1億超える値段だというところと、角地じゃないという点、そして収納がそんなに多くないというのが気になりますね。見学はされましたか? |
4634:
匿名さん
[2017-09-13 06:44:58]
>>4633 マンション検討中さん
おはようございます。4632です。 見学…実はパームはしておりません(笑)。図面とHPの画像見て妄想を膨らませているだけです。 近くなら毎日でも行くんですけどね~、いろいろ事情がありまして。 夢が早く現実になったら良いなぁと思っています。4630さんとも縁あってご近所さんになれたら良いですね! |
4635:
検討板ユーザーさん
[2017-09-13 16:20:36]
少々スレ違いかもしれませんが、どなたか住居を2つお持ちで、ダブルの住宅ローン組まれてる方はいらっしゃいますか?
基本的にはどの銀行も受け付けないという原則ですが、違う銀行同士で受け付けてくれるケースもあり、加えて提携ローン経由で組むとダブルローンでも通りやすいときいたのですが、実態はどうなのかなと思いまして。 アイルズ購入者、検討者くらいの年収層であればダブルローンもいらっしゃるかと思いまして質問させて頂いてる次第です。 |
4636:
匿名さん
[2017-09-14 16:18:53]
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4637:
検討板ユーザーさん
[2017-09-14 20:18:11]
>>4636 匿名さん
お返事頂きありがとうございました。という事は、原則的に二重ローンを受け付けていない銀行だとしても、与信能力が高く、担保評価も高ければ、二重ローンは一定金額までは可能という事でしょうか? |
4638:
匿名さん
[2017-09-14 22:43:02]
>4635
我が家は住居は一つですが、夫婦2人でローンを組んでいます。 団信のデュエットっていうやつです。 審査は銀行で受け付けてくれました。 あまり参考になりませんかね? 詳しいことは妻の方が分かると思いますが、他に何かあれば聞いてください。 |
4639:
匿名さん
[2017-09-15 00:29:18]
>>4637 検討板ユーザーさん
プロファイルの良いお客さんにはローンは出しますよ。 何億と個人でアパートやマンション買ってる人も世の中にはわんさかいますからね。 フラット35活用ならダブルローン組みやすいかも。 銀行によってスタンス違うし、担当者次第のところもあります。 |
4640:
匿名さん
[2017-09-15 21:12:10]
二重ローンでここ買って民泊なんてないよね?キャッシュで買って住んで下さいm(_ _)m
法人で買う人ローンないし。 |
4641:
匿名さん
[2017-09-15 23:39:13]
現在住んでるところは賃貸で出して、アイルズ買って住むパターンもあり、かと。
でも、ローンまとめる人の方が多い気が。 それにしても、法人所有というのは自営で事務所代わり? それか借り上げ社宅扱い? |
4642:
マンション検討中さん
[2017-09-19 20:25:50]
第三期一次の申込みが終わりましたが、申し込みはあったんでしょうか?何かご存じのかたいらっしゃいますか?
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4643:
匿名さん
[2017-09-19 21:05:39]
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4644:
マンション検討中さん
[2017-09-19 23:30:10]
毎回聞いてないですけど。初めて聞きます。
|
4645:
匿名さん
[2017-09-20 10:12:42]
>4643
ところで、ハンドルネームの由来はなんでしょうか?マンション検討中の方が、どうしてこちらでそんな質問を? |
4646:
e戸建てファンさん
[2017-09-20 11:41:27]
>>4645 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jpのほうにアクセスしているからでしょう。 https://www.e-kodate.comのほうにアクセスすれば「戸建て検討中さん」になります。 |
4647:
評判気になるさん
[2017-09-23 14:10:57]
少し売れ始めたかな?
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4648:
マンション掲示板さん
[2017-09-25 07:42:05]
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4649:
評判気になるさん
[2017-09-25 10:33:00]
ペースはやはりちょっと落ち気味なんですかね?
価格が高くなったからなのか、不動産市場が少し停滞してきたからなのか。 |
4650:
匿名さん
[2017-09-25 11:03:26]
住まわれている方で、ジェイコムやめて他社に変えた方いますか?
あまりに速度遅くて。 |
4651:
匿名さん
[2017-09-25 11:39:50]
また、ジェイコムやめて、他社に乗り換えたら何かデメリットありましたら教えて下さい。
当方、家族全員ソフトバンクでソフトバンク光に乗り換えたらスマホ代がかなり安くなるもので迷っています。 ジェイコムも速度遅く家族から不満が出ていたので、よい機会かと… |
4652:
フレッツ光
[2017-09-25 22:08:53]
うちは、アイルズに引っ越す前からフレッツ光だったのでJ:COMとは比較できませんが、フレッツ光ネクストのハイスピードタイプだと21:00過ぎから速度がかなり遅くなります。
フレッツ光にするなら光ネクストのファミリー・ギガラインのプランが良いのではないかと。 ソフトバンク光も選べますし、ケータイも割引になりますしね。 ※うちはフレッツ網をドコモ光で利用してます。 |
4653:
フレッツ光
[2017-09-25 22:17:52]
>>4652 フレッツ光さん
追伸です。J:COMから乗り換えるデメリットはJ:COMのローカル番組が見れなくなることくらいです。 TVはオプションで転送サービスがあるので問題ないし、STBのレンタル料やケーブルの余計なチャンネルにお金を払わずに済むので個人的には乗り換えがオススメです。 逆にディズニーチャンネルや、その他のチャンネルをよく見るのであれば、フレッツだと別途スカパー契約が必要になるので割高になるかも(正確に試算してないのでご自分で試算してくださいね) TVもフレッツのオプションで転送サービスが |
4654:
フレッツ光
[2017-09-25 22:18:46]
投稿ミスりました。最後の文は無視してください。
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4655:
匿名さん
[2017-09-26 08:37:09]
色々とありがとうございます。
あと、ジェイコム(固定回線)やめてソフトバンクAirしている方いますか? K'sでアイルズでやっている方いますよ、と言われました。 ガンガン動画見るわけでもなく、事足りるなら、とも思いますが、わざわざ光回線来てるのに、そちらをやめる勇気もイマイチ無く。併用は勿体無いので。。 月々数千円安くなるのですが、一度やめると次に戻る時、また工事費かかりますし、と悩んでいます。 スマホ変えると色々付随するもののサービスなどあり、悩みます。 固定回線じゃないとHEMSが機能しない、という話も聞いた気がするのですが。。 もし詳しい方がいましたらご教授願います。 |
4656:
匿名さん
[2017-09-26 09:14:34]
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4657:
匿名さん
[2017-09-26 11:48:57]
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4658:
通りがかりさん
[2017-09-26 18:32:13]
jcomの件、私も気になります。
使い勝手悪いですよね |
4659:
口コミ知りたいさん
[2017-09-26 20:19:35]
えー!やっぱりJCOMイマイチなんですね、、、。何がいーんだろー。
|
4660:
匿名さん
[2017-09-26 23:37:39]
我が家はインターネット、テレビ、電話がソフトバンクです。J:COMが遅いのと携帯がソフトバンクだったので切り替えましたが思ったほど早くはないです。残念ながら…
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4661:
匿名さん
[2017-09-27 00:48:56]
>>4660 匿名さん
ソフトバンク光でもあまり速度変わらないのですね… スマホが絡むとソフトバンク強し、ですね。 ソフトバンクAir1本ではリスク高いですかね。 ジェイコム解約で工事費以外に何かペナルティありましたか? 契約時にはあまり気にしてなくても、実は機器が割賦だった、とか、色々複雑で疑心暗鬼になっています。 ジェイコム→ソフトバンク光、など固定→固定はありでも、わざわざ固定→Airの方はあまり居ないですかね… |
4662:
通りがかりさん
[2017-09-27 15:32:05]
JCOMからの切り替えで
・どこがオススメか(速度、金額etc) ・テレビは観れるのか(光テレビになるのか) ・BSはうつるのか ・HEMSは使えるままなのか ・電話はどうなるのか このあたりを教えていただきたいです。 完全な素人ですみません。 |
4663:
匿名さん
[2017-09-27 17:08:56]
フレッツTVにする場合は、月額+660円になるが、アンテナ取付は不要。
スカパー アンテナ取付サポートキャンペーンを使う場合は、地デジアンテナ(屋根は協定でNGなので、壁取付けタイプで)の取付も別途取付が必要。なお、JCOM解約時に、JCOMのケーブルを切断してもらうこと。そうしないと、アンテナ取付を断られることがある。 HEMSは、家庭内LANがあれば宅内動作は問題なし。外部との通信が必要なサービスを利用する場合は、家庭内LANをインターネット(ルーター)と接続すればOK。 電話はフレッツの場合は光電話でいいんじゃないですか。プロバイダは、ご自身の携帯電話会社にあわせて光フレッツを選択すればよいでしょう。 マニアックな方なら、NURO光。でも、これらの知識をご自身でお持ちでなければ、この回線スピードを使えきれるかどうか... |
4664:
通りがかりさん
[2017-09-27 17:16:11]
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4665:
評判気になるさん
[2017-09-28 00:51:27]
JCOMの遅いっていうのはどの程度の使用で気になるものなんでしょうか?オンラインゲームとか?動画とかも途切れたりするのかしら?
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4666:
フレッツ光
[2017-09-28 07:25:59]
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4668:
精霊セルシ
[2017-09-29 06:37:52]
[NO.4667と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4669:
匿名さん
[2017-09-29 07:57:20]
最近、iPhoneのH2V eneliアプリが使えなくなったのですが、同じような方いらっしゃいますでしょうか?
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4670:
匿名さん
[2017-09-29 10:19:41]
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4671:
匿名さん
[2017-09-29 12:48:46]
正しくは、
・H2Vアダプター ⇒ H2V Controller ・ルーター ⇒ H2V Gateway ですね |
4672:
匿名さん
[2017-09-29 19:24:22]
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4673:
匿名さん
[2017-09-29 20:42:35]
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4674:
匿名さん
[2017-09-29 22:24:09]
PC用サイトにアクセスしてログインしてはいかがですか?
https://www.tsc-h2v.com/eneli/ |
4675:
匿名さん
[2017-09-30 09:25:10]
外出先から手軽に操作できるのが売りなので、PC版は使わないですね。太陽光というよりリモートでもエアコン操作や電子錠の確認に使っています。
サポートセンターに聞きましたが、現段階では対応時期などは未定のようです。 |
4676:
匿名さん
[2017-10-01 12:00:44]
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4677:
匿名さん
[2017-10-04 21:14:32]
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4678:
検討板ユーザーさん
[2017-10-05 23:19:18]
先日、Pホームさんの戸建てに資金計画入れてもらいましたら、500万引くので9月内に契約を!と。
少し高く設定し過ぎたのかな。 |
4679:
匿名さん
[2017-10-05 23:58:58]
>>4678 検討板ユーザーさん
最近のパームは上物が豪華にはなりましたが土地の広さは変わらず、それにしては価格急上昇でしたものね。パナさんは特に。 5%くらいの割引きかしら。 9月だと半期の決算もあるから、ですかね。 |
4680:
匿名さん
[2017-10-06 23:32:41]
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4681:
検討板ユーザーさん
[2017-10-06 23:46:12]
Mホームは、値引きできません!っとはっきり言われました。値引額というより、適正な価格なのかどうか、、、販売実績でわかる気します。
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4682:
評判気になるさん
[2017-10-07 00:27:48]
どのパナホームを500万引くと言われましたか?
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4683:
検討板ユーザーさん
[2017-10-07 23:53:02]
予約なしで今日行ったら、見学できませんでした〜。
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4684:
匿名さん
[2017-10-10 09:27:27]
ひょっとして高値をつかまされている気配がありませんかね。不動産はよくわかっていませんが、、、。
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4685:
口コミ知りたいさん
[2017-10-10 22:49:56]
不動産関係のアナリストやってます。
私も、一年前にこの物件は検討を深めましたが、その時点でも割高感が否めませんでした。結局、私は同じ値段で都心のマンションにしましたが、その選択をして今のところ正解だったなと感じてます。 今はもっとアイルズが高くなってるようですが、恐らく今の価格がピークでしょう。これから、徐々に下がり始めると思います。 |
4686:
匿名
[2017-10-11 00:30:53]
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4687:
検討板ユーザーさん
[2017-10-14 08:37:03]
ジアイルズはどこのメーカーさんの営業が良い方多そうですか?
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4688:
匿名さん
[2017-10-17 04:31:31]
私は去年ブリーズを買いました。3社の中ではミサワ、トヨタの営業の方が一番良かった印象です。メガバンクで、頭金無しの35年フルローンで買いました。住心地は都内よりもすごく良く近所の方も良い方ばかりです。ただ台風の日は恐怖です。
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4689:
アイルズ検討
[2017-10-17 12:44:47]
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4690:
匿名さん
[2017-10-18 04:02:35]
>>4689 アイルズ検討さん
とにかく子育て優先の方には良いと思いますね!公園も近く、まず新浦安のこの辺りは住人しかおりませんので平日でも車道に車はほとんどいません。登校するにも安心な地域です。ただ、車がないとかなり不便だとは思います。私の場合、都心に長くおりましたので、自然に囲まれ海が見えることに満足しています。なので駅が遠い、近いなどは考えたことがありません。 |
4691:
匿名さん
[2017-10-18 22:12:05]
潮風の営業はどの程度ありますか?
自転車とか車は仕方ないにしても、ベランダや外構なども来ますか? あまりしつこいようなら、対応するのも大変そうなので見合わせようかなと思います。 そんなに気にしないでも大丈夫ですか? |
4692:
匿名さん
[2017-10-21 10:45:11]
各々の考えがあると思いますが駅から遠く価格も割高感があるように感じました。相当な高値ではないかとも感じ受けました。都心に買えるほどでしたので。住みやすさなどの意見もありますが整備された住宅街で景観も皆と一緒、公園があるから安心と意味で良いだけですか?
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4693:
匿名さん
[2017-10-21 11:28:54]
私は東京の狭いごちゃごちゃした感じが苦手なので、浦安は大好きですね。
広々としていて気持ちいいです。 |
4694:
匿名さん
[2017-10-21 14:47:06]
戸建てでも100平米強なので広いのですか?土地も50坪で広いのですか?ごく普通のように思いました。青山の骨董通りに面した土地60坪で1億程度なので、わざわざ千葉県に住む必要性があるのか分からなくなりました。迷う!同じような金額帯であれば多少、資産価値が高い場所がいいと思う反面、人工的でみんなと同じという単純な安心感の街もこれまた面白いといった感覚で迷いますね。決め手はなんですか?
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4695:
匿名さん
[2017-10-21 22:07:55]
次のコースト2?のオーシャンフロントは軽く1億を越えてくるみたいですね
自宅に居ながら海が目の前は良いですね 待ってる方も結構要ると聞いてます 皆さん理想の住まいを購入出来ると良いですね |
4696:
匿名さん
[2017-10-21 23:03:38]
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4697:
口コミ知りたいさん
[2017-10-21 23:49:53]
4695さん
コースト2は、来年のゴールデンウィーク以降の販売です。当然現段階で値段なんて決まってませんので、憶測によるガセネタはやめて下さいね。 |
4698:
匿名さん
[2017-10-22 00:33:32]
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4699:
匿名さん
[2017-10-22 01:44:18]
>>4696さん、青山付近を見ておられるようなので他にも所有していると思いますよ。
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4700:
検討板ユーザーさん
[2017-10-22 10:43:14]
防風林ない幕張一望海沿いの土地
プレミアム、つきそ。 |
4701:
検討板ユーザーさん
[2017-10-22 12:00:46]
海沿いないPalmで1億物件が、チラチラ。
海沿いプレミアム→2億? タラレバだけど。 |
4702:
口コミ知りたいさん
[2017-10-22 16:44:00]
いくら広くて立派でも、千葉県、埋立地の外れ、強風地帯に一億以上出す人はかなり稀だと思った方が良い。2億は流石にないでしょう。
せいぜい1.3億円がいいところ。 1.3億でも私はどうかと思う。冷静に考えてみると、その値段出せば、もっと条件の良い場所で住めます。 |
4703:
匿名さん
[2017-10-22 19:53:44]
青山の土地、建ぺい率調べて下さい。かなり狭いお家になるはずですよ。
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4704:
匿名さん
[2017-10-22 19:59:41]
コースト2、防風林ないんですか?海側は何年後かは防風林で海は見えなくなるとききましたが。コースト1海側も1階リビングからは見えないかと。
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4705:
住宅検討中さん
[2017-10-22 21:30:00]
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4706:
匿名さん
[2017-10-22 21:51:29]
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4707:
マンション検討中さん
[2017-10-22 21:58:29]
地元の方はわかりますよ。
防風林ない土地、東南側に海、幕張側一望が いくつかありますね、ジョギングしてる方はわかります。 ガセネタでなく、予想なんですけどガセネタとなりますか? Palm東南角→11800万が即売 海沿東南角防風林なし→?、、、ブリーズ15000万ありましたから、、、 ガセネタでなく、予想はダメなんですか? 2億、、、近くいきそ〜な気します。来年。 |
4708:
匿名さん
[2017-10-23 03:43:31]
学習施設が防風林?高台のような所に施設が建ったら眺望ダイナシだね
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4709:
匿名さん
[2017-10-23 05:24:21]
ちなみに、アイルズに住んでる方達は、私の知る限りですが、他の土地と比べて価格にこだわっている方とかは、ほぼ聞いたことありません。都会に疲れた、マンションは嫌だ、海に囲まれたい、この程度の理由の方達ばかりです。
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4710:
匿名さん
[2017-10-23 10:11:48]
以前、台風は恐怖ですと投稿がありましたが、今回の大型台風はどうでしたか?
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4711:
住民
[2017-10-23 20:26:23]
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4712:
匿名さん
[2017-10-23 21:54:20]
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4713:
匿名さん
[2017-10-24 00:30:22]
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4714:
匿名さん
[2017-10-24 00:52:32]
住民ですが 最終的な決め手なんてそんなもんですよ! |
4715:
匿名さん
[2017-10-24 09:23:13]
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4716:
検討板ユーザーさん
[2017-10-24 10:31:53]
まあ、悪く言わないで。
真実としては、 今回新発売5倍倍率ついたり、 完売メーカーあったり、 1億超物件売れたり、 悪天候日曜夕方は、満席でしたよ。 |
4717:
検討板ユーザーさん
[2017-10-24 10:42:26]
営業さんが、
自信もってお話されておりました。 |
4718:
匿名さん
[2017-10-24 11:31:43]
高かろうが安かろうが個々が気に入って買ったんだから自己責任ですので御心配なく。
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4719:
匿名さん
[2017-10-24 22:06:17]
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4720:
匿名さん
[2017-10-24 22:06:50]
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4721:
匿名さん
[2017-10-24 22:20:22]
それにしても順調に売れてますね
コースト2もかなり整備が進んでます、お散歩で歩く度に楽しみにしております |
4722:
通りがかりさん
[2017-10-25 05:47:03]
そもそも、結構資金的に余裕ある人しかいないですよ。職業聞いてビックリするくらいです。無理して購入してる人あまりいないみたいです。。駐めてある車も高級車多いですし、遊んでる子どもたちも、何かよくわからないですが、流行りの玩具や高そうな自転車ばかりです。逆に家なんかアイルズは高過ぎて憧れだけです。
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4723:
匿名さん
[2017-10-25 17:32:45]
以前はマンション+1000〜1500万くらいで買えたのに、今は更に1000万くらい上がってしまったので、マンション+2000万だとなかなか決断しにくい部分ありますよね。
初期はあまり広くなかったりしますが、 今から考えるとお買い得だったんですね。 |
4724:
匿名さん
[2017-10-25 20:42:43]
今は抽選になるほど人気が上がったんですね
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4725:
名無しさん
[2017-10-25 22:45:07]
全額フルローンの方もいるみたいですね〜。
普通の年収なら無理ですよ。 |
4726:
匿名さん
[2017-10-26 06:54:48]
全額フルローンって、資金は手元にあっても、低金利で借りれる&ローン減税もあるから敢えて借りる、というパターンですよね?!
頭金1000位はみなさん普通に入れる、と思っていたので。 |
4727:
匿名
[2017-10-26 07:58:56]
>>4726 匿名さん
その通りですね!ただ、余程与信が無いとまず無理ですね。銀行も低金利融資はリスクしかないので審査は逆に厳しくなります。ということは、与信がある方が多い地域ですね!何とも羨ましい限りです。私には不可能です。笑 |
4728:
口コミ知りたいさん
[2017-10-26 09:01:02]
4725さん
今は年収の10-13倍までは借りれますから、フルローンは、年収がそんなに高くなくてもいけますよ! |
4729:
匿名さん
[2017-10-26 10:45:50]
以前の住まいの売却決まる前に、新居に引越しする方も多く、不動産屋さんのつなぎ融資もありますが、残債+新居分のローン、1億程になると聞いたことがあります。
低利でのローンは使い勝手が良いですが、当然金利もかかる訳で、金利以上に投資で回せるなら良いですが、あまり借金が好きではないので、うちは適正規模のローンしか組まず、身の丈にあった生活しています。 家にフルローンはちょっと怖いかな。 まあ、ちょっとした保険にもなる訳でメリットあるんでしょうけど、各家庭の考え方ですが。 |
4730:
検討板ユーザーさん
[2017-10-28 13:17:26]
マルシェ、明日は中止くさいから
今日行かなきゃ、、、まだやってるかしら? |
4735:
匿名さん
[2017-10-31 17:36:37]
[NO.4731~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4736:
匿名さん
[2017-11-03 15:21:10]
久しぶりに来てみたら、また削除が多いですね。
一体この掲示板で何が起きているのでしょうか? なんだか不安がぬぐれません。平和的な解決を臨みます。 |
4737:
匿名さん
[2017-11-03 17:12:09]
いよいよ第三次三期が始まりましたね。
またどんどん成約済みになっていくのかな?うらやましいです。 三連休に見に行かれる方も多いでしょうね。感想お待ちしてます! |
4738:
匿名さん
[2017-11-03 20:15:03]
パームやコースト2の開発により、バス停が増えたりしないのでしょうか?
今のところは若干バス停から距離ありますよね。 |
4739:
評判気になるさん
[2017-11-03 21:31:15]
今日見学の方多かった〜!
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4740:
口コミ知りたいさん
[2017-11-04 00:16:04]
え?そんなに最近成約済みになってるかい?明らかに販売が停滞してきてると思うんだが。
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4741:
通りがかりさん
[2017-11-04 08:26:44]
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4742:
検討板ユーザーさん
[2017-11-04 08:50:29]
千葉県、
駅から徒歩30分、 完全バス便、 で。海沿いでもないのに、9000〜1億超が毎月複数成約している →停滞? 停滞してるような気全くしないけれど。 |
4743:
匿名さん
[2017-11-04 09:08:35]
>>4741 通りがかりさん
4737です。 すみません、業者ではなくアイルズを買いたい一般人です(笑)。 近隣住まいではなくなかなか見学も行けないので各社のHPやこちらの情報が頼りです。 パナはちょっと残っていますがミサワは三期も順調に売れてますし、今度のD9も素敵なのですぐ売れるんだろうなぁ。 トヨタは情報が少な過ぎてよくわかりませんが。 |
4744:
住民
[2017-11-04 12:50:17]
|
4745:
匿名さん
[2017-11-04 13:11:55]
|
4746:
匿名さん
[2017-11-04 20:11:29]
まだ販売してない区画に住んでる方々がおられるのは、ミサワホームさんのセミオーダーだったのですね。知らなかったです。
|
4747:
匿名
[2017-11-04 21:48:01]
|
4748:
マンション検討中さん
[2017-11-04 22:07:56]
|
4749:
住民
[2017-11-05 09:07:11]
|
4750:
匿名さん
[2017-11-05 15:41:23]
三連休、天気が良くて良かったですね!!
ジアイルスの人気も衰えることを知らない破天荒ぶりで安心しています。 あとは数年掛けてで良いので、バスやスーパーなど、利便性が今の生活を脅かさない程度に上がってくれることを臨みます。 |
4751:
通りがかりさん
[2017-11-05 15:50:00]
過去、何度も"逆走"問題がこの場でも取り上げられてましたが、今迄は先住のサンシャイン住民が主でしたが、つい先程、パーム住民も当たり前な感じで逆走してました。白のセダン。パームから出て来て、右折しサンシャインや万華鏡を左手にする道に入ろうと。丁度、正常運転の赤い車と鉢合わせになり、片手挙げて謝意を示してましたが、明らかに軽く考えて常態化してる感じでした。サンシャイン住民はだいぶルールの周知がなされて件数は減っている印象ですが、新たにパーム住民の逆走も加わり始めた感じです。まあ、パーム住民か、単なる外部者かは分かりませんが。1530過ぎにモラルのない行為をした白のセダンの男性、今後は控えて下さい。ナンバー、車種も頭に入ってますよ。
|
4752:
匿名さん
[2017-11-05 19:20:10]
>>4751 通りがかりさん
まぁまぁ、犯人の炙り出しは止めましょう。 私も初めての土地では一歩舞う通行など分からず、気付いたら逆走していたこともありました。 引っ越してきたばかりだったかもしれませんし、少しずつ時間を掛けて周知していくことが大切なのだと思います。 感情に任せて書き殴っても、日が油に注ぐだけなんてことにもなりかねます。 かえって逆走が増えてしまうのも困りますよね。 また自治会などを通じて、解決策を考えていくのも一案ではないでしょうか。 |
4753:
匿名さん
[2017-11-05 20:16:34]
いやいや。逆走は困りますよ。引越してきたばかりとか関係ないですから。本当にそんな軽い書き込みやめて下さいね。子供も多い地区ですから交通ルールはすごく大事なのです。
|
4754:
マンション検討中さん
[2017-11-05 21:28:18]
ミサワのC22はなぜ売れ残ってるのですかね?
|
4755:
検討板ユーザーさん
[2017-11-05 22:40:05]
3期3次、3社ともかなり広々したお家ですかね?見学された方の感想!
聞きたいです〜 |
4756:
匿名さん
[2017-11-05 22:49:01]
逆送は法律違反です! それが原因で自分の家族が事故に合われたと考えれば 【答えはひとつです】 |
4757:
匿名さん
[2017-11-05 23:17:21]
>>4756 匿名さん
逆送→逆走 事故に合われた→事故に遭われた ではないですか? 答えがひとつというのはちょっと無理矢理な気もしますが、皆で安全運転を心掛けていきたいですね。 交通違反ではなく、運転ミスでの事故などもありますので、交通事故をゼロにすることはできません。 でもゼロに近づけていけるよう、一人一人が心掛けていくことが今こそ求められているのだと思います。 |
4758:
住民
[2017-11-05 23:40:46]
住人ですが、あそこは間違えようのないところですからね、分かってやってるとしか思えない。
サンシャインは自治会がようやく発足したので、これからちゃんと周知してほしいですね! |
4759:
通りがかりさん
[2017-11-06 15:29:25]
交通ルールを守ることは当然のことなので異論はないですが、指摘されたい当事者の方が見ているかどうかも分からない掲示板で書き込んでも解決には至らないように思います。全体周知という意味では多少の効果はある可能性ありますが。本気で取り組まれたいなら別の手段のほうがよろしいように思います。私見ながら。
|
4760:
匿名さん
[2017-11-06 19:31:45]
|
4761:
匿名さん
[2017-11-06 22:16:27]
>>4760 匿名さん
そういう書き方はよしなさいよ。あなたの方こそあんぽんたん(苦笑) |
4762:
匿名さん
[2017-11-06 23:19:40]
>>4759 通りがかりさん
交通ルールよりもマナーやモラル・・・日本人が心の中から失いかけているものを、今こそ呼び起こす時が来たのかもしれませんね。 リーダーシップがある方の元に、住民が集いし時が近付いているのだと思います。 |
4763:
匿名さん
[2017-11-07 10:43:42]
パナ、一気にモデルハウス放出してきましたね~。
ここに来て二軒ほど決まったようだし、攻めてくるのかしら(笑)あー近くなら見に行くのに。残念! |
4764:
匿名さん
[2017-11-07 21:23:44]
|
4765:
匿名さん
[2017-11-07 23:09:53]
|
4766:
匿名さん
[2017-11-07 23:43:06]
|
4767:
匿名さん
[2017-11-07 23:49:31]
偏差値って…たかだか大卒という括りだけでしょう。大した数字ではないような。
それより幕張は高収入の家庭が多いのですね。何故ですかね。 |
4768:
匿名さん
[2017-11-08 10:35:17]
|
4769:
匿名さん
[2017-11-08 16:19:23]
>4767
おそらくですが、千葉ロッテマリーンズの選手や関係者、Jリーグ関連、航空会社関連の方など一部の高収入世帯が大きく平均を引き上げているのだと思われます。 いわゆるマクハリーゼ効果の可能性がほぼ高いのではないでしょうか。 |
4770:
匿名さん
[2017-11-08 17:59:22]
>>4769 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。 新浦安より都内まで遠いのに何故だろう、と思いまして。 色々な地元関係者がいらっしゃるからなのですね。 街は新浦安よりお店もあるし 羨ましいです。やはりオフィスがないと商業施設は難しいですかね。 |
4771:
匿名さん
[2017-11-08 23:15:01]
>4770
幕張規模の商業施設は、都道府県レベルの地方自治体や関係団体の積極的な誘致がなければなかなか難しいのではないでしょうか。市区町村では小さな店舗や、特定企業の誘致などは可能だと思いますが・・・。 イオンや駅ビル等のテナントは、周辺の施設(スタジアムやメッセ、アウトレットモールや海浜公園等)の集客力も見越してだと思います。 必ずしもオフィス街じゃなくても良いとは思いますが、やはり地元民以外の集客力がどれほど見込めるかの差ではないでしょうか。 ディズニーの客はある程度見込めるにしても、やはり幕張周辺とは差があります。 でも新浦安も十分に立派な駅だと思いますよ!! |
4772:
買い替え検討中さん
[2017-11-10 14:27:46]
最近のアイルズの値引き情報はどなたか御座いませんか?
私は、パナホームで値引きを匂わされてますが、まだ具体的な値引き額は聞いてません。 |
4773:
匿名さん
[2017-11-10 21:41:00]
以前もパナホームの値引きの話ありましたね。
パナは値引き前提なのかしら? |
4774:
通りがかりさん
[2017-11-10 22:28:28]
サッカー久々見た気する。
日本のフリーキックって、吉田まや? なの? |
4775:
匿名さん
[2017-11-10 22:33:58]
私はそちらの会社さんではありませんが、値引なしで購入しました。適正な販売価格です、値引なしで倍率がつきます、と言われ値引額ではなく気にいった家を買いました。満足しています。
たしかに、値引してる会社が、必ずしもアイルズで売れてるわけでもないみたいです。 |
4776:
匿名さん
[2017-11-11 13:53:07]
>>4774 通りがかりさん
1点目の失点となるペナルティキックを与えたのが吉田麻也でしたね。 フリーキックは状況や場所により、キッカーは変わります。 ペナルティキックは試合中であれば、フリーキックと同じように変わることもあります。 同点の場合に行うPK合戦は、チーム内から5人を選出して順番に蹴ります。 |
4777:
口コミ知りたいさん
[2017-11-11 17:33:07]
>>4775
いつ買われたのかは分かりませんが、今の価格は少し上がりすぎ、車一台分くらい値引きしてもらって漸く相応の価格帯になると思います。 これから、資産価値が上がることは絶対に無い環境下、資産価値は気にしない、資産価値が下がってもいいですと言う方は定価で買えば良いと思います。 今のアイルズを定価買いするのは私は嫌ですね。 定価で買うから位なら、もう少し上乗せして、都内の千代田区のマンションを狙います。 |
4778:
評判気になるさん
[2017-11-11 20:24:18]
資産価値とか結局マンションとは違うわけで、戸建で求める人がいるのかな?と疑問です。
アイルズは都心では絶対にかなわない土地の広さと環境だと思います。建売でこの豪華さは見たことなかったので、1件1件どんなお家なのかな〜って住んでいても気になっちゃいます!!アイルズだけ価格が上がってるというより都心湾岸エリアのマンションも信じられない金額になってますしね、、、。とにかく今の金額でも買う人はいるんですよね〜! |
4779:
匿名さん
[2017-11-11 20:46:21]
>>4777 口コミ知りたいさん
マンション高騰が止まり、戸建への追い風が吹いている今、少なくとも東京オリンピックまでは土地の価格は上昇しないとは言い切れません。 時代は戸建購入者に味方しているのではないでしょうか。 もちろんアイルズに限った話では有りませんが、アイルズの場合は建売の中では質も高いので、尚更人気が高いのでしょうね。 |
4780:
匿名さん
[2017-11-12 14:06:13]
|
4781:
匿名さん
[2017-11-12 21:44:28]
>>4780 匿名さん
えええっ!?凄い!?うっすら糸のようなものが見えますが、スカイダイビングみたいなマリンスポーツなのでしょうか???糸の先は海のようなので、ボートか何かで引っ張っているのですか?落ちたら怖い(そんなことにはならないようになっているのでしょうけど)ですが、気持ち良さそう!!! |
4782:
匿名さん
[2017-11-14 12:31:13]
|
4783:
匿名さん
[2017-11-14 13:39:59]
これ凧(カイト)ですよ。
よく海沿いで揚げられてます。以前高洲海浜公園で見かけました。最初見た時はびっくりしましたが。 今は色々あるのですね。 |
4784:
匿名さん
[2017-11-14 18:21:53]
たしかに初めて見る人は遠目だと一瞬「人が空を飛んでいる」ように見えるかもしれませんね。
ずっと見てると糸が見えたり、動きからカイトだと分かってくると思います。 でももし風が強い時に糸が切れてカイトの部分だけ風に乗って飛んでいってしまったら、それこそ人が宙を舞っているようにみえるのかもしれませんが。 最近はこういうタイプの凧が流行りなんですね。 お正月に上がるイメージはもう古いんですかね。 |
4785:
通りがかりさん
[2017-11-15 21:49:40]
|
4786:
検討中さん
[2017-11-17 16:59:53]
ミサワのC22がずっと売れてない理由はどなたかご存知ですか?
確かに北側だし、間取りもリビングがあまりよろしくないけど、売れ残る感じではないなと思う次第。 |
4787:
匿名さん
[2017-11-17 17:52:51]
>>4786 検討中さん
蔵もあり、広さもありますが、北側で8900万は高いと見られているのでは。あくまで推測ですが。 最近は高くなりましたね。 広さは違いますが、昔は北側は6000万台後半でしたもの。大きさ&仕様を考慮しても、太陽光付いて1800万位は違うのでは。 |
4788:
検討板ユーザーさん
[2017-11-17 22:30:34]
最近はモデルルームの家具付きでの販売でしょうか?
|
4789:
匿名さん
[2017-11-18 13:00:57]
それにしてもアイルズは本当に凄いですね。HPで見ると30畳超のLDKだったり、6LDKの家があったり・・・建売の常識を覆す邸宅街の誕生ですよね。
もちろん価格もそれなりの値段にはなりますが、浦安の新しいシンボルであり、戸建住宅の購入を考える方にとっては羨望の場所であることは間違いありません。 アイルズに住める方が羨ましいです。 年末ジャンボで1等当選したら、私も引っ越したいです。 |
4790:
匿名さん
[2017-11-19 10:22:24]
>>4788 検討板ユーザーさん
そんなことはHMに問い合わせた方が確実に分かるのでは?貴殿がここで住民にそれを聞くメリットは何もないかと思いますが。 |
4791:
匿名さん
[2017-11-25 09:30:38]
いよいよ今日明日、第三次三期の受付ですね。また抽選の家も出るのかしら?
ここが終わるとパームはA地区残してCOAST2へ移行でしょうか。 |
4792:
通りがかりさん
[2017-11-26 07:45:27]
サンシャイン内で黒のトイプードルのリードを外しての散歩を見かけました。大変危険です。
|
4793:
匿名さん
[2017-11-26 15:36:25]
>>4792 通りがかりさん
アイルズにお住いの方でしょうか?もしかしたら外部の方が散歩してただけかも? いずれにせよトイプードルは突然走り出す犬種の可能性もありますし、車や自転車との事故も気をつける必要性が高そうです。 できればリードは外さないでほしいですが、それはこちら側のエゴになってしまうのでしょうか?外してはいけないという法律は既に整備されているのでしょうか? |
4794:
匿名さん
[2017-11-26 23:47:23]
飼い犬や飼い猫が噛みつき事故を起こした場合、それを繰り返す場合や被害者から強い要望があった場合には殺処分となることもあります。
被害者が殺処分を望むケースは滅多にないと思いますが、その可能性はゼロではないと思います。 もちろん、お子さんが他所のお子さんに噛みついたからと言っても殺処分になることはありません。 ただペットの場合は、そういうことも可能性としてはあり得る話になります。 そのためにもリールは付けておいた方が事故防止にもなると思います。 ワンちゃんにとっては可哀想という思いがあるのだと思いますが、何か事故が起きてからでは遅いのです。 |
4795:
匿名さん
[2017-11-27 07:24:45]
20年犬を飼い続けていますが、リードをはずしての散歩は絶対にいけません。
うちの犬は大人しいとか、何もしませんとか言ってノーリードで散歩させている飼い主さんがいますが馬○としか思えません。 犬嫌いな方も沢山いらっしゃいます。道路に走って行って車にひかれるかもしれませんし、見ていないところで用を足すかもしれません。 悪意のある人に連れて行かれるかもしれません。 一部のマナーの悪い人のせいで普通の犬飼いに迷惑がかかることもあります。ノーリードは迷惑行為です。 |
4796:
検討板ユーザーさん
[2017-11-27 15:55:57]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4797:
匿名さん
[2017-11-27 17:13:31]
>>4795 匿名さん
解釈にもよるのかもしれませんが、リードは条例で義務付けられていると思って良いようですね。 狩猟犬や牧羊犬、或いはドッグランスペースなど例外はあるようですが、道路や公園ではリードに繋げることが必要なのだと思います。 ワンちゃんはもちろん、猫ちゃんも同じ解釈になるように思います。 これを人間のエゴと言う方もいらっしゃるかもしれませんが、そういう方は動物を飼うこと自体がエゴなのかもしれません。 ノーリードノーライフなんていう言葉も耳にすることがありますが、それは大きく間違っているように思います。 ノートラブルノーライフ、まさしくそれに尽きると思いました。 |
4798:
匿名さん
[2017-11-27 20:27:59]
余談ですが、一般的な英語圏内でのリードの有無については
リード有:yes lead リード無:no lead ではありません。 リード有:on lead リード無:off lead です。 リードに繋がれている、繋がれていないで考えると自然と後者になります。 yes,noでは英語圏で通じなくはないかもしれませんが、正確にはon,offになります。 |
4799:
匿名さん
[2017-11-28 08:57:47]
う○ちもちゃんと持ち帰ってほしいですね 袋を持っているのにそのままの方が多数見かけます
ここでお話しする事ではないかもしれませんが…アイルズの周りはお散歩コースのワンちゃんが多いようなので… |
4800:
匿名さん
[2017-11-28 11:56:30]
糞もそのままってことが結構ありますか?私は家の周りや通勤路で気になったことはほとんどありませんね。たまに脱糞しているワンちゃんは見掛けますが、飼い主さんがきちんと処理していると思います。そこは徹底していただきたいですが、もしかしたらどこかに野良猫ちゃんがいたりするのか、外部の方かもしれませんね。街並みがまだ新しくて綺麗なので、散歩には良いロケーションなんでしょうね。
子供が何気なく触って遊んだり、食べてしまったりしないように躾をしっかりすることも必要ですね。 |
4801:
匿名さん
[2017-11-28 12:16:42]
犬は早い段階で躾ければ自宅で脱糞できます。外でしか脱糞できない犬は躾が出来ていません。散歩犬の放尿も同様です。マーキングは習性という人がいますが、飼育犬はそんなことをしなくても命には関係ありません。リードを引っ張って辞めさせるのがマナーです。放尿は、迷惑ばかりか、道路標識が折れて事故が多数起こり、倒壊で死者も出ています。最低でも、ペットボトルに水を入れ、水を掛けて回るのが愛犬家の最低限のマナーです。
なお、放尿被害に遭っている方は、たばこの葉を使いニコチンを含んだ水を掛けておくと放尿されにくくなります。(濃いめであれば、ほぼされません。) |
4802:
匿名さん
[2017-11-28 12:42:26]
千葉県動物の愛護及び管理に関する条例
https://www.pref.chiba.lg.jp/eishi/press/2014/documents/jyourei.pdf その動物が公園、道路その他の公共の場所及び他人の占有する土地、建物、車 両、船舶等をふん尿、毛、羽毛等により汚損し、又は損壊しないように必要な措 置を講ずること。 放尿させっぱなしは明らかに条例違反。糞を回収しても、臭いまでとらないとダメだろうね。 ペットボトルに水を入れて持ち歩いていない飼い主は軒並み条例違反か... |
4803:
匿名さん
[2017-11-28 12:58:33]
>>4802 匿名さん
臭いまで取れたかどうかなんて、自分の鼻を地面に近付けてクンクンしないと分からなくないですか!?ましてや毛で汚損なんて、実際には対応不可能ですよね。要するにこの条例は形骸化しているのか、もしくは究極的には「犬等は家の外に連れ出すな」ということを言いたいのでしょう。 ペットを飼う上でのルールだけではなく、マナー、モラル、規律、倫理、道徳観・・・これらが欠如しているというか、知らない人、知ろうとしない人が多いのでしょうね。 ペットを飼うということは、それ相応の責任が生じます。飼い犬の皆さんは、そこのところをしっかりと認識していただきたいと思います。 |
4804:
匿名さん
[2017-11-28 13:16:40]
>>4803 匿名さん
この条例は平成27年4月1日に施行されたばかりですので、形骸化しているのではなく、この条項には罰則規定がないことからも、4801さんが書いていることを啓蒙することを目的としているのでしょう。 特に道路標識の件は、腐食進行度の調査も困難で、交換や腐食防止費用もかさむことから全国の地方自治体を悩ませていますからね。 |
4805:
匿名さん
[2017-11-28 14:26:04]
>>4804 匿名さん
犬や猫の糞尿で道路標識や電柱が腐食して倒れ、事故を起こしたことがあるんですね!!遅ばせながら、今知りました。 ワンちゃんの糞尿は考え方によっては「人を殺める凶器にもなり得る」ということを、飼い主の皆様はしっかりと誤認識をお願い致します。 景観を損ねない範囲で、何か啓蒙看板やパネル、ポスターなど考えても良いかもしれませんね。 |
4806:
通りすがりさん
[2017-11-28 14:50:45]
>>4801 匿名さん
ニコチン水、染みができますので目立たないところで試してからの方が良いと思いますよ。 |
4807:
匿名さん
[2017-11-28 19:00:30]
アイルズ周りには公共のもの、自宅添えつけのものをふくめ、防犯カメラがかなりの数があるので、糞をさせた飼い主はその気になればすぐに特定できるのではないでしょうか。
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4808:
匿名さん
[2017-11-28 20:12:08]
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4809:
匿名さん
[2017-11-28 20:56:05]
>>4808 匿名さん
人(今回の話では犬)を主語にして語るのであれば、便を体の外に排出するので排便。 糞を主語にして語るのであれば、糞が肛門から脱出するので脱糞。 例えば人がウン●しているのを見てしまった時、どちらにビックリしたかで文章が変わってきます。 例としては・・・ 人が排便しているのを見てビックリした。 脱糞された塊の大きさにビックリした。 といったところでしょうか。 本人の意志とは無関係に出てしまった場合は、失禁という言葉を使うことが正しいですかね。 日本語は難しいですね。 |
4810:
匿名さん
[2017-11-28 21:17:54]
気付けば掲示板が糞まみれ・・・。
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4811:
匿名さん
[2017-11-28 21:26:56]
皆さん、うんこネタ好きなんですね。
うんこ漢字ドリルが売れたのは当然だったわけだ。 |
4812:
匿名さん
[2017-11-28 21:27:15]
家の前にタバコの吸い殻。風で飛んで来たのでしょうか。火事とか怖いです。もちろん我が家で吸っている者はおりません。
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4813:
匿名さん
[2017-11-28 21:33:55]
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4814:
匿名さん
[2017-11-28 23:06:06]
>>4812 匿名さん
玄関周りに燃えやすいものを置いていますか?タバコの吸い殻もそうですが、燃えやすいものがあると放火の原因にもなります。火災保険は加入されていますか?火事は気をつけていてもコンセントの漏電などでも起こり得ます。火事が起きないようにすることと、火事が起きても被害を最小限にとどめられるよう対策を考えていくのが良いと思います。 状況を見ていないのではっきりしたことは分かりませんが、吸い殻が1本だけなら誰かが4812さんの家の近くで吸ったタバコの吸い殻をポイ捨てされた可能性が高いのではないでしょうか。まとめて数本あったなら、吸い殻だけをポケット灰皿が一杯になったから捨てていった可能性もあるかもしれません。 いずれにせよ迷惑な話ですね。市内前面で路上喫煙禁止の条例ができてくれると良いのですが・・・。 |
4815:
匿名さん
[2017-11-28 23:58:21]
ゴミのポイ捨ては禁止されていますよね。
ただ罰則がないから、効果が薄いような気がします。 もしかしたら、一本おばけかもしれませんね。 |
4816:
匿名さん
[2017-11-29 11:13:17]
玄関先には何も置いてないです。もちろん火災保険にも加入しております。散歩がてらに通る人もいらっしゃるでしょうがポイ捨ては勘弁ですね。
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4817:
匿名さん
[2017-11-29 14:27:19]
交通ルール、ゴミのマナー、犬のマナー これを守れない住民が居ると言う理解で良いですか? |
4818:
匿名さん
[2017-11-29 18:00:26]
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4819:
評判気になるさん
[2017-11-30 00:27:17]
パナホームさん、申し込みかなり入ったんですねー!!見に行きたかった!
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4820:
検討中さん
[2017-11-30 08:32:03]
パナは安いのから売れてった感じかな?
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4821:
匿名さん
[2017-11-30 08:43:01]
最近は下ネタも多いですが、また掲示板が活気づいてきましたね!住民同士、購入検討者同士、有意義な情報交換ができると良いですね。そして板の間に「参考になる」なんてのもできたんですね!
BSで「精霊の守り人」という大河ドラマがやっていましたが、思わず精霊様を思い出しました。精霊様のお姿は、綾瀬はるかのようにお美しいのでしょうか・・・。 |
4822:
匿名さん
[2017-11-30 09:13:07]
パナの話題が出たので乗っかります。
D31がまだ売れていませんが、写真見た感じではすごくオシャレで素敵ですよね。ただリビングがほとんど吹き抜けなのが気になります。 あそこまで大きく天井が抜けていると冷暖房効きにくいでしょうね? 吹き抜けに住まわれている方のご意見お聞きしたいです。 |
4823:
検討中さん
[2017-11-30 13:33:46]
D31の写真はどこで見れるんですかー?
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4824:
匿名さん
[2017-11-30 13:52:48]
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4825:
匿名さん
[2017-11-30 16:29:48]
D31素敵ですよね。
吹き抜けは戸建ての醍醐味ですよね。 上にファンがあると思うので、それほど寒くないかと。光熱費あまり神経質にならなければ、吹き抜けの解放さを取っても良いかと。二階も吹き抜けがある割に広いので、魅力的に感じます。 ただ、南道路とはいえ、9500万ですからね。。1億近くをここに出すか、ですね。角地でもありませんし。 私は既に住民なので仕方ありませんが、検討者なら買いたい間取りです。 |
4826:
匿名さん
[2017-11-30 18:22:02]
>>4825 匿名さん
4822です。 お返事ありがとうございました。 確かに、位置的には(どんなに間取りや造りが良くても)9500万はお高いかもしれませんね。 間取りを見ると、ファンはどうやら付いていないようです。冬は厳しいかもですね。 でもその分、二階は暖かくて快適なのでしょうか…。 |
4827:
匿名さん
[2017-11-30 20:59:54]
>>4826 匿名さん
アイルズの友人宅には吹き抜けがあり、2階天井にファンありましたので、無いことはないと思いますが。確か回転方向で下向き上向きの空気循環出来たはずです。 どのくらいの効果があるのかは分かりませんが。 それより開放感が素晴らしかったので、我が家としては吹き抜けもアリだったな、と思いました。 通常吹き抜けがあると二階が狭いのですが、そちらのパナホームの間取りでは二階も部屋数があったので、やはり新しい街区は進化しているのだなあ、と。 お値段は上がりましたがね… |
4828:
匿名さん
[2017-12-01 08:24:55]
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4829:
匿名さん
[2017-12-01 09:10:06]
>>4828 匿名さん
それはみんな分かっていると思いますよ。 私も使えないとは思っていませんよ。 じゃあ脱糞と排便の違いは何なのかという議論を有識者でした時に、漢字の意味としては人が便を体の外に出す、糞が肛門から脱出する(脱げる)ということだねという結論が出たということです。またこの話題繰り返すんですか?せっかく家の話が中心になってきたのだから、もう少し場の空気読んでいただけるとありがたいです。 |
4830:
匿名さん
[2017-12-01 10:11:08]
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4831:
匿名さん
[2017-12-01 14:16:54]
4826です。
しつこくて?すみませんが、間取り図を見ると例えば(申し込みになりましたが)D20は二階の吹き抜けスペースの所に羽根のマークがありますがD31の吹き抜けスペースにはありません。これはファンが付いていないということではないのでしょうか。吹き抜けなら必ずファンが付くという暗黙の了解みたいなもの(笑)はあるのですか? 詳しい方、教えてください。 あと、ファンをしばらく使わないとホコリが溜まって動かしたらホコリが落ちて大変という話も読んだことがありますが使っておられる方のお話も聞かせていただけると嬉しいです。 |
4832:
匿名さん
[2017-12-01 18:07:49]
吹き抜けにはシーリングファンは基本的についていると思います。
シーリングファンはメンテナンス用に、アップダウンできるタイプがついてくると思います。 ホコリ...の件ですが、下記を参考にされ、常用をご検討されてはいかがでしょうか。 http://99diy.tokyo/ceilingfan_experiment/ |
4833:
匿名さん
[2017-12-01 19:29:11]
シーリングファン、使用しています。2〜3ヶ月に1回くらいで拭き掃除していますが、今のところはファンを回すと目に見えて落ちてくるほど埃が溜まることはありません。
ファンの上側の溝などに溜まるのもありますが、元々高い位置にあるためかそこまで酷くはありません。 ただ静電気なのか、うっすらとファンに油がついてそこに吸着するのか、気付くとファンの下側に埃が付いていることもあります。 まぁウェットスーツで軽く拭けば十分綺麗になります。 夏場は微風も感じます。我が家は冬のエアコンはほとんど使わず床暖房メインなので、冬の室温調整効果はあまりよく分かりません。 ご参考まで。 |
4834:
匿名さん
[2017-12-01 20:31:45]
>>4832さん 4833さん
4831です。お返事ありがとうございました。 お話を伺っていると、思ったより手間がからないようですね。吹き抜けは寒い!という変な?思い込みがなくなりました(笑)。 4833さんはアイルズの住民さんですか?冬エアコン無しでOKとはうらやましい限りです。 とても参考になりました。ありがとうございました。 |
4835:
通りがかりさん
[2017-12-01 21:26:17]
我が家は前がマンション生活だったので戸建ての吹き抜けはやはり寒く感じてしまいます、、、。床暖だけじゃ全然耐えられないです。
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4836:
匿名さん
[2017-12-02 11:21:02]
>>4835 通りがかりさん
床暖房だけなんて書いてませんよ。 あくまでエアコンはほとんど使わず、床暖房がメインとなっているということです。 他にもヒーターなど暖房器具はありますから、それで十分暖まるということです。 要するに我が家はきっとお宅ほど広くないということでも言いたいのでしょうか? 耐えられないならどうぞエアコンお使いになれば良いと思いますが。 |
4837:
匿名さん
[2017-12-02 11:56:28]
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4838:
匿名さん
[2017-12-03 07:17:07]
コーストの隣の街区、ミサワホームが建てる場所が二ヶ所ほど決まった様ですね。囲いがしてあります。注文住宅かしら?しかし早い。どんどん建ちますね。
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4839:
匿名さん
[2017-12-03 10:35:40]
ミサワホームは人気なんですね。
何が違うのかしら? デザインor間取り? お洒落な感じではありますがね。 |
4840:
匿名さん
[2017-12-03 14:27:45]
>>4839 匿名さん
デザインや間取りもそうですが、やはり家造りに対する安心感が強いのではないでしょうか。細かい部分では、やはりミサワホームに一日の長があるように感じます。時代がこれから求めるものを、先を見据えて提供する力が優れているのではないでしょうか。 |
4841:
匿名さん
[2017-12-03 17:43:39]
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4842:
匿名さん
[2017-12-03 18:40:09]
>>4841 匿名さん
南極で住む家建てたのもほぼミサワホームです。そのノウハウも今までの「戸建は寒い。」という常識を覆しつつあるのだと思います。細かいところはよく分かりませんが、そこにはミサワホームの技術が詰め込まれているのだと思います。 でも間取りや設備、デザイン性や利便性など何を優先するかは人それぞれです。 でも災害が多い日本においては、安心感を優先して家を買う人が多いのではないでしょうか。 地震や台風、ゲリ豪雨などにも100年耐える家、それがミサワホームなのではないでしょうか。 |
4843:
匿名さん
[2017-12-05 09:31:17]
センスは良いけど 今時木造は抵抗あるなぁ?
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4844:
匿名さん
[2017-12-05 14:24:06]
確かミサワホームはトヨタホームに買収され 今はトヨタホームの子会社ですよね どういう事情かは、解りませんが。 |
4845:
匿名さん
[2017-12-05 15:13:05]
>>4844 匿名さん
その件については以前にもここで話し合いがありました。アイルズにおいては買収されたからといってトヨタホーム>ミサワホームというカーストは作らないことでまとまっています。 この件については、これ以上掘り起こさないよう求めます。 |
4846:
12人
[2017-12-05 18:05:14]
それにしても、すごい売れ行きですね....
各社とも成約祭りだ。 一時期、売れ残ってたのが嘘見たい。 すごいなぁ |
4847:
匿名さん
[2017-12-05 22:42:26]
パナさんは南道路の良い物件ばかり残ってますね。
価格がネックなのかしら。いくら大きいとは言え9500万ですからね。いつの間にか、かなり高くなりましたね。 |
4848:
検討中さん
[2017-12-05 22:42:33]
>>4845 匿名さん
誰がまとめられたんですか? 別に、トヨタホーム>ミサワというイメージはありませんが。 カースト、などまた物騒な単語まで出して、掘り起こしてもらいたくないもの、とは何なのか気になりますね。 検討者として。 |
4849:
匿名さん
[2017-12-05 23:48:28]
>>4848 検討中さん
確か過去レスの中にトヨタがミサワを買収した時、その点を心配された方の書き込みがあったと記憶しているのですが、ザッと読み返してみましたが見つかりませんでした。もしかしたら削除されたかもしれません。 うろ覚えですが、アイルズにおいてはミサワホームがトヨタホームの下という認識は持たないということでまとまったと思います。 私も詳しくは知りませんが、過去には色々とご近所トラブルがあったのも事実です。 漁船団との騒音問題などもありましたが、今は落ち着いています。 |
4850:
匿名さん
[2017-12-06 00:31:05]
>>4849 匿名さん
別にトヨタホームとミサワホームの資本関係の上下がアイルズ内で何か影響など及ぼしていませんよ。なんで意見まとまらないといけないのか、不思議。 ミサワホームは以前より資本増強されたならそれで良いのでは。 |
4851:
匿名さん
[2017-12-06 06:45:23]
>>4850 匿名さん
詳細は定かではありませんが、どなたかが影響を及ぼさないかと心配されていたので、別の方が丁寧に説明してくださり、誤解を解かれたように記憶しています。 子供達の間でのことも含めて、何か上下関係なようなものができたりしないか心配だったのでしょう。 必ずしも経済に詳しい方ばかりではないのだから、ここでそういう話が出てきたことは仕方がないことかと。 どこかで誰かが話をまとめて、この話は終わりにしましょうと締めてくれたのだと思います。 もうこの話は終わりにしませんか? |
4852:
匿名さん
[2017-12-06 09:25:54]
ミサワはイメージ戦略が上手いと思います。オシャレな感じ。
パナは設備が良くてしっかりしたイメージです。中も十分素敵なのに、外観がちょっと地味な感じしませんか? 私はパナ狙ってます(笑)。 |
4853:
匿名さん
[2017-12-06 16:17:41]
家自体の強度とコスパという意味では、鉄骨で立方フレームを組んでいるトヨタホーム
外観おしゃれ度ならミサワ 内装豪華狙いなら家電メーカーのパナ という印象です。 |
4854:
検討中さん
[2017-12-06 18:58:46]
おしゃれでも木造だけは勘弁だな
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4855:
匿名さん
[2017-12-06 23:50:54]
|
4856:
検討中さん
[2017-12-07 01:03:55]
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4857:
匿名さん
[2017-12-07 06:37:51]
>>4856 検討中さん
別に火消しも何も、これ以上話すことはありませんので。もしどうしてもきになるなら、ご自身でスレッドを1から読み直してみてください。どこかに書いてあったかもしれません。私はもう面倒なのでやりません(苦笑)。 |
4858:
匿名さん
[2017-12-07 17:43:46]
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4859:
検討中さん
[2017-12-08 00:40:18]
>>4857 匿名さん
いや、どうでも良いと思っていて、興味もないのですが、「話を終わりにしろ」と言われると、何かあるのかしら、と勘ぐりたくなりませんか?? それすらもやめろと仰るほど、言語統制がとられているということなのですか?? という趣旨です。 貴殿が面倒か、とかそういう話ではぐらかすことなのか、ということも、よろしければお聞かせください。 |
4860:
匿名さん
[2017-12-08 09:16:32]
>>4859 検討中さん
ここで私が色々書くことで誤解を受ける可能性もありますし、掲示板が荒れていく可能性も孕んだ事象について、余計なことはもう書きたくないのです。 カーストトラブルについて興味がないのであれば、私自身にももうこれ以上興味を持たないでください。 今後、変身は控えさせていただきます。 |
4861:
匿名さん
[2017-12-09 18:18:01]
アイルズに限らず、タワマンや大型分譲地ではカースト制度やマウンティングがしばしば問題として取り上げられますね。まぁ、これは会社など人が集まっている組織などではどこでも起こり得ることなのではないでしょうか。
まぁ、アイルズにおいては今のところはほとんどの人には関係ないことだと思いますので気になさらないで良いのではないでしょうか。 ところでご近所さんから「ルレクチェ」という洋ナシ?を頂きました。原産国はフランスだそうですが、なぜか新潟で採掘されたそうです。どのようにして食べるのが良いのかどなたかご存知ですか?果物としてそのまま食べるのか、何か料理に使うのが良いのか、決めかねております。 |
4862:
匿名さん
[2017-12-09 19:29:31]
|
4863:
匿名さん
[2017-12-09 19:46:30]
>>4862 匿名さん
ありがとうございます!2つ頂いたので、1つはソテーにしてみようと思います。もう1つはデザートでそのまま食べてみようと思います♬ |
4864:
匿名さん
[2017-12-09 20:08:17]
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4865:
匿名さん
[2017-12-09 20:42:28]
>>4864 匿名さん
そうなんですね!私は今回初めて目にしました。香りがとても甘く、食べるのが楽しみです。奥様が新潟出身だそうで、田舎から送られてきたのをお裾分けしてくださいました。 調べてみたところ、値段も高く普通に買おうとしてもなかなか売っていないようなので、味わっていただこうと思います♬ |
4866:
検討中さん
[2017-12-14 21:18:39]
用無し、の話題から盛り上がるわけないでしょ
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4867:
匿名さん
[2017-12-15 11:43:27]
ウエルシア浦安日の出店、2月1日開店予定ですね。
売上目標に及ばないと撤退も早いので、皆さんで買い支えましょう(笑) |
4868:
匿名さん
[2017-12-15 14:19:36]
|
4869:
eマンションさん
[2017-12-18 15:09:48]
|
4870:
匿名
[2017-12-18 16:01:20]
|
4871:
匿名さん
[2017-12-18 16:04:37]
>>4868 匿名さん
詳細はよく分かりませんが、おそらくは骨組みや基礎を解体せざるを得ない何らかの理由があるのではないでしょうか。 今、我々にできることとしては静観するか、情報収集するかですが、住民として何か他にできることがあれば、是非とも参加させてください。 |
4872:
匿名さん
[2017-12-18 22:43:34]
|
4873:
匿名さん
[2017-12-19 15:32:52]
中町の方にはスーパーや飲食店舗、商業施設など次々にできるのに、こちらにできないのはやはり賃料でしょうか。
住民の反対などはないですよね? |
4874:
匿名さん
[2017-12-20 00:55:19]
|
4875:
検討板ユーザーさん
[2017-12-20 07:23:51]
あ、c22売れてる
|
4876:
匿名さん
[2017-12-20 07:24:36]
>>4874 匿名さん
…ですね。店舗から円を描いて、商圏人口に客単価と来店シェアを掛けて計算しますからね。 要するに、コンビニと同様に小商圏ビジネスですので、皆さんが来店するかに存亡がかかっていますね。調剤利用が収益の鍵ですから、皆さん積極的に処方箋を持ち込みましょう(笑) |
4877:
通りがかりさん
[2017-12-20 11:25:06]
マリナガーデンあとはスーパーともう一つ店舗ですか。
早く決まって欲しいですね。 ラウメリアも土日は賑わっていますし、全体の完成が待ち遠しいです。 |
4878:
住民
[2017-12-28 13:40:24]
|
4879:
匿名さん
[2017-12-28 23:08:55]
今さっき、コースト2の中にシルバーグレーのバンが入っていきました。これからお仕事ですかね?今日棟上げが完成したミサワホームの前で複数人が何やら..
何でもなければ良いですが... |
4880:
検討中さん
[2018-01-06 13:38:58]
トヨタホームの売れ行きをご存知の方はいますか?
|
4881:
匿名さん
[2018-01-06 14:23:26]
パナのC12、売れたはずなのにまた復活してます!
何回目? |
4882:
匿名さん
[2018-01-09 10:18:39]
昨日から、広告でアイルズCOASTが出るようになりました。クリックするとパームに飛ぶんですが、そろそろ…なのかしら?楽しみです。
|
4883:
匿名さん
[2018-01-09 11:09:09]
ミサワホームが新コーストに1軒だけ建っていますね。海側ですし、注文かセミオーダーなのでしょうか?
あそこが素敵な家で埋まると、いよいよ完成、という感じで景観も良くなるでしょうね。楽しみです。 ただ、今のパームでさえ、お値段見たら北側以外は9500万近く。 かなり上がりましたね。 中古マンションも結構出てますし、買い替えは上手く行ってるのでしょうか。 |
4884:
買い替え検討中さん
[2018-01-10 14:57:04]
住民の皆様、アイルズからの通勤はどうされてますか?
バスで新浦安駅まで行く方が多いのでしょうか?あるいは、自転車等で駅まで行かれる方が多いですか? あるいは、高速バスで東京駅や秋葉原まで行かれる方も多いのでしょうか? >4883さん 9500万超えが目立ってき始めてますので、買いたくても買えない人は確実に増えてきてるでしょうね。 自己資金1000万円出したとしても、8500万円のローン、年収で言うと最低でも1000万円は必要になってきます。コーストで更に強気の値段をつけてくるようであれば、販売はだんだん苦戦していくのだと思われます。 ミサワさん始め、どのメーカーさんも結構強気の販売姿勢ですが・・・。 |
4885:
匿名さん
[2018-01-11 18:38:35]
HP新しくなりましたね。
セミオーダー街区がまず出るみたいです。 敷地面積も広めですし、建物面積も140〜200と大きめです。 セミオーダーとは名ばかり、ほぼ注文に近いのではないかしら。 海沿いの区間から建てるのでしょうか。 |
4886:
通りがかりさん
[2018-01-11 20:28:30]
トヨタホームさんモデルルームは旗がまだまだ出てますね。6LDKの大きなお家は1億こえてるんですね!!海沿い出来たら雰囲気またかわりますねー!
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4887:
匿名さん
[2018-01-13 20:07:40]
COAST2の新区画は本日発表とのことでしたが、HPでは見られないのでしょうか?
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4888:
検討板ユーザーさん
[2018-01-15 07:42:12]
アイルズのコースト区画とクオン戸建てならどっちが人気でしょうか?
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4889:
匿名さん
[2018-01-15 07:55:08]
>>4884 買い替え検討中さん
たかだか年収1000万円で9500万円、しかも駅から離れた不便な家を買う人なんているんですか? 車通勤の開業医、年収3000万円みたいなのがメインターゲットじゃないですかね。 我が家は世帯年収1700万円のサラリーマンですが、 7000万円弱で駅近の狭い物件にしましたし、周りもそういう人が多いです。 |
4890:
eマンションさん
[2018-01-15 12:18:52]
|
4891:
匿名さん
[2018-01-15 14:42:15]
>>4884 買い替え検討中さん
朝の通勤時間帯のバス停は、1便に2~3名ぐらいが多いですね。自転車の方もそこそこ見かけます。平日昼間の駐車状況を見ると、自動車通勤はそれほど多くはないのではないでしょうか。 バスは駅まで145円で13分程度ですし、帰りも1便見送れば必ず座れますので、嫌いでなければ問題ないと思います。 |
4892:
匿名さん
[2018-01-15 18:26:25]
>>4888 検討板ユーザーさん
もう少しするとコーストのモデルルームの内覧が出来ますから ご自分の目でご覧になるのが宜しいと思いますが 駅に近いクォンかバス利用のオーシャンビューのアイルズか 各々の価値観だと思います |
4893:
匿名さん
[2018-01-16 14:50:38]
少し前までは、コースト2(コーストカウンティ)のオ-シャンヴュー
絶対買うぞと気持ちが熱かったのですが、見えている海の範囲が北東、 つまり三番瀬方向のみであることで、それに一億円もかと考えうよう になってきました。 総合公園から眺める方向(南東から南南西)だったら文句ないのになぁと。 新しいチラシがまたそう思わせるんです・・・ 販売までもう少し時間ありそうなので、しっかり考えます。 |
4894:
検討ing
[2018-01-18 15:14:24]
海にあまり近すぎで、潮風に乗ってやってきた塩で車や家の壁等がすぐダメになるではないか・・・
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4895:
匿名さん
[2018-01-19 08:45:24]
造成に伴う強風時の砂埃などを見ていると、海側外周は結構風の影響受けるのかな、と思います。雨風の強さや潮風など。
我が家は内陸側の街区&内周側なので 台風時の強風や砂埃の影響は外周側の友人宅より明らかに受けていません。 まあ、海が好きな方は(我が家も)そこは折り合いつけて住むしかないかと。 うちは海眺望はしばらく以前の住居で楽しみましたので、今回は、近いけど影響は少し回避したいと思い、区画選びました。鎌倉、江ノ島などで言われている 潮風で洗濯物が乾かないとかは、外洋ではないからか影響は我が家ではありません。海側住民の方からレスがあると良いですね。 でも、三番瀬の遊歩道を歩いていると、海側のお宅は豪華で、海側もアリだったかなあ、と思う時はあります笑 |
4896:
匿名さん
[2018-01-19 08:57:34]
>>4894 検討ingさん
クルマや壁はすぐにはダメにはならないですが、ネジや、クルマのディスクブレーキ等防塩加工されていないものはすぐに錆が浮きます。 周囲に防風林を植えるぐらいですから、強風で窓ガラスに潮がついて、ガラス掃除が大変…というのが現実じゃないかな。 軽量鉄骨への塩害についてはまだまだわかりませんが、電着で防錆処理してあるので、耐用年数の範囲内では問題なさそうですね。 |
4897:
検討ing
[2018-01-19 16:13:55]
参考させていただきます!ありがとうございました!
|
4898:
検討中さん
[2018-01-23 03:37:28]
パナホームは全戸申し込みが入りましたね。
三月末に向けて、かなり値下げしたようです。 |
4899:
匿名さん
[2018-01-23 07:42:18]
決算前に買うのも手ではありますよね。
気に入った物件が残っていたら。 吹き抜けのお宅、最後まで残っていたので、なんでかなと思っていましたが 申し込み入りましたね! 個人的には戸建てらしくて良い間取りと 思っていました。 |
4900:
検討板ユーザーさん
[2018-01-23 17:00:14]
Mホームは、いっさい値引きなしだと言われました、、、。
|
4901:
買い替え検討中さん
[2018-01-23 18:24:40]
Pana homeの吹き抜けを見学しましたが、一見良いのですが、実用面はかなり劣る間取りだなと思い、見送りました。収納も全然ないですしね。多分5-600万円くらい値引きしてるんじゃないでしょうか。もっとかな。
元値がもう高いので、値引きされて適正価格になるイメージですよね。 Mホームは、常に強気ですよね。このまま、販売終了までその強気を維持できるのか、みものですね。 |
4902:
通りがかりさん
[2018-01-23 19:34:37]
コーストカウンティのMホームさんセミオーダープランの説明会?始まりましたね!!
|
4903:
通りがかりさん
[2018-01-24 15:56:47]
すみません、住人の方にお伺いしたいのですが、
JCOMなしでtvは見れますか? BSの録画ってどうやったらいいのですか? |
4904:
匿名さん
[2018-01-25 07:30:48]
>>4903 通りがかりさん
アンテナを立てる。但し、景観協定で屋根には設置できないので壁面に工事する。ケーブルテレビの屋内配線を利用するので家電量販店では引き受けてくれないため、その他の工事業者(サービス)に依頼する。 |
4905:
通りがかりさん
[2018-01-25 13:30:43]
|
4906:
匿名
[2018-01-25 17:03:39]
|
4907:
住民
[2018-01-25 19:55:09]
|
4908:
匿名さん
[2018-01-25 21:51:15]
光フレッツTVはチューナー(録画)や台数の制約がありますね。
|
4909:
匿名さん
[2018-01-25 22:26:57]
|
4910:
匿名さん
[2018-01-30 09:07:02]
>>4909 匿名さん
HMに確認しました。屋根にアンテナを立てるのは駄目なのが明記されているだけだそうです。それ以外は、目立たないように設置することは可能だそうですが、保証の問題があるので、HMに依頼してください、とのことでした。 コメントありがとうございました。 |
4911:
匿名さん
[2018-02-03 09:23:31]
COASTカウンティ、間取り発表になりましたね!
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4912:
検討板ユーザーさん
[2018-02-03 23:15:16]
13,800万円、、、賛否判断色々ありますが。
すでに購入希望者複数いらっしゃる事が事実らしいです。実際、あの立地にどんな家がそびえ建つのか、、、。いよいよアイルズも最終街区ですね。 |
4913:
検討中さん
[2018-02-04 04:25:07]
新浦安で13000万円も払う神経が分からない。
温暖化で海面上昇、駅までのアクセスの悪さ、塩害や風による摩耗性の速さ、冷静に考えると、高くなかったとしても、この場所に戸建てを買うのは相当気がひけるなと思ってきました。昔は憧れだけで欲しいと思ってたんですけどね。冷静になってきました。 |
4914:
匿名さん
[2018-02-04 11:19:07]
そう言わず内覧だけでもしてみたらいかがかしら。いろんな間取りが見れて楽しいですよ。
|
4915:
検討中さん
[2018-02-05 02:25:28]
内覧は何度かさせて頂いて、自分の中で盛り上がっていたのは確かですが、あまりに高くなりすぎた物件を目にし、この物件の魅力が下がってきてます。
確かに広さは素晴らしいとは思います。でも、都内のそれなりの立地で、十分満足行く物件が買えます。例えば、もうすぐ発表になる晴海の選手村跡地物件の想定価格は、だいぶ競争力があります。広さがある間取りも出ます。 とかとか考えると、だんだんとアイルズの魅力が落ちてきてしまったのです。 あと、この物件は駅まで遠すぎます。遠すぎるが故、資産価値の将来的な大幅な下落も気になるところ。 |
4916:
匿名さん
[2018-02-05 07:01:49]
今のお住まいに満足されているからでしょうね。まだ、戸建てを真剣に考えてないのかもしれませんね。晴海に建つのは何年後なのかしら。いい物件に出会えるといいですね。
|
4917:
匿名さん
[2018-02-05 08:45:07]
何年後と言えば、高洲6丁目の三菱地所レジデンスの計画がとても気になっているのですが情報が皆無です。
私の中では対クオンでも、対晴海でもなく、対高洲6丁目で葛藤中です。 |
4918:
名無しさん
[2018-02-05 17:51:45]
私もアイルズファンでしたが、相次ぐ値上げで魅力が下がりました。
これから、土地が余り始め、建設費もピークを迎える中で、拙速に買わなくても他にも良い物件は出て来ると思って、ゆっくり検討する事にしました。仮に売り切れたとしても、同じ価格で注文住宅で、立派なのが建てられます。 |
4919:
匿名さん
[2018-02-05 20:05:41]
今川は大きいお宅が多いですが、なかなか売りに出ないのでアイルズにしました。アイルズは半分位の大きさなので、やはり今川いいですね。
|
4920:
検討中さん
[2018-02-05 21:41:28]
|
4921:
匿名さん
[2018-02-06 09:46:55]
高洲6丁目、良いも悪いも情報が無いが故にその判断がつかないんです。
三菱地所レジデンスはあの土地をどのように仕上げてくるのか、いいものになるかもという勝手な妄想と、勝手な期待感がやや先行している状況です。 |
4922:
匿名さん
[2018-02-06 22:07:22]
10年後なんか言われたら想像つかないわ!
|
4923:
匿名さん
[2018-02-07 07:32:46]
販売開始当初から徐々に値上げしていき、最後に三番瀬側で売り切る計画で価格設定していましたので、既定路線どおりですね。
10年後はおろか、五輪が終わった5年後すらわかりません。このご時世ですから居住用不動産は資産価値ではなく、機会を買う感覚が必要かもしれませんね。 |
4924:
匿名さん
[2018-02-07 13:23:24]
初期の2倍の価格!
広さも仕様も違うとは思いますが、 高くなりましたね。 相場全体が高いので仕方ありませんが、不動産は買う時期が重要ですね。 心なしか、浦安市内の中古マンションも あまり回転していないような… |
4925:
名無しさん
[2018-02-07 17:12:58]
日本人はバブルの時もそうでしたが、高騰時に冷静な判断が出来なくなる傾向にあるので、この物件も高値掴みをしていく人によって買われていくんだと思いますよ。
私は、冷静になろうと思います。 |
4926:
匿名さん
[2018-02-07 17:58:34]
でも、株価も上がってますからね、3年前より。資産増やされた方多いと思いますよ。ちょっと前のビットコインとかね。この3年で資産倍増されていたら、物件価格倍増でもそれほど痛くないような。
|
4927:
名無しさん
[2018-02-07 18:43:11]
この物件を検討する、中の上あるいは上の下の世帯は、株やビットコインで何千万円も儲けるタイプの層ではないと思いますよ。
|
4928:
匿名さん
[2018-02-07 18:43:19]
|
4929:
匿名さん
[2018-02-07 18:47:13]
[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
4930:
匿名さん
[2018-02-07 19:57:33]
都心のマンションだと8000万円でも80平米も買えませんからね。それと比べたら、はるかにお得なお買い物ではないですかね。
賃貸にしてもこの広さならローンより高くなっちゃうと思います。 でも、最後は資産云々よりも、皆さまがそこに住みたいか、住みたくないかに尽きると思います。 |
4931:
匿名さん
[2018-02-07 20:00:49]
高くても買う方がいて住む方がいる。私も含め浦安にこだわり、戸建てにこだわり、タイミングもあり。
|
4932:
検討板ユーザーさん
[2018-02-07 20:15:13]
住民が頑張って、値が上がることを期待してる感じが面白い。あるいは、冷静な思考が出来てないか。
urayasu-fan.comも、完全に煽ってて参考にならないし。 |
4933:
匿名さん
[2018-02-07 20:58:13]
私は資産価値とか考えてないの。好きな家に住んでるだけ。いろいろ言われても今の暮らしがいいだけの話。資産価値はあるわけないもの。
|
4934:
匿名さん
[2018-02-07 23:48:27]
住み替えないなら代替価値で考える必要ないね。
|
4935:
マンション検討中さん
[2018-02-08 10:26:41]
煽るとかでなく、今回2月販売各社1棟づつ3棟すべて1億超が、先日コメントありましたが、即日完売したとすると、、、しかも建物たってもいない状態で。
首都圏戸建分譲地として、極めて珍しい?稀?しかも都内でなく千葉県で。 いろんな方の意見ありますが、事実として、凄いこと?のように感じるんですが。高い安いは価値観それぞれですが、売れるか、売れないかは明確な現実話として説得力あります。まずは、今回売れるか売れないのか、しかも倍率ついて抽選となるのか、結果楽しみです。近所住民として。 |
4936:
注文住宅検討中さん
[2018-02-08 11:10:20]
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
|
4937:
匿名さん
[2018-02-08 14:09:50]
アイルズの戸建てはとても欲しいけど、さすがに1億円超える物件は買えません。
二世帯住宅にするには部屋が少し足りないですよね。 私のような庶民には手が出ない値段になってきました。今後安めの物件が出てきたらうれしいです。 |
4938:
匿名さん
[2018-02-08 14:30:44]
1億円をこえる価格でしかも駅が近くないのに売れてしまうというのがすごい。
資産価値は、住むための家を探している人にはあまり関係ないですね。 ローンを組んでも生活が苦しくないかが一番気になるところです。 皆さんはどれくらいのローン割合で組まれているのでしょうか? |
4939:
匿名さん
[2018-02-08 19:40:38]
1億越えはノーローンじゃないですか?!
|
4940:
住民
[2018-02-08 21:22:59]
35年
|
4941:
匿名さん
[2018-02-08 21:47:15]
みんな駅まで遠い遠い言うけど、日々の生活で別に苦にならないなあ。バスも本数多いし座れるし。
夜、東京駅からの直行バスは重宝してます。 |
4942:
匿名さん
[2018-02-08 21:57:18]
|
4943:
匿名さん
[2018-02-09 21:37:13]
1億越えをローンにするって^ - ^お金無いのに買うって事だよ!その位あるから買うんでしょ。
|
4944:
匿名さん
[2018-02-09 22:05:12]
都心のマンションはかなり上がったので、買い替えでしょうか?
|
4945:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 03:50:40]
ところで、今更な質問ですが、パナ、ミサワ、トヨタのハウスメーカーでどれか一つ選ぶなら皆様どこを選びますか?
間取り、立地は同じという条件で、クオリティで選ぶなら。。 |
4946:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 06:02:30]
個人的見解です。
会社規模 トヨタ→パナ→ミサワ 広さ ミサワ→パナ→トヨタ 実績 ミサワ→トヨタ→パナ 収納 ミサワ→トヨタ→パナ デザイン ミサワ→パナ→トヨタ 木造 ミサワ 鉄骨 パナトヨタ 設備 パナ→ミサワ→トヨタ タイル パナミサワ 制振 ミサワ キッチン ミサワ→パナ→トヨタ 総合 皆様、それぞれご判断であります。建物一つ一つ異なります。同じ会社の建物でも印象異なります。それが、アイルズの楽しいとこ!と思いますが。 |
4947:
検討板ユーザーさん
[2018-02-10 16:46:24]
ありがとうございます。
トヨタホームが、今ひとつ劣る感じですかね。 見学した際にも、トヨタホームはイマイチ特徴ないので気に入りませんでした。 やはりトヨタグループ、大衆受けする無難なラインナップなんでしょうねー |
4948:
匿名さん
[2018-02-11 08:19:56]
これからCOASTカウンティで盛り上がろうという時に何ですが、パームの残りの区域は今年中に売り出されますか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいませ! |
4949:
匿名さん
[2018-02-11 08:38:01]
概ね、4946さんに同意ですが、
家って、立地と間取りが重要なので、注文ならわかりますが、建売だとそうもいかない面も。 立地、間取りをあまり気にされない方は 中身重視でしょうが、中身はある意味リフォームでどうにでもなるので。 |
4950:
匿名さん
[2018-02-11 12:56:03]
|
4951:
匿名さん
[2018-02-11 15:55:26]
|
4952:
検討板ユーザーさん
[2018-02-17 08:18:26]
|
4953:
検討板ユーザーさん
[2018-02-17 12:52:49]
ここ半年、不動産市場が衰退傾向にあるから、共倒れするかもしれませんね。。。
|
4954:
匿名さん
[2018-02-17 16:13:33]
むしろ、日の出や明海では引き続き買い需要が強いようですよ。
http://www.meiwajisho.co.jp/浦安相場天気予報 |
4955:
匿名さん
[2018-02-25 04:10:06]
今度こそパナのC12は売れるのかしら。
|
4956:
評判気になるさん
[2018-03-02 08:12:02]
COASTカウンティ、いよいよプラン出て来ましたが2階リビング多いですね。
何年か先には防風林?が大きくなって海も見えなくなるという話を聞きましたが、どうなんでしょう。 2階リビングって不便かなと思いますが、一階に寝室があるのも魅力ですね。 |
4957:
マンション検討中さん
[2018-03-02 16:16:29]
c12あまり気になりませんが。
セミオーダー3っつ結果どうなったのかしら?ミサワだけ売れてるのをhpに載せてますが。確か13800万さすがですね。抽選だったのかしら? |
4958:
匿名さん
[2018-03-12 14:59:36]
パームは完売したんでしょうか?
皆さん、心はコーストに行ってる感じですか? |
4959:
匿名さん
[2018-03-12 22:01:24]
なかなか新しい情報出ませんね~。せめてランドスケープだけでも出してくれないかな。
今のところはCOAST高過ぎかな。もう少し抑えめな価格帯も出るんでしょうか? |
4960:
評判気になるさん
[2018-03-14 16:11:49]
>>4958さん
パームは完売していないようですが、恐らく私も含め購入検討者は次のコーストの動向を待つと思われます。これから大量にまたコーストから出てきますから、気に入ったのは必ずみつかりますし、急いでパームを買うメリットはあまりないですからね。とりあえず5月頃までは停滞なんじゃないでしょうか。 |
4961:
eマンションさん
[2018-03-17 08:11:39]
|
4962:
匿名さん
[2018-03-17 15:46:54]
クオン戸建てのプランとかまだ出てきてませんよね?
マンションの間取りを見ても全く素敵じゃないんですが、スターツさんって内装は豪華なんですか? 知っている方いらっしゃいます? |
4963:
匿名さん
[2018-03-22 21:43:09]
好きで住んでるけど、相次ぐ閉店。寂しいだすね。スーパー、飲食店欲しいですね。
|
4964:
通りがかりさん
[2018-03-23 23:17:56]
閉店のイトーヨーカドーにショッピングセンター秋オープン予定!って出てました!!スーパーは入りそうですね!!
|
4965:
名無しさん
[2018-03-24 08:12:13]
|
4966:
匿名さん
[2018-03-24 09:36:50]
マンション建設やめて、ショッピングモールにするのでしょうか。秋が楽しみです。
|
4967:
匿名さん
[2018-03-27 12:42:33]
パナ…C12どころかC1がカムバックしてきましたよ~。
とっくに成約したんじゃ?こういうことがあるからパナって何だかなぁ。 |
4968:
匿名さん
[2018-03-27 17:38:20]
新浦は団地のようなマンションだらけで気持ち悪い。開放的なアイルズが穴場かもしれませんね。ただ、駅から遠い。
|
4969:
戸建て検討中さん
[2018-03-27 20:24:25]
パナのC12を買いたいですが.......どうかなぁ?.....
|
4970:
匿名さん
[2018-03-27 21:10:42]
|
4971:
匿名さん
[2018-03-28 03:11:09]
C12の値引きはどれくらいですか?
|
4972:
検討板ユーザーさん
[2018-03-28 03:12:29]
d23もまだ販売中ですね。少し割安な気もしますが、いかがですか?
ちょっと立地が悪い? |
4973:
匿名さん
[2018-03-28 13:50:14]
|
4974:
匿名さん
[2018-03-28 17:40:29]
>>4968 調子に乗った価格帯になっていて新浦安からは遠いけど人気はありますよ。
|
4975:
検討板ユーザーさん
[2018-03-29 00:26:11]
|
4976:
匿名さん
[2018-03-29 09:16:36]
C12がカムバックしたじゃないの?まだ申し込み中になりました?
|
4977:
匿名さん
[2018-03-29 20:51:00]
>>4975 検討板ユーザーさん
おぉ!ありがとうございます。各社のhpばかり見ていて、公式のパームのはもう見ていませんでした。 パナはD31まで復活してるではないですか!ここはオシャレな造りですよね。 しかし、ここまで出戻り(笑)があるとホントにパナって成約済みなのかどうか疑わしいな…。 |
4978:
マンション掲示板さん
[2018-03-29 23:36:05]
|
4979:
職人さん
[2018-03-31 08:42:15]
おおしまてるで新しくできるコーストカウンティで死体発見ってかいてるけど・・・
|
4980:
匿名さん
[2018-03-31 17:42:05]
>>4979 職人さん
この辺りは毎年のように海岸沿いで死体が漂流してきたり、焼死体が発見されたりしてきた経緯もあります。今回の件の詳細は分かりませんが、事件性はないのではないでしょうか。 小動物も含めれば、死体はあっちこっちで発見されていますよ苦笑 |
4981:
匿名さん
[2018-03-31 18:41:53]
だとしたらも「大島てる」に他の海岸にも死体発見表記があるはずですが、塩浜や葛西にはありませんでした。
ずっと住む所だから、死体、殺人事件など気に掛ります。 |
4982:
匿名さん
[2018-03-31 19:28:53]
事件性があるなら何故ニュースにならないんですかね?
|
4983:
評判気になるさん
[2018-03-31 19:30:51]
先週の話ですね。
|
4984:
マンコミュファンさん
[2018-03-31 20:08:37]
|
4985:
匿名さん
[2018-03-31 21:34:16]
警察の聞き込みが来ていたのは、事実です。
|
4986:
匿名さん
[2018-04-01 19:00:24]
|
4987:
通りがかりさん
[2018-04-02 12:18:29]
|
4988:
匿名さん
[2018-04-02 22:25:45]
その近辺は買わない!怖くて住めない。ハウスメーカーはその場所をきちんと説明してくれるのだろうか???
|
4989:
匿名さん
[2018-04-03 00:02:39]
そんなこと言ったら三番瀬でも何回も水難事故起きてるし、ディズニーシーでも死亡事故起きてるし、、
交通事故なんてそこらじゅうで起きてるし、、住める所なくなっちゃうよ。 |
4990:
口コミ知りたいさん
[2018-04-03 12:28:15]
|
4991:
匿名さん
[2018-04-03 23:13:55]
|
4992:
匿名さん
[2018-04-03 23:16:13]
|
4993:
マンション掲示板さん
[2018-04-04 07:26:45]
|
4994:
匿名さん
[2018-04-04 12:24:53]
今は気になる人は気になるのかもしれませんが、時間が経てば皆「そんなこともあったなぁ。」という程度の認識に変わりますよ。
どうしても気になるなら、購入しないのが良いのではないでしょうか。 まぁ、どこに住んでもいずれ同様のことが起こる可能性は否定できませんが・・・。 |
4995:
口コミ知りたいさん
[2018-04-04 13:52:53]
|
4996:
匿名さん
[2018-04-04 22:29:54]
> 小動物も含めれば、死体はあっちこっちで発見されていますよ苦笑
> 高齢の方や持病のある方が、屋外で突然死をすることも珍しくありませんから。 > そんなこと言ったら三番瀬でも何回も水難事故起きてるし、ディズニーシーでも死亡事故起きてるし、 > ってか、ニュースにもなってないネット上の話で何を盛り上がってんだかw > まぁ、どこに住んでもいずれ同様のことが起こる可能性は否定できませんが・・・ こういうことを平気で書ける感覚がすごいですね。資産価値がそんなに大事ですか。 |
4997:
匿名さん
[2018-04-04 23:52:04]
|
4998:
匿名さん
[2018-04-04 23:53:24]
死体が発見された事は事実です(警察が来ましたから) これから購入を検討されてる方は、心配だと思いますよ それでも購入されたい方は離れた場所にするか 縁が無かったと思い他の場所を検討なされば良いと思います。 何か新しい事が分かりましたらまた投稿させて頂きます。 |
4999:
匿名さん
[2018-04-05 22:05:22]
>>4998 匿名さん
この話はもう止めましょう。 少なくとも人が亡くなっていることは事実ですから、それを憶測や噂話であれこれ書き込むことはもちろん、事実だとしても亡くなった方、そのご家族にもプライバシーがあることをご理解ください。 南無三。 |
5000:
検討板ユーザーさん
[2018-04-06 00:52:39]
それより、c12とd23はもう売れたのかな?
|
5001:
匿名さん
[2018-04-06 04:40:16]
|
5002:
匿名さん
[2018-04-06 08:29:30]
|
5003:
匿名さん
[2018-04-06 09:58:50]
亡くなられた方、ご家族はお気の毒ですが新しい情報がない以上ここでいつまでも言っていても進展がないですよね。
私も新しいCOASTの話がしたいです。早くランドスケープが見たいです。 |
5004:
買い替え検討中さん
[2018-04-06 23:49:25]
住んでいる方に質問です。
初歩的な質問で申し訳ないのですが 教えていただけると助かります。 台風の時や普段の海風はどうでしょうか? 海の近くに住んだことがないので、イメージが付きません。 ネットで色々調べていると、窓に海風で塩がつくとか 海風がすごくてうるさいとか書いてあるので 実際に住んでいる方の感想を聞きたいと思いました。 普段の買い物とか、外食とかは皆さんどうされていますか? もちろん車での移動になると思いますが お勧めがあったら教えて欲しいです。 *ネットでも調べたのですが、あまりよくわからなくて…。 ご購入された方の決め手って何だったんですかね? 街並み? 物件の広さ? 海や公園などの周辺環境? 初心者で色々質問してしまいますが 優しく教えていただけると助かります。 自分でもっと調べろという意見もあるかと思いますが できれば住人の方に本音で教えていただけたらと思います。 皆さん落ち着いている方だと思うのであまりなさそうですが ちなみに住人同士のトラブルってあるんですかね? よろしくお願いします。 |
5005:
匿名さん
[2018-04-07 00:29:47]
|
5006:
検討板ユーザーさん
[2018-04-07 02:23:29]
|
5007:
匿名さん
[2018-04-07 09:44:59]
確かに5004さんが質問された中には、前にここで話題になっていたことがありますが膨大な書き込みを全て読むのも大変ですよね(私は暇人なので全部読みましたが・笑)。
残念ながら私は未来の住人(パームの最後の島を狙ってます)なので確実な情報を教えてあげられなくてごめんなさい。 誰か~親切なアイルズ民さん、教えてあげてくださいませ! |
5008:
検討板ユーザーさん
[2018-04-07 11:22:27]
|
5009:
匿名さん
[2018-04-07 12:49:50]
>>5008 検討板ユーザーさん
5004です。 あくまで素人の個人的な意見ですので、参考にはならないと思いますが… COASTは海に近すぎて風の音や、前にもありましたが漁船の音が早朝から気になるのでは?という懸念があります。その点パームは少し中に入っているので良いのかな、と。 あと、COASTは価格設定が高いですよね。パームは最後の売り出しになるのでそれ程高額にはならないのでは?と思いますが。 でも、これからCOASTがどんどん出てきて、好みにピッタリだったら買うかもしれません(笑)その程度の気持ちです。 |
5010:
匿名さん
[2018-04-07 14:31:23]
すみません、前の書き込みですが、5004さんではなく5007の間違いでした。
|
5011:
匿名さん
[2018-04-07 18:49:50]
角地、海側がいいと感じますね。道路に面した玄関以外、三方向隣家に囲われると窮屈に思いませんか。
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5012:
通りがかりさん
[2018-04-07 19:42:53]
住人です。
ザックリですが、、、 我が家は広さ求めて都内から引っ越しました。 千葉にしたら価格はもちろん高い(^_^*)ですが都内で同じくらいの広さを求めたら2億くらいはするな〜と思ったら割安感さえ感じました! 街並みも決め手で住み心地は都内にはない静けさで毎日がリゾート地にいるようで本当ーに癒されてます!! 塩害はやはりあると思います。洗濯物の乾きが以前と違うのと、自転車がすぐ錆びました。 買い物は、、、車がないときついです。 気に入ったお家に出会えるといいですね!簡単で失礼しました。 |
5013:
匿名さん
[2018-04-07 21:51:46]
住人です 船の早朝爆音はしないです春先は風の強い日の方が多いように感じます 風の音は しますが気になる事はないです 塩害は自転車は確かにすぐ錆びました 洗濯物は そんなに気にならないです
買い物などは車があった方が良いですね…子供の学力が高いなあ…と思いました |
5014:
匿名さん
[2018-04-07 21:55:10]
先程の子供の学力が高いなあって思うのはアイルズの子がって事ではなく 地域的にって事です
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5015:
匿名さん
[2018-04-07 22:20:11]
|
5016:
買い替え検討中さん
[2018-04-07 22:22:58]
5004です。
住人の皆様 情報ありがとうございます。 大変参考になりました。 5005さんのおっしゃる通り、過去記事を読んでいるのですが あまりに量が多いので休み休み読んでいます。 >5007さん 確かに海側ではないなら、価格設定が元から高い COASTを選ぶメリットはあまりないかもしれないですね。 >5011さん 内見をしたのですが、おっしゃる通り三方向隣家に囲われると窮屈に 感じると思いました。 家が大きくなった分、庭が狭くなり、隣の家と結構近いと感じています。 >5012さん 詳しい情報ありがとうございます。 街並みもきれいだし、リゾート気分ってのが良いですよね。 お話を聞いて益々欲しくなってしまいました ^^ >5013さん 自転車の件や学力の件、詳しい情報ありがとうございます。 家を買ったら自転車が錆びちゃわないように カバーをかけるなり工夫したいと思います。 車にカバーをかける人はいないんですかね? ブレーキパットがさびやすいと聞いたことがあるのですが大丈夫なんですかね? 皆様、親切に教えてくれる方ばかりで 住人の方の質が高いと思いました。 まだどうなるかわかりませんが 住むことになりましたらよろしくお願い致します。 色々情報収集して勉強します。 ありがとうございました。 |
5017:
評判気になるさん
[2018-04-09 21:14:40]
パームの残っていたトヨタホームもほぼ売れたみたいです。モデルルームの旗がなくなってます!
|
5018:
検討板ユーザーさん
[2018-04-10 02:30:16]
d23の事ですか?
間取り良かったのになー |
5019:
匿名さん
[2018-04-10 09:46:49]
トヨタホームは何故情報を出さないのでしょうか?
HP見ても一軒ずつしか載せませんよね。あんな秘密主義?で販売するのが理解できません。 |
5022:
匿名さん
[2018-04-11 19:41:09]
[No.5020から本レスは、ご本人様からの依頼投、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
5023:
匿名さん
[2018-04-12 19:12:10]
サンシャインまだ逆送してますね、
交通ルール守って下さいね。 |
5025:
名無しさん
[2018-04-13 08:10:18]
ほんと逆走は本人特定して晒してほしい。
迷惑だし、その程度の人がいると思うと同じ住民としても恥ずかしい |
5026:
検討板ユーザーさん
[2018-04-14 21:24:36]
あれ、、、海沿オープン???
今日たくさんの人が見学!!??ビックリ! どんな建物だったのかしら?情報知りたい~いくらなんでしょうか~? |
5027:
匿名さん
[2018-04-15 08:40:12]
1億3000位からじゃないかしらね。
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5028:
匿名さん
[2018-04-15 10:10:41]
パナの2-31は12100万円とありますね。やはり海沿いは高め設定ですね。でもすぐに売れちゃうんだろうなぁ…。
|
5029:
匿名さん
[2018-04-18 16:43:41]
ミサワの新モデルルームの画像出ましたね!
2階リビングって暑そうであまり好きじゃなかったのですが、海が見えるとやっぱり気持ち良さそうで素敵ですね。 でも思ったより広々としてない…写真の取り方? |
5030:
匿名さん
[2018-04-21 21:14:05]
ミサワの海側、良かったです。
玄関もかなり広く、これぞ一戸建てという感じ。買い替えたいくらいです。 |
5031:
検討板ユーザーさん
[2018-04-21 21:38:56]
海沿い3社見学されました、感想お願いいたします!海外にいまして、様子を知りたいです。
|
5032:
匿名さん
[2018-04-23 12:18:36]
ミサワさんが新プラン続々アップしていますね!やはりミサワさんが一番情報が早くてありがたいです。
リビングに続くテキスタイル?の部屋良いですね。ペットの部屋にしたり、冬は温室としても使えそうです。海沿いから一軒でも中に入っていると、風の音や当たりとか違うものなのでしょうか? |
5033:
匿名さん
[2018-04-30 22:34:59]
あの、今からでもオーナー見学会参加できるのでしょうか?gw後半に。明日明後日は営業さんお休みですよね、、、。
|
5034:
匿名さん
[2018-05-01 15:22:07]
|
5035:
匿名さん
[2018-05-01 17:42:36]
ありがとうございます!明日連絡してみます!
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5036:
検討板ユーザーさん
[2018-05-13 11:51:53]
掲示板が停滞してるが、人気が落ちてきたのかな?
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5037:
マンション検討中さん
[2018-05-15 08:10:01]
ミサワ良いけど、高すぎ
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5038:
検討者さん
[2018-05-15 18:57:44]
確かに高いです!
|
5039:
匿名さん
[2018-05-18 01:12:55]
トヨタはもっと高い…。
|
5040:
検討者さん
[2018-05-18 16:25:08]
パナも安くないよ(°▽°) 売れてるかなぁ?
|
5041:
検討者さん
[2018-05-20 18:47:35]
今日モデルハウスを見学しました!すごくオシャレですが、窓枠気になりますね〜 窓の三方クロス巻き込仕上って、木枠が窓の下部(膳台)だけにしかありません。大丈夫でしょうか?木枠がないと結露でクロスがはがれやすくなるではないかと思います。住んでいる方にお聞きしたいです!お願いいたします。
|
5042:
マンション検討中さん
[2018-05-21 21:46:01]
5041さん、
それってトヨタ、パナ、ミサワのうち、どこの物件でしょうか? 自分も購入を検討していますので、とても気になります。 |
5043:
検討者さん
[2018-05-21 21:56:27]
|
5044:
マンション検討中さん
[2018-05-22 05:11:53]
|
5045:
匿名さん
[2018-05-22 07:45:32]
すでに住んでいる方に聞いて方がいいと思うよ
|
5046:
通りがかりさん
[2018-05-22 15:43:57]
ここは今、高値。
|
5047:
マンション検討中さん
[2018-05-22 20:42:42]
今回は高すぎ
見送ることにしました |
5048:
検討板ユーザーさん
[2018-05-23 01:28:02]
どなたか、価格表はお持ちですか?見せて頂けないでしょうか。
|
5049:
匿名さん
[2018-05-23 13:06:03]
|
5050:
検討板ユーザーさん
[2018-05-23 22:15:13]
まだ、予告。価格表は、もらえないたと思われます。各社hp未定、ミサワホームですら。
|
5051:
戸建て検討中さん
[2018-05-24 23:04:35]
海沿いの物件は1.4億だそうです。本当?
|
5052:
匿名さん
[2018-05-24 23:16:35]
木造はセンスはいいかもしれないけど、故障不備が多い!
|
5053:
匿名さん
[2018-05-25 06:12:36]
海側は2階リビングが多いはず。確かに景色はいいけど、重い買い物袋持って、
階段登ると思うとなあ。 |
5054:
匿名さん
[2018-05-26 20:34:36]
パナのセミオーダー2-31、申し込み入りましたね!凄い
|
5055:
匿名さん
[2018-05-26 21:44:15]
住民ですが、加湿器を使用してても結露は今まで全く無いですよ。
海見ながらのんびり暮らせるので満足してます。 |
5056:
匿名さん
[2018-05-27 18:15:13]
>>5055 匿名さん
アイルズ住民さんとはうらやましい限りです。 某ブログによると、浦安市は湿気がすごいのでクローゼットなどには除湿機必須とあるのですが加湿機とは…?新築は除湿は必要ないのでしょうか。 除湿機は必要ないですか? |
5057:
検討中
[2018-05-27 21:21:23]
|
5058:
匿名さん
[2018-05-29 09:27:24]
|
5059:
匿名さん
[2018-05-29 10:14:44]
|
5060:
匿名さん
[2018-05-29 18:39:34]
>>5054
すみません、これを書いた者ですがパナのHPを見ると2ー31がカムバックして第一次の2-20が間取り自体無くなっていますけど、何故? まだ売り出し前ですよね? ホントにパナってコロコロ変わるよね~!信用無くしますよ! |
5061:
戸建て検討中さん
[2018-05-29 18:58:30]
|
5062:
匿名さん
[2018-05-29 19:05:51]
|
5063:
戸建て検討中さん
[2018-05-29 19:12:20]
|
5064:
匿名さん
[2018-06-02 21:12:06]
パナ、第一次の価格出ましたね!
何と13900万とはビックリです。でも7770万からあるんですね。一億超えに麻痺しちゃって、7770?安い!と思う自分が恐ろしいですが、買えるわけではありません(笑) 見学に行かれた方、良かったですか? |
5065:
検討板ユーザーさん
[2018-06-02 22:18:14]
|
5066:
匿名さん
[2018-06-03 12:22:35]
|
5067:
マンション検討中さん
[2018-06-05 12:12:03]
今週末申し込みする人いるの?
|
5068:
検討者さん
[2018-06-05 13:14:24]
はい!います
|
5069:
名無しさん
[2018-06-05 17:43:34]
ここ今、高値。建売であの金額はまず買わない。買うのは中途半端な小金持ちだけw
|
5070:
マンコミュファンさん
[2018-06-05 21:36:48]
>>5066 匿名さん
気になる物件があるので、毎週末に行ってきた。あまり思うほどの見学者がいなかったし、駐車場も多い時2.3台しか止めっていなかった。受付の女性たちは暇そうでおしゃべりしていましたよ。 |
5071:
匿名さん
[2018-06-05 21:48:27]
>>5070 マンコミュファンさん
5066です。早速ありがとうございます! え~そうなんですか?やっぱり高すぎなんですかね?何となく激混みを想像しておりました。 5070さんは如何でしたか?気になる物件、お気に召しましたか? |
5072:
匿名さん
[2018-06-06 07:43:32]
たしかに高いですよね。
似たような物件、これからも出てくるので今回は様子見しようと思います。 |
5073:
匿名さん
[2018-06-06 08:32:02]
大金持ちにならなくても良いからアイルズ買っても楽々生きていけるくらいの小金持ちになりたいわ~
|
5074:
名無しさん
[2018-06-08 17:36:02]
サンシャインで中古が出てるからそれしたら?
|
5075:
評判気になるさん
[2018-06-10 01:11:42]
この中古は元々いくらの物件ですか?
|
5076:
検討板ユーザーさん
[2018-06-10 21:45:38]
公開抽選!すごい賑わい、ビックリしました。さすがですね!
|
5077:
検討中
[2018-06-10 23:38:15]
|
5078:
匿名さん
[2018-06-11 20:48:46]
ミサワさん相変わらず売れてますね。5件中4件の申し込み、すごいですね。
木造でも人気って、やはりデザインとか間取りの良さでしょうか? |
5079:
匿名さん
[2018-06-11 21:14:50]
どうか白蟻が出ませんように...
|
5080:
マンコミュファンさん
[2018-06-11 21:50:24]
白蟻は気になりませんが。他会社さんはどうだったのでしょうか?ミサワホームさんは億超が全部申込ですね、
|
5081:
マンション掲示板さん
[2018-06-12 12:08:31]
|
5082:
匿名さん
[2018-06-12 12:53:30]
>>5081 マンション掲示板さん
残りはミサワでは一軒だけですよね。申し込み入ったらもう見学出来ないんじゃ? パナはまだ五軒ほどありますね。ミサワが良いならもう少し待ったら如何でしょうか。また素敵なの出るんじゃないかしら。 |
5083:
評判気になるさん
[2018-06-12 16:42:44]
海沿いは完売したのでしょうか?倍率はどれくらいだったのでしょうか?
|
5084:
マンション検討中さん
[2018-06-12 20:29:25]
海沿いは完売したみたいですよ
|
5085:
匿名さん
[2018-06-12 20:40:40]
|
5086:
マンション検討中さん
[2018-06-12 20:50:48]
トヨタの14000万超は角地で希少性があるけど、間取りが贅沢に作り過ぎ
|
5090:
評判気になるさん
[2018-06-17 06:21:17]
あ、新しい間取でてる。
|
Seaの住民だろ、あんた
風向き考えたら、バレバレ