THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2051: 匿名さん]

今日も静かな朝でしたね。
あと数日で一週間経ちますが、一週間以上何もなければ、本当に解決したという事ですね！

[2052: 匿名さん]

難しいですね。
自治会って、無いほうが物件は売れたりしますからね。
私が元々住んでいた地域は自治会内で派閥ができて分裂。それ以降は夏祭りも廃止、クラブハウスは無用の長物と化しました。

[2053: 匿名さん]

>>2052 匿名さん
アイルズの自治会立ち上げは、防犯カメラやお金がからむ事項から完全に切り離さないと難しいと思います。
そもそも区画により本来の一戸あたりの負担額が倍額であるものを統一料金にしたり、トヨタホームには最初から録画可能な防犯カメラが建売の時から付いていたり、ご自身で防犯カメラを付けている方もいますので、追加でお金を払う必要性がない方も多数いると思います。
なのでカメラと紐付けられるデベロッパー主導の自治会立ち上げには賛成できませんし、自治会という格式張った組織をいきなり大きく作るより、各内周道路ごとに情報交換の場を住民主導で作ることなど、小さなことからはじめたほうが良いのではないかと感じます。

[2054: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

だれが、どうやって作るんでしょうか？

[2055: 匿名さん]

>>2054 匿名さん
必要だと思う方が、周りの方の賛同を得ながら自ら作るのです。今回の騒音問題も自分で動いたから解決できたのと同じです。他人任せ、特にデベロッパーに依存すると、後でもめたり面倒なことになると思います。なんせ戸建の自治会には法律のバックアップがないですから。

手間暇もかかりますし、いろいろ言う人も出てくるかもしれません。今回の騒音の時に自分さえ良ければよい、むしろ対応に動くアイルズ住民が迷惑だ、なんて言う人がいる位ですら。

それでも必要だと思う人が自ら立ち上がり、周りの方のご理解と協力を得ながら地域のために、自分の時間と労力を犠牲にしてもよいと思う方が進めるべきものだと思います。

[2056: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

2055様はご自分で立ち上がるつもりは有るんでしょうか？

私の知る限り、騒音等の特定の目的が有れば別ですが、
現実問題としてそこまでの人は、難しいんじゃ無いかと思います。

[2057: 匿名さん]

>>2056 匿名さん
騒音の時は立ち上がりました。たくさんの困っている地域の住民のお仲間がいることが分かったので。
しかし自治会立ち上げについては、共通の目的と理解を得ながらでないと地域の分裂や意見の相違を生みかねないので、節操に立ち上げることを目的とするのではなく、地域内の連携活動等の小規模コミュニティ活動からはじめていきたいと考えています。
それも独りよがりになってしまう可能性もあるので、近所の近しい人と話しながら少しずつ進めていこうかなと思います。
アイルズに住む1人でも多くの人の笑顔や幸せにつながる活動のために自分の時間を割くことは、私個人としては意義あることだと思っています。
周りの住民の皆さんがいて支え合ってくださるおかげでの、今の自分の生活があるわけですからね。人の間とかいて、人間ですからね。

[2058: 匿名さん]

>>2057 匿名さん

良くわかりました。

そして騒音問題のご活躍、ありがとうございます。心より御礼申しあげます。

良い街に成るよう、私も心掛けたいと思います。

[2059: 匿名さん]

セミオーダー地区販売開始ですね。南向 墓地公園 海の見える所も有るので倍率高そう！

[2060: 匿名さん]

セミオーダー、あったんですね。
サンシャインもそういえばありましたね。
南向き、公園沿い、、プレミアム感満載ですね。
倍率も価格もプレミアム❗でしょうね。
セミオーダーの範囲ってどのくらいまで許されるのでしょうね？
素敵な家が建つのでしょうね。

[2061: マンコミュファンさん]

>>2060 匿名さん

販売価格は、7290～9330万だそうです。

[2062: 匿名さん]

>>2060 匿名さん

詳しいことは、インフォメーションサロンに広告がありますのでみてくださいね。

[2063: 匿名さん]

>>2060 匿名さん

確か外壁、キッチン、床材、玄関ドア、有料に成る所も有ります。

担当のコーディネーターさんが無料で相談に乗ってくれます。

自分の好みのマイホームが出来るはずです。

[2064: 匿名さん]

>>2061 マンコミュファンさん

意外とお安いのもあるんですね。
中心価格帯はどのくらいなんでしょう。
週末、ちょっと寄ってみます❗

[2065: 匿名さん]

>>2063 匿名さん

そんなに、選べるんですか？
ワクワクしちゃいますね。

[2066: 匿名さん]

今週末申し込みに行きます。海も公園も見えて南向き、個人的に一番好きな場所です。

[2067: 匿名さん]

おやおや、朝から操業中。
結構音響いてる

[2068: 匿名さん]

>>2067 匿名さん
船体番号とか、操業している正確な場所は分かりますか？私は今日は気づきませんでした。

また三番瀬のブリーズ付近海域でやっていたら、話が違うと申し入れですね。

[2069: 匿名さん]

7/21 6:40時点の情報ですが、境川の河口沖合100メートルで一隻、底引き網をしているのは確認しました。

[2070: 匿名さん]

>>2069
今までよりは少し離れた場所ということですかね。周辺という言葉の曖昧さが招いた結果かもしれません。もっと明確に時間帯と範囲を決めるべきですかね？

[2071: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
尖閣諸島問題と同じ様なもんで、どの程度までなら許されるか、を図ってるんでしょう。これを許すと徐々に元に戻りますね。

[2072: 物件比較中さん]

どれだけ上から目線なんだか…

[2073: 契約済みさん]

商業施設の件、こちらに詳しくでてますよ
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2016/daiwasc.html

[2074: 匿名さん]

>>2072 物件比較中さん

どれだけ下から目線なんだか、、、

[2075: 匿名さん]

船の件は実際そんなもんでしょ。指摘され一旦は自粛し、でも衝動に駆られ、どの程度までなら許されるか、クレームつけられないか。今日の程度は私は存じ上げませんが、何もアクションなければ、これはOKなんだ、という判座は断になりますよ。で、徐々に自分の思いを拡大させる。ですよ。逆に言えば、ここで対応すれば、水準感を伝えることができるでしょう。

[2076: 匿名さん]

境川の河口付近ですとかなり前から漁をしている場所なので違法とはいえません。
三番瀬は手繰り第三種は違法の可能性が高いので、証拠を固めれば法的手段も取れる可能性があります。
今こそトヨタホームが住民のために調査、データ取得のために動く時です。
皆さんでトヨタホーム・デベロッパーに早朝監視継続と騒音データ証拠取得のために動いてもらえるよう依頼しましょう。

[2077: 匿名さん]

以前は騒音に大変迷惑をしていた人間ですが、今朝は気付きませんでした。

実際騒音をお耳にされた方の、正確な情報が欲しいです。

[2078: 匿名さん]

個人差、立地にも拠りますよね。遠慮して以前よりは離れた場所で操業してる可能性もありますし、程度を図ってるかもしれないですし。前者なら、ここで異議申し立てをすると感情的になるかもしれませんね。許容範囲なら静観ですかね。

[2079: 匿名さん]

今回は漁師さんのご厚意で少し離れた場所にしてくれたのだと思います。違法操業なら話は別ですが、そうでなければここで更にクレームを入れるのは拗れる要因ともなりそうな気がします。
騒音を感じなくなった人もいるようですし、環境としては改善しているわけですし2078さんの仰るように、しばし静観が良さそうですね。

[2080: 匿名さん]

>>2073 契約済みさん

ありがとうござい、大変参考になります。

駐車スペースがかなりあるので、車の出入りは多そうです、
便利なのと、騒がしいのは比例するので仕方ない事ですね。

[2081: 匿名さん]

>>2079 匿名さん

同感です！

[2082: 匿名さん]

これ以上、闇雲に市役所や漁業関係者に問い合わせるのはこちらの不利益になることもありそうなので、対応を再検討してもらうにしても慎重に行動した方が良いと思います。合図があるまでは、個人的な行動は控えた方が良さそうですね。

[2083: 匿名さん]

今回の件でアイルズ住民を装ってやたらとクレーム入れたりして、こちらの印象を貶めようとする人が出てきてもおかしくありません。まずはそれを防ぐための体制を整えていきましょう。こちらからは個人単位で連絡するのではなく、正式な窓口を作ってそこでのやりとりに一本化するのです。そのためにはやはり自治会を設立するのが良いですね。

[2084: 匿名さん]

>>2083 匿名さん

自治会設立迄には、少なくとも数ヶ月かかります。

それまでは住民の有志の方、ホームメーカー？

[2085: 匿名さん]

>>2084
自治会が設立されるまでは、今のところ経過観察対応で良いのではないでしょうか。
少なくとも以前よりは改善していますし、現状のままであればの話ですが。
今後、もし再びアイルズに近い場所での漁をするようなことがあれば、その時は有志の方で動くことになるのだろうと思います。
現時点ではあまりアクションを起こさない方が得策と思います。

[2086: 匿名さん]

>>2085 匿名さん
返信ありがとうございます。

同意見ですが、自治会を作る動きが見えません。

取り敢えず私も営業の方に要望を出しておきます。

[2087: 匿名さん]

漁師だって生活があるんだから、いちゃもんつけられたくらいでそう簡単に仕事を止めるわけにはいかないんじゃない？
多分いい漁場だから操業するんであって、そこでやらないでもらうならそれ相応の補償がないと難しいと思うけど。

[2088: 匿名さん]

幾ら欲しいの？

[2089: 匿名さん]

三番瀬がどういう場所が分かってるのかなぁ？

[2090: 匿名さん]

>>2088
アイルズの住民はお金が欲しいなんて思ってませんよ！！
平穏な日々の暮らしが何より欲しいだけなんです。
お金で解決しようだなんてこれっぽっちも思っていません。
おそらく他の方も同じだと思います。
あまり侮辱的な書き込みはやめていただけませんか？
朝から気分悪いです。

[2091: 匿名さん]

>>2090 匿名さん
アイルズ住人ではない方の単なる中傷コメントです。
こんな書き込みをされる品性の人ですから、スルーしましょうね。

[2092: 匿名さん]

品性…。
どっちもどっちに見えるけどなぁ。

[2093: 匿名さん]

>>2090 匿名さん
2088さんは漁師サイドが幾ら欲しいの？って意味だと思ってました。まあ、どっちにしても気持ちの良い発言ではないですね。

[2094: 匿名さん]

単なる中傷コメントだと思いますが。

漁師又は元漁師の方が認可されている漁場を制限されるなら示談金と言う事も考えられます。

しかしこの件に関しては、第1種住居占有地域に指定した浦安市の対応です。

[2095: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

和解金の間違いでした

[2096: 匿名さん]

アイルズ住民以外からの書き込みを良く思わない方がいますが、ここは不特定多数に公開された場ですので仕方ないでしょう。それより、アイルズ住民以外の方の書き込みこそ、問題が大きくなった際の世論の一部として慎重に受け止めるべきだと思います。
何か問題が起こった時、どう転んでもマイナス部分は住民に降りかかりますからね。

[2097: 匿名さん]

何はともあれ、住民の方や以外の方の投稿は、それだけアイルズに注目してるって事ですよ！
ここの投稿件数は、群を抜いて凄いです。

[2098: 周辺住民さん]

小学校の近くに引っ越してきて、校庭で児童が遊ぶ声がうるさいから体育の授業は体育館でやれ！と起こされた裁判を思い出した。
まあ、人間誰でも自分が可愛いから仕方ないけどね。

[2099: 匿名さん]

>>2098 周辺住民さん
それとは全然質が違う話ですね。

[2100: 匿名さん]

正しく、これがアイルズ住民以外からの貴重な投稿ですね。