欠陥住宅の相談をした結果

[入居済み住民さん]

新築の家に引っ越して１年が建ち、いろいろ気になるところがあったので、建ててくれた工務店に相談。何回か補修をしてもらったんですが、満足する結果にならず、欠陥住宅の問題を解決する人に依頼しました。
最初は２万円で専門家の目で見た現状の欠陥の資料を作るから、それをもとに工務店と交渉すればいい。ということだったんですが、欠陥住宅の問題を解決する人の調査の結果、100か所以上の欠陥が見つかった。とのことで交渉を打ち切って、賠償を求めた方がいい。と言われ、補修費用を求める調停を１年半やりました。

しかし、調停で決まった金額は３０万円ほどで、弁護士と欠陥住宅の問題を解決する人に５０万円づつ支払ったので、補修費用どころか、経費すら出ない結果になってしまいました。

欠陥住宅の問題を解決する人は、こんなバカな結果はない。裁判をしましょう。とおっしゃって、新たに10か所の欠陥を見つけて（？）くれました。

ただ、裁判をするには、またお金がかかりますし、新たに発見された（？）欠陥の資料をつくるのにもまた経費がかかるそうです。

欠陥住宅の問題を解決する人は決して悪い人ではなく、真剣に問題を解決してくれようとしてくれていますし、今までにもたくさんの事例を解決してきたそうですが、調停の結果がそんなに大きく覆るものなのでしょうか？

裁判でも少額しか得られない結果になれば、かかる時間もお金も膨大で、さらに傷口が広がってしまいます。

そういう結果になっても、欠陥住宅の問題を解決する人はなんの損もしないから、いいかもしれませんが・・・。
指摘したところも、欠陥といえば欠陥なんですが、調停では補修のお金は微々たるものか、瑕疵にはあたらない。といわれたものがほとんどでした。

やることはやっていただいているので、詐欺でも犯罪でもないのですが、なんか釈然としません。
どんな風に収拾つけたらいいのかわからず、書き込んだ次第です。

ちなみに欠陥は深刻なものではなく、細かい瑕疵がたくさんある。という程度で、住むには支障はありません。
ただ、調査をするために解体した穴や傷はたくさんありますが・・・。

お知恵を貸していただければと思います。

■住宅コラム：欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
https://www.kodate-ru.com/column9_top/

[566: 口コミ知りたいさん]

初めまして、文章を読みました。うちと同じ様なケースです。
うちの場合は、詐欺だと思って警察署に告訴状を提出しましたが、相手らは責任を逃げています。
うちも壁の穴を開けて検査をしましたが、実際には別の結果を出してきたことを最近発見しました（元々、壁の穴を開ける必要はなかったのです）。
手口が私達の問題を解決する人達と同じです。
うちの弁護士と問題を解決する人達と同じであるか？情報の交換をよろしくお願いします。

[567: 評判気になるさん]

営業 現場監督の上司と話をすると良いです

[568: 匿名さん]

建売の現場監督は資格もってないのが管理してる会社もあるし現場にはほとんどこない丸投げ現場もあるからね

[569: 通りがかりさん]

弁護士は本当に酷いですよね・・・ここに名前を出してやりたいくらいに・・・
建築関連の裁判で友達が経験した話でも同じような事を聞かされました。
そもそも建築の知識もないのに偉そうに上から目線で言ってきて、現場がどういうものかも調べもせず、当事者の話を聞きもせずに決めつけで判断して結論付けるという印象
こんなの犯罪じゃないの？？と思ったほどでした（弁護士法ってあるよね？）
でもこういう人たちは罪に問われない仕組みなんですよね・・・・全くもって酷い、というか「終わってる」という表現の方がいいと思いました。
そりゃあ世の中悪人が居なくならないわ・・と。

[570: 匿名]

>>564 匿名さん
本当に欠陥住宅ネットは弁護士は全くの素人。何もわからないくせに上から目線。
不動産屋さえ分かる民法、分かってますか？私も８千円とられましたが、名刺もよこさないし、へそを曲げてなんと途中で話すのをやめて1時間分とりましたよ。こんなに感情的じゃ裁判なんか勝てません。

[571: 戸建て検討中さん]

このような記事に載ってる住宅メーカーって欠陥住宅を建てられるリスク高いですかね？
https://azway.co.jp/media/kekkan-ranking/
一条工務店を検討しており建てた方の意見聞きたいです。

[572: 評判気になるさん]

建設管理アプリをやっている会社は良くないかもしれません現場に現場監督は来ないことが多いです