サンシャイン フォレストについて

[ビギナーさん]

梅が丘の新築一戸建住宅のサンシャイン フォレストについて情報交換しましょう。
ダブル発電や設備などいろいろ気になります。
どうでしょうか。

名称：森のエコタウン　サンシャインフォレスト
所在地：大阪府寝屋川市梅が丘２丁目
交　通：ＪＲ片町線「東寝屋川」駅より徒歩約10分
総区画数：136区画
売　主：株式会社裕成

物件URL：http://www.eco-town136.com/index.html

[837: 匿名さん]

車庫から車がはみ出てるのまで注意したら、だいたいの人がマナー違反になるね

[838: 匿名さん]

ほんとグチグチ言う方いますよねぇ。
nk側にもユーセイ側にもマンション玄関前とか二重駐車して通りにくいときとかありますしね。
そこはよっぽど邪魔じゃなければいいと思うんですけどねぇ。
ある個人を責め立てるのはどうかとおもいます。
それなら一斉に対処していただきたいですね。
おせっかいな人もいますしそっとしといてほしい住民はたくさんいるのではないですか？

[839: 匿名さん]

道も広いから全然気にならないですけどね。気になる人が注意しましょ。隣の家　よく家の前に車停めてますけど、全然かまわないです。

[840: 匿名さん]

見つけたら片っ端から警察呼べばいいんです　

はみ出るカローラも許しませんyo

[841: e戸建てファンさん]

最近、回覧板こないが総会は終わったの?

[842: 匿名さん]

総会は小学校で行うみたいですよ。
自治会館の掲示板に書いてましたよ。
議事録も掲示してましたよ。

[843: 匿名]

私、ＮKで買った者なのであまり情報が
入って来ない。
っていうか自治会館って何処にあるの?

[844: 匿名さん]

>>843 匿名さん

自治会館はライツ側の小屋みたいな建物ですよ。

[845: 匿名]

今、見てきました　ありがとうございました

[846: 匿名さん]

そういうのって好きな人だけがやればいい

[847: 匿名さん]

引っ越ししてきてまもないですが、自治会館ショボ過ぎてビックリでした

[848: 匿名さん]

その通り??
好きなひとがやればいい。
正直、迷惑してる人数知れず。

[850: 私カローラじゃなくクラウン]

>>840 匿名さん

個人を特定できる書き込みです
あなた、訴えられるのも時間の問題てす
ここで住めなくなるよ

[858: 匿名さん]

総会参加された方、内容教えて貰えませんか？

[860: 名無しさん]

水道の話って何か進んでますか？

[869: 匿名さん]

道路で好き放題騒いでる方々。
もしこの書き込みをご覧になってるんであれば、
遊ぶなどは言いませんが、もう少し静かにしていただけませんでしょうか。

[873: 名無しさん]

あの道路ほんとにうるさいですよね。
気持ちわかります。
特に親の声が頭に響きます。
もう少し考えてほしいです。

[874: 名無しさん]

気配りが上手に出来る方はいないんでしょうかね。

[875: 匿名さん]

体調はいかがでしょうか？
身体の不調が続くと辛いですよね？

多少は我慢できても集団で大騒ぎされると
窓を閉めていても響いてきます
周りに気配りの出来る住民の方が増えるようになると
いいですね。

[876: 通りがかりさん]

こまつき大行列何周もまわるの止めてほしいな

[877: 匿名さん]

投稿はなぜか消されてしまいましたが…
見ず知らずの私の体調をお気遣い頂きありがとうございました。

[878: マンション掲示板さん]

>>876 通りがかりさん
あなたも恐らく削除依頼されてるよ！消されるのも時間の問題
皆さん、今のうちにコピーを（笑）

[879: 匿名]

私、毛虫大嫌いなんで今度の清掃活動で山側だけは絶対行きたくないです。
たくさんウジウジ。。。
できたら参加したくないんですが

[880: 匿名さん]

毛虫やっと減ってきました。
去年はこんな事なかったのに…
異常気象のせいなんですかね？

[881: 名無しさん]

先日 朝の7時前 車で仕事行くときに自治会館から少し登った三叉路の真ん中
で男の子3人が寝そべっててもう少しで引き殺しそうになった
もし、親御さんがここ見てるんだったらやめさせて下さい

[883: 名無しさん]

朝の忙しい時間帯に道路で寝そべっている？
寝転んで戯れている？姿2回程見かけました
子供と言えども迷惑危険行為です
親、小学校は把握していないのでは？

[887: 名無しさん]

個人を特定するような書き込みは、やめましょう。

[888: 名無しさん]

少年見守り隊 解散の危機
こんなしょうもない大人の落書きに気にせず
２丁目の安全のためにウォーキング頑張ってくださいね

[892: 匿名]

昨日の流しそうめんは楽しかったですか？
どこでやっていたのか知りませんが。

[893: 名無し]

みなさん夏祭りお疲れ様でした　焼き鳥おいしかったです　けど　自治会館横のゴミどうにかなりませんか？昨日、親戚がやってきて見苦しいって言われて恥かきました（涙）

[894: 匿名1]

あれ何？不法投棄？きたないよねぇ　役所か警察に通報します

[895: 匿名1]

給水管理組合の役員って自分から手挙げたよな　決めたよな？会長さんよ、値上げの封書きてたけど払っていいのかよ　人件費や機材の高騰だったら話がわかるけど理由が増税ってどう関係あるんだ？意味わかんねぇ

[896: 匿名さん]

増税に乗っかって値上げしたかったんじゃないですか？
事実、日曜日にユーセイの方来られてましたしね。
署名活動もどうなったか全く結果を聞かせれていないまま値上げに踏み切るとか変な話ですよね

[897: 評判気になるさん]

値上げの話、ずいぶん前からゆうせいが自治会に
申し入れしてたのはゆうせい住民は知ってるが
このことを自治会はNK住民に隠蔽してた。
それが前回の話し合いでNk住民が知ってかなり
言いあいになった??

[898: 通りがかりさん]

いつも思うのですが、給水に自治会は関係ないですよね？？
給水は住民みんなの問題ですよね。

[899: 他人事]

>>898 通りがかりさん

問題？あなたは何もわかってない。
知らぬが仏ってこのことね。もう少し
住民に優しい人にならないとね??

[900: 山側のおうち気をつけて]

みなさん、台風接近で心配だと思いますが
できるだけ備えてして下さいね

[901: 匿名1]

なんか水道の水、臭くないですか？あの給水タンク大丈夫なの？

[902: 口コミ知りたいさん]

私はあの水、信用できないから
ウォーターサーバーにしてます

[903: 匿名1]

みなさん町内のお掃除お疲れ様でした。

[904: 匿名さん]

マンションから、家までの道、犬の糞が、拾われず
そのままだったりします。夜はとても危険。
何とか自治会で 解決策ないですかねー
せっかくの、道が台無しですね。。

[905: 匿名さん]

そんな何でも自治会でやれって言われてもねえ…

[906: 匿名さん]

ですよねー。すいません?
何か良い方法ないかなー

[907: たまに風の音が聞こえる梅ヶ丘二丁目]

◯男は黙って・・・給水管理費を払い続けるべし
ユーセイとの給水契約を解除しない限り永遠のテーマとなる

◯男は黙って・・・定期的にある清掃活動に参加すべし
草引き、ゴミ集めを黙々とすることで心が晴れるゾ

◯願わくは・・・梅ヶ丘バス亭付近に自販機、簡易コンビニが設置されるといいなぁ

◯願わくは・・・打上第7ちびっこ老人憩い広場から石宝殿古墳に通じる階段があるといいなぁ　コモンシティ星田へ最短でいける【車使わなくて済む。第二駐車場は上級者向き過ぎて停めるが嫌だ】

[908: 給水タウン 梅ヶ丘二丁目]

ユーセイの功罪

◯更地があった第三期、住宅祭で無料メロンパン配布、屋台出し、巨大ヒヨコのジャンプ飛びを催し、住居者・新規ファミリー層を集客した。

◯136戸販売計画で売れ残った梅が丘バス亭付近は関連会社MK興産に委託し、モデルハウス内覧時に10円でお菓子配布コーナーを催し新規ファミリー層を獲得した。

◯既住居者のゴミ問題【最初は緑ネット　カラスさんが・・・】が支障をきたしたため、販売区内にゴミステーションを設置した。

◯自治会が発足したと同時に、入居した時期から遡った給水費を入居者全員に通知、回収を行った。

◯現自治会館付近、旧販売センター裏に自販機あったが、いつの間にか消えた。

◯二階高天井部分が高すぎてLED電球つけられないと工事部に相談したら、無料で設置してくれた。

[909: 市内一の高地 梅ヶ丘二丁目]

◯自然水圧の関係で、うぐいす公園より上の地域は給水施設【マンションの受水槽と高置水槽】を頼らざるを得ない状況となった。関連会社が受託していたがいつの間にかユーセイとなっている。

◯不動産取得時にもらった土地登記簿では、履歴として◯オパレス関連の社名があったが、どういう訳か途中からユーセイが所有権となっている。

◯地質調査で元は山林竹藪だったところと思われる。元が沼の地域は将来地盤沈下が懸念されるので建築を避ける傾向がある【元次長の話】山林近隣においてのムカデ被害は宿命といえる。

◯新築物件は中古物件と違い融資額を多く使えるため、住宅ローン融資額が広い旧◯西銀行での取引が主流となった。

◯136戸あるから不定期に夜循環の屋台ラーメン、焼き芋、わらび餅が来て頂けるとありがたい【近隣にマンション、団地あるから購入者は期待できる】

[910: 口コミ知りたいさん]

↑
だから何?裏自治会長気取りの
勘違い野郎か？(笑)

[911: 匿名さん]

>>907 たまに風の音が聞こえる梅ヶ丘二丁目さん

男は黙って給水管理費を踏み倒し
男は黙って掃除は自治会役員に丸投げし
男は黙ってコンビニ経営すべし
男は黙って古墳に通じる階段をエスカレーターに
変更すべし

[912: 検討板ユーザーさん]

>>910 口コミ知りたいさん

いや、意外と無知かもよ マンションの受水槽ってありえない。
山の給水タンク知らねえ新参者とお見受けいたしました。
会長は降格??社明委員に任命いたす！

[913: 給水ヶ丘二丁目]

◯給水の琴は無知だ。二重課税万歳!

◯校区の小学校統廃合は、イズミヤ閉店レベル。明和小、万歳!

◯ゴミステーションの盲点。回収日に違うゴミがよく入っている。ユーセイ万歳!

◯赤ちょうちんをバス亭又はプラムヒルズ内に設置してほしい。住民みな仲良くに乾杯!

[914: 匿名さん]

犬のフンくらいで自治会を頼らないで！おまいらが後始末したら済むこと！
あまり自治会に負担かけるな おまいらの為に運営してるんだよ！

[915: 匿名さん]

>>907
>>908
>>909
梅ヶ丘×
梅が丘○
あなたここの住民でないでしょ？
よそ者の荒らしには皆さん注意して（笑）

[916: 匿名さん]

◯梅が丘とあるが、実際近隣にあるのは桜であって梅林はないのでは？

◯中学は明和・打上方面にあるから、実質子育て世帯向けの地域なのか？

◯プラムヒルズ向かいのだだっ広い更地、所有者って誰なんだろう？半分住民の遊び場【野球、ゴルフの打ちっぱなし】

◯ユーセイがこの地に目をつけたのは何故だろう？給水が思わぬ収益になろうとは。。

[917: 決勝リーグ行くぞ]

アイルランド戦勝利おめでとう!
ヘッドコーチと自治会水道担当大臣似てる(笑)

[918: 名無しさん]

給水管理費払っていいのかわからず
払わずそのままにしていたらユウセイから弁護士たてるって督促状がきた。給水管理費委員長の角のおうちの旦那さんどうすればいいのでしょうか？

[919: 匿名1]

うちも先日督促きたよ。うちは今回の支払いも見送ります。
だって値上げの件も書類だけでなにも説明ないんだもん。
それに払ってない人もいるし。延滞損害金も請求するって脅しが書いてある　損害金もいくらになるか興味あるのでがんばってみます

[920: 部外者です。]

たまたまレスを見ていて気になったのですが、契約前に水道の件は記名押印していると思われます。
ので、自宅を購入された時の書類を確認することをお勧めします。
損害遅延金払うなんてバカバカしいので。

参考までにwiki引用ですが、

重要事項説明とは、概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明であり、当該契約を締結するか否かを判断する為のものである。
又、契約をめぐる紛争の殆どは「そんなことは聞いてない」という事から発生する。この「聞いてない」の殆どが重要事項の説明に関係する事であり、本当に「聞いてない」という場合もあれば「聞いたけど忘れた」、「聞いたかもしれないけど良く理解できなかった」など理由はさまざまである。このような「聞いてなかった」という事を原因とする紛争を防止する為に「重要事項説明書」を説明し、且つ「確かに重要事項の説明を聞いた」という意味で消費者は重要事項説明書に記名押印をする。

[921: 匿名さん]

そんなん一々書類の隅々まで目なんか通さんわ

「これ重要事項説明書やんな、取り合えずココに判子押してな、後でよく読んどいてな」で終いや

世の中声が通る方が勝ちや、金は払うまでが勝負やからな、払ろうたら終い、それで負けや

[922: 名無しさん]

俺なんかやっとローン審査が終わった舞い上がって
る時に直後に水道の話聞かされて判ついてて言われた。
抜群とタイミングだった

[923: 名無しさん]

って言うか自治会の総会で給水負担金払わないで
って役員言ってたよ

[924: 名無しさん]

役員の言い訳。
そんなこと言った覚えはない。
払わないのは各家庭の自己責任。

[925: 匿名さん]

私、言った覚えありません。

[926: 給水自治会説明会]

が近日開催されるとか。。

仮に裁判おこしても住民側が敗訴するの目にみえているが。。

判を押した時点で全て負け

ユーセイの勝ち

勝つ方法は転居してユーセイと縁をきる。

これしかない。

[927: 匿名さん]

↑
なぜあなたはそこまで言いきれるの
重要事項説明書の3ページ目おかしいと感じない？
貴殿はあまりいい家庭に生まれてない気がする。
底辺所得の人種なりに生きなさい、そしてここから立ち去りたまえ

[929: 通りがかりさん]

契約した以上お金払わないといけないからじゃないかな。

未払なら顧問弁護士をたてるかもしれないとの催促書きたでしょ？(他の人の書き込み)

極論いえば、もし契約内容に『夜エコタウンを一週歩きない』という文言あればそれを実行しないといけないのと同じ。嫌なら契約解除『ユーセイから離れる』という意味なのかもしれない。

[930: 匿名さん]

住民の多くがカタギじゃないことを知っての所業なんかね

[931: 名無しさん]

ユーセイ民営化

[932: マンション掲示板さん]

今日寝屋川スレ見てここに来ました
ここは水道が通ってなく井戸水飲んでるって本当ですか

井戸水代を払ってるって本当ですか？

[933: 名無しさん]

>>932 マンション掲示板さん

井戸水→給水

[934: 検討板ユーザーさん]

井戸水X→給水X→梅が丘２丁目ユーセイのドル箱◎

[935: 匿名さん]

個人で井戸掘ればいいかと思ったけれど、造成を産廃で埋めてるから
場所によっては水が飲めないから、注意しないといけないみたいだ
詳しくは市内の井戸掘削業者に

[936: マンション掲示板さん]

>>935 匿名さん

おまえ、部外者だな
ここは岩盤です。

[937: 匿名さん]

沼はどうした

[944: 通りがかりさん]

現在売りに出てる物件購入検討してます。
このスレ見て疑問に思ってるんてすがここは水道が井戸水で
通ってないのでしょうか？毎月の2250円の支払いって
水代安くないですか？自治会にはいらなく意味のわからない共益費って何なんでしょうか？

[945: 匿名さん]

本気で考えてるなら、このスレッドを最初から目を通すといい
水道がどうこうよりコメントから住民の民度、モラル的なものを感じてください
そのうえで問題ないと考えるなら、きっと貴方に相応しい環境です。

[946: 名無しさん]

水道代と別途に水道維持管理費と言うものが2250円更に値上げの可能性もあり。
自治会入ってる人も、入ってない人も共益費は発生します。
水道の件はかなり揉めていますので、ご購入検討中でしたら慎重にお考えください。

[947: 周辺住民さん]

別に共益費払わなくてもいいんじゃねか？うち今年度から
払ってねぇよ

[948: 匿名さん]

払いたくなければ払わなければいいんじゃ
払いたいやつがその分払えばいい

[950: 匿名さん]

公共水道より安い私設の井戸使用料でさえ、あわよくば払わないって人が多いんだな

[958: 匿名さん]

元は沼だった場所なら、掘れば水はいくらでも出るだろ
掘り当てたら天下の水主だ、下を潜って水を売れば一攫千金も夢じゃないぞ

[960: 説明会]

有意義なものでした。

問題点

ユーセイがライフライン【水道】を未整備の状態を販売した。重要説明事項をきちんと納得させずに捺印させた。

自治会は本来無関係【建前上、ユーセイと住居者の契約】であるはずのこの問題に対し首を突っ込み、弁護士をたてなかったので、ユーセイの要求通りに事が進んでしまった【後戻りできなくなった】

[961: 口コミ知りたいさん]

ユーセイの作った給水設備費の管理の見積もり
あんなんなんとでも書けるやんけ
あれ見て値上げ承認する人どこにおんねんアホちゃうかユーセイ
クソが

[962: 説明会]

開催中。
みんな真剣。
捺印しちまった以上、素直に応じるか、話し合いで市水化に話を持っていくかしか選択肢はないのかなぁ。

[963: グリーンシティ]

に本社を構えるユーセイ殿

この問題が解決したあかつきには

グリーンシティ【緑町】界隈の喫茶店で仲良くランチ会。。

なんて流れになるといいね。

[964: 水のささやき]

私の心 片隅にとめてる 小さな水に 名前はないけど 悲しい時は 赤い契約一枚 目がしらに あてるの すると涙が 消えてゆく 私だって 泣こうと思ったら 声をあげて いつでも泣けるけど 胸の奥に この水あるかぎり 強く生きて みようと思う

[965: 説明会最終]

が開催

役員及び住人は超真剣

これを機に、グリーンシティ本社にて

当該契約解除と市水化の説明会を全住人にするのだ。

ユーセイ殿。

それが全住人に対する説明義務及び和解する唯一の機会だ。

説明会を行わない、自治会に任せるの回答を今後続けると、ゆくすえは◯判になる。

それは回避したい。

給水管理組合には同意、押印しないのは目にみえている。

会費の根拠について一昨日に送られた文書の内容では、わかるもの納得いくものではない。

これ以上溝を深めて誰が得する？

それから責任の所在に自治会は関係ない。

自治会の役割にユーセイの重要説明事項のことは関係ない。

[966: 匿名さん]

何この一連のコメントは??ローンが通らず買えなかったアチラ野郎の仕業？
カス人種の低所得者の陰謀だな（笑）。

[967: 管理費]

除草費の算出がどうも怪しい。

特に100万円と25万円がかかる年度の違い

あと2020年と2021年、2030年と2031年の比較。
ポンプ分解整備ある年なのに片方は100万円、片方は25万円。年間にこれ程費用かかるものなのか？

管理費払うの今後免除してもらえるのなら、住人の何名かは草刈りに協力してくれるかもしれない。。

これもお気持ち次第。

[968: 住民A]

>>967 管理費さん
お前、説明会に行ったんならこんな公衆便所の落書きみたいに書かず自治会館で言えよ

[969: 口コミ知りたいさん]

>>967 管理費さん
いやーほんまに除草費で帳尻合わしてるようにしか見えない
値上げの通知も、具体的な金額書かずに臨時徴収もあるみたいなことも書いてるし、あんなのに押印してしまったらなんぼでも絞りとられるわ。

ほんま、やり方が汚い！！
ユーセイ！！

[970: 給水に吠えろ]

裕成式給水相談室が二丁目にできるのかな？

[972: 検討板ユーザーさん]

今、売り出してる家が3件あるが給水で
水道代以外に別途2250円、もしくはタンク所有の寝屋川市の不動産屋のユー●イが値上げ申請して3000いくら払うの知ってて広告に出してるのであろうか?在宅の売り出し中の方、このままだと資産価値は下がる一方ですよ。
また、中古売り出し中の不動産屋さん、今のままじゃ3350万ではとうてい売れないよ(笑)
今、ここの住民はまとものな水道が来ないことに対して不満だらけです。
自治会は自民党系の議員さんに解決を依頼しているが見てみぬふり。自治会ももう少し
知恵を絞って行動すべきだな。

[973: 通りがかりさん]

いつもの「自治会に給水は関係ない」おばさんが出てくるよ（笑）

[974: 給水に吠えろ]

世の中勝てないもの

泣く子　
地頭(政治家)
金
借用書

一揆を起こすのは得策ではないから、静観すべし。

[980: マンション検討中さん]

助けて

[983: 匿名さん]

ユーセイの思惑通り
管理組合が立ち上がった時点で全ては任されたのですから
何か問題があるとユーセイのせいにするのは大人気ない

こうなる事は少しは想像できたはず
何もかも請け負う覚悟が出来てなかったのでしょうね

[984: 匿名さん]

管理組合は実在するが、実際機能していない。

契約内容にあたり、押印した以上、もはや聞いた聞いていないは通用しない。

どうしたらよいものか。

現在、二丁目は二軒売り出し中。

[985: 匿名]

>>984 匿名さん

こいつばかです。

売り出しはNk1件、ユーセイ2件。

[986: 検討板ユーザーさん]

984
「通用しない」ってえらそうに。
貴様のガセ情報通用しねぇんだよ！

[991: 匿名さん]

通りかかった知人から、いかにもガラの悪いミニバンの多さに驚いたって言われました
ほんと笑えないわ

[992: 坪単価比較中さん]

ガラの悪いミニバンってどんなん？
見たことないけどねw
どんなんか教えて欲しいわぁ！
世の中ガラの悪いミニバンだらけになっちゃうねw

[993: 名無しさん]

妊婦さん、乳児、高齢者の方、疾患持った方がいらっしゃると思います。
もっと責任もった行動してほしいものですね。
みんなストレス溜まってます。
同じです。外ではしゃぎたい、子供をどこかへ連れて行ってあげたい、旅行に行きたい。
みんな色々な思いがあるでしょ。
こんな近所でクラスター発生させないでくださいね。
色々我慢して自宅待機してる人の迷惑です！！

[997: 匿名さん]

医療関係者もいます
自分が感染源にならない、危機感持って下さい
大切な命を守るために

[998: ご近所さん]

医療関係？コロナ騒動の中に先週末にBBQなんかやるあんな卑劣な
連中に医療関係者がいる？なわけないでしょう？
っていうか「帝国なんちゃらさん」のレス削除されてますね

[1006: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

住民の方を特定しうる情報を伴う批判や中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。

住環境改善のための建設的な意見交換の枠を逸脱した、特定の方の晒しあげや中傷など実際のお付き合いに支障をきたしかねないご利用はご遠慮ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[1008: 世の中怖いもの]

◯コロナ

◯給水支払

◯ゴミ当番のとき、ステーション内に回収されなかった残骸をみたとき

◯子育て疲れで周りにわめきちらす母親の怒号

[1009: 世の中怖いもの 其ノ弐]

◯エコタウン　→　アウトロータウン化へいつの間にかなってしまったこと

◯梅が丘バス亭付近　子供遊び場へ私道化

◯除草費　年二回かかるが金額が違う

◯自販機　未だに設置されない

[1010: 匿名さん]

人の敷地内に犬のフンさしてそのまま行くな??

[1011: 匿名さん]

外周竹やぶ沿いのどこかの家、ピアノうるさー
朝早かったら8時台から引いとるし迷惑の極みー
窓しめなー？配慮しなー？

[1012: 匿名さん]

前よりも上手になってるで！もう少ししたら癒しの音楽になるよ！

[1013: 匿名さん]

今日も敷地内にウンコされてるし。
処理できないなら飼うな！！
法的措置おこないます。

[1015: 匿名さん]

どこの家かわかりませんが、バーベキューの匂いで臭くて、子供の騒いでる声も響いて迷惑です。
どこの家も、窓を開けてる時期ですよ。
周りへの迷惑、考えてくださいね。

[1016: 匿名さん]

せっかく念願のマイホームを買ったのに、
のびのびと子供を育てちゃだめなの？
バーベキューもしたらダメなの？
ご近所付き合いが薄くなって、ほんと住みにくい世の中になりましたね。
ルールは守らないといけないかもしれないけど、そんなにひっそり暮らさないといけないんだったら人生楽しくないよ…。

[1017: 名無しさん]

>>1016 匿名さん

うるせーよ。自由を履き違えるなよ。
ご近所付き合いが薄くなるのは他人の迷惑考えずにのびのびとやり続けた結果だろうが。
お前のやりたい放題を我慢し続けてる人間がいるのを考えろよ。
出掛けて帰ってきたらBBQの煙で部屋の中の布団やらカーテンやらが凄い匂いになってんだよ。
せめて近隣住人に伝えておけよ。
21時以降までギャーギャーうるせーんだよ

[1018: 匿名さん]

実際のところ、どれ程の匂いで騒ぎ声だったかわからないが、住宅街での許容範囲を超えたから、こうして言われてるんじゃないの？日常の匂いや子供の声はお互い様。非日常を楽しみたくてしたんでしょ？自分たちの楽しみ優先させて、ご近所さんへの配慮が無いから怒られてるんじゃない？

[1019: 世ノ中怖い物 其ノ参]

◯自販機　どなかわ存ぜぬが設置ありがとう　ひとつだけ100円以上なのわ何故
◯バス通りの私道化　羨ましい。住民の特権か？
◯ゴミ当番　除草当番も設けて、ユーセイ給水費をまけてもらえないのだろうか？
◯コンビニ　できないものだろうか？ココカラファインやバザールは車じゃないと不便。
◯ＢＢＱ　みんなで深夜までどんちゃん騒ぎやろう！!ストレスは発散しないと。。
◯巡回の焼き芋屋さんラーメン屋さん　こないものか？梅が丘は過疎り杉。
◯星田スイミングへの近道　できないものか？ガソリンスタンドからの迂回道やありえない第二駐車場の狭さなど　突っ込み満載

[1020: 匿名さん]

子供の声、ピアノなどの騒音、犬のフン放置、バス停付近の道路の私有地化、BBQの匂い等ここに色々書き込まれてますが、書いてる方は一切他の住民の方へ迷惑かけてないんでしょうかね？
自分達が気がついてないだけで、よく思われてない事あるかもしれないですよ。
例えば柔軟剤の匂いがキツくて、よく思われてなかったり、車を家の敷地内からはみ出して駐車してて邪魔だと思われてたり、ゴミ出す時ボックスの蓋バーーン！って閉めててうるさいと思われてたり、犬の鳴き声が外まで聞こえててうるさかったり、車のスピード出し過ぎて走ってるとか、、、
確かに子供の騒ぎ声やピアノの音、度が過ぎるとうるさい。窓閉めて自衛するしかない。でもここに住むの決めた時点で多少の子どもの騒ぎ声は予想できたんじゃないかなぁと思う。騒ぎ声が我慢できないならもっと広い土地の隣りの家と密接してない家を買うべきじゃ？
犬のフンは完全に飼い主が悪い。捕まえて。
バス停付近の私有地化は見た事ないからよく分からないです。バス停付近で広がって遊んでるって事ですか？？それならバス停から下っていった所辺りもよく広がって遊んでるし、竹藪沿いの家の前らへんも、、、
BBQの匂い、、やる時は近所に声かけましょ笑
そんな話聞いた事ないけど笑

みんな何かしらは我慢して暮らしてると思います。言ってないだけで。
だからって我慢しろというわけでなく、ここで文句を言うくらいストレスなら直接言いに行ったらどうですか？言い方には気をつけて、ちょっと迷惑してます。気をつけて下さいって。
まあ直接言いに行く勇気がなかったり、誰か特定できないからここに書くのかもしれないですけど。

[1021: 世の中怖いもの知らず]

◯梅が丘二丁目は市内で一番標高が高い
●よって水道がうぐいす公園から上の地域は水圧の関係から汲み上げ装置がいる
◯よって汲み上げ装置に莫大な費用維持がかかり所有権はコロコロ変わっていった
●近郊に幼稚園、小学校【まさかの統廃合】がありファミリー層を獲得できると踏んだ同社は三棟売れば諭吉が億になる物件を売りさばいた
◯契約時、給水の琴を自治会発足のちに支払いしてくれで説明し押印させたため、これがのちに遺恨をのこす結果となった
●売れ残った新築は関連会社エムケイ興産と提携しファミリー層を獲得した
◯ゴミ対策としてゴミステーションを設置した
●ファミリー層が増え生活騒音の問題、飼い犬による糞害の問題がでてきた
◯憂さ晴らしにＢＢＱや新しくできた自販機でクイッと一杯いく住民が増えてきた
◯

[1022: 給水とユーセイはお友達]

壹　自治会発足と同時に給水事務局を立ち上げたが【後述する問題に直面したため】実質機能しない存在となってしまった
弐　本来であれば、給水のお金を債務者【ここの住人】債権者【ユーセイ】という構図になるからユーセイが月額を徴収しにくることになる
参　120世帯以上を回って徴収するのは時間及び人件費が莫大にかかるため給水事務局【自治会主体】にお願いした。
肆　自治会費を徴収するような感覚で給水費を徴収する方式。問題は誰が払って誰が払っていないかとゆう個人情報が住民側に分かってしまう問題がでてきた
伍　よって同社は全住民に対し指定口座に振込を依頼し周知を呼び掛けた
陸　吸上装置の費用維持が莫大にかかりいつまでも給水・給水をいい続ける同社に対し住民は不信を抱きはじめた。市の水道料金を徴収されさらに給水費まで徴収されるのは二重課税ではないのかと・・・
七　契約時【重要説明事項】として説明・押印をかわしている以上　払い続ける義務が発生している
八　給水吸上装置の所有者は現在同社である。除草費が年二回かかっている模様なので、地域住民は町内清掃の一環として吸上装置付近の除草を行い同社へ給水金額引き下げをお願いする。
九　そして同社担当者を招いて吸上装置付近で住民とＢＢＱをする。野外なので三密の心配はない。

[1023: 口コミ知りたいさん]

毎日外周やら朝やら夜やら道路の真ん中を何周も歩いてるおっさん誰？
たまに自分が悪いのに暴言はいてるみたいやけど。
正直、気持ち悪いのでやめてほしい。

[1024: 匿名さん]

ミニバンに4本出しマフラーは要らないだろ

[1025: マンコミュファンさん]

>>1024 匿名さん

お前の存在よりは必要と思われる

[1026: 中古物件にもついてくる給水費用]

壱　市水化の話はどうなったのか？
　　近郊のマンションはどうやって解決したのか？
弐　自治会費(裏通りの電灯も含)自治会は機能しているのか？
参　森のエコタウン　梅が丘二丁目　を手放す世帯が増えているのは何故か？
肆　この界隈中古一戸建ての相場は2400～2500万円台なのに一戸だけ2900万円台で販売しているのは何故か？

[1027: 秋の便り]

◯貯まると嬉しいもの
お金
自由な時間

●貯まると嫌なもの
ゴミ
ストレス
自治会費・給水費

[1028: 口コミ知りたいさん]

コロナ影響で自治会の夏祭り・行事等が事実上中止となっている。
使われていない自治会費を、給水問題に詳しい弁護士を雇う弁護士費用やユーセイと裁判になったときの訴訟費用にまわすことはできないのか？
こ～ゆ～ことを全住民あつめて自治会が話し合いして住民の同意をえるべきではないのか？
ユーセイは顧問弁護士がいると聞く。
いくら自治会が署名・意見書あつめてユーセイに言ったところで相手にされず無駄に時間と給水費がかかるだけではないのか？
司法に動いてもろて、現状の吸水装置の維持にかかかっている実際の費用や住民が負担する給水費用が、それらが妥当なものか判断を仰いでもらうほうが、はよ解決するのではないか。
そもそも近隣にあるマンションの水道に給水費用がかかっているのか？

[1029: マンション検討中さん]

前のマンションは建設前にきちんと寝屋川市と話し、ポンプ設置している為給水はきちんとしているので、給水費用かかっておりません。

[1031: 給水に一句]

◯もう遅い
判をついたし
俺の負け

●秋風や
何もかわらぬ
梅が丘

◯弁護士を
雇わず勝負
緑【ユーセイ本社がある地名】勝ち

[1032: 泣く子とユーセイには勝てぬ]

煩雑で　売却増える　エコタウン

契約で　判することの　恐ろしさ

給水に　ふりまわされて　はや四年

[1034: 周辺住民さん]

給水の代金、いつになったら口座引き落としに
なるのですか？どなたか知らないでしょうか？

[1035: 名無しさん]

ま、まだ給水料金の問題
解決していないのか(TдT)

[1036: 周辺住民]

自治会費/月額：500円
貯水槽維持管理費/3ヵ月に一度：2,500円

年間
自治会費　6000円
貯水槽維持管理費　10,000円

両方とも高くない？