垂水区のディアエスタ ミオ 舞子はどうですか？

[悩める３０代]

ＪＲ徒歩圏内は魅力だと思うのですが、横に病院があるのが気にかかります。ＭＲを見に行かれた方などいかがでしょうか？

所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台7-31-1、31-3(地番)
交通：JR山陽本線｢舞子｣駅徒歩11分
　　　　山陽電鉄本線｢舞子公園｣駅徒歩10分

[137: 匿名はん]

それは、まずくないですか？
ゴミが落ちていて、クロスが汚れっぱなしなんて聞いたことありません。
きちんと言ったほうがいいですよ。そのような業者が建てたマンションのスケルトン大丈夫ですか？

[138: 匿名はん]

そうなんですよ。
そこが心配、、とりあえず見えてるところは
直してもらうようにいったけどみえてないとこはわからないですもんね↓

[139: ポチ]

No.136さん、私も同感です。
内覧会、初めて部屋に入れるので楽しみにしていたのですが・・・。
仕上げが雑だな〜って、ちょっとがっかりでした。
気になるところはリストアップしてきましたが、さぁどの程度直してもらえるんでしょうか。今度、再内覧会で要チェックですね。

[140: 匿名はん]

139さんありがとうございます。
ほんと結局リストアップが25項目こえちゃいましたからね。。。
全部きれいにしてくれてるといいですが、
誰も言わない共有スペースとかちょっと心配になってきました・

[141: 匿名はん]

内覧会でがっかりっていう内容が多いですけど、そうでしょうか？？？
私はキズ・汚れのチェックが５（６？）箇所で“わあきれいな〜”というのが第１印象でした。
たしかに９９戸（でしたっけ？）もあれば出来不出来に差があるのかな〜・・・
ちなみに私の隣で同じくチェックしてた人も（内容は見えませんでしたが）私の家と同じような数のチェックだったような。まあ人によって見方も違うのでしょうが・・・
同じく入居者になる人間ですので今から住むマンションの不安煽りはしてほしくないものです。

[142: 匿名はん]

141さん、同感です。
うちは都合で、ほかの方と違う日に内覧させてもらいましたが、
営業の方と施工関係の方が掃除用具持参で同行してくれました。
私もかなり斜に構えて「いっぱいチェックしてやろう」と思って
行ったんですが、拍子抜けするぐらいきれいでしたよ。
最終的には、いろいろな機能面の疑問点とか不安について
細かく説明してもらって十分納得しました。
１回の内覧でわかる範囲なんて、本当に微々たるものでしょうし、
住んでみないとわからない不具合はあると思うので、
アフターフォローをどの程度していただけるのかが気になるところですが
まずは無事でき上がったことを喜んでいます。

[143: 匿名はん]

みなさん、いよいよ内覧会となり、楽しみですね。
私は、他地域のもので、こちらの方面のマンション探しが遅くて、探し始めたときは既に
完売となってました。
立地的にも、時期的にも、とても良いので凄く残念です。

仕方ないので、今検討できる物件としてリベールと、そして新しいディアエスタミオ２を
考えようかと思っていますが、何分、ディアエスタミオ２は、何時出来るかまだ分からないので、
不安です。
１のモデルルームを見ていないので、リベールと比較が出来ず、どちらが良いのか判断が
付きません。
社宅の入居期限の関係で早く決めてしまわないといけないので、賭けで、ギリギリ2が出来るのを
待ってみても、もし期待に沿わず（間取りや価格とか）、リベールを逃したことを後悔することに
なった場合、もう探す時間がなく後がないので、どうして良いか分かりません。

そこで、ディアエスタミオを購入された方にお伺いしたいのですが、
ディアエスタミオの価格はどれぐらいだったのでしょうか？
出来れば広めの９０平米前後の部屋を考えていますが、そのぐらいの広さでいくら位だったので
しょうか？
そのぐらいの部屋の間取りでリビングダイニングはどの程度の広さでしょうか？

またリベールと比べられた方もおられたようですが、こちらにされた決めては何だったのでしょう
立地は当然でしょうが、その他では何でしょうか？
設備仕様の点も、差はなかったのでしょうか？

それと立地的には1よりも更に駅に近くなり便利そうですが、過去スレの中で、道がまん前だ、
というのがありましたが、これは悪い意味なのでしょうか？
広い道の前だと、風とか何かやはり不都合なのでしょうか？

変な質問で申し訳ありませんが、どうか宜しくお願いします。　

[144: ポチ]

内覧会の感想、不安をあおるつもりなんてなかったのですが・・・。不愉快に思われた方には申し訳ありませんでした。ごめんなさい〜。部屋によって色々だったんですね。
先日、再内覧を済ませましたが、１回目の内覧でリストアップした箇所は、すべて直っていたので安心しました。特に金属部分に大きなキズが入っていた箇所は、正直これは直せないだろうな〜と思っていたのですが、部品を交換して下さったみたいで、嬉しかったです。丁寧に対応してもらえて良かったです。入居後も６ヶ月、1年と点検時期があるようですし、アフターフォローも大丈夫なんじゃないでしょうか。
残すは、鍵渡し・引越ですね。入居者の皆さん、改めてよろしくお願いします。

[145: 匿名はん]

人によって、又、部屋によってはきれい、きたないはあるんでしょうね。

私の部屋は２4個の手直しが見つかりました。

気にしすぎなのかもしれませんが言わないより言ったほうがいいと思い、細かくリストアップしました。

人生で最初で最後になるかもしれない買い物ですので妥協はしたくなかったのです。

リストアップした内容ですが、壁紙にキズが入っていたり、金具が浮いていたり、出窓には、物を落とした跡があり、大きな凹みが出来ていました。

しかし、先週の内覧会ではすべて手直ししていただきました。

正直、施工会社の方に、「これはどうしようもないんです」と言われることも何点かあると思っていましたが、すべて直してくれました。

壁紙などは張り替えて、出窓の凹みは職人さんが直してくれたそうです。

感動ものです。

他の方も不安をあおりたかったわけじゃないと思います。

みんなで仲良くしていきましょう。

[146: 匿名はん]

気になる基準は人によって異なりますし、自分が生活する部屋ですので自分が満足できればそれで良いじゃないですか。生活すりゃ傷はつくよって思う人もいれば、引渡し時はどんな細かい傷も許さんって人もいる。内覧会で満足した人はそれで良し、ガッカリした人は満足ゆくまで手直し＆再内覧を続けるべきでしょう。私はガッカリ組の方でして、満足ゆくまで手直し頂こうと思っています。

[147: 匿名はん]

143さんへ
ここはディアエスタミオ舞子の書き込みですよ、リベールとかディア2を検討されてるならそちらの書き込みに登投稿されてはいかがでしょうか？
みなさんディア舞子の引渡しに向けて期待と不安？で一杯なはずなので。

[148: 匿名はん]

１４３です
ごめんなさい。別に皆さんの気持ちに水をさそうとか邪魔するつもりはなかったのですが、
そう感じられたのなら、申し訳なかったです。
これから初めて検討する方達より、実際ディア舞子を購入された方の方が、金額や、ディア2の
良さを一番分かっていらっしゃり、様子とか意見をお伺い出来るかと思ったので、思い余って
聞いてしまいました。
初めからスレを立てればまだ良かったかも知れませんね。
すみませんでした。

[149: 匿名はん]

>147
ここは入居者だけの板でしょうか？
内容的にはディア１のことを教えてって内容でしょ？他を検討してるなら他スレへなんて。。。
入居者以外は関係なし的な書き込みで除外してあなたも失礼だな。
143さんもこれから期待のマイホームを検討されるとこなのに、あなたもも143さんを不安にさせてるやん。

[150: 匿名はん]

↑
ディア1“契約者”以外の方の書き込みなんでしょうね〜、まだ誰も入居もしてないし、誰も除外なんてしてないし。誰も不安にさせてないし、させたくないし。
ここはディアエスタミオ舞子のスレですよ。
もうすぐ『新生活』なので楽しい入居後の話で盛り上がりたいものです。契約者みんな気に入ってここに住むことを決めたわけですから。

[151: 匿名はん]

いよいよ来週引越しですね！
内覧会の時に展望ルームからの眺望をみさせていただきましたが、最高に良い景色でしたよ！！
入居される皆さんも是非見られててはいかがでしょうか。
不安煽りは気にせず新居に無事に住める事が本当に楽しみです。

[153: 匿名はん]

みんな仲良くしましょう。
展望ルームからの景色、みたかったです。

[155: 匿名はん]

↑今頃何言ってるんですか？

[156: 匿名はん]

>150
少し荒らしてしまいましたね。すみません。。。
契約者で楽しく仲良くするなら、購入者のスレの方を立ち上げるほうがよいかも？

ディアエスタミオ舞子のスレだということは十分わかっています。

[157: 匿名はん]

今、すんでいるマンションの近くに救急病院があるけど

全然、気にならないですよ。

どこでも、住めば都です。

[158: 匿名はん]

↑まさにその通り。