アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[1: 匿名さん]

小倉北区で検討中の為、モデルルーム見に行きました。竪町はとても良い立地だと思います。モデルルームはどこも同じですがオプションだらけであまり参考になりませんでしたが間取りプランは結構気に入りました。
ただ東側の角部屋一列は既に完売の様子で迷っていると無くなりそうな勢いでした。でも、安い買い物では無いのでやはり迷ってます。
他にも見に行かれた方の情報が知りたいです。

[2: 匿名]

私もこの物件、見てきました。まず、全体的に色々な意味でバランスが取れた物件だなぁ、と思いました。バランスというのは、交通のアクセスの便、校区の良さ、周辺施設、部屋の広さに対する価格など。
といった具合で、要するに致命的な弱点がこれといって見つかりません。

ただ、日豊本線、都市高に近いことが唯一気になります。

とりあえず、本当にぐずぐずしていると、すぐに完売しそうで、申し少し考える時間が
欲しいです。

[3: 匿名さん]

私もモデルルーム見ました。
こことTHEHOUSE大手町を候補に検討進めたいのですが、確かにここは、いい間取はなくなりそうな勢いです。
大手町に比べるとけっこう安くすみそうな所がここの魅力かと思います。

[4: 匿名]

立地といい校区といい駅へのアクセスといい井掘より全然いいね。

[5: 匿名さん]

確かにここは良い物件ですね。
2階もある部屋はとても憧れますが、予算的には無理ですね。
無理のない価格帯の部屋で検討してみたいと思います。
駐車場平置きはうれいしいですね。
（多分、平置きですよね？？？）

[6: 匿名さん]

平置き100％でした(^_^)
メゾネットはイイですよね。
高いですが(^^;)

[7: 匿名さん]

戸建てならともかく、マンション内の階段はバリアフリーの対極で、あまり魅力を感じません。

[8: 匿名さん]

そういう考え方もありますね(^_^)
私の場合、見た瞬間に気に入りました。
ただ予算の関係で買えませんが･･･
予算が許せば欲しいなと思いました(^_^)

[9: 地方もん]

マンションン二戸分がこの値段と思ったら安いのでしょうね。メゾネット。やっぱ良いっすよねー！！
同じく買えませんが・・・笑！！

[10: 匿名さん]

なかやしきは、井掘・戸畑でもメゾネットがありますね
専有面積が広くなるので自然と管理・修繕費は高くなると思います。
もちろん私は手が出ませんが、需要があるのでしょうね

[11: 物件比較中さん]

場所はよい、、、、、、でもなんとも安っぽくない？

[12: 匿名]

安っぽいというよりこの立地にしては安い!?
建物は上を見ればキリが無いけど･･･
やはりタワーマンションに比べるとややチープかな。
まぁ比べるのもおかしいけど(笑)
ただ予約状況からすると早期完売は必至だろうな。

[13: 物件比較中さん]

場所がいいですか？

[14: 匿名さん]

このマンション直下はなんか裏町っぽくて小汚い感じだが、ちょっと歩けば、キタキューでは最高の環境？

[15: 匿名]

ここを検討している者です。
確かに直下は裏町っぽいですね。しかしほぼ同時にマンションが3棟(賃貸ですが)建つ予定みたいです。その隣の敷地にもスーパーかま予想されているとか(定かではないです)。
私自身は大通り沿いは避けたいのでむしろ裏町っぽいところはあまり気になりません。
これだけの条件なので本命かなと思っています。
ただ次々に良いマンションが建ちますので･･･と言ってたらいつまでも買えません(笑)

[16: 匿名]

３メートルのバルコニーって、陽射しの入り方気になりませんか。手すりが黒いし、部屋が暗くなるのが気になります。

[17: 匿名]

３メートルバルコニーって不要と思います。
容積率に含まれるなら部屋を広くしてもらいたい。
地価の安い田舎の物件に多いイメージです。

[18: 匿名]

>安っぽいというよりこの立地にしては安い!?
この立地ってそんなに良いですかね？
大手町や室町と比べると格段におちると思いますが。

[19: 匿名]

12です。
そうですね(^_^)
そこまで各段に良いかと言われればそうでもないかもしれませんね。
北九州在住の自分にとってはなかなかいいなと思いました。
どこどこよりも･･･って言い出したらキリがありませんからね(^_^)
このスレを見ている人たちはこのマンションを良いと思って検討している人が多いかと思います。
あまり不愉快になるようなレスは意味ないと思いますよ(^_^)

[21: 匿名さん]

3メートルバルコニーに居住してる知人に聞くと、部屋は全然暗く
ないとの事ですよ。
手すりが黒っぽいのは、お洒落で景観も、いいと思いますが。