プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part4

[契約済みさん]

いよいよ入居までカウントダウンです。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[960: 住民さんＡ]

間取りはCF85ですが、キッチンのすぐ外の壁に電源スイッチが２つあって、上の方は、キッチンの照明だが、下の方は何のスイッチなのかよくわかりません。入居して２週間経ちますが、不思議でしょうがないので、誰か知っている方教えて下さい。

[961: 入居済みさん]

>960
キッチン廊下のダウンライト？

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水回りの蛍光灯だよ

[963: 入居済みさん]

カフェで軽食食べた方いますか？
味どうですか？

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パスタとパン頂いたけど、値段の割りに美味しかったですよ

[965: 入居済み住民さん]

蛍光灯に付いてるスイッチを入れっぱなしにしておくと、壁のスイッチでオン・オフができるようになります。

我が家は高層階なのですが、電波が届かずau携帯が使えません。
フェムトセルという機器を借りると改善されるようですが、どなたか改善済みの方いらっしゃいますか。

[966: 入居済みさん]

931さん、南砂町のカインズです(^^)

[967: 住民さんＡ]

なるほどね。蛍光灯のスイッチか～。難問が解けて、本当にスッキリしました。皆さんありがとうございます！

さて、うちも高層階で、ソフトバンクの携帯はほとんど使えない状態です。
フェムトセルの導入依頼も出そうと思いますが、
どなたか対策済の方がいらっしゃいましたら是非ご経験と実際の効果を教えて下さい。

電波の問題は、マンションのほうで纏めて改善対策できないのかな？

[968: 入居済みさん]

25階ですが入ります。みなさんもっと上ですか？

[969: 入居済みさん]

フェムトセル、頼みましたが1月くらいかかるそうです。小さい基地局を設置することになるので、総務省の許可が必要とのこと。
設置の前に実査が必要で、この予約もなかなか取れず、かつそれから1月待つので、設置したい方は早めに動いたほうがよいのではないでしょうか。

設置すればほぼ問題なく、通話できるそうです。

[970: 入居済みさん]

wifiでネット電話にすれば？

[971: 匿名]

ネット電話で、フュージョンコミュニケーションなら、月額無しで30秒8.4円で外線に電話できますよ。

[972: 匿名さん]

かける分にはそれでもいいんですが、かかってくる電話がとれないのは困りますよねえ。

[973: 匿名]

要求度にもよりますが、ネットワークにさえ接続できていれば、フィージョンコミュニケーションでも、かけてもらう番号(050-xxx-xxxx）としても利用できますよ。取れなかった電話は、メールアドレス宛に不在通知も送付されます。私の場合、スマフォなので、普通に電話すると30秒=21円なので、かけるときに使って、30秒/8.4円に節約して、着信は。どちらでも良いので、相手任せしています。

[974: 匿名]

引越し前にカフェを利用しましたが、>964さんコメントと同様、値段の割りに美味しかったです。
現時点では、利用者は少ないように見えるので、利用率を上げる工夫を期待したいです。

・飲み物の料金を少し値下げ
・読書する雑誌、新聞を増やす
・無線LANを配備
・時間帯の拡大

[975: 既に住人さん]

高層階、ドコモのスマホはバリ４入りますよ！

[976: 入居済みさん]

10時間過ぎても引っ越ししている人いるけどいいのかな？ドア全開だし。

[977: 入居済みさん]

無人状態でしたね。

[978: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しょうがないでしょう。引越しなんですから。無人は野村が何とかしないといけない問題ですけどね。

[979: 入居済みさん]

どなたか空中庭園利用された方いますか？
何度か見に行ってるのですが
いつも閉まっていて気になっています。

[980: 入居済みさん]

空中庭園、閉まってる率高いですよね。
自販機が建物内にあって便利と思ってただけに、あいてないとわざわざ行った時のダメージがでかいです。
あれならどこか常に入れる場所に自販機移して欲しいな。入居最初の改善希望点でした。

[981: 匿名]

先ほど空中庭園行きましたが、強風のため～とドアが閉められてますね。
今日の風の状態で、強風ということだとかなりの確率でダメかなと思いますが、毎日誰が確認しているのかな？

[982: 入居済みさん]

今日も16階の閉まってますね。
たしかに自販機使えないのが残念ですね。
しかしこれで強風？と思ってしまいます

[983: 匿名]

ちなみに同じように強風で、ダメになる天空階は、出れました。

[984: 引越前さん]

お隣さんにご挨拶に行かれましたか？

[985: 匿名]

ご挨拶回りしていますが、フロアーの半分と上下の2つ済ませましたが、まだ引っ越し前の住戸もあり、時間かかりそうです。

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また布団干してますね！

[987: 匿名]

＞986さん、布団干しは、バルコニーの内側ではなく、外側に掛けているということでしょうか。
そうであれば、コンシェル又は管理人へ報告してもらった方がいいですね。見栄えもさることながら、万一、落下して怪我等したら一大事です。

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外の手摺でした。
低層でしたが、次見かけたらコンシェルジュに伝えます。

[989: 入居済みさん]

困りますね。
規約を知らない可能性がありますね。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も堂々と布団干してるとこありますね。

[991: 契約済みさん]

エレベータ内でヤマトが台車ガツガツぶつけているのを発見。傷が心配です。もっと丁寧に運んで欲しいですね

[992: 匿名]

荷物用エレベーターや非常階段など、住人があまり行き来しないスペースだと引越しやその他業者さんが、丁寧に扱わない人がいるので、傷や汚れが付いていきますね。煩く思われても発見次第、管理人等に伝えた方がいいですね。修復するにも費用がかかるので、ちゃんと請求しましょう。

[993: マンション住民]

いたるところに監視カメラがあるから、何かあればチェックすればすべてわかる事。
まあ、気が付けばチェックしてもらいましょうか。
しかし、ﾏﾝｼｮﾝ住民さんがどちらのマンションの方かわかりませんが、レス後すぐにマンション周辺をチェックさせていただきましたが、バルコニー手摺り越しに布団かけている住戸見当たりませんでしたよ。
いい加減な事を言う前に管理人に言えばすぐに動いてくださいますよ。
現に生活音の指摘をすれば、掲示板に即座に貼紙して下さいましたから。

[994: マンション住民さん]

本日もバルコニー手摺りに布団かけているところありましたよ。
正午前ぐらいかな？エントランス側の低層階なのですごく目立ってました。

次回以降見つけたら管理人に報告します。

[995: 住人]

毎日外出してますけど、布団を手すりに干している家を見たことがありません。
今日も何回も外出しましたけど、見かけませんでしたよ！
今日、管理の方が共有部分の規約違反している住戸を１軒づつチェックしているのを見かけました。きちんと管理していただいているみたいでありがたいですね。

[996: 契約済みさん]

私も今日、ヤマトの宅急便が低層回で思いっきりエレベータにぶつけているのを発見しました。
即コンシェルジュに連絡したところ、何階で何時頃かすぐに聞かれました。

修繕費用がかかる話しなので、しっかり通報しましょう。

[997: 匿名さん]

やっぱり、ちょっと駅から遠いですね。
皆様、歩いて駅まで行く時、辰巳駅と豊洲駅どちらから行かれてます？
私は信号がないので、辰巳駅にしてますが。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は基本、辰巳駅です。
で、家族で外出して、帰りに外食して帰りたい時は豊洲にしようと思ってます。
どちらも遠いですが、気分的に辰巳の方が近い気がします。安全だし綺麗だし。
悪天候だとつらいですが、そんな時は豊洲からタクシーかな？
まだバスを使ってないですが、使いこなせればかなり便利かと思います。

入居間もないですが、新生活にすごく満足してます。
エレベーターとかで出会う他のご家族の方たちも、すごく感じ良いですし。
もうすぐ田舎の母が遊びにくるので、マンション見せるの楽しみです。

お布団問題、まだ騒がしいようですが、仲良くやっていきたいですね。
忙しくてなかなか規約読んでない方もいらっしゃるだけだと思います。
そのうち落ち着くのではないでしょうか。

[999: 匿名]

お布団問題が、単なる美観であれば落ち着くまで待ちましょうで良いのですが、特に敷き布団は重さがあったりするので、上空から落下して、それが子供だけでなく成人であっても直撃したらと想像すると怖いです。

新生活からの通勤は、東京駅方面まで基本歩くことにしています。風の強い日や、雨の場合は、バスを基本にメトロのチョイスもしていますが、毎日少なくても行きか、帰りのどちからは歩くことでリリフレッシュと運動不足解消に役立ています。

[1000: 入居済みさん]

私は豊洲駅利用です。
入居当初は健康のためにも毎日歩こうと思っていたのに、マンションへの帰り道は頻繁に晴海通りをバスが通るため、誘惑に負けほとんどバス利用になってます。定期買っちゃおうかな…

[1001: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層用エレベーターの一番右のエレベーター。階数表示の液晶の養生(ビニール)が剥がされて、液晶に擦り傷できているのは、養生不足で日通に何とか請求できないもんですかね。今なら言える気がしますが。。
あと、アートと日通の養生の程度問題でいうと、アートの方が確り目な素材で養生されてますね。これは各社の問題でしょうが、日通にはもう少し品質管理を期待していただけに、残念ですね。

[1002: マンション住民]

液晶じゃないから大丈夫。

[1003: 入居済みさん]

私は豊洲まで徒歩です。シャキシャキっと歩くので玄関出てから10分で着きます。たいていの人は抜かして行きます。
汗ばむくらいだから、結構なカロリー消費してるかと。

トレーニングルームでお金払って運動するくらいなら、これが一番いい運動と思います。

[1004: 引越前さん]

わかってはいましたが毎日の通勤となるとやはり豊洲駅、辰巳駅微妙な距離なんですね。早歩きは運動にはよいかと確かに思いますがこれから夏場に向けて厳しくなるかも。

[1005: 入居済みさん]

我が家は夫婦揃ってau、
40階前後の南西向きです。
電波悪いのでロビーに常駐されている野村さんに相談してみました。

お薦めのキャリアとか何か情報があれば、と思ったんですが、そういう相談自体全くないとのことでした。
以前、ドコモはアンテナ全立ちだとの書き込みもありましたが皆さんの状況、対策、お薦めキャリア等あれば教えて下さい。

[1006: 入居済みさん]

私は行きは都バスで豊洲、帰りは豊洲から歩いてます。定期買いたいんだけど、どこで買えるのでしょうか？深川車庫行かないとダメかな？

[1007: 入居済みさん]

上の階からの足音や生活音が意外と響きます。
住んでいる人によって音の出方はあると思いますが、特に夜と朝方に気になります。

[1008: 匿名]

続きは、Part5でどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671

[1009: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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