グッドローンってどうですか？part2

[匿名さん]

前スレが大分レス450越えてるので新スレです。以後こちらでお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31969/

[262: 匿名さん]

>>261
少なくとも私のいる県には、都市銀行がみずほ銀行しかありませんので
選択肢としてそういうローンがない、ということです。

[263: 匿名さん]

２６１さんへ
そもそも考え方が違うのでは？
あなたの言っている全期間優遇は変動金利では？
変動と長期では根本が違う。
あなたはどちらがいいの？
それに団信は１００万円辺り¥２８００−程、どこでも同じ。
銀行は金利に含んでいるだけです。
よく勉強して損しない借り方してね！！

[264: 匿名さん]

金利情報求む〜！

[265: 匿名さん]

2月の金利は3.125％との事です。

[266: 匿名さん]

え？

[267: 匿名さん]

[268: 匿名さん]

[269: 匿名さん]

[270: 匿名希望]

うげっ！ホント？

[271: 匿名さん]

263へ
東京や神奈川の話ですが提携不動産なら
変動金利、3年・5年10年固定金利どれでも全期間１％金利優遇がききます。
ただし公庫（フラット）ではその恩恵が受けられません。
団信は3000万借りたら年間9万円くらいこれが銀行の金利に組み込まれていると
ＳＢＩの金利＋０．２８％と考えなければいけない。
それって結構高いよ

[272: 匿名さん]

>>271
銀行は、保証料が込みでない所は、金利+0.2%と考えなければいけない。
これも、結構高いよ

[273: ２６３です]

271へ
わかっていますが・・・・
何か間違いかいてたかな？

[274: 匿名さん]

2月の金利は、2.321％という通知が来ました。

[275: 匿名さん]

マジ？

[276: 匿名さん]

E-LOANには2.461%ってあるね。

[277: 匿名さん]

273
どちらがいいかわからないから悩んでいるのです。
でも本当なの2.321％ってめちゃくちゃ低金利だね。

[278: 匿名さん]

E-LOANに2.461%となっているけど
平成18年2月1日から平成18年2月28日ご融資実行、借入金額3000万円、借入期間35年、元利均等返済、繰上返済無しの場合、実質年率は2.603％となります。
金利確定時期：ご融資実行時に決定いたします
なぜ、2.603％になるの？
どういう人が2.461％でいいの？

[279: 匿名さん]

融資手数料を加えていると思います。

[280: 匿名さん]

＜＜279
融資額の０．２％というやつでしょうか？
融資手数料は一括で払うものですよね？

[281: 匿名さん]

手数料も混めると実質　実質年率は2.603％になりますよね
って事ですよ

例え金利１％でも手数料がべらぼうに高い事もあるって事ですよ

つまり、金利を比べるならこの実質年率で比べろって事ですよ