北陸銀行で住宅ローン組んだ人いますか？

[通りすがり]

当方、住宅ローンを北陸銀行で組もうか検討中の者です。
あまり聞かない銀行なので、皆さんのご意見、御教授お願いします。

[2: 通りすがり]

いませんか？

[3: 匿名さん]

私、横浜在住で北陸とは地縁もないのですが、昨年、北陸銀行で中古物件の住宅ローン組みました。

店頭金利から-1.6%優遇の変動金利1.075%で8大疾病オプションを無償で付いて、保証料前払いです。

決める際には主に三井住友銀行と比較して、最終的には北陸銀行にしました。

他の銀行は優遇後はたいてい変動金利1.075%で、3大疾病オプションを+0.3%上乗せすると1.375%になるので、
三井住友や他の銀行よりは多少有利かなと思いました。

欠点はインフラが整備されておらず、ネットに対応してなくて繰上返済手数料が5,000円かかること、
保証料が他の銀行より少し高めということでしょうか。

また8大疾病オプションはケガ等の入院保険はついていないので、
けがで入院した際には保証はありません。
他の銀行の3大疾病オプションはケガの入院はカバーしてくれていたと思うので、少し気になるところです。

8大疾病オプションを付けない場合、変動金利で-1.7%優遇し、0.975%にしてくれたと思います。

インフラは横浜銀行と北海道銀行と統合する予定があるそうです。繰上返済手数料も無料になるとうれしいですが、
さすがにそれは無理そうな感じでした。


住信SBIネット銀行とかは繰上返済手数料も無料で、総合的にもっと安いのだと思いますが、
対面でなら、それなりに安いのではないでしょうか。


どうでしょう？北陸銀行と他の銀行、比較検討された方、いらっしゃいます？

[4: 匿名さん]

北陸の人間です。
北陸では実質一番安いです。

長期固定では北陸ろうきんという選択肢もありますが、短期の金利が高くイマイチです。繰り上げ無料ですけど固定期間特約あけの再契約が１１月にしなければならないなどの契約後に判明するデメリットが多すぎです。
その点では北陸銀行のがいいです。
ほくほくフィナンシャルという北海道銀行と同系列です。地方銀行の中では大きいですし、要望すればそれなりに間然されていくところもありそうです。
少なくとも石川の最大手の北國銀行や福井の最王手の福井銀行とかに比べるとまともな金利等の条件です。

[5: 匿名さん]

北陸地方だけでなく、関東、関西、東海地方にも複数の店舗があって、
住宅ローンも8大疾病オプションが無償でつくので、
それなりにメガバンクや他の地銀に対抗できる内容かなとは思います。

とにかく借りて欲しいようで、他の銀行の優遇の資料とか持って交渉すれば、
それと同じ水準まで下げてくれるようです。
（今はたぶん8台疾病オプションなしだと変動で0.975%、8台疾病オプション付きだと変動で1.075%）

ただ、北陸以外ではATMがほとんどないので、メインバンクにはしづらいでしょうね。
住宅ローン組んだら、提帯しているセブン銀行は無料で使えますが。

また新築マンションの提帯ローン(メガバンクで優遇後の変動金利0.975%とか0.875%になるやつ)はやってないと思います。中古物件や新築建売の物件向けか？
本店が北陸なので、都心のローンセンターの人は、ぜんぜん分かっていない人が対応してたりと、
どうなってんの？ってとこもあります。
審査も北陸の本店でやるので、メガバンクよりも保守的で時間がかかります。

8台疾病オプションの内容って、住信SBIと同じ内容なのかご存知の方います？

横浜銀行と北海道銀行と合併して、メガバンクの次くらいの規模になって、
もっと住宅ローンのサービスを充実させてくれたら、面白いと思うのですが。

[6: 匿名さん]

ここって、変動で今、どれくらいの金利でしょうか？

最大優遇幅で0.775%の金利にしてもらうことは可能でしょうか？

[7: 匿名]

検討中です。
最近、利用された方々のご意見を伺いたいです。

[8: 匿名さん]

絶対に辞めた方が良いです。
担当者のいい加減さったら半端無いです。

実際に実行日間際、銀行の手違いで銀行上のシステムの影響で融資できないことがあり
揉めにもめました。

担当者は逃げました。支店長が謝りに来て結局他行でお願いします。
キンショウも交わした後ですよ。ありえません

素人の融資集団ですよココ。

[9: 匿名]

所得400万以上が融資条件だが新生銀行みたいな感じだねぇ500万以上はあった方が良い 。

[10: 匿名さん]

北陸、石川県住みです。
私は色んな銀行に行き話しを聞きましたが、北陸銀行が一番金利が低くく具体的にあげると、今なら、八大疾病込みで初回が二年固定で0.6、三年固定で0.65と低く、見直し時の金利の優遇幅が初回から比較すると0.1%プラスと良心的でした。
しかし、繰り上げ返済をネットバンキングで出来ないので、まとまった金額からしかできなく繰り上げ返済をメインに考えるなら、北陸なら、福井銀行とかがいいかな。
ただ、福井銀行とかだと、団体信用生命保険のみの金利に三大疾病などをつけると金利初回くらいは免除してくれますが、金利の見直し以降は上乗せされます。
私の嫁は繰り上げはするけど、ムリな繰り上げをして生活を圧迫して返済して、私が八大疾病になられたら返済出来なくなると困るということなどで、総合的に今は北陸銀行で借り入れする予定です。

[11: 匿名]

三年固定0.65ですか？
商品名を教えていただけますか？

[12: 匿名さん]

夢ホームプレミアムという商品です。
ちなみに、ローンプラザに行き他行での、金利を伝えた上での結果ですので、通常より低い金利のはずです。

[13: 匿名]

何度も申し訳ありません。
保証料は別途でしょうか？

[14: 匿名さん]

今更で遅いかと思いますが、保証料は借り入れの中に入れています。借り入れの中に入れない（金利上乗せにする）と金利が0.2%上がります。すると、月々の返済額も総返済額も金利上乗せの方が高くなります。繰り上げ返済をしても同じ結果になります。
住宅会社などで総額の話しをすると保証料を削るため保証料は金利上乗せを進めてくるのでご注意ください。

[15: 匿名さん]

追記です。
保証料込みで2年で0.6%、３年で0.65%です。

[16: 匿名さん]

金利が上がってきてますが、現在はどうでしょう？
銀行は貸すだけで心配です。

[17: 匿名さん]

ここで条件の悪いローンを組まされて５、６年目あたりからひどい目に遭っている人をたくさん知ってますよ。担当者もころころ変わりますし、上の方が書いていますが本当に責任の取れない素人集団です。考え直した方が良いです。

[18: 匿名さん]

絶対やめたほうがいいです。
短期の固定が終わって100万ほど繰り上げ返済をして、再度短期の固定をお願いしたら、繰り上げ返済をしたので高い金利になると言われました。
繰り上げの手数料も支払っているのに。
最近、金利の安い他行で借換えた時に、上記に書いたことの苦情を言ったら、謝罪もなにもなく、不要なはずの手数料も取られたうえイヤミも言われます。
仕事で北陸銀行の口座には毎月何百万もの入金がありますが、融資を受けてないので客じゃないとまで言われました。

[19: 匿名さん]

私なら、怒鳴りつけてますね。
支店長を出せと。

[20: 匿名さん]

支店長は出てきません。
出てきても副支店長までですね。
それでも、謝罪はないですよ。
「悪気がない」で終わりでした。
ほかの会社では信じられない対応でした。

[21: 匿名さん]

出てくるよ。
本店？本部に苦情申し立てしたらすぐだよ。

[22: 主婦さん]

やめた方がいいですよ。うちの旦那が癌になり、ローンなくなりますか？と問い合わせしたところ、無くなりませんと即答でした。おかしいと思い、ホクギンが掛けている保険会社の電番を聞き出し問い合わせをしたら、たらい回しにされました。最終的にホクギンの人が二人で謝りにきて約800万ほど残っていたローンは無くなりましたが、いざと言う時の対応を考えると私の知識より下のど素人だと思いました。旦那の癌に加え余計な精神力を使いました。

[23: 申込予定さん]

当初固定が終了した後、返済比率によって優遇がかわるようなんですけど、ちゃんと優遇もらえるんでしょうか？

[24: 申込予定さん]

ガン保険付きだと首都圏最強金利。急げ！

[25: 匿名さん]

北陸銀行＝ほくほくフィナンシャルグループ（北陸銀行、北海道銀行）地方銀行では横浜銀行に次いで２番目の規模。
あまり聞かないのは地方銀行だからでしょうね。
銀行の規模は大きいですよ。

[26: 匿名さん]

>>25
以前北陸銀行と付き合いがありました。
担当者から短期融資、という条件の説明で書類に捺印しました。が、全く違う条件で契約がされていました。
北陸銀行から返済を要求され、姉は心痛でうつ病になりました。

[27: 匿名]

北陸銀行の取引だけは、絶対に止めた方がいいです。
担当者は、のらりくらり、都合が悪くなると逃げます。
嘘はつくし対応は悪いし、尻切れトンボです。
潰れればいいのにと思います。

[28: 申込予定さん]

いろんな投稿がありますが本当ですか？
私も北陸銀行で、2500万住宅ローンを組む予定で考えています。
他の銀行と違い、ここは0.2%上乗せし8大疾病をつけたら、一つは癌と診断された時点でローン残額消えるとききました。他の銀行は癌と診断されて働けない状況が1年ほど？続かないとローンは消えないとのことでした。
良いなぁと思ってますが、上の書き込みは本当なのでしょうか？
上記の、繰り上げ返済をしたら高い金利にされたとのことですが、心配になり北陸銀行に聞いたらそんなことはないと言われました。
多額の住宅ローンを借りようとしているので、どちらを信用したらいいのか…

[29: 申込予定さん]

27さんは具体的にどのようなことがあったのですか？

[30: 匿名さん]

北陸銀行のローンセンターで仮審査を出そうとしたら、若い、女性だ、収入が少ない、男がいないから心配だ、母子家庭の娘だから心配だなど、差別発言され、借りる本人も母親も傷つきました。

さらに、仮審査の結果が2.3日で出ると言われたのに、電話が来なかったため、銀行に電話したら電話するという約束はしてないないと言われた。

対応がひどすぎる

[31: 匿名]

私の所は12年前に住宅ローンを借り
今年見直しの時期に入ったのですが、
本当に見下した態度の上に貸してやってるという横柄な人で本当に感じ悪いです。
主人は個人事業主なのですが、借りた時は
売り上げも多く、お願いだから借りて下さいという感じでしたが、リーマンショックで売り上げが落ちた途端態度がいっぺんしました。
でも12年間一度もローン返済が遅れた事もありません。電話の時で見直しの相談の時も
主人の話しもシカトしてきます。
最低な銀行です。
やめた方が賢明です。

[32: 匿名さん]

北陸銀行は対応が悪いのでやめたほうがいいです。
お願いしていた内容と違ったり、予約していったのに途中で違うお客さんが来たら代わられて、
最初から説明され、引き継ぎもなかったためにいちいち元の担当者に確認にいったりと
時間もかかってさんざんでした。

[33: 匿名]

先日、北陸銀行に住宅ローンの相談に行きました。
相談しに行っているのに、フラット35の話には全く耳を傾けて
もらえず、不安な気持ちを置き去りに…
変動金利の手続きの話がいつの間にかトントン拍子に進んでいって…

条件はとてもよかったのですが、不信感が払拭できず
結局少し割高になりましたが福井銀行にしました。
福井銀行の方は、親身に相談にのってくださり安心できました。

[34: マンコミュファンさん]

自身北陸銀行で住宅ローン組みました。今は北國銀行のほう金利安いみたいだから、相談して比較してみてはどうですか？自身乗り換えてしたいですが、手数料と労力がいるので借換えにまでいたってませんが

[35: 通りがかりさん]

北陸銀行は対応が良くないイメージがある！
この前電話した時も名前の確認で呼び捨てにされたし、ローンの話をしてもありがとうございますのひとこともない。
言ってほしいとかではなく言って当たり前だったり、相手の名前を呼び捨てにしたりなどは私も接客をしているからしないことが当然のことだと思う。
借り換えを検討しています。

[36: 匿名さん]

店舗によってという感じです。
新人さんなのかはわかりませんがその方はよくなかったですが引き継いだ方はぜひとても感じが良かったです。

[37: eマンションさん]

現在北越銀行で借りてるものです、別の銀行で借り換えしようとしていますが、異動もしていないのに、担当者がかわり、完済の手はずを聞いても、対応がお粗末でのらりくらりと時間稼ぎをされます。
物凄く、言葉遣いも態度も悪く、おすすめ絶対しませんよ。

[38: 名無しさん]

実際にローンを利用してはいませんが、相談窓口で話を聞いた際も、説明がわかりづらかった。
後日、わからなかったことを電話で聞いたが、質問するたびにわからないらしく「確認するのでお待ちください」を5回繰り返された。
知識のないやつに説明されるなんて信じられない。

[39: eマンションさん]

横柄ですよ！融資担当は素人並み知識でした。

[40: 周辺住民さん]

再婚相手が既に北陸銀行で住宅ローンを組んでいたのですが、今回、全額償還することになり、その為の手続きを行っているのですが、私の質問に的確に答えることが出来ない、答えても説明がとても分かりにくい融資担当者しかいません。
私があれこれ質問すると逆切れする始末。
北陸銀行は、本当に行員のレベルが全体的（融資・預金）に低く、接客対応は横柄で安心して取引できない銀行です。
もし、北陸銀行で融資を受けようか迷っている人は、やめた方がいいです。
少なくとも他行と比較検討することを強くお勧めします。

[41: 通りがかりさん]

北銀は人の通帳勝手に見るし個人情報垂れ流すし良くないですよ
そういう事があったので借入候補から外しました

[42: フラット]

皆さん北陸銀行さんに批判的ですが、ぜんぜんそんなことありませんよ。
私は長年北陸銀行さんでフラット35の住宅ローンを利用していましたが、たまたま仕事の都合もあり別銀行の住宅ローンに借り換えしましたが、ローンセンターの女性は非常に親切でした、自行から他行に借り換えになるにもかかわらず、とても親切でした。北陸銀行全体が悪いとは思いません。人それぞれだとお思うから、北陸銀行でローン組んでも問題ないと思いますし、どこの銀行でも大同小異ではないでしょうか？最近は団信が充実している銀行も多いから、自身にあった銀行を見つけてみてはいかがですか。

[43: 名無しさん]

北陸銀行から別の銀行に切り替えをするため、電話で北陸銀行の別の支店でもできると言われたので、別の支店に行ったらその切り替えはできないと言われました。しかも、対応をした人の応対が非常に悪く、舌打ちまでされました。他の銀行に変更して正解だと思いました。

[44: 評判気になるさん]

長野県で北陸銀行にて住宅ローンを組んでます。

理由はいくつかあります。
1、お願いしていたハウスメーカーが提携銀行だった
2、３年固定で0.35％であった
3、8大疾病付き団信（他行なら金利上乗せ0.3％）が無料
4、給与を指定しなくてもよかった
5、ろうきんを検討していたがそちらよりも安い
6、つなぎ融資が実行できた
7、20代なので40年ローンで安心

担当者はいまいちだったかもしれませんが、ハウスメーカーの営業さんが間にはいってもらったので平気でした。
担当よりも、払うのは自分ですので月々の安さに驚いています！
参考までに私の支払いですが2800万円で月々62520円です。
金利1％で35年だと約80000円だったので浮いたお金は貯金してます。
10年後に繰り上げ返済する予定です。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44
私も同じ長野県です。
そしてまったく同じ内容で住宅ローンを組んでいます。
しかしながら組んでいる私が言うのもおかしいですが
固定期間終了時の店頭基準金利がどれぐらい上がっているか心配になりませんか？
一定の金利引き下げ幅がありますが、3年後が心配です……
ただし現時点では月々のローンの安さに感謝しています。

[46: 名無しさん]

自分も3年固定0.35%で借りてますが、1年後に特約期間が終了し金利が現在の水準だと2年固定0.6％に上昇することもあり、今後の金利上昇リスクを排除するため今月フラット35に借り換えました。

最初は北陸銀行のフラット35に借り換えるつもりだったのですが、フラットの相談をしたら「ガンになったらどうしますか」とこちらの不安を煽るような話ぶりで取り合ってもらえず、担当者が上から目線でこちらの足元を見ているような態度だったので他社のフラットに乗り換えました。

また、今月実行だと1.11%なので0.5%差の安心料なので悪くはないのではないでしょうかね。

[47: 不動産業者さん]

>>46 名無しさん
正解だと思う
3年間は、金利低いけど3年後が不安な内容だよね
初めから借り換えを視野に入れた方が良いと思う
北陸の銀行は皆んなこんな感じだからあぐらをかいているとしか思えない

[48: 匿名さん]

>>47
あぐらかいてようが金利が高くて支払いできないものを進めるハウスメーカーが信じられない。
今は夫婦で働いてるから月々14万円大丈夫でしょう！とかあり得ない。

[49: 名無しさん]

>>48
固定で勧めてくるなら良心的な住宅メーカーだね。
固定で払えないならやめておいた方がいい。

[50: 匿名さん]

>>47
担当者から過去の推移見せてもらったけど、３年固定は2007年からほとんど動いてないよ。
2007年の店頭金利が2.35で2019年が2.40だからほぼ動いてない。
金利特約で、マイナス1.7％だから0.7％かな。
まあ、不安感じる人がいるのも同感ですがね。

[51: 評判気になるさん]

これだけ低金利だし、今のうちに固定金利で借りておくのがよいよね。

50>>
質問だけど、2007年から世の中の金利が大きく下がってるのに、どうして店頭金利が変わっていないの？フラットはすっごく下がってるけど。