ソニー銀行ってどうですか？その５

[匿名さん]

その４が１０００レス越えましたので、その５です

前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/

[167: 匿名さん]

ベースレートが手続きした日が適用されるのであれば
変動から固定して、翌日に変動に戻せば必ずベースレートは
同じという事ですよね。

[168: 匿名さん]

いや、違います。

[169: 匿名さん]

>>168
ベースレートは変わるという事ですか？
①変動から固定にする・・・固定金利適用日（手続きの翌日）のベースレート
②固定から変動にする・・・手続き日のベースレート
よって①のベースレート＝②のベースレートになりませんかね。

[170: 匿名はん]

ベースレートねえ、以前ウオッチしてた時は
１日に日付が変わって手数料が変化した気がしたんで
No.161さんと同じように１２月１日になって確認した方が良さそうかな

[171: 匿名さん]

今月末に固定にした人も、変動を続行した人も、どちらもまた
オイシイ思いが出来るといいですね♪

ちなみに私も月末に固定に変更して、今、変動への変更シュミレーションしてみたら、
手数料は掛かっていませんでした。(12月01日適用分)
ちなみに返済日は27日です。このまま15日の発表まで変わらなければいいのですが・・・。

明日また確認してご報告します。

[172: 匿名さん]

変動→固定行き来が売りのひとつの割りに、
ベースレートの説明自体あまりない気がしますが、
解釈、手数料発生についてのトラブルないんですかね〜。

私も約4時間ごぐらいに、固定→変動試してみます。

[173: 匿名さん]

>169
ならないでしょ？
固定にするときと変動に戻すときとで適用基準が変わるわけない（と思う）。

[174: 匿名さん]

こんばんは。
教えていただきたいのですが、20年超固定で契約した場合、いかなる場合でも変動または他の短期固定への変更には手数料がかかるのでしょうか？
知っている方教えてください。

[175: 匿名さん]

契約した時のベースレートと変動する時のベースレートに
よってかからない時もあります。

過去レス見てください。

[176: 匿名さん]

基本的にベースレートが契約時より下がっていれば手数料が発生するであってますよね？

[177: 匿名さん]

はい。

[178: 匿名さん]

うちも悩んで変動続行です。5月と6月固定の時のようにならない事を願っております。
でも、皆さんのスレを読んで固定にした方が・・・とくよくよ悩んでる辺り、固定思考だということを思い知らされます。

変動金利を変えたい裏技の事なのですが、明日固定⇒その日のうちに変動という事ですが、これには手数料は発生しないのでしょうか？不勉強でごめんなさい。

[179: 匿名さん]

>>178
一日に2度の変更はできません。
日にちをまたげばOKです。
例えば今日の23：59に固定にして明日の0：00はできます。
たった1分のちがいですけどね。

[180: 匿名さん]

>>173
だから今日のレスの流れを見てから返事してください。

[181: 匿名さん]

11月固定組が手数料かかるとか、かからないとか騒いでるけど
意味ないんじゃない。
12月に変動に戻すつもりなの？
要は今度11月の金利より下がった時に手数料がかかるかが問題でしょ。

[182: 匿名さん]

だいたい12月のベースレートは11月のベースレートより高いでしょ。
よって手数料は明日になってもゼロだよ。

[183: 匿名さん]

いや〜っ、もちろん１月適用金利が2.522％を下回れば、
もちろん速攻で変動に変更しますよ！！
更に２月適用分が下がれば、そのまま変動！基本中の基本なのでは！？

あくまでも「手数料がいくらか」という事を確認してからですが・・・。
11月固定組が「掛かる、掛からない」で騒ぐのは当然の事だと思いますが^_＾;


ちなみに、１月の適用金利が上がればそのまま固定にして次の機会を待ちます。
その時は12月に固定にする人も手数料が気になってくるのでは!?

でも固定にした方は、2.522％で十分満足していると思うので、
もし変更不可能になっても、あまり悔いはないと思います。
「おまけ」みたいなものですから。。。

[184: 匿名さん]

No.182 様へ
ベースレートは一般公開されていないと思いますが、今の時点でゼロと言う事は、
12月いっぱいはゼロの可能性が高いという解釈をしてもいいんですかね？

[185: 匿名さん]

あくまでも推測だよ。
確定するのは明日になってから。
明日ゼロなら12月いっぱいゼロだよ。

[186: 入居予定さん]

12月上旬実行予定、初回支払は1月22日です。
変動で契約しましたが実行後初回支払時までの間に固定に変更することは可能でしょうか？
実行から2回金利発表を挟むことになるので…。

[187: 匿名さん]

>>183
でも固定にした方は、2.522％で十分満足していると思うので、
もし変更不可能になっても、あまり悔いはないと思います。
「おまけ」みたいなものですから。。。

と言っている割には、

11月固定組が「掛かる、掛からない」で騒ぐのは当然の事だと思いますが^_＾

矛盾しているな。

[188: 匿名さん]

>>183 同意
もし1月の適用金利が上がった場合はそれこそ11月に固定にしなかった変動組はもっと悩むんだろうな〜ぁ下がれば万々歳で手数料で悩む必要はないし・・・。

[189: 匿名さん]

だから〜っ・・・！！
まぁ、日本語の意味をご理解して下さらない方には、何を言っても無駄ですね。。。

[190: 匿名さん]

↑↑No.187さんへのメッセージです。ｂｙNo.189

[191: 匿名さん]

>>184
だからあと１時間切ってるからもう少し待っていて下さい。

[192: 匿名さん]

11月固定組み・12月に変動に変えると手数料かかります。

[193: 入居済み住民さん]

皆様
ご愁傷様です

[194: 匿名さん]

残念ながら、うちも35万円ほど手数料が掛かっていました。
こうなると今後手数料が掛からないって可能性は少ないかも。
変動のままだった方達、来月の適用金利が下がってるといいですね♪

[195: 匿名さん]

ますますわからん。ベースレート決定の基準が。
やはり、株価下落より10年国債下落が優先されるのか？

[196: 契約済みさん]

140です。今日あらためてやってみたら
変更手数料117万でした。
借り換え視野に入ってきました。

[197: 匿名さん]

11月15年固定も手数料かかります。

わかったこと：
１．手数料計算のベースレートは、手続きしたその日（月）のベースレートが適用される。
２．15年に関しては、11月ベースレートより12月ベースレートの方が低い。

まぁもう変動に戻すことはないかもしれませんが、仕方ないですね。
いままでで充分下げてもらいましたから。

[198: 入居済み住民さん]

返済日が2日の方は
ごく短期間で手数料が増えていく様子がごらんになれますね

[199: 匿名さん]

1月あがれば12月は20年固定でいきますよ、11月20年固定超とそうかわらんし。2.4％台はないかなソニーは・・・

[200: 匿名さん]

皆さんソニーの固定の罠に嵌ったみたいですね…
乙！

[201: 匿名さん]

どちらにしても、誰も「損」はしていない。

[202: 匿名さん]

長期固定を視野にしつつ、12月は変動で見送り組です。

27日が返済日ですが、二年固定金利が
変動金利を下回っている現状では、
・1日 変動→二年固定
・25日 変動に戻し
というのが、最も低金利を享受できる
手続きという認識であっているでしょうか？

[203: 周辺住民さん]

12月2年固定がベストでしょ
1月金利見てから変動に戻しても手数料かからないし

[204: 匿名さん]

ベースレート分からないですね。

12月金利微増なので、当然12月ベースレートも微増かな
と考えていたんですけど、手数料35万とか117万とか
かなり12月ベースレートが低いということですよね。

わたしは11月固定見送り組ですが、これで1月の金利
が楽しみになってきました。
12月ベースレートが下がったという事は15日発表の
1月金利も下がる可能性大ですね。

11月固定組さんにはわるいですけど、今回は12月組
の勝ちですね。

[205: 匿名さん]

誰か変動→固定→変動のオペ完了した方いますか？
手数料は本当にゼロでしたか？

[206: 匿名さん]

私も聞きたいです。
固定⇒変動・・・だとお答えいただきましたが、同じ月ないだとベースレートが同じだから無料でできるとい事ですか？2年固定は手数料がかからないのですか？

12月の変動金利にしたいけど、危ない橋を渡るならこのままでと思います。

手数料かかってしまったのですね。変動を選びましたが、1月が上げだった場合、11月より悩むとし、後悔するような気がしないでもありません・・・。

[207: 匿名さん]

11月固定組みです
私の場合は手数料23万円でした。
この金額なら、来月は無理でも、又次のタイミングの金利の下げ幅次第では、
検討できるのでは無いかと思います。

金利の底はまだいつ来るか全く見えない状況ですので、
長い目で見れば、結局どのタイミングでの今固定が正しいのか、変動が正しいのかは、
わからないかとおもいます。

ちなみに、手数料って、月をおうごとに下がっていくというイメージがあるのですが、
上がる方や、ずっと変わらない方とかいらっしゃいますか？

[208: 匿名さん]

ベースレートは長プラに連動しているかと思っていたけど
11月長プラ上がったのに（2.35→2.40）下がりましたね。
やはり10年国債の動きに一番連動してるみたいですね。
10年国債・・・10/31　1.480％
　　　　　　　11/28　1.395％　　

http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html

[209: 匿名さん]

ベースレートが11月＞12月ということがわかってきましたが、
ベースレートと長期金利の連動も＝ではないということもわかったので、
来月以降のソニー銀行の長期金利が↓になるともいえませんね。
ただ、今後のベースレートが12月のベースレート以上になる確立が高いので
固定→変動にするタイミングに余裕がある点、変更後に変動に戻したくなった
際の手数料がかからない可能性が残っている点が○ですね。
でも、11月より低いベースレートが出ても＝長期金利↓出ない以上
11月より低い金利で変更できる可能性も？ですけどね。

いづれにしても日本の金利水準が低いので日足レベルの視線で考えたらいちいち
一喜一憂してしまいますが、月足レベルで見たら、底付近の攻防なわけで
底を打ったかどうかは金利が上がった時にわかるということです。

目的はベース金利の低い月の固定ではなく、低い金利なのですから
11月に固定にした人も金利は底の可能性があります。

[210: 匿名さん]

11月固定組です。
手数料32万かかりました。
正直11月固定にした最大の理由はベースレートです。
過去に5月組と6月組で明暗が分かれたので
今回も11月のベースレートが12月より低いと思い、
今後のことを考えて11月固定にしました。
ただ結果は12月が正解でしたね。

[211: 匿名さん]

ベースレートがどの指標に連動してるかの議論は無意味だと思うんだけど。多分、いろいろな指標を見ながら決めてると思うから。期間に応じて指標の色の濃淡があるんじゃないですか。

[212: 匿名さん]

わたしは今年の2月に超長期で固定しました。
3月に入って、試しに変動に変更をしたところ手数料が35万程となりました。
金利的には、3月の方が微増(＋0.004%)したのにです。
でも、11月に変動に変更しましたが金利は2月より大幅に下がっているの(-0.244%)に
変更手数料は、9万でした。
単純に、ベースレート低＝低金利ではなさそうですので、今後も低額で変更できる可能性は
あると思います。

[213: 匿名さん]

>>212さん
11月に変動にしたいうことですが、
10月に変動にされなかったのは
10月が手数料が高かった為ですか？

[214: 匿名さん]

とりあえず今日2年固定、月末支払日までに変動でFA？
何人かの人のように、手数料が本当にゼロで済むか心配。

[215: 匿名さん]

2年固定にして、返済日までそのままの人が多いんですかね。
今の所ゼロでしたという人いないですね。
ベースレートは日々変わるというレスもあるので
リスクありますよね。
誰かゼロだった人報告お願いします。

[216: 匿名さん]

2年固定にして返済日まで待っている人も
変更オペは途中までして、手数料ゼロか
確認できますよね。
ぜひ確認お願いします。

[217: 203]

私は昨日２年固定に変更しました。
今日変動に戻しても手数料ゼロですよ。
もちろんまだ戻しませんけど。

ベースレートは月１回見直しと
ソニー銀行に確認された方が前スレでいましたよ。
それが自然だと思いますけどね

[218: 匿名さん]

11月固定組ですが、やっぱり変動のままにしとけばよかった。
いまさら言ってもしょうがないですけど、後悔してます。

[219: 匿名さん]

>>203さん
有難うございます。
これで安心できました。
ただ私の場合、2年固定にした場合(まだ途中まで）初回ボーナス返済が逆にアップしてました。
まあ何千円ですけど。
固定と変動で初回ボーナス返済額が変わってくるのですかね。
203さんの場合どうでした？

[220: ビギナーさん]

なぜ後悔しているのですか？

[221: 218]

>>220
わたしは長期固定はまだ下がると考えています。
だから将来的に再度変動に戻す時に、
より低いベースレートが適用されると考え11月固定を選びました。
今時点ではっきりとしてる事は12月のベースレートが11月より低いという事です。
まだ今度いつ金利が下がるか分かりませんが、
いずれにしても11月より12月が有利ということになります。
よって11月に固定にせず、変動のままにしておけば
よかったと思っています。

[222: 匿名さん]

さっき2年固定にしました。ありがとう。

[223: 匿名さん]

以前にも書きましたが、ベースレートの変更は毎月１回１日です。
ソニー銀行からメールで回答をもらっています。
ですので、今月２年固定→返済日の前日（前々日？）に変動　は無料で出来ます。

私は11月固定だから今回は出来ないけれど、
今年１月に変動に戻した後、３月にその操作をしています。もちろん無料でしたよ。

[224: ビギナーさん]

じゃあ後悔するのはまだ先ですよね

>だから将来的に再度変動に戻す時に、
金利が11月を下回ることがあったとしても
14ヶ月後以降であればおそらく12月組も変更できませんよ。
近いうちに金利が下がるとお考えなんですね？
だったら変動のままでいればよかったのに
それが出来ない別のお考えがあったのでしょう。

私は50%だけ15年固定にして手数料は13万円程です
12月に残りを15年固定にしたとしても2.4%を下回る比率で固定にした次第です。

15年固定の方は今のところ100万円に対して1万円の手数料といったところでしょうか。
今月の返済日を越えたら手数料はどれくらい増えるんですかね？
確認したところでどうしようもありませんが、見てみるつもりです。

[225: 匿名さん]

>>224
>金利が11月を下回ることがあったとしても
>14ヶ月後以降であればおそらく12月組も変更できませんよ。

意味が分かりません。

[226: 11月固定見送り組]

とりあえず本日、2年固定にしました。明日、変動に戻しますが、スゲー不安。。

[227: 203]

>>219
金利タイプを変更すると、契約見直しの関係で
初回の元金返済額が増えるんですよね。
私は11月に変動に戻したときに、ボーナス返済が2万円増えました。
内訳見たら元金が増えてたので安心しましたけど。

それと、今月の返済日を過ぎると、
手数料が発生する可能性がないわけじゃないんですよね。たぶん。
今だと残期間が24ヶ月で2年ですけど、
今月の返済日を過ぎると残期間が23ヶ月（1年11ヶ月）になるので
今月の2年と1年のベースレートで仮に差があれば
わずかに手数料が発生する可能性がありますよね

一応、今月の金利発表を見てまた判断する予定です

[228: 匿名さん]

しかし慌てて、11月30日に2年固定にしなくてホント良かった。

[229: 匿名さん]

209さんのおっしゃる
＞目的はベース金利の低い月の固定ではなく、低い金利なのですから
同感です。

11月固定が最善だったのか、12月以降固定の方が良かったのかは、現時点ではわからない。
けれど、長い目で見れば、長期固定がこれだけ低い金利で固定出来た（あるいはその権利を得た）ことを素直に喜んでいいんじゃないかと思います。
10月に11月金利が発表されたときの喜びを思い出しましょう。

[230: ビギナーさん]

>>225
12月にｎ年固定にされた方が金利が下がったので
13ヵ月後（11月組みを起点にしたので14ヶ月と書きました）
金利タイプを変動に変える場合、その時点での（ｎ−２）年もののベースレートと比較しなければ
ならない為、多額の手数料が発生してタイプ変更を断念しなければならないのでは？

と言う意味です。

[231: 匿名さん]

都市銀行系は今月微減の様です。

[232: 匿名さん]

>>230
ますます解らないね。
何か月後とか関係ないでしょ。

スプレッドの算出
（スプレッド）0.1％＝（設定日のベースレート）1.5％−（変更日のベースレート）1.4％
要はスプレッドがプラスであれば手数料かかるし、ゼロかマイナスであれば手数料ゼロ。
後はこのスプッレドに難しい計算式かけて手数料算出してるだけでしょ。
ゼロになにかけてもゼロなんですよ。
小学校の時習わなかった？

[233: 匿名さん]

>>228
なぜ？

[234: 218]

>>224
>近いうちに金利が下がるとお考えなんですね？
>だったら変動のままでいればよかったのに
>それが出来ない別のお考えがあったのでしょう。

09年中には金利は2.5％より下がると考えていますが、
今の金利が2.5％台と急激に下がった為
ここ数ヶ月中に2.6％台に上がる可能性は大と考えてます。
そうした場合上がった時に固定に変えたらベースレートが
高くなると思い（過去6月組がそうであったように）
早めに11月に固定して、次に金利が下がる機会を待ったほうが
次回手数料がかかるリスクが少なくなると判断したからです。

[235: 匿名さん]

>>234さん。たぶん09年中に2.5以下になる予想なら、そのまま変動の方が…。という意味じゃないですか?

[236: 匿名さん]

11月固定組でも218さんのように後悔してるのが本音じゃない。
230＝ビギナーさんのようにわけ解らない計算方法持ち出して
12月も手数料かかるよなんて言って、11月固定組を正当化しようとしてるのは、
はたからみてみっともないよ。

[237: 218]

>>235さん
変動のままがベストです。
ただ仮に2.6％台になったら、そのまま変動でいく勇気もないと思いました。

[238: 匿名さん]

11月固定組が後悔するのは、実際に金利が2.5%をある程度大きく割った時(2.4%以下くらい？)に、
変動に変えた時に、高額な手数料が発生した時であって、現時点では、2.5%を割るかどうか
確実ではないので、現時点では後悔する必要はないと思うが？
それより、こんな低金利で長期固定できて良かった〜、ってもっと喜んで良いと思います。

[239: 235]

237さん。わかりました。12月の金利よりは低い金利で固定出来たのは事実ですので、50％の目標は達成ですよ。

[240: 匿名さん]

将来的には長期固定(20年超)を睨みつつ、現在変動(1.864%)で借りている者です。
皆様のコメントを参考に、本日固定2年に変更して15日発表の利率で再度変動に戻すか20年超にするかを判断しようと思っております(もちろん再変更は今月30日に行う予定です)。
気になるのは固定2年への変更後、今月30日に変動(あるいは固定20年超)に再変更する時の手数料です・・。
これまでの皆様のコメントから、同月内(12月内)の金利タイプ変更に関してはベースレートが変わらないため手数料は\0である認識でいたのですが、本日ソニー銀行に直接聞いたところ、あくまでも「手数料が\0になることもある」事を強調され、同月内の金利タイプ変更に関して手数料\0の確約は得られませんでした・・。

聞いた点を要約しますと、
　(1)ベースレートは毎月1日に決定し、同月内では「基本的に」変わらない。
　　(※経済状態や銀行自身の急変が無い限りは、と言う条件の様です)
　(2)仮に今日(12月1日)と12月30日でベースレートが変わらなかったとしても、
　　元々手数料計算に内在する固定的な手数料計算の結果如何によっては、
　　金利タイプ変更に関して必ずしも手数料は\0になるとは言えない。
と言う事です。
私が分からなかったのは(2)でして、同月内の金利タイプ変更でベースレートが変わらないにも関わらず、手数料が\0にならない事がある理由です。

この件につきましてご存知の方、ご教示いただけませんでしょうか？
また、これまでに同月内の金利タイプ変更に関して、手数料が掛かってしまう経験があった方はいらっしゃいませんでしたでしょうか？

[241: 匿名さん]

手数料に関しては、やっぱりブラックボックスなんですかね？

[242: 匿名さん]

>>240さん。
その前に返済日をまたぐのが危ない。

[243: 匿名さん]

>>240
返済日またいだら可能性はありますよ。
詳しくはわかりませんが残存期間が変わるためのようです。

[244: 240]

240です。
確かに返済日またいだらダメですね・・。
ご忠告、ありがとうございました！

ちなみに、返済日前(私の返済日は27日なので)の26日で金利タイプ変更した場合でも手数料が発生する可能性は有るのでしょうか？

[245: 匿名さん]

今日一日ですごいレス伸びてますね。

[246: ビギナーさん]

質問なんですが。一度、金利変更手数料が発生した方で、その後、手数料が「０円」になった方っていらっしゃるんでしょうか？

[247: 匿名はん]

同月内で？

[248: 匿名さん]

>>244
今までの流れからすれば、まずないと思いますよ。
あなたも毎月１日の見直しと確認されてることですし。

[249: 匿名さん]

どんどん固定組が振り落とされてきましたね。
2月組、6月組、5月→11月組。
さあ5月→変動組の人はどこまで生き残れるか？

[250: 匿名さん]

なんか、変な生き残りゲームみたいですね。
最後に生き残るは誰だ？
ですか？
趣旨がちょっとズレてきてませんか？

[251: 匿名さん]

249
意味わかんねぇ。

[252: ビギナーさん]

とりあえず、1月は20年超は下がる可能性はあるんですかね？今まで拝見していると可能性は51％くらいありそうな雰囲気ですが...

[253: 匿名さん]

私はある程度10年国債の推移が参考になると思ってます。
11月金利発表前の10月初旬には１．３％台になったときがありましたから
11月の驚きの下げはそれを受けてのことなのかな、なんて。

それでいくと現在も１．４％を挟んで行ったり来たりですから
行ったとしても長期は11月並かなぁ

って、勝手な予想ですけど

[254: 匿名さん]

No.246 さん
もちろんあるよ。

１１月はベースレートが低いので今後手数料無しで変動に戻すタイミングはあると思うよ。
ただ良いタイミングで固定金利が下がったから変動に戻してとかは難しくなったと思う。

予想だけど利益の関係で調達金利が下がったからと言って貸出金利も常に下げるとは限らないと思うよ。
たぶん１月はビックリするほど下げないと思うけどね。（予想だよ）

[255: 匿名しゃん]

いゃぁ〜私の予想だと超長期は2.4%台後半になりそうな予感がします。（あくまでも希望推測的予想）

[256: 匿名さん]

ソニーは10年国債が数ヶ月下降曲線が続いた後、
いっきに金利下げる傾向ありますね。
だから10年国債があと2〜3ヶ月低下し続けた後
来年3月か4月位にいっきに2.3％台になるかもね。

[257: マンション購入者]

残高4900万、20年超を11月固定。変動への変更手数50万円弱が本日点灯しました。昨日までは無料だったのに…ベースレートが上がったんでしょう。毎月ベースレートを公開したらいいのにね。

[258: 匿名さん]

>>257
逆です。
12月になりベースレートが下がったから
手数料がかかるようになりました。

[259: 匿名さん]

ここは不思議なところですね。
先行きの見通しは楽観的な人ばかりなのに、目先はなんだかビクビクしてるの？
変動から固定に切り替えて、ほっとしたって人も何人のいたようだけど
いろいろ、たいへんなんですねーと思いました（笑）
No.256みたいな人なんて、もう妄想の域に達しているのか、どこまでも自分勝手なんだろうとか
そんなに思うようには市場は動かないと思いますけど
さてどうなるのでしょうか・・・

[260: 匿名さん]

そうかな案外256さんの予想は今現在の予想としては正論だと思う。
この前、日経で今後の10年国債の予想を経済評論家が出してたけど
来年3月頃には1.1％台になると予想してたよ、しかも3人共。

[261: 5月固定→10月変動→11月固定見送り組]

昨日(12/1)、変動→2年固定した者です。

日にち変更後に変動へ試しましたが手数料0です。
もちろん変更してませんが。

不安→安心。

返済日ギリの25日に変動に戻します。

[262: 匿名さん]

変動→2年固定→変動にしました。
無事変更手数料ゼロでした。
ただ不思議なことに2年固定より変動のほうが
初回返済額が低かったです。
そのためあえて2年固定にする意味ないので
すぐに変動にしました。

[263: 匿名]

>>262さん
早く変動に戻し、安心を買うなら正解だと思いますが
実際は微量損をしてますよ。過去スレをご覧ください。

[264: 240]

240、244です。
先ほど、固定2年に変更しました。
(仕事の都合で変更が実質1日遅れてしまいました・・)

1.864%→1.711%で\3,000弱程度の縮小です(ほんの1ヶ月ですが・・)。
まさか、住宅ローンでこんな細かな操作をするとは思ってもみませんでした。
(額が額だけに操作は怖いんですが、ちょっと楽しかったりもします)

25日に変動(条件次第では20年超)に戻す予定です。
コメントありがとうございました！

[265: 匿名さん]

11月固定組です。
残2320万円、残年約22年、20年固定です。支払いが2日で設定していますので変動金利への変更手数料がまたがってどうなるかの報告です。
1日の手数料→160,758円
2日の手数料→160,950円
その差…192円でした。

何かの参考になれば

[266: 匿名さん]

265さんの結果を見ると手数料が上がっているということはベースレートが下がっているということですよね。このまま行くと1月金利は下がる可能性があるということ？。

すいませんね〜、発想が単純で。