住宅ローン完済年齢

[購入検討中さん]

我が家は転勤などでタイミングを逸し、夫は45歳ですが、いまだに家は買えません。
（私はパート勤め。子供は小学生と中学生の二人です。）

その為、借り上げ社宅を出るまでの残り5年間で出来るだけ頭金をためて、
目標は50歳頃に1200万位のローンを借りて家を買い
55歳頃にローンを完済し、残りの5年で老後資金を貯めるのが目標です。
しかしながら、最近は子供の教育費にあっぷあっぷで、なかなか貯金ができません。

そんな状態なので、
皆様の話を聞くことにより、今後の節約をがんばれればと思っています。

現在、ローンを支払い中の方は何歳くらいでローンを終える予定でいますか？
既にローンを完済された方は何歳の時に完済されましたか？
他にも、皆様の教育費や老後資金のご意見なども聞かせてもらえれば参考になります。

どうぞ宜しくお願いいたします。

[901: 匿名さん]

44歳　ローン完済
新規ローン4700万　貯金400万　賃料収入年364万
やべ～キャッシュがない・・

[902: 匿名さん]

900さん、中古だとローン減税使えなかったですか？

[903: 匿名さん]

42歳の時に25年ローンで6000万を借入れ、都内に土地を購入して戸建てを新築。
その後、子供二人が思いがけず同時に私立中学と高校に進学。
子供が高校を卒業するまでは、キャッシュフローがマイナスの月もあったが、
50歳の転職時に退職金入り、年収もあがったので55歳でローン完済。
子供は二人とも国立大だったので、60歳までに余裕で老後資金を確保できた。

[904: マンション掲示板さん]

>>901 匿名さん
家賃収入で儲かってると勘違い、又は1Rなら大丈夫ね。

[905: 匿名さん]

>>902
木造だと築20年以内、鉄筋コンクリで25年以内じゃないと対象外。

[906: 匿名さん]

>904
良くわかんないけど
ローン完済した家を賃貸に出し、収入を得て次の返済に充ててます
ただ、平均貯蓄額を下回っているのでやばいです

[907: 匿名さん]

住宅ローンの平均借入期間は25.7年。
ローン完済までの期間は平均14.4年。
借り換えを含めても、15年前後で完済してるそうだ。
http://news.livedoor.com/article/detail/11315744/

[908: 匿名さん]

>907
ローンしない人も結構いますよ。
うちが建てたHMだと1割程度はキャッシュみたいです。

[909: 名無しさん]

>>907 匿名さん

へぇ〜そうなんですね。
28年で借りて24,5年で返せたら御の字と思ってたけど、もうちょっと頑張ろうかなぁ

[910: 匿名さん]

キャッシュがあっても幾つか有る住宅控除受けた方が得だろ。ローンの審査通らないとかか？

[911: 匿名さん]

ローンの手数料を考えたら得じゃないよ。
それに今の超低金利が続くとは限らない。

[912: 匿名さん]

>>911匿名さん
しっかり試算しましょう。
10年固定で借りて住宅ローン控除終わった時点で全額返済すれば借りた方が得です。

[913: 匿名さん]

>>909
いくら低金利でも金利がかかる。
不景気だから、高額な住宅ローンを組ませる唯一の餌が低金利。
デフレで年収が増えていないのに、低金利につられて高額な借金して
10年以上の長期で返済するのは損。
ローンを長期で返済したほうがいいのはインフレの時だけ。

[914: 匿名さん]

>>913 匿名さん

キャッシュでも買えるという流れてにカネ無い話し横から入れるな、空気詠めん奴。

[915: 匿名さん]

>>914
ここはローン完済年齢スレ。キャッシュ購入は関係なし。
空気よめん奴。

[916: 匿名さん]

914の負け。

[917: 匿名]

>>915

確かに(笑)

[918: 購入経験者さん]

2500万円借金、40歳のときに完済、
世帯年収1000万円、貯金1000万円。

老後は大丈夫ですかね。

[919: 購入経験者さん]

>918
今44歳で、子供は7歳一人です。

[920: 購入経験者さん]

マジレスするけど、
経済評論家のおばさんによると、
「５０歳の時に金融資産(プラス)とローン(マイナス)がプラマイゼロが理想」だそうです。