東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.touei.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[376: 名無しさん]

>>371 匿名さん

費用は誰が負担するのですか？あなたですか？

[380: ゆうかん田和]

>>372 匿名さん
第三者機関と言っても自分たちの社員ですよ。見ていました。

[381: ゆうかん田和]

こんなに良いわけないです。我が家は雨漏りしてn所長は大丈夫って言ってた

[382: 匿名さん]

品質の高い住宅を求めやすい価格にこだわって価格以上に満足できる住宅を提供しているということで、期待していますが、他と比べてどれだけお得感があるのかな。コスパに自信があるとも言ってます。
こちらの場合の注文住宅は完全な自由設計ではなくて、基本プランに自由設計を組み合わせたパターンオーダーが基本だそうです。土地探しもしてもらえるということで、土地がまだ決まってない人とか、計画にかける時間が無い人とかには良さそうな気がします。

[383: 匿名さん]

第三者機関のチェックがあるのは、それは良いんじゃないでしょうか。いい加減なことをしていると、その機関のブランドにも関わってしまうし、今時本当に噂が広がってしまうのも早いですから…
ただそのチェックでどの部分を見ているのかというのは
事前に把握しておいたほうが良いのかもしれませんね。

[384: 匿名さん]

住宅性能評価には、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の2種類があるんだそうで、全棟両方の評価を取得しているとのことです。現場検査は国の認定した外部評価員がするそうですが、事前検査として自社基準のチェックをするのは東栄住宅の施工監督とのことですから、自社の人と第三者機関と何度かに分けて審査してるんじゃないかなと理解しました。

[385: 通りがかりさん]

やっすい材料だと響く響く

[386: 匿名さん]

作っている途中でチョコチョコ見ることができるんだったら、いいけれど…
でも素人が見ても、それが正しいのかどうかは難しい。
もうこればかりは信頼するしか無いと思います。
あまりにいい加減な検査すると、その外部のチェック業者だって評判悪くなってしまうでしょう？

[389: 匿名さん]

参考プランはデザインとか予算とかではなくて、家族スタイルからの提案になっていて、現実的でわかりやすいかもしれません。三階建ても可能で、例に上がってるのは単世帯で、一階がガレージになっているタイプ。間取りがすごいシンプル。構造は何なんでしょう。木造なのかな？狭小地向けのような感じでしょうか。

[390: 通りがかりさん]

ショボイデザインだよ

[403: 匿名さん]

自社一貫体制っていうのが良いかもしれないなと思います。土地仕入から造成・設計・施工・販売までを一貫してやっているとのことで、いろいろな面で食い違いなどもないだろうし、余計な費用も掛からないのではと思ったりもします。こちらで扱っていない土地が気に入ってたりしたら、どうなるのかな。こちらを通して仕入れてもらったりした方が何かとお得になるのかな。そのあたりどうなのでしょうか。

[412: 現在イライラしてる人]

ここの会社って事前の挨拶とかしない会社なの？
解体とか建設の前段階の工事は別業者だったので、真隣であるうちにきちんと挨拶きて工事の日程など知らせてくれたのに、この会社はないんだけど・・・
フェンスに会社名書いてあったからわかったけど、いつからいつまでやるのかわからないし、音はうるさいし声はするし腹立つ・・・
やりますって挨拶や文章がきちんとあれば我慢しなくちゃなって思えるのにそれさえ出来ないケチな会社なのかしらねぇ
ネットの信憑性って怪しいけど建った家も酷評の方が多いし元ブラックらしいし関わりたくないわ・・・

[419: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[420: 建築近所]

基礎工事が始まる頃ポストに工事開始のペラ（工程表は無い）が１枚投函され
それ以降ゲリラ工事のごとく早朝から夜8時ごろまで工事が始まりました。
出入りしている複数の職人さんの中には、早朝の待機時や休憩時に
エンジンをかけっぱなしで辺り一面排ガス臭かったりうるさかったりなんてのもたまにあります。
今日はわりと強風の中サイディングの作業でしょうか？ボードの様な物を外で切っいて掃除機が能力が不足しているようで
粉塵が酷く洗濯物も干せませんでした。昨日洗車した車も真っ白な状態です。
材料の紐や袋の破片など細かいゴミが道路に散乱して道路が泥だらけでもお構いなし
今までに無いだらしなさを目にしました。
この現場はあまり監督とか責任者の類を見かけないのですが…
指導を徹底していないみたいですね。

[421: 評判気になるさん]

飯田系で価格追求するのであれば、県民共済が良かったかもです。大手メーカーの方でまじめな営業や技術屋さんから進められました。特別なもの求めないなら、シンプルでいいんなら、答えは県民共済しかないと。裁判案件は聞いたことないし、そもそも、待ち期間長いということは、確実なものを安価に提供する姿勢がしっかりしていること。１年待ちざらだけど、新築ならやっぱこれかな。けちの付け所がないと思う。使っている部材もかなり良く、職人の腕も上。スーパー良心的だし、安かろう良かろう。廻し者ではありませんが、いろいろ調べたらわかる。

[422: 匿名さん]

県民共済は保険ではなく住宅ですか？
サイトを調べると坪単価が31万8000に消費税が入るようですが、長期優良住宅仕様にも対応しているようです。
それにしても1年待ちとは人気が高いのですね。アフターもしっかりしてるのかしら。

[423: 匿名さん]

家を建てると分かる　アフターなんて特別悪くない限りはどうでもいい
それ以前に建ったはいいが不具合だらけでアフター頑張ってよ状態が最悪
１０年間全く異常が出ないなら、点検なんか呼ばない限り来ないくらいで問題ないです

アフターが良い＝不具合だらけの家だけど手直しはマメ
なんて勘違いはしちゃダメです

[424: 匿名さん]

家は不具合が無いことが大前提ですよね、、、人間がすることなので、全くミスがないと言うのは難しいかもしれないですが、でもやはり基本はそこが大切じゃないかなと思います。
ただもしもあったときには、早く対応してくれないとみたいなのはあります。住み始めてから気がつくこともあるし。
ただ、手直しだと、こちら側も準備して待たないといけないので大変です（汗）

[425: 匿名さん]

423さん、なるほどその通りだと思いました。
必要ないのにマメに来られて、不要な修理代とかかかってくるのも考えものかなと思います。
軽くどうですか程度に来られるのは気持ちがこもっているような気がして良い場合もあるかと思いますが。
こちらのアフターサービスは3ヶ月目から25年目まで、全部で7回の無料点検があるみたいで、補償は最大30年間となっているようで、他と比べて長期的に対応してくれるようですね。
白アリとか日常目に着かない部分を見てもらえるのは、やはり大事かなとも思えてきます。