三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1279: e戸建てファンさん]

壁紙が飛び出してきたので１年点検時に見てもらいました。
中の石膏ボードが割れて飛び出ているそうです。年月が経つと家が捻じれたりするそうです。
ちなみに補修は三栄ではなく、バーンリペアという会社が来ました。
壁紙を剥がして割れた部分を接着剤で固めただけです。あれなら私にもできたかなと思いました。

[1280: ジャパンツー]

>>1279 e戸建てファンさん
直してくれてまずは感謝の気持ちを持とうな！

[1281: 通りがかりさん]

>壁紙を剥がして割れた部分を接着剤で固めただけです

どんな修理を期待してたんだ？
まさか建て直ししてくれると思ったか(笑)

[1282: 匿名さん]

>>1279 e戸建てファンさん
＞年月が経つと家が捻じれたりするそうです
なんか凄いことをさらっと書いてないかい

[1283: 匿名さん]

たしかに（笑）

デザインにこだわりがあるようで、同じ家は二つと無いらしいです。
サラッと施工例を見るとどことなく似ている外観の家は多いけれど、
土地に合わせて創意工夫がなされているのだと思われます。
工法も2タイプあって、2×4とサンファースト工法というもの。
後者は聞きなれない言葉なのですけれど、
木造在来軸組工法をベースにしてさらに進化させた建築工法だそうで、
かなり丈夫そうです。

[1284: 評判気になるさん]

態度悪いよね。そして、うちの建売全部、駐車場が陥没。「そういうデザインなんで」ですって。

[1285: 通りがかりさん]

写真アップしてみ

[1286: ご近所さん]

>>1284 評判気になるさん
同じ駐車場はつくらないHMですから

[1287: 口コミ知りたいさん]

同じ家は作らないけど、同じミスは繰り返す。

[1288: 名無しさん]

買ってから気付いたけど三栄建築設計は最初の１年点検しかないんですね。他のメーカーは毎年10年間点検とかあるそうです。
アフターケアは激薄ですね。

[1289: 匿名さん]

>>1288 名無しさん
1年ならまだ何とか原型を保っているってことなんでしょうか…

[1290: 戸建て検討中さん]

昨年，注文戸建てのことで相談にいきましたが，大変丁寧でかつ正確な知識で対応していただいたのですが，とても気になったことは，三栄では建売は安かろう悪かろうな作りになっている，と担当者がおっしゃったことです．建売住宅であっても，終の棲家で購入された方々もいるなか，たとえ事実だとしても，こんな失礼なことを発言する会社はどうかということでお断りさせていただきました．はやり住宅メーカーは，建売であろうが注文住宅であろうが，自社の製品に差別なく自信をもっていただきたいものです．仕事に対する倫理的な部分がとても残念でした．

[1291: 評判気になるさん]

色々な疑問点や質問の回答を求めると三栄側から契約お断りの回答が来ると、どこかのブログで見ました。
知識のない顧客しか相手にしたくない理由が何かしらあるのかな?と思わざるを得ない。

[1292: 匿名さん]

>>1290 戸建て検討中さん
「悪かろう」ではなく、「価格相応の」作りになっている、だったらまだ良かったですけどね。

ところで、うちの近所の建売メルディア、基礎打ってからかれこれ１ヶ月ほど経つのに何も工事進まないですね。雨降った後は基礎に何日も水溜まりが残っていて少し心配になります

[1293: 匿名さん]

注文住宅で建てました。点検の時に壁紙の歪みを指摘して貼り直しを依頼しましたが、何ヶ月経っても直しに来てくれません。度々担当者に電話するのですが、現場の人間に伝えますと言うだけで、現場の方からも連絡が来ません。もし修理に来てもらえたら、ここでご報告致します。

[1294: 匿名]

三栄建築設計の建売の購入を検討しているのですが、同じグループ会社のメルディアリアリティを通すメリットってありますか？
ちなみに検討している物件は三栄建築が建てていますが仲介手数料がかかるそうです。
メリットがないようなら他の仲介業者を通すか迷っています。

[1295: 周辺住民さん]

建売り建築中の壁を見ましたが、パーティクルボードはNovopan STP IIなんですね　詳しくないですが、一般的な感じなんですかね

[1296: 検討者さん]

三栄さん、スタッフの対応わるすぎ。

[1297: 口コミ知りたいさん]

スタッフの原和由ってどうなんですか？

[1298: 三栄建売の隣家の者です]

南側に三栄建築設計の建売住宅が建ちました。
リビングの正面にガス給湯器設置予定だそうで境界のブロック塀は膝丈。ブロック塀をそれ以上にするとガス給湯器との間は15cmになってしまいます。寝室の正面に畳2畳の大きさの透明ガラス窓設置で互いの家の中のトイレの出入りまで丸見えです。
特にまだ取り付けてもいないガス給湯器のたった1m以内での移動を要望したら30万円請求されました。
既に決まった購入者へ伝言もしてくれません。
デザイン重視で近隣への配慮ゼロです。
購入をお考えの方は近隣トラブルが発生していないか確認が必要です。

[1300: マンション掲示板さん]

>>1298 さん
私も、同じ境遇ですね。色々情報交換できるといいですね。ちなみに、お住まいは埼玉県内ですか？

[1301: 通りすがりさん]

>>1300 マンション掲示板さん

メルディア横浜の物件です。
何度も電話しましたが、ガス給湯器の設置予定位置は変えないそうで購入者も決まったが秘密にしているようです。三栄建築設計本社に電話して間を取り持って頂きましたが「30万円お宅様が払えば移動してもいいそうです」と他人事のような回答でした。「同じデザインの家は作らない」というコンセプトですが、デザイナーは現地も見ずに設計しているとしか思えません。
市内ガス会社に問い合わせたところ給湯器の移動は3万～3万5千円との事、隣人が越されて来たら費用はこちら持ちでとお願いしてみるつもりです。

[1302: 三栄建売の隣家の者です]

>>1301 通りすがりさん
すみません、名前が違っていました。
通りすがり=「三栄建売の隣家の者」本人です。

[1303: 評判気になるさん]

3万が３０万ってぼり過ぎやろ
家もぼってんのかな

[1304: 周辺住民さん]

設計変更とかで盲目的に値段設定してそうですね。
引越してきた側も、いきなり隣人から給湯器移動して欲しいって言われるのも可哀そうだし不安にさせちゃいますね。。移動させると保証が、、とかメルディアに言われたりしないと良いですが。

[1305: 名無しさん]

近くの、建築中の現場でチラシを見ると、2階のリビングが18畳もあると書いてある。だけど、あの狭い敷地内でそんなにあるとは思えないんですけど、本当にそんなにあるんですかね？今後購入予定の人は、確認した方がよろしいと思いますよ。まぁ、三栄の営業マンは、ありますよと言うだろうけどね。

[1306: 通りがかりさん]

うちはここの建売だけど、隣家に面した窓は全部かすみ窓だったし、高さもずらしてたよ。トイレの換気扇も隣家に向かないような気遣いはされてたから、設計士とか支店によって違うんだね。

[1308: 評判気になるさん]

>>1294 匿名さん
ボルディアは売主直営の不動産屋だけど仲介手数料発生するの?

[1310: 隣地のもの2]

>>1208 匿名さん
細かく書くと誰が投稿したか特定される。
下請けの方とかここでは書けないもの凄い言葉で挑発されたことがあります。
仕返しが怖い。社員に言っても全然取り付かない。

[1311: 匿名さん]

この会社は本当に最悪ですよ。
注文住宅とは名ばかりで建売規格をただ一緒に積み上げるだけ。営業の対応も最悪。設計は無能。造作家具もできない。「うちの大工は道具を持ってない」だって。あきれたわ。

[1312: 評判気になるさん]

三栄直属の大工がYouTubeで鉋を使ってキャベツ削ったり、ツイッターでは電ノコが公道に放置されて近隣から苦情が殺到したと情報が上がっているので、道具は持ってるよ。
ただ、使い方や適切な管理方法を知っているか?は疑問。だから家やサービスに影響したり近所に迷惑かけてるのは事実かなぁ。

[1313: 評判気になるさん]

不思議なコメント多いね。隣の現場の作業員が態度悪いとか隣のトイレが近いだとか。お隣さんはお気持ちで文句垂れてるだけだし、隣家との距離は分かった上で買ってるはずだし、暗すぎる一階なんてのは買う前に見るのが普通だから買ってから文句つけるのはおかしいわな。うちはここの建売買って二年経つけど特に問題無いよ。たしかに一年後しか検査無いと言うのはあるけど、そこも含めてローコスト住宅。立地が気に入って買ったから致し方無い。色々と文句つけてる人いるが、それなら広大な敷地に平屋建てで好きなハウスメーカーで家建てれば良いじゃん。

[1314: 通りがかりさん]

ここの寿司屋、グルグル回って落ち着かないし
ネタは薄いし
職人は寿司握らないで機械が作ってるし
隣の席の子どもの唾がかかってそうで最悪です

回らない寿司屋行け！

[1315: 検討板ユーザーさん]

>>1313 評判気になるさん

隣家と近いのは、わかっててもトイレの音が聞こえるかどうかはわからないじゃない。お宅も三栄なのなら、リビングが18帖ぐらいあるとか言われて買ったんじゃないの？三栄さんが建ててる物件は、リビングが18帖ってなってるけど
その隣は別会社が建ててるんだけど、そちらは、14帖なんだよね。おかしいよね。敷地は同じくらいなのにね。だから、三栄さんの物件は信用できないな。

[1316: 評判気になるさん]

>>1315 検討板ユーザーさん

建築確認申請書見れば床面積わかるし、土地の大きさも分かると思うけどな。隣地の別メーカーと比較して信用出来ないはさすがに言い過ぎかなと。実寸法がそこまで小さければ業法違反だと思うから訴えたほうが良いよ。トイレの音はわかりませんって言うけど、売る時にトイレの音は絶対しませんと断言されたならまだしも、言ってくれたら良かったのにという程度でしょ。売り子のレベルが低かったのをメーカーが悪いと断言するのも言い過ぎだと個人的には思うな。そもそも音が気になるなら、隣地が近い狭小住宅買わなきゃ良いのに。それしか買えなかったんだから、メーカー恨むより自分の稼ぎ上げて早く引っ越せたら良いね。

[1317: 通りがかりさん]

15坪の土地に35畳のLDKなら明らかにおかしいだろうけど
土地の広さが同じくらいでLDKの広さが違うからおかしいって、そんなの間取りでどうとでも変わるだろうに
図面見ずに契約したのかな
だいたい広さなんて扉の幅参考にして縦横見ればだいたい分かるだろ

そんなレベルで家買うっておかしいよね

[1318: 匿名さん]

いずれにせよハンカチ落としのこの会社
○○こですね

[1319: 名無しさん]

傾斜地の基礎根切り工事で山留め無しで行った結果、周辺地盤が変形。道路の縁石はめくれ、隣地は変形。
言われて渋々やった事前調査を盾に、この工事が原因では無いと言い、対策したかったら、お前が金出せとまで言われました。文句があるなら裁判でもしろとまで。こんな会社相手にできません。

[1320: 名無しさん]

>>1319 名無しさん
追加、根切りは2m越え、直掘り。事前調査も柱だけ。

[1321: 名無しさん]

>>1320 名無しさん
基礎工学の知識が低いか、予算をコンプライアンスをかえりみず削減しているかのどちらかですね。

>>1319 名無しさん

[1322: 通りがかりさん]

隣地で解体前、シートで囲いますと言ったものの、何もせず、家の壁が埃だらけになった。苦情言ったら、家の壁は埃が入らないためにあるので問題無いと言い、謝りもしないで去っていった。

[1323: 検討者さん]

購入者さんに聞きたいのですが、
点検口の中どうですか？汚れてないですか？
あとコンセントやスイッチから風ふかないですか？

[1324: 名無し]

我が家の隣が、今、三栄建設で建設中ですが、境界線から50cmしか離れておらず、ギリギリに建設中です。

おまけに、養生もしてくれません。

名無しさん同様、コンクリートを2回入れていますが、我が家の外壁に白い水滴が飛んで困っています。

2軒先も建設中ですが、四方をしっかり養生しており、同じ建設会社でも、月とすっぽんです。

三栄建設は坪単価が安いらしいですが、近隣のことは全く気にかけない会社です。

お薦めしません。

[1325: 評判気になるさん]

>>1324 名無しさん

お隣のお家に配慮する予算ないから安いんですね！

[1326: 通りがかりさん]

Ｌ型側溝落としてそのまま帰っちゃった。
半年経つけど、最低、公共物は直してこうよ。