東急田園都市・松風台

[匿名さん]

先週末、限定先行公開されたようですが、行かれた方、いらっしゃいますか？

[442: 匿名さん]

えーっ？そーかな？
長津田は緑区。グッと田舎。青葉区とは街並みも生活レベルも全然違いますよ。けどその分安いので割り切れればOK。

[443: 地元不動産業者さん]

希少性があるだって（プッ
買煽りもろばれ（クスッ
手始めにお前が買え。。。

[444: 買い換え検討中]

こんなバス便で坂多いところまだ売ってたの？
筋肉トレーニング好きならいいかもね。
青葉台も魅力ないしなんであんな価格なのかな。

[445: 周辺住民さん]

確かに坂が多い。住民も高齢化している感じあり。不親切な、変にプライド高いいやなやつがおおい。

[446: いつか買いたいさん]

11番、ホームページから消えていますね。439さんが購入されたのでしょうか？
残りは9番だけになってしまいましたね。ここが売れないと次の販売が始まりそうにないので、早く売れてほしいです。1億1千万なので今の時勢だと難しそうですが・・・
次の販売は駐車場の所でしょうか？50坪くらいの整形地で8500万くらいで売り出してほしいです。

[447: 周辺住民さん]

また新しい物件が売りに出されましたね。

[448: 匿名さん]

保育園の隣の物件のことでしょうか？

[449: 周辺住民さん]

今回の区画は、駅からはギリギリ徒歩圏（13〜15分）でしょうか。年配の方や、真夏日にはちょっときついかもしれません（最後の坂がきついと思います）。
今回の3軒は、確かにお値段は高めですが、敷地面積を考えるとこの位は仕方ないのではないでしょうか。
まぁ、この時期（金利底打ち/株価頭打ち）に、この価格帯の物件をぶつけて来るって、商売上手さが伺えますね。

[450: 住まいに詳しい人]

ただ強気な価格設定です。公示地価からして問題外です綿指摘には。
一億払えるならなぜここ？が的をえた結論
最後の高い買い物にきをつけてね。

[451: 周辺住民さん]

なんか盛り上がりませんね、

[452: 周辺住民さん]

70百万円台でしょ

[453: 匿名さん]

うーん、高い。
南西角地はゴミ捨て場の位置が致命的。

もう少し待てば、青葉台１丁目、２丁目あたりで同金額でもっと良い土地が出るのでは？

[454: 周辺住民さん]

ノイエの横ではなく、坂の上の駐車場で使っていたところを先に売り出すようですね。とりあえずは５戸（？）程度を、年内に売り出すようですよ。でも、このタイミングで、売り急ぐ必要あるのかなぁ???

[455: 土地勘無しさん]

最近の近辺の相場はどれくらいなのでしょうか？買い時でしょうか。

[456: 近所をよく知る人]

結局ノイエ売れたんですね。値引きなしでしょうか？

[457: 匿名さん]

現在分譲（但し抽選は終わりましたが）ノイエ青葉松風台は価格が8,000万円と前回の分譲より
値段が下がっていますが、お買い得でしょうか？又値引きは一切ないのでしょうか？

[459: 匿名さん]

東急値引きしていますよ。こっそりと3月末まで成約者限定とか東急商品券の配布とか。

[460: ご近所さん]

＞＞４５８
即日完売どころか、まったく売れていない。
販売員もあきらめ顔だった。

[461: 物件比較中さん]

＞＞４６０
青葉松風台でしょ？第一期、完売してるよ。
いったい誰の顔見たの？？

[462: 周辺住民さん]

相談です。静かでいいんですが、庭でBBQとかしたら問題ありますかね？