仙台市東部（宮城野区・若林区）のマンションについての情報交換スレ

[匿名さん]

青葉区スレから分離させました。
以前から開発が活発な仙台駅東口界隈をはじめ、今後は仙台市地下鉄東西線の開業にあわせて若林区の沿線上でも開発が進んでいくものと思われます。

有意義な意見交換の場にしていきましょう！

[44: 匿名さん]

>>40
5年後・10年後のあの立地を考えたときに、4LDK・4000万が安いと思えば買うだろうし、そんな価値はないと思えば買わない。
買う人は買うんじゃない？

[45: 匿名さん]

東口に住んでる方々って、日用品はどこで購入されているんですか？
新寺の生協？西友がヨドバシの駐車場になってから、不便になったイメージがあるのですが、どうなんでしょうか。

[46: 匿名さん]

生協か、車で幸町あたりです。

[47: 匿名さん]

車に乗らない人（高齢者など）は、幸町のスーパーが出しているショッピングバスを
利用しているみたいだよ。
若い人は、車で大型スーパーに行くか、自転車で榴ヶ岡生協か宮城野西友とかが多いんじゃないかな。

福島に資本のあるスーパーが用地を探しているという噂もあるけど・・・。

[48: 匿名さん]

再開発であれだけの土地があったのだから、長町南のモールやララの様な
中核となる大型ショッピングセンターを是非誘致して欲しかったですよね
仙台とは縁もゆかりもないアンパンマンミュージアムなんてやめにして

[49: 匿名さん]

幸町ですか…。X橋が完全供用すればまた変わってくるんでしょうけど、不便そうですね…。

[50: 匿名さん]

中心部近くにショッピングセンターだなんて…、そういう計画こそ真っ先に潰されるよ。

ヨドバシの再開発が完成したときに、現店舗部分にスーパー系が入居するのでは？

[51: 匿名さん]

まあ、東口は車必須な場所だよね。
スーパーと言っても、再開発地域で、
すでにマンションなどが虫食いのように立っている状態では、
そんな広い用地ないでしょう。

[52: 匿名さん]

奥山、アンパンマンいらね～
つぶしてショッピングセンターにしろ

[53: 匿名さん]

>>51
そうですね。
大京に三井、三菱とマンション計画が多いとは言え、車に頼らざるを得ない地域ですね。三菱は別かな？
東西線の恩恵もさほど受けることもなさそう。
でも、X橋が完成すると車を利用する面ではかなり便利になりそうですね。

[54: 匿名]

宮城野区・若林区は地震に弱いからなぁ･･･
免震は何とかセーフ！
耐震は×！
制震･･･ん～ギリギリセーフかな･･･

[55: 匿名さん]

54さんへ。どの辺が地震に弱いのでしょうか？参考にしたいので理由も含め教えて下さい。

[56: 匿名さん]

長町-利府断層の更に内側に“大年寺山断層”が走ってますからね
http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f020_ichi.jpg

[57: 匿名さん]

地震に弱いっていうのは地盤の問題では？
海に近いし、もともと農業向きの軟弱地盤。

断層が走ってるから地震に弱いというのであれば、
首をかしげたくなりますね。

[58: 匿名]

その断層がズレると直下型地震で縦揺れが大きくなる可能性が高い
皆が期待する免震は積層ゴムの下の土台が縦揺れでやられたらアウト

[59: 匿名さん]

いや、断層は近くを走っていますから、その影響はあると思います。
実際に建設地周辺を歩いてみると、物にもよりますが、
赤紙が張られたマンションとか、いくつかあるようです。
東口でも、地盤が比較的良いのは、サンプラザまでですよ。
そこより東は弱いです。

[60: 匿名さん]

断層が近くを走ってるところは地盤が弱い、と？ないないw
立川断層が走ってる立川や府中が、断層が走ってるから地盤が弱いだなんて聞いたことない。

それに赤紙が貼られてるのは昔からの古い建物。
新しいのに大規模損壊とか、例の長町のアレしか聞かない。
尤も、あそこも瑕疵によるものらしいけど。

[61: 匿名さん]

いや、古くなくとも、東口近辺でかなり損壊した物件ありますよ。

[62: 匿名さん]

東口じゃなくても、損壊した古くない建物なんてたくさんあるのだが？

[63: 匿名さん]

ここは一応東口スレ。