ウェリス大手前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ウェリス大手前ってどうですか？
アクセスはよさそうですね～


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
住所：大阪府大阪市中央区谷町一丁目31-1、32-1、51-1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天満橋」駅（3号出口）徒歩2分、京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
間取り：1LDK～4LDK+ロフト
面積：36.34m²～130.98m²


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.09.14 　管理担当】

[23: 匿名さん]

高い金出した上に地代払うなんて到底受け入れられない。

賃貸マンションと同じことなのに何千万も払えるかよ。

[24: 匿名さん]

縮地

[25: 匿名さん]

土地代が含まれないから安く住める。
分かってない奴が多いから忠告しておこう。
マンションの区分所有の土地なぞ、自己満足用。
実用性は全くなし。

[26: 匿名さん]

>>25
わかってるさ

なんで家を賃貸住まいでなく購入するのか？
なんで車をレンタカーにせず購入するのか？

なんでほんの２割引程度のためにわざわざ借地権を購入しなければならないのか
それなら賃貸で十分だろ？という話

所有欲が満たされない購入には、意味を感じない。

[27: 匿名さん]

特に大阪においては借地だと中古で売る時に困るよね
新築も苦労して売ってるし大阪では全く受け入れられてない

[28: 匿名さん]

築20年以上のチューマンなんてほとんどお荷物だろう。
区分所有分あるなしにかかわらず。

[29: 匿名さん]

借地権であっても、3LDK・70平米台を1980万円で買えるなら全然問題ありませんね。
ネガの皆さん。

[30: 匿名さん]

都心の好立地で安く住めるんだったら、
借地権でも気にならない。自分は。
賃達よりも設備のグレードは高いだろうし。
所有権の物件でも、しょぼこいの多いよ。

[31: 匿名さん]

>>29
1980万じゃ近所の築40年なスカイハイツすら買えないよ

[32: 匿名さん]

それが借地権なら実現可能性があるんだよ。
建築費なんて超高層タワーじゃないんだから、土地代に比べたら微々たるもの。

[33: 匿名さん]

最上階はメゾネットらしい。
大阪城ビューーに期待。

[34: 匿名さん]

土地代ないから最上階も確実に5千万は切るだろう。

[36: 匿名さん]

敷地：地番32-1、51-1については各戸専有面積割合による所有権の共有、地番31-1については各戸専有面積割合による借地権の準共有

借地借地と叩かれていたけどブルーマップ見たらほんの一部だけじゃん
競合のアンチは帰って下さいね

[38: 匿名さん]

一部普通借地権。
一部だぜ。一部。
何が違うんでしょう？

[39: 匿名さん]

梅田近接エリアの中では、一番いいかも。
天神祭の花火が見えるな？

[40: 匿名さん]

旧東灘区役所跡地のマンションって、普通借地権ですよね。
このマンションの隣接に大阪法務局があるようなので、もしかして普通借地権の部分って公有地かなと・・・。
まったくの想像ですけど。

[41: 匿名さん]

一部借地？
わけわからんけど、3LDKで1980万程度であれば十分。

[42: 匿名]

借地以前に谷間筋に面してる時点でありえないよ…

アトラスのほうが遥かにいい

[43: 匿名さん]

ただ、前に建物は建たない。

[44: 匿名さん]

それを言ったらアトラスも前に何もないね。
ただアトラスは地権者物件