ウェリス大手前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ウェリス大手前ってどうですか？
アクセスはよさそうですね～


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
住所：大阪府大阪市中央区谷町一丁目31-1、32-1、51-1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天満橋」駅（3号出口）徒歩2分、京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
間取り：1LDK～4LDK+ロフト
面積：36.34m²～130.98m²


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.09.14 　管理担当】

[474: 匿名さん]

>>473
戸建と違ってマンションならむしろメリットのほうが多いですね。

[475: 匿名さん]

借地がどうしてメリットなんですか？自分のものにならないのにお金を払い続ける…賃貸と同じですよね。

[476: 匿名さん]

マンションにおいては所詮は共同所有の土地であります。
自身の名義になったところで何ができますか？
マンションで「ここはワシの土地や～」と主張する人なんて皆無ですよね？

[477: 匿名さん]

そうなんですか。マンションを区分所有しても意味が無いんですね…。だとしたら、なぜ借地のマンションは珍しいのでしょうか。
借地は他の多くのマンションより優れてるんですね。

[478: 匿名さん]

だからこちらの物件が評価され好調なうちに完売目前となっているのです。

[479: 匿名さん]

マンションなんて所詮区分所有。
各々がもつ所有権なんて足裏の米粒ていど。

まぁ土地にしても、北区芝田や中央区難波中とかならいいけど、大抵はいらんとこばっかりや

[480: 購入検討中さん]

あと、１邸ですね。

[481: 匿名]

どこが販売好調なのですか。この辺で完成しても残ってるマンションめずらしいですよ。

[482: 匿名さん]

このあたりで、完成後に完売してなかった物件ありましたよ。
まずまず好調だと思いますよ。

[483: 入居済み住民さん]

おもったより、谷町筋静かですよ。今のとこ快適です。

[484: 匿名さん]

Fタイプ、58平米台の間取りですが、吹き抜け側についているサービスバルコニーは
どのような目的でついているのでしょう？
図面だけだと洋室2からサービスバルコニーに出入する事ができないように見えるのですが、
もしそうだとすればバルコニーをつける意味がありませんよね。

[485: 匿名さん]

室外機用
穴は開いてる

[486: 入居済み住民さん]

完売しましたね

[487: サラリーマンさん]

販売戸数未定の時期が懐かしい・・・。

[488: 購入経験者さん]

借地権の件、今のところ問題になっていませんか？。

[489: 土地勘無しさん]

ここって元は何だったの？。

[490: マンション検討中さん]

第１期の販売分は３０戸もありました。

[491: 評判気になるさん]

投資用賃貸マンションで募集してますね
条件の安かった9階の部屋は決まっちゃいましたね
今は10階だけ募集してます
駅が近い都心なので自営業やSOHOとか小規模オフィスにも良いかもしれませんね


ウェリス大手前　9階　2LDK　59.81m²
賃料（管理費）　14.9万円（なし）
敷金/保証金: 14.9万円/なし　礼金: 14.9万円


ウェリス大手前
10階　1LDK　16万円　0円　1ヶ月　1ヶ月　1LDK　56.38m2　西
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2184088/

[492: 匿名さん]

駅まで徒歩2分ってすごいなと思います。賃貸物件だと16～17万円ですか。賃料が14.9万円の物件が一番安いもののようです。

普通の一人暮らしのOLには高い気がします。事務所のように使うならよさそうです。

[493: みか]

↑
1人暮らしのOLさんなら安い賃貸に住めばいいじゃないですか。
安くていいマンションに住みたいなら購入する方がいいですよ。