>> 6077
標準仕様以外の見積もりがいろいろおかしいので、契約前に水回りその他の標準仕様以外の価格も確認しておいた方が良いですよ。結局総額で合わせ来るやり方なんでしょうけど、複数社の総額を比べれるなら比べた方が良いかも知れません。
ちなみに営業担当にもよるかも知れませんが私の場合は、契約後はまともに返答こなくなったり、間取り作成しなかったりなど問題だらけでした。お勧めするかと言われたら絶対お勧めしませんし、次回があったら選択しません。

6081: 地元工務店と検討中　

[2023-10-04 11:26:37]

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>>6078
アドバイスありがとうございます！
予算が本当にネックですね(笑)
一条は見てないけど高いかな？って
アキュラホーム？こちらにはなくて、、
でも懲りずに同じ価格帯の大手探してみようと思います。

6246: 検討者さん　

[2024-01-09 11:24:59]

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タマではそんな実験やってないだろう。
そんなところは信用しない方がいい。

そもそも、アイ、一条、タマは元々ハイグレードで建ててたような人が、価格高騰によって降りてきたとこを拾っているだけで、積極的に選ばれているわけではない。

6288: 戸建て検討中さん　

[2024-01-23 10:49:22]

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>>6284
耐震ダンパなんて標準でついてないでしょ
キッチン含めて標準の住設はそんなにハイクオリティではないと思う
標準外を選択しようとすると定価を吹っかけてくるので契約前に住設も全部選んで価格交渉しないとボッタくられるという面倒くさい工務店という印象しかない

6292: 通りがかりさん　

[2024-01-23 21:39:01]

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最近展開してきた東北のほうで契約しました。

建築士が仕様書を埋める以外何もしない。基本は営業と話した間取りでブラッシュアップとかは期待できない。
住設、デザインの提案もなし。ショールーム見てきて決めてきてってスタンス。
何なら製図は下請けでチェックもしないから、建築申請後にミスが発覚してやりなおし。

外壁材は良いけれど床材とかの住設、水回りはそこまでよいものではなくて、オプションで100万円くらいかかった。

営業は優秀かもしれないけれど、急拡大の煽りか不備が目立つ。
初見で営業にすら不安を感じたらやめといたほうが良い。
Youtuberも勧めるけれど、同程度の価格帯、コスパのメーカはある。

6395: 名無しさん　

[2024-02-24 23:08:34]

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>>6394
納得の行く図面が先。契約後は何にもしてくれないので、ちゃんとした図面は絶対に契約前に書かせる。契約したら書きますは大嘘で、絶対に書いてこないので、書かない場合は契約してはいけない。
標準以外の住設に対する割引率を盛り込んでもらう。
キッチン、風呂洗面トイレを標準外で選ぶと、市場流通価格が60%オフだったとしても、定価を要求してくるので、市場流通価格程度の割引率を契約に盛り込んでおく。具体的な型番があるならそれを割引価格で入れておく。
あと、建てる時はインスペクション入れないとダメよ。
担当する職人によるが、無茶苦茶なのも結構いるから。
ちなみに監督はほぼ現場見ないので、誰も職人のテキトーな仕事を管理したりしてないので、自分が見に行くか、インスペクターを梅コース以上で雇わないとかなり欠陥が残っちゃうよ。

6487: e戸建てファンさん　

[2024-04-02 19:59:48]

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床の仕様や扉のサイズ、窓の形状、外壁タイル、瓦などなど、全体の仕様を例えば積水ハウスの標準と同じレベルにしようとすると、結局は積水ハウスとあまり変わらないような価格になりそうな気もするんですが、実際のところいかがなもんでしょう？
同じ、というか同等のものを作っても、積水ハウスや住友林業の方が高いですか？

6600: 口コミ知りたいさん　

[2024-05-11 00:08:25]

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高額の他社も低コスト業者も似たり寄ったりですね
以下は複数他社での体験です

当初から床面積●●坪の平屋で一貫して打合せしつつ、総コストも確認していたのに、見積り書には突然１割り以上増額の価格が提示されました

過去打合せのメモや録音データを確認しても建築面積の坪単価は100～最大110万円と言っていたのに、見積もり書の坪単は122万円だった

当然だけど、計画は中止した