アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[2982: 通りがかり]

設計段階で部材等でC値0.6程度を大工の腕次第で0.2と0.8にしてしまう腕の違いならわかりますが、0.2にできる家を2.0は欠陥ですよ。
n値が出た時点で修復するでしょ。


使ってるものが違うってのはわかります。
でもシャーウッドとか刻印されただけでホワイトウッドの値段が何倍にもなるものもあるし、昔のセキスイかわらUとかもあるので高ければ良いって考えはカモになるかと。
音は響くのかこもるのかにもよると思います。
音を聞こえなくしようとするとC値が0.2とかだと部屋の壁(石膏ボードと石膏ボードの間)にも断熱材入れるとかになるんですかね？

[2983: 匿名さん]

>>2982 通りがかりさん
シャーウッドは木造
積水なら鉄骨でしょう
木造もやってるが、あくまで鉄骨がメイン

[2984: 通りがかりさん]

C値に関しては、断熱材によるものが大きいと思うが。充填断熱なら施工者のレベル。
吹き付けなら、サッシの間含めいれて貰えば大工の腕はあまり左右されんし。
C値もあくまで外壁まわりで、部屋間の壁の断熱材は防音等が主で気密には関係しない。

[2985: 通りがかりさん]

床材のトリニティは価格の割には良い品の印象。あんまり推してないけどハピアよりグレードが高いのが標準なのは個人的には高評価。

ただダイケンは業界の中でどんな評価なんだろうか気になるところ。ミドルグレードですかね？

[2986: 口コミ知りたいさん]

やっと見積り出してもらえましたが2階建て33坪で性能評価の申請費等々まで含め税込2600万弱
値引き交渉はまだですが高くないですか？
土地が原因で建築費が上乗せになっていたり標準から何かオプションを付けたりしてるわけではありません
値引き頑張ります?と言われたが、最初に普通より高めの値段出してたくさん値引きしたかのように見せかける手法かなと疑ってしまいます

[2987: 匿名さん]

>>2986 口コミ知りたいさん
予算が無いならローコストで建てれば良い話
アイ工務店は大手に比べれば安いけどローコストでは無いランクです

[2988: 口コミ知りたいさん]

>>2986 口コミ知りたいさん
自分もそんな感じの値引き商法でした。
胡散臭いので、断りました。

[2989: 匿名さん]

>>2988 口コミ知りたいさん
一条以外みんなそんなもんやろ

[2990: 口コミ知りたいさん]

>>2987 匿名さん
払えなくはないですがやっぱり妥当な価格で買いたいじゃないですか
決算期過ぎたから高めの価格出されたのかな？とか、結局実質ノー値引きや相場より高い額しか出してこないのかなと思うと何だかなって感じです
口コミ見る限りもっと安いと思ってたので…
値引き100万は絶対勝ち取る、頑張れば150万いけるかもと営業は話してましたがそれでも2450万-2500万
契約して細かい仕様詰めたら26-700万？
ブログ見てたら同じくらいのサイズの家を2年前で最終価格2300万で建てられた人もいるのに、この価格差は何故！？って感じです
地域もあるんですかね
ここの仕様でオプション少し遊んで込み込み2400万以内で建てられるならすごく魅力的でしたが、結構高いとなると他ももうちょい探すべきかなという気持ちになりました
営業が大手の3割引で建てられると豪語していたのは何だったのか…三井で二割引程度、一条のi-cubeとだと150万も変わりません

[2991: 匿名さん]

>>2990 口コミ知りたいさん
太客or見込み客扱いされとらんだけやろ

[2992: 口コミ知りたいさん]

>>2991 匿名さん
買いそうにないから相場より高い見積り出してさっさと諦めて去ってもらおう、ってことなのでしょうか？？？
値引きを頑張ると言って次回の予約もあちらから取り付けてきたのですが…よく分かりません

[2993: 匿名さん]

>>2992 口コミ知りたいさん

2年前からは断熱の仕様や設備20年保証など変わってますし、どのHMにも言えますが全体的に金額が上がり気味です。何を求めるかにもよりますが、断熱性能であればicubeには敵いません。

とりあえず値引き額を聞いてから判断されてみてはどうでしょうか。

[2994: 匿名さん]

>>2992 口コミ知りたいさん
せやで。2293が言う通りブランド求めるなら大手、価格を求めるならローコストや。値引きを前提の予想価格で不満ならローコスト一択やで。
アイ工務店は大手より安い分、性能も安心感も落ちるで。不安がある時点で大手行くべきやな。予算があるかわからんけど。このままアイ工務店で進めても不幸せなパターンや。

[2995: eマンションさん]

>>2994 匿名さん
えー、本当にそういうことなんですか！？
別にブランドは求めてないのでそこそこな性能の家をそこそこな値段で建てられればよかったのですが、現状本当に"見込み客でないから"なんて理由で相場より高い見積りを出されているならアイ工務店は"ナシ"にするしかないですね
他のお客さんより高い額で契約するのはかなり抵抗ありますから…
普通に通常の見積り出してそれで引く客ならさよなら、食い付くなら話進めるでいいと思うんですけど、住宅営業ってよく分からないことするんですね

[2996: 口コミ知りたいさん]

>>2995 eマンションさん
相場より高いのではなく、コロナや標準変更により？二年前より高くなったのと、あなたの家の仕様がその方より高いだけかと。。。総二階でベランダ屋根裏吹き抜け等無くて四角い家なら少しは安くなるのでは？？

[2997: 検討板ユーザーさん]

>>2996 口コミ知りたいさん
うーん、結局妥当な価格なんですかね？
>>2994さんはああ言ってますが…
ちなみに真四角で総二階、吹き抜け屋根裏もなくバルコニーも今のところ設置してません
バルコニーも検討中で真四角だと間取りがイマイチパッとしないなと思ってたのですが、この辺変更するとまたぐんっと値段上がるんですかねー
やっぱり何だか高い…？
最近のここの書き込みでも総費用かどうか分からないですが、うちより結構安い見積り出してもらってる人もいるみたいですし、実際どうなんでしょう？？

[2998: 匿名さん]

>>2997 検討板ユーザーさん
自分が期待する値段が出ないから高いんですけどもってゆーてるゴネ客にみえるで。値段を決めるのは2997じゃなくてHMや。確かに価格は大手>アイ工務店>ローコストやが2997の予算じゃローコストの範囲だけなんちゃうんか。自分は金持ってませんけど値段下げへんアイ工務店が悪いんですってゆーとるだけやで自分。タマとかの方が合うんとちゃうんか。

[2999: 検討板ユーザー]

>>2998 匿名さん
いや、妥当な相場感を知りたいだけなのですが…
どの口コミよりも高い相場感の見積もりに思えたので何かおかしくない？となってしまって
一生に一回二回の高い買い物なのでピリピリ疑心暗鬼になっている面もあると思います、すみません
ただあなたも、何だか言うことに一貫性がなくないですか
太客・見込み客でないから高い見積り出されて追い払われようとしてると書いたり、見積りは妥当？なのにこちらがゴネてるだけと書いたり？？
みなさん口コミで相場を調べたり相見積もりを取ったり値下げ交渉をしたり、割と普通のことだと思うのですが私の行動はそんなにいけないでしょうか？
予算が合わないと言いますが、他の方がもらっているような見積り価格ならアイ工務店が性能面とコストのバランスがちょうどよかったのでスパッと切れないんです
まぁアイ工務店は一度ベースの見積りを2600万で出されてしまった以上、もう無理ですかね(;_;)
似たようなバランスのハウスメーカーがあれば知りたいです
別にタマの大安心の家プレミアムとかでもいい気がしますがアイ工務店と比べてやっぱり性能面は落ちるのでしょうか

[3000: 匿名さん]

>>2999 検討板ユーザーさん
妥当かどうかといったら妥当ラインと思うで。
書き込みを見るに2999の性能と価格のバランスで考えると桧家なんかフィットするかもわからんな。

[3001: 口コミ知りたいさん]

極端にボッタしてる値段じゃない気がするよね
ただ後から「勉強させていただいて！！！200万値下げがんばりました！！！」
って言う感じを出したいだけの気もするがw
業界全体で値上げ傾向にあるからなんとも言えん感じかなぁ。。。

手間かかるけど、大手、ミドル、ローコストと
それぞれ2、3社見積もりとれば今の相場感が分かるんじゃないですかね。
気をつける点としては「仕様を可能な限り揃えて見積もりをとること」
揃えられない場合は、差異部分の金額差をちゃんと把握しておきましょう。

あと大手は高いけど、表面に見えてこないところで
仕様が良かったりするのでその辺も加味して予算とご相談ですかね。
音関連はどっかの性能第一！！のメーカーなんかと全然違うからw