香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名]

香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3020: 名無しさん]

多分〇〇ってどう？ってのが漠然とし過ぎなんでしょうね。
価格なのか性能なのか対応やアフターなのか、職人や営業についてなのか。
漠然としたメーカーや工務店のイメージって、人によって絶対に違うから何を求めてるかを書いてみると良いかもね。
それよりも前の質問に対してのスルーならごめんなさい

[3021: 名無しさん]

高松でアイシネン使ってるHM、工務店知りませんか？

[3022: e戸建てファンさん]

>>3021 名無しさん
そこでは結局建てなかったけど、工務店回ったなかではM計画設計室　がアイシネンを使ってた。
経年劣化がほとんどないから採用してるみたい。
ただ他の工務店は、アイシネンの熱抵抗値についての信頼性が？みたいなことを言うとこもあって結局どの吹付断熱材がいいのかはよく分からなかったなぁ。。

[3023: 名無しさん]

>>3022

情報ありがとうございます。
経年劣化がなく生涯保証みたいなの気になりまして。
高い割に性能は…とは思いますね。
軟質か硬質でまた意見違いますしね。
アクアフォームは青汁聞きますしどれがいいのか…

[3024: e戸建てファンさん]

>>3023 名無しさん
よく分からないけど、とある工務店には何を使うか？よりも　ちゃんとした設計と施工をしてくれるか？　の方が大事だとは言われました。
アクアフォームは青汁というより、壁内結露対策等の防湿シートを怠って施工する方が問題だとか。
ネットだとどの断熱材もいい噂、悪い噂があってきりがないので、よく分からなくなりますよね。

ただ吹付断熱は基本専門業者依頼なので、普段アクアフォーム使ってるとこも希望すればアイシネンに変更は可能だと思います。結局自分は工務店に最後はお任せしたので何を吹いたか分からないんですが（笑）。

[3025: 名無しさん]

お盆中に連絡したら担当にガチギレされたんやがw
こっちもお盆中に色々考える時間あったから提案したら…
スルーしてくれたらいいのに何回かやりあいしたらお盆休みやからやめてくれとw
これHMあるある？
担当次第？

[3026: 名無しさん]

>>3024

最後笑いました(笑)
結局は吹付け業者次第ですよね。
うちがお世話になる予定の工務店さんは高気密高断熱に無頓着です。5地域たからオーバースペックにする必要がないと。
樹脂サッシも提案しましたがやる意味があまりないよと。
そもそも換気3種なんでサッシに換気口があるし…
樹脂サッシにしたいと言った時に樹脂サッシに換気口の加工しなければならないから加工賃が高くなりますと(笑)
1種にしてほしいと言ったけどうちは3種だからと…
はっきり言って自分がしたい家ではないけど仮契約してしまいましたw
アホだと言われたらおしまいですがこの判断がどうなるかはわかりません。

[3027: 通りがかりさん]

確かに、付加断熱有りの場合、間取りにもよるけど家中ほぼ均一の温度になりますね。
さすがに夏は、一階のエアコンで二階を冷やすのは無理があるが、冷気は重いので二階のエアコンで一階まで冷えるし。
昔の家でよくある、暑いからそこの戸閉めて～。とか、
寒いからそこの戸閉めて～。というのは無くなる。
この温熱環境が、定年後の生活で在宅時間が長くなっても恩恵を受けることが出来るなら、安いと思う。

[3028: 名無しさん]

失敗したなって体験あります？
工務店やホームメーカーや設備で

[3029: e戸建てファンさん]

>>3028 名無しさん
失敗というより、あまり工務店が勧めないものとか、不得意な分野は無理にやらない方がいいかなってのはありましたね。
我が家は断熱が得意な工務店だったのでそこら辺は仕事も丁寧で満足だったのですが、造作家具とかは勧められなかったけどこっちの希望で建てつけてもらったんだよね。図面通り大工さんも丁寧に作ってもらったけど、仕上がりとか見ると、やっぱり市販の家具を置くか、家具屋に造作してもらった方が良かったなぁとは思った。。材の選定とか仕上げの種類とか。大手メーカーでもない限り、やっぱり工務店によって得意不得意分野はあるはずだから、よく話をしてお任せするとこと別業者に頼むとこは精査してもいいかも。

[3030: 名無しさん]

太陽光が載ってる建売を購入した場合に、太陽光の売電価格が10年保証されるのは建売を購入してから10年間何ですか？
建築されてから1年経った建売の場合は、9年保証になる？

[3031: 通りがかりさん]

太陽光って屋根に穴開けると思うけど雨漏り怖くないのかな

[3032: 通りがかりさん]

>>3021 名無しさん
高松でアイシネン使って建てましたけど当時は国方防虫化学さんが来てくれましたよ。
ＨＭに相談すればいいだけだと思います。

[3033: 通りがかりさん]

センコー産業で建てた方(もしくは知人が建てた方)実際のところどうでしたか？
デザインは良さげですが、性能とか施工力とか価格とかその辺りが知りたいです。あと、建築家と建てるプランも気になります。(たぶん我が家の予算的に無理そうですが、、、

[3034: 匿名さん]

どことは言えませんが。。
M市の建築会社でアクアフォームで建てました。
建築会社の社員がアクアフォームをふいたみたいで
ものすごく下手。天井も壁も床下も薄かったり厚かったりボコボコで壁は角に隙間だらけ。
壁は見たらわかるから補修してもらったけど床下は
完成引渡し後に見たらアクアフォームのない
ところがありました。
壁側のアクアフォームは石膏ボードを貼る時に
厚い場合はカットするのだけど、カットも下手でした。

吹き付け断熱にする時は、誰が施工するのか確認して
おいた方がいいです。

[3035: 名無しさん]

うちもアイシネン使いました。
国方防虫化学さんが来てくれました。
四国では国方さんしか施工出来ないみたいですね。
アイシネンを施工するのに検定があるみたいです。
綺麗に吹いてくれましたがいかんせん値段はお高いですね。

アクアフォームを使用された方はかわいそうすぎます…
ちゃんとした技術者に吹いてほしいですよね
自社社員で予算を安く済ませてるら仕方ないけど…

[3036: 匿名さん]

引渡しからそれほど時間がたっておりません。
本当に大変なことがありました。
弁護士に相談するにしてもお金はかかるみたいですし、このまま泣き寝入りも嫌ですしどうしたら良いか悩んでおります。新築トラブルってどうしたらいいんでしょうね？

[3037: 評判気になるさん]

>>3036
大変でしたね。もしよければトラブルの概要を教えてもらえませんか？
なお、後々不利になってもいけませんので、建築会社名は伏せて頂いた方が良いかと思います。

[3038: 名無しさん]

この前黒石建設さんに相談にいきました
平屋での相談でしたが坪単価が80万との事で想像よりかなり高くびっくりしました、、
ロータリーハウスさんは坪単価はいくらくらいでしょうか？
知ってるいる方いましたらご教授願います

[3039: e戸建てファンさん]

平屋で80万円は高いけど今だと妥当な金額かもです。
ただ、どこまで入ってるのかが気になります。
形状や使ってるもので結構違いがあるから坪単価だけで比較しない方が良いですよ。
気に入った間取りを気になる工務店数社に持って行ってトータル金額を聞いてみたらどうかなぁ。
契約だけして後で吊り上げてくる会社もあるらしいから、気になる会社は実際に行って直接聞いたり、建てた友達とかに聞いてみたらどうかな？

[3040: ご近所さん]

10年前に家を建てました。
検討していたのは中古の建坪４０坪の蔵スペースを含めれば
3階建てと言えるような建物と、
同価格で平屋の新築を建てるという選択

10年前に選んだのは平屋でした。
高気密高断熱にすることで、家の中の温度がある程度一定になり、
乾燥肌でしたが、薬を塗ることがなくなるくらい肌状態が改善しました。

と言っても、10年前は、最高品質のトリプルサッシなどは手が届かなかったので、
アルミの二重窓だったり、現在の新築の性能よりは落ちるとは思います。

断熱はスーパーウォールです。

部屋５つでエアコンは2台。リビングと寝室用。
気密性が良いので、エアコンがない部屋でも大きくない暖房器具があれば
短時間で部屋が暖まります。エアコンがなくてもある程度生活はできます。

ハニカムサーモスクリーンを数ヶ所導入しています。
樹脂サッシではないので、多少冷気も伝わるため、寝室などに導入。

来年くらい金利が上がりそうなので、早めに外壁塗装をすることにしました。
３階建てにしていたら、足場含めリフォームにお金がかかったんだろうなと。
10年前はそれほど平屋が多くなかったのですが、最近はよく見ます。

大きくない家を建てた方が、メンテナンスにもお金がかかるので、
コスパは良いかと思います。
外壁塗装の会社の人が、
ベランダ、屋根、外壁、シロアリ対策
リフォーム（手を途中で入れないといけない） のはこの４つと言っていました。
屋根については、塗り替えしなくても良い物が増えているようです。

採光、断熱、気密、UA値、C値、遮熱
それぞれ気になるところが納得できた家を建てられたら良いと思います。

[3041: 匿名さん]

>>3038 名無しさん
今年の春ごろは、平屋で坪単価７３万（付帯工事費込み）だったと思います。

[3042: 匿名さん]

25坪で2000万か
すべて設備込みなら、そこそこしっかりした家ではないかと。25坪あれば家族4人それぞれの部屋と、リビングスペース作れます。

[3043: 名無しさん]

地元工務店で建ててますが下請けがボロすぎる…
工務店対応がよかっただけに残念
やり直し利かないしお手上げ

[3044: eマンションさん]

>>3043 名無しさん

大工の質？

[3045: 名無しさん]

>>3044

はい
残念過ぎて出禁にしてほしい

[3046: e戸建てファンさん]

前も誰か言ってたけど、現場が汚い工務店は要注意だわ。優良工務店は、いい下請け大工囲い込んでるけど、その分年間で対応できる棟数は限られる。そこそこの棟数対応しようと思ったら、大工の質もばらつくよね。管理能力がないのに、中途半端に規模が大きいとこも気をつけたいね。名前は言わんけど。

[3047: 名無しさん]

その通りですね
管理能力ないのに年間棟数多いトコは危険
事業拡大の為か新たに提携している下請けが酷い
名前は言わないけど気をつけたほうがいい工務店もあるね
ネームバリューに騙されない方がいい
工務店だけに限ってではないけど

[3048: 戸建て検討中さん]

なんだろう…。
ハウスメーカーのハウスメーカー潰し？
どの業界もこういうのはあるんですね。
一般の方の話が聞きたいです。

[3049: 匿名さん]

山倉建設さんは、現場が綺麗な工務店というのに選ばれているそうです。新築現場に書いてました

[3052: 新築検討で悩み人]

現在新築検討でロータリーハウスが分譲している土地を候補にハウスメーカーかロータリーハウスでいくかを悩んでいます。
ロータリーハウスの評価や詳細があったら教えて下さい。

[3053: 戸建て検討中さん]

デザインも含めたら、ハウスメーカーのコラボハウスかな。　仕様もいいし。おすすめです。

[3054: 戸建て検討中さん]

高松市の大河内工務店さんはどうでしょうか。高松ではあまり現場を見ないのですが西讃の方ではたくさんされてるのでしょうか。

[3055: 戸建てたい]

ダイエイハウス、40坪程度で住宅費用2800万は高いですよね？もちろん設備等諸々違いがあると思いますがローコスト住宅と勝手に思ってて少しビックリしました。ここから単純に値引き交渉など行なって良いのでしょうか。

[3056: 検討者さん]

いきなり失礼します。
マイホーム考えてて、外壁材について悩んでいます。
サイディングと塗り壁、タイルなどいろいろあると思うのですがメンテナンスがあまりかからずに高すぎずおすすめのモノはありますか。
よく分かってなくてすみません。
アドバイスよろしくお願いします。

[3057: 評判気になるさん]

今、山倉さんで検討してました。現場がきれいという口コミを見て安心して進めれそうです。

[3058: 通りがかりさん]

また家博あるし、そこで実際見て直接聞くのが一番だよ。

[3062: 匿名さん]

大河内さんは観音寺の方が本社だから、西讃が多いかと。

[3063: 匿名さん]

外壁について

平屋タイルが一番良い。
タイルはサイディングより重いけれど
サイディングと異なり、外壁塗装をするという
大きなメンテナンス費用が不要。

平屋が良いのは、足場が外壁塗装の時に
最低限で大丈夫なので、平屋でサイディングが、
タイルの次の選択肢かと。

どんなに良い商品でもメンテナンスは必要。
サイディングとサイディングの間に入れている
シーリング材は日が当たる場所の劣化が大きく、
影ばかりの場所は、苔が生えやすい。

たまに白い2階建てで、
苔で外壁が緑にという家を見ます。
日陰の時間が長いか、近くに川や池があり湿気やすいか。

家の周りの環境を含めて考えましょう

[3064: 戸建て検討中さん]

やはり大河内工務店さんは西讃方面が多いのですね。高松でも支店があるみたいなのですがもう少し慎重に考えてみます。

[3065: 名無しさん]

太陽光と蓄電池は付けた方が得ですかね？
今から建てる場合皆さんならどうされますか？

[3066: 匿名さん]

大河内工務店さんは綺麗な木の家というイメージです。しっかりしているとは思います。

今からは電気自動車が普及するので、蓄電池代わりに車をという選択肢も。太陽光発電は、設置費用、設置スペース、日当たり次第。

[3067: 匿名さん]

電気代基本料が2000円行かないのに、再エネが2000円取られる。誰かの太陽光発電のお金を補填。

なら、設置してうまく使った方がという気もします。設置も安くなり、売電も安くなり、自分で上手く使うという選択肢か、家にいない時間が多いなら売電や蓄電しておくことにメリットを感じるか。

PHEVやEVからコンセント差し込めばちょっとした家電は動くので、蓄電池設置して元が取れるか分からないなら、車を蓄電池代わりにすれば良い。

[3068: 匿名さん]

外壁塗装の人が、メンテナンスをしないといけないのは

屋根、外壁、白蟻対策、ベランダと言っていました。

平屋にすればベランダも不要。足場も外壁塗装時は最低限で良い。地震にも強い。

[3069: 戸建て検討中さん]

大河内工務店さんの木が綺麗というのは構造の柱のことでしょうか。