香川で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。香川の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2012-04-02 09:56:55
注文住宅のオンライン相談
香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)
| No.1801 |
by 1799 2018-12-10 08:17:35
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.1802 |
ありがとうございます。現在両社で打ち合わせ途中なんですがお互い意識しているのか真っ向から意見が違うので参考にさせていただきます。
|
|
| No.1803 | ||
| No.1804 |
で、スカしたお前はどこのポンコツ営業なんだよwww
|
|
| No.1805 |
|
|
| No.1806 |
|
|
| No.1807 |
中の人以外、そんな事知らないってwww
ていうか、だったらなんで主要銀行が香川なのに伊予銀行？ 詳しく教えて下さい。 丸亀に出したから、パッシブと競合してるのか知らないけど、やり方がめんどくさい。 |
|
| No.1808 |
>>1807
読みにくい文章だなー。 伊予銀行は金利が良いからね。あえて選ぶ気持ちはわかるよ。東京で伊予銀の住宅ローン使いたいって人もいたくらいだからね。担当営業的には面倒だけど、給与振り込みって条件さえ飲めばお客さんには良いよね。 |
|
| No.1809 |
なんで評判気になるへの質問を営業マンのあなたが答える？
コラボのお仲間ですか？ローコストの営業マンじゃなかったでしたっけ？ ていうか、CMであれだけ１級建築士と建てる家って言ってるのに、スタッフ紹介見ても誰もおらんやん。 その他のSさんがおるとか言わないでね。 |
|
| No.1810 |
>>1809
ヒマだから相手してあげるけどさ、伊予銀使いたくなる気持ちが分かるって書いたらダメなの？それにコラボの味方したつもりもないけどな。むしろジャンルは違えど競合他社だから敵だよね。その意味で結構研究してるけどね。キミもボクと一緒でストーカー的にコラボ追いかけてるとこが笑えるよね。CMをチェックして出てる人を全員覚えた上でHPで確認までして誰もいなーいってwちょっとキモいよねw てかスレの主旨からズレてきてるからもうやめるよ。 |
|
| No.1811 |
>>1809 通りがかりさん
愛媛が本社で、愛媛と香川が直営なんだから伊予銀行が主要取引銀行なのは普通でしょう。 というか県外の銀行の香川にある支店がメインバンクの中小企業なんてそこら中にあると思いますが。 中銀や四国銀行がメインバンクの会社、県内でもかなり多いですよね。 あとCMでは一言も建築士とは言ってないんでは？ 設計士と建てる家、ですよ？ 誤解されてるようなので、中の人ではないのであしからず。 |
|
| No.1812 |
>>1798 e戸建てファンさん
大きな勘違いをしているようなので改めて。 コラボFC加盟の他県の工務店を管理するためにコラボが作ったのがイノマルケティノなんですから、コラボは胴元ですよ。 コラボの設計がイノマルケティノというのは大きな誤解ですよ。 http://collabouou.s17.xrea.com/search/label/イノマルケティノ.html コラボを検討してた時にこのブログを見つけました。 |
|
| No.1813 | ||
| No.1814 |
>>1811 評判気になるさん
建築士と建てる家だったら普通じゃねーかwww |
|
| No.1815 |
|
|
| No.1816 |
|
|
| No.1817 |
今ＴＶでやってる欠陥住宅のやつ、日○堂そっくりだわぁ～
まだこれは対応してるからいいけど、日○堂は逃げたからなぁ こんなの氷山の一角だろうね |
|
| No.1818 |
たちばなは、許可事業者ではないので、押し売りがメインで動く業者です。
私の知り合いも、この悪質業者からの押し売りで契約しましたが、私が入れ知恵して、即時、配達証明郵便にて、解約させました。その後は、その悪質業者である「たちばな」からの通知や嫌がらせはありませんでした。 いわゆる、知識の無い個人宅に対して、知人と知り合いのふりして勧誘する手法で、非常に悪質です。 |
|
| No.1819 |
|
|
| No.1820 |
香川県の工務店でメンテナンスとかのアフターサービスのよい会社を教えてください。
|
|
| No.1821 |
大手ハウスメーカーなら「ちゃんとしたメンテナンス」と称して死ぬまでお金を搾り取る仕組みができていますね。下請の業者に入るお金はどれほどのものか、、、手抜き工事発生の温床。
割高なメンテナンス費、改修費を提示しながらも「他社では対応できない」と言ったり、そもそも他社に行く選択肢に気付かせないような話し方で離脱を防いでいます。そのへんのトークスクリプトはよくできていますね。 |
|
| No.1822 |
高気密、高断熱の家を検討中です。高松の円座にある、坂井工務店さんを勧められたのですが、評判などどんな感じでしょうか？
|
|
| No.1823 |
|
|
| No.1824 |
アイフルホーム で建築もしくは検討されていた方いらっしゃいませんか？
商品(セシボ零、極)がとても魅力的なのですが、FCなので倒産やアフターフォローの不安があります。 |
|
| No.1825 |
|
|
| No.1826 |
コラボハウスって高いですか？
外構工事と水道引き込み、農地転用、あと保険などを省いて30坪平屋で2800万円ってどうですか？ |
|
| No.1827 |
＞1826さん
設備や仕様にもよりますが、無茶苦茶高いと思います。 構造を国産総無垢、外壁を総タイル、瓦屋根、床全面をウォールナット等の高級材での総無垢、室内壁を総漆喰、フルオーダーキッチン＋ガゲナウやミーレ等の設備、水回りをメーカー最上級品といった仕様にでもなっているのでしょうか？？ |
|
| No.1828 |
|
|
| No.1829 |
|
|
| No.1830 |
コラボハウスで検討していますが、耐震性とか保証体制とかは大丈夫なんですかね？
|
|
| No.1831 |
|
|
| No.1832 |
|
|
| No.1833 |
高気密高断熱を売りにしている工務店で建てられた方、床暖房はつけられましたか？
高気密高断熱だけにエアコンだけで十分という考え方が主流かと思いますが、寒がりなので気になります。 |
|
| No.1834 |
|
|
| No.1835 |
|
|
| No.1836 |
現在、新築建築中です。
他のスレにも投稿しましたが返答がなかったためコチラでお聞きします。 11号沿いにある景匠館が気になるのですが如何なのでしょうか? また岡本駅の近くのスウィートガーデンさんも自宅から近いので口コミ等があれば知りたいのですが…よろしくお願いします。 |
|
| No.1837 |
|
|
| No.1838 |
スーパーウォール工法をされている工務店さんで誠実、丁寧に対応していただける工務店さんをしりたいです?
|
|
| No.1842 |
高陽建設、相場がわからないんですが、高いんでしょうか？
|
|
| No.1843 |
断熱材について
中庭住宅のセルロースファイバーと他HMの発泡ウレタン吹付どちらが優れているのでしょうか？ セルロースファイバーの魅力ばかり語られますが、所詮は古紙なんでしょ？と思ってしまう。 |
|
| No.1844 |
|
|
| No.1845 |
|
|
| No.1846 |
|
|
| No.1847 |
|
|
| No.1848 |
|
|
| No.1849 |
>>1846 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。 やはりコストよりも快適性を重視したいです。家にいることが好きなので、快適な家に住みたいのです。 第1種を採用しているところで建てることにします！ |
|
| No.1850 |
>>1848 評判気になるさん
1845です。 ありがとうございます。 そうなんですね。そこを突っ込んで質問しても、セルロースファイバーの断熱性がすごいから問題なしとの回答で... 別次元ならやはり第1種を採用しているところで建てることにします！ ここで質問してみてよかったです。 |
|
| No.1851 |
>>1850 戸建て検討中さん
せっかく彼らの言う「いい断熱材」を入れても、換気で熱を失ったら本末転倒ですよね、、 セルロースはもちろんいい断熱材ですが、他にも同等なものはたくさんあるわけで、セルロースがいいから換気で熱を失っていい、とはならないはずです。 |
|
| No.1852 |
一種換気への期待が大きすぎかも。
熱交換効率が90％くらいあるならまだいいですが、そのへんご要注意。 セルロースファイバーバンザイな住宅会社は避けたほうがいい。絶対に断熱のことわかってない。わかってたらセルロースファイバーは採用しない。 わかってる会社なら、コスト抑えるならウレタン吹付け、高断熱高気密押しでたいして数やってない会社（年間20件くらいまで）ならグラスウールかロックウールのロールで気密シート、建てる人にお金あるならウッドファイバー。 |
|
| No.1853 |
|
|
| No.1854 |
>>1853
確かに。樹脂サッシを使ってると言うからよくよく見てみたらアルミ樹脂複合って事が今まで3社あったな。 |
|
| No.1855 |
>>1852 検討中さん
ありがとうございます。 今検討している第1種のところは、90%と88%の熱交換率みたいです。 断熱材はどちらもウレタン吹付です。 ウッドファイバーというのは初めて聞きました。お詳しいですね。 香川で高気密高断熱で、快適な家を建てられる(でも一条ほどでなくて構いません)オススメの会社があれば、ぜひ教えてください。 建築予定地は高松市内です。 |
|
| No.1856 |
1852さんではありませんが、高気密高断熱をどのくらい求めるんですか？
|
|
| No.1857 |
>>1856 通りがかりさん
1855です。 質問されてよく考えてみたら、そこまでのレベルの高気密高断熱を求めてはいないかもしれません。 ただ、実家のように脱衣所が寒すぎてヒーターを置かなければならない、知人の家のようにリビング階段から冷気が降りてくるからそこにロールスクリーンをつけなければならない。 みたいなことをしたくないだけなんです。 リビング階段にしても、全く影響なしのレベルではなく、そこまで寒いと感じないレベルの家にしたいです。 分かりづらくて申し訳ありません。 伝わりましたでしょうか？ |
|
| No.1858 |
>>1857 評判気になるさん
うちは樹脂サッシ、第一種換気、発泡ウレタンですが、リビング階段でも全く寒くありませんよ。 知人宅が複合サッシ、第三種換気、発泡ウレタンですが、階段室のドアを開けたらめちゃくちゃ寒いようです。 |
|
| No.1859 |
生活に影響のない程の断熱性能でしたらZEH基準をクリアすれば問題ないと思います。
>>1858さんの設備にすれば十分にクリア出来ますし、価格も比較的安価です。 予算に余裕があるのならトリプルガラス、付加断熱等で性能を上げられますが、予算を水回り設備や自然素材、耐久性の高い設備に回しても良いと思います。 |
|
| No.1860 |
|
|
| No.1861 |
|
|
| No.1862 |
>>1861 戸建て検討中さん
標準でZEH基準をクリアしてなおかつグレードアップにも対応可能な工務店さんなら温熱環境にも気を使っているといえます。 力を入れている工務店さんは具体的な数字が出てきます。c値=0.5以下が基準、0.2が平均など。 気になる工務店のHPやブログを見るのをおすすめします。 |
|
| No.1863 |
|
|
| No.1864 |
建物2000万前後 二階建て 33坪程 で考えています。
この予算で耐震、断熱を重視した注文住宅と考えると工務店さんのおすすめはどこになるのでしょうか。 身の丈に合っていないところに赴いて内心鼻で笑われるのもつらいなと思って質問させていただきます。 お知恵を貸していただけると幸いです。 N進堂さんに行ってみようと思っていたのですがここでの評判が少々心配な内容もありますね。 |
|
| No.1865 |
>>1864 戸建て検討中さん
坪60ですから地場の工務店で予算で収める工夫をするところならたいてい大丈夫だと思いますよ。 断熱をその会社に求めてはいけませんね、、 まずは香川の家を熟読して工務店を勉強されることを勧めます。 |
|
| No.1866 |
＞＞1865 評判気になるさん
ありがとうございます。 ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象) ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう) パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう) 石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安) 大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安) ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた) 西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう) 上記の工務店さんが気になっているので直接足を運んでお話を伺いに行きます。 予算の話ばっかりですね。。。 どうやら構造計算や断熱性能、気密測定といったところが私の琴線に触れるようですので そこを主軸にバランスを取りながら考えていきたいと思います。 過去レスには目を通したつもりですが この中だとここ！というのがあれば是非皆さんからご意見いただきたいです |
|
| No.1867 |
>>1866 戸建て検討中さん
ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象) →規模が小さいのでどうでしょう？ 耐震等級を取りたいと伝えればどの工務店でも計算するような気がします。 ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう) →構造、断熱という観点では勧めません。 デザイン性を高めて性能も、というのであれば、アンビエントやコラボハウスのほうがいいと思います。 パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう) →少し予算が厳しいですが、家を小さくすれば可能かもしれません。 性能はとてもいいと思います。 石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安) →予算は大丈夫だと思いますが、デザインは妥協が必要です。 大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安) →予算が厳しいように思います。 同じ仕様で建てた場合、規模がある分他社より割高な気がします。 ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた) →SWが気になるのであれば、県内では吉田、MIYAGAWA、三野津が多く手がけています。 西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう) →予算が厳しいですね、、 |
|
| No.1868 |
|
|
| No.1869 |
＞＞1868 評判気になるさん
予算に関する肌感がなんとなく現実と大きく乖離していないようで少々安堵しましたし、非常に参考になります。追加でご提案までしていただき本当にありがとうございます。 アンビエントホームさん、コラボハウスさん、miraieさん、吉田建設さん、三野津建設さん、MIYAGAWAさんの情報も集めつつ検討していきたいと思います。 |
|
| No.1870 |
|
|
| No.1871 |
|
|
| No.1872 |
断熱もそうですが、気密がしっかりしていないと、今の時期寒い家になるので、
①気密測定をしているか？（C値が0.5以下を平均で出せるか） ②(民間の断熱性能水準)HEAT20 G2をクリアできるか？ この2つの質問だけで、家のしっかりとした性能は確保出来ます。 その上で、予算、デザイン等で選ばれるのがいいかと。 |
|
| No.1873 |
|
|
| No.1874 |
地域型住宅グリーン化事業の補助金はどこの工務店さんでも申請出来ますか？
|
|
| No.1875 |
|
|
| No.1876 |
グリーン化事業の補助金は、小規模で経験の少ない会社が集まって団体を作った場合にのみ採用できる補助金です。
経産省ZEH補助金や環境省ZEH補助金を狙ったほうがいいです。 経産省ZEHは選ばれた会社のみに許された補助金なので、枠を持っていない会社がほとんど。 環境省ZEHは工期的に合うかどうかが問題になってきます。 |
|
| No.1877 |
コラボハウス、旺建、ダイエイハウスで悩んでいます。1番安いところはどこですか？
|
|
| No.1878 |
>>1877 評判気になるさん
旺建>コラボハウス>ダイエイハウスでしょう。 ただ、旺建は仕様がないので選ぶものでいかようにもなりますが、その過程でプロ目線の是正をしてくれません。 ダイエイハウスは企画住宅屋なので、安い ですが、加圧集成材を使うので勧めません。 この三択ならコラボハウスでしょう。 アンビエントとMIYAGAWAは行かれましたか？ |
|
| No.1879 |
|
|
| No.1880 |
三豊の金丸工務店の評判を教えてください。
プランニングのセンスは良いようですが、色んな意味で、お願いします。 |
|
| No.1881 |
あなぶきホームってどうですか？
|
|
| No.1882 |
すいません、ちょっと質問させて下さい。高気密高断熱で工務店を探しています。アンビエンス、川田工務店を紹介されましたが評判はどうですか。
また、他の工務店もありましたら教えてもらえないでしょうか。 |
|
| No.1883 |
>>1880 口コミ知りたいさん
それなりにおしゃれな家を建ててるのでしょうが、広告のキャッチコピーや文章がとにかく支離滅裂というか何を言いたいのか全く伝わってこず、あーもったいないなと思います。 |
|
| No.1884 |
>>1881 戸建て検討中さん
どうですかと言われても、逆に何を聞きたいのですか？ あなぶぎグループ勤務の人が家を立てるための工務店。 当然仕様の割に高い。 分譲地が気に入った、無印良品の家が建てたい、などの理由がない限り、選ぶ理由はないと思います。 |
|
| No.1885 |
|
|
| No.1886 |
ありがとうございます。
指摘されている部分納得いきます。 他にも、何か、ちょっとしたことでもいいので教えてほしいです。 現在、検討中の一つの工務店ですが、他の工務店と同様な設備や施工・断熱なのですが、金額に大きく差がありすぎて、どうなのかなって思ってこちらに書き込んでいます。 まだまだ、受け付けますので、よろしくお願いします。 |
|
| No.1893 |
家を建てた後もきちんとした対応をしてもらえる建設会社を知りたいです。
|
|
| No.1895 |
|
|
| No.1896 |
|
|
| No.1897 |
工務店さんで新築を建てましたが外構で迷っています。外構業者も工務店さん並に数が多いのですが調べてもイマイチよくわかりません。
そこで中讃あたりでお勧めの外構業者をご存知の方がおられましたらお教え願います。 |
|
| No.1898 |
工務店を選ぶのに初めはデザインから入りました。
しかし、工務店選びを進めていくうちに、性能を重視したいと考えるようになりました。 性能でいうと西建住宅さんが間違いないのかな、と思っています。 しかし、はじめデザインでとびついたファンホームがやっぱり気になっていて。 ファンホームもデザインと性能をおしていますが、性能的にみなさんどんな評価なのかと思いまして。 すみませんがご意見ください。 |
|
| No.1899 |
|
|
| No.1900 |
>>1898 これから工務店決めたいさん
西建はデシカがウリですかね。 見学会で見ましたが、音がうるさすぎて、、個人的にはいらないかな、と思いました。 ファンはかなり高いイメージ。 ただ香川でそこまでの性能がいりますか？ そこそこの性能とデザインとコスパを両立させてるところが一番いいような、、 自分ならアンビエントかコラボにします。 |
|
| No.1901 |
|
|
| No.1902 |
>>1900 匿名さん
ありがとうございます。 デシカはまだ体験してなかったので、音について参考になりました！ ファンホームは高いですか・・・ なるほど。 コラボも気になっていたので、見積もりとってみようかと思います！ ありがとうございます！ |
|
| No.1903 |
|
|
| No.1904 |
大河内は設備のわりに高い。
|
|
| No.1905 |
|
|
| No.1906 |
高松進出でイケイケです。高松店建設費用も、お客様からガッポリ頂きます。
|
|
| No.1907 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.1908 |
もう少しヒントください。
現在建築中なので、もし自分が建ててるとこだったらと気になります。 |
|
| No.1909 |
|
|
| No.1910 |
表札のあるモデルハウスは、施主ともめて買取りした可能性が大です。わざと無茶苦茶な施工して、施主が支払いを拒んだら鍵を渡さず、最悪のっとらることもあります。
建てる前に調べることを、お忘れなく。 契約書は、専門家に見てもらって施主に不利なことが書かれていないか確認して押印するようにした方がいいですよ。 |
|
| No.1911 |
さぬき市で注文住宅を建てようと思っていますが、安ければやはり安いだけいいのですが値段、質が釣り合っていておすすめの工務店、ハウスメーカーでおすすめはどこになりますか？
|
|
| No.1912 |
|
|
| No.1913 |
|
|
| No.1914 |
中讃で土地あり新築（35から40坪で2400万程度）を検討しているものです。
サイトの書き込みを色々見てますが、尾本住建さんの口コミが少ないので、実際建てた・検討していた方の意見を聞きたいのですがいらっしゃいませんか？ 今のところ、タマホーム、尾本住建、アイフルホーム、日進堂を見て回ってますが決めかねてます。 |
|
| No.1915 |
|
|
| No.1916 |
|
|
| No.1917 |
>>1916 匿名さん
ご回答ありがとうございます。 尾本住建で調べてもざっくりとした内容しかなく、何をもって勧められないのかが不透明のため質問させて頂きました。 その為、実際に建てた人（検討していた人）の意見が聞きたかったのです。 また土地は70坪ほどで地盤調査しましたが問題ないとのこと。 また駐車場などの外構費は別でかんがえてます。 もしそのほかの工務店でお勧めがあれば教えて下さい。 |
|
| No.1918 |
>>1917 名無しさん
その4社に魅かれた理由はありますか？ 展示場で見て良かったとか。 そもそも展示場・モデルハウスのあるようなハウスメーカーが希望なら、規格住宅であり注文住宅ではないと思いますが。 |
|
| No.1919 |
>>1918 e戸建てファンさん
ご質問ありがとうございます。 説明不足ですみません。 その4社に引かれたわけではなく、今のところ4社のうち個人的には尾本と日進堂が良いかなと思ってます。 尾本は知人の実績があること、日進堂は営業との波長が合ったことです。 もちろんまだ他も見て回るつもりですが、暫定としては2社です。 そこで他の方の意見を見てみたいと思い、このサイトをのぞいたのですが、尾本のほうは内容の濃い回答が無かったため、質問しました。 ハウスメーカ希望というわけではないので、おすすめの工務店があれば是非教えて下さい。 |
|
| No.1920 |
|
|
| No.1921 |
|
|
| No.1922 |
|
|
| No.1923 |
|
|
| No.1924 |
|
|
| No.1925 |
|
|
| No.1926 |
コラボにこの間行ってきたのですが、そんなに高い見積もりではなかったですよ。
あとで、上がるのでしょうか。 スタッフのかたは、まだ若い方が多くて少し心配にはなりましたが話しやすかったです。 |
|
| No.1927 |
アンビエントホームで会社の方が建ててましたが、デザインがとても良かったのですが価格帯はどのくらいなのでしょうか。
|
|
| No.1928 |
|
|
| No.1929 |
|
|
| No.1931 |
まあ、ハウスメーカー避けてる連中は、コラボハウスを選択肢にいれがちだからかな？
|
|
| No.1932 |
イシンホーム直営店で検討中です、香川県のイシンホーム直営店の評判はどうでしょうか？
|
|
| No.1933 |
工務店で新築を建てましたが外構が思っていたより高いです。
そこで国分寺付近でカインズガーデンさんやスイートガーデンさん等を回ろうかと思うのですがこの2件の評判等は如何なものでしょうか? また、上記以外にオススメがあれば教えていただければと思います。 |
|
| No.1934 |
|
|
| No.1935 |
|
|
| No.1936 |
ファンフォーム高松 絶対やめとけ
理由は 業者が 泣いている。。。 |
|
| No.1937 |
土地25坪程で、ビルトインガレージ(車2台)の3階建てを考えてます。
予算2000万円で建ちませんかね？ コラボ香川しか行ってませんが、知人にMIYAGAWA行って来たら？と言われたので、 評判をお聞かせ願います。何でも構いません。 |
|
| No.1938 |
住まいる館さんの最近の評判はいかがでしょうか。HPを見たところ、標準仕様で性能が高そうで検討しています。
|
|
| No.1939 |
1936さん
ファンホーム、お洒落で検討しているところです。 言える範囲で良いので聞かせてほしいです。 |
|
| No.1940 |
>>1937 匿名さん
スーパーウォールありきの会社ですね。 そういう意味ではコラボよりコスパは悪いでしょう。 過去レスを全文検索してみてください。 個人的には現場が汚いイメージが強いです。 デザイン重視というカテゴリーで探されている気がするので、旺建、アンビエント、ダイエイ、センコー産業も候補に入れてもいいかと思います。 |
|
| No.1941 |
>>1938 評判気になるさん
他社の施工事例を平気でコピーして建てます。 1ヶ月以上モデルハウスとして使われます。 特定の銀行のローンをゴリ押しされます。 それを断れるならいいのではないでしょうか。 |
|
| No.1942 |
|
|
| No.1943 |
>>1941 匿名さん
ありがとうございます。 話を聞いたところなんだかこちらの希望をあまり汲んでいただけなさそうな印象を持ちました。担当する方によるのかもしれませんが。割安になるのかもしれませんがモデルにされるのは何となく嫌ですね。 |
|
| No.1944 |
多肥にある、サクラホームさんてどうなんでしょうか？桜井高校近くの分譲地が気になっていますが、サクラホームさんの建築条件つきみたいで。
|
|
| No.1945 |
|
|
| No.1946 |
質問失礼します。
まだ土地も探していませんが、注文住宅の購入を検討しているものです。 土地は多肥?仏生山辺りで探す予定で、建物・土地併せて3000万円前後の予算を考えてます。 家についてこだわるポイントは、 ・1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。 ・二階建て。 ・地震に強い。 ・気密性、断熱性がしっかりしている。 ・駐車場は3台分欲しい。 以上5点です。 工務店選びについてですが、リビングココイチさんがアフターフォローが手厚くて良いと伺いました。 実際の評判はどのような感じでしょうか。 またその他にオススメの工務店はありますでしょうか。 |
|
| No.1947 |
>>1946 評判気になるさん
1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。 となると、最低でも建坪35坪くらいになるかと思います。 坪単価50万前後で抑えないと予算オーバーしますね。 いわゆるローコストの工務店を薦めます。 |
|
| No.1948 |
|
|
| No.1949 |
>>1948 評判気になるさん
建坪35坪だとすると、建ぺい率がありますからおのずと敷地面積が決まってきますよね。 駐車場3台ということですから、60坪は必要なのでは？ 多肥仏生山ということで仮に坪15万として60坪で土地代900万 外構や諸費用、家具でミニマム300万 となると建物にかけられるのは2300万 となると坪単価65万くらいまでとなるので、地場工務店からになりますね。 |
|
| No.1950 |
>>1949 匿名さん
返信ありがとうございます。 そうですね。今75坪程度の土地を検討しております。価格は1000万円オーバーしてしまいますが、周辺環境が良さそうでした。 坪単価50?65に収まるようにしたいので、地場工務店ですよね。とりあえずリビングココイチさんには伺ってみました。 他のところも回ってみます。 |
|
| No.1953 |
費用を抑えるという点では、ヒロセ設計さんが良いという過去レスを拝見しました。
家内は、坪単価の安い工務店で建てるのは不安だと言っていますが、やはり住宅性能は価格に比例するのでしょうか。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.1954 |
>>1953 評判気になるさん
一つずつ項目を潰していけば性能はわかります。 ・柱は3.5寸なのか4寸なのか、集成材なのか無垢なのか ・長期優良住宅の認定を取るのかどうか →認定を取るから高性能とはならないので注意 ・耐震等級認定を取るのかどうか 「相当」と表記して認定を取らないこともあるので注意 ・サッシは樹脂か複合か ・換気システムは第1種か第3種か ・設備のグレード |
|
| No.1956 |
ファンホーム、見積もりまで頂きましたが…
金額。ビックリしますよ。 知り合いにファンホームで建てた人が居て 見積もりもらう前に家へ行きました。 大きい窓、中庭はプライバシーが入らないためカーテンもない開放的で生活感がない。 初めはそれがいいと思いましたが… 実際住む人にとっては日差しが暑すぎる カーテンがないから冬は寒い。 高気密高断熱？エアコンが効かなさ過ぎでビックリした。 カーテンをつけたくても下地が入ってなく、窓サッシはすでに歪みが。 中庭推しなの建物の歪な形のせいで、クロスが歪みだしていた。(まだ1年) 地震が来たらどうしようと不安で仕方ないと言っていました。 問題だらけなのに、アフターの連絡をしても全く対応なし。 見た目だけで中身は空っぽ。 本当に契約しなくてよかったと思いました。 |
|
| No.1957 |
ロータリーハウスで現在考えています。
このスレを拝見しましたが仕様の事とかよくわかりませんでした。わかる方教えていただけたら幸いです。 |
|
| No.1958 |
私も検討中ですが、ロータリーは長期優良住宅がうりでした。断熱材のこだわりは西建住宅がよく、仕様なら、瓦や、ヒノキ柱の材料を重視の中庭、デザインならファンホームでしょうか。
|
|
| No.1959 |
|
|
| No.1960 |
デザインはオウケンか、ダイエイでしょうか。コラボは、あまり実際に建てているのはデザインもパッとせず、現場も汚かったです。
|
|
| No.1961 |
ダイエイ：営業がボロい。（アフターが悪い）デザインは外観、内装とも見た目重視、施主の意見を聞くが、実際使いやすいか？と思う内容。プランを煮詰める時間が制限されている。下請けの扱いが悪いのか施工は荒い。値段は坪50から55位、現場管理を監督と一緒に見れるなら有りかも（知人談）
|
|
| No.1962 |
コラボ：建てた感想は△。標準仕様は良いと思う、その為か坪60は超える。部材の選択幅は狭い。プランに長々付き合ってくれる設計士に感謝。が、あっと驚くほどの提案はない。（あくまで設計士）自分で色々考えられる人は良い。現場監督がヌケてたので、大変。大工、ガス、電気、等下請さんは良い人が当たったので、○。責任者がいないので、施工不備発覚（引渡し後）のお詫びも緩かった。愛媛の本社から確認に来て、分からないのか？と疑問に思うレベルの内容で、施主も、悪いがそれにしても…。
|
|
| No.1963 |
|
|
| No.1964 |
|
|
| No.1965 |
|
|
| No.1966 | ||
| No.1967 |
>>1966 名無しさん
西建はどちらかというと性能ありきな気が、、デシカまで入れるのは香川では過剰では？と個人的には思います。 ダイエイ、旺建、コラボに近い工務店なら、アンビエント、センコー産業、miyagawa、ライズあたりでしょうか。 西建に近い工務店なら、低燃費、パッシオパッシブあたりでしょうか。 |
|
| No.1968 |
>>1967 匿名さん
何を求めるかと費用によりますね。 デザイン性と住宅性能で棲み分ければ同感です。 私はデザインと性能と費用のバランスをとってコラボにしましたが…orz 皆様にとってより良いお家ができることを祈願します。 |
|
| No.1969 |
真夏に西建の内覧会に行きました。
クラクラする暑さで、ドアを開けたら空気がボッと出るくらい気密がすごくてエアコンなしでも大丈夫でした。 デシカ？すごいと思いましたが 電子機器なので、全部屋調湿するのにダクトとかすごいと思うので、壊れたらどうするのか。 まだ故障した事案はないそうですが、取り入れて数年。まだ信用がしきれませんでした。 思うのですが、町の工務店(従業員があまりいない)人件費かからないから ハウスメーカーより安くできます！と言っていますが 明日、明後日、貴方が亡くなったら誰が代わりにしてくれるのか… 家づくりで大事なのはアフターメンテナンスだと思います。 やはり大手のハウスメーカーはしっかりしてるなぁと感じるので そこが全然ちがうように思いました。 |
|
| No.1970 |
中讃で新築検討中です。高気密、高断熱で光熱費が抑えられる家を検討中ですが、オススメの工務店はありますか？今現在話を聞きに行こうと思っているのは、コージーハウス、西健、パッシオパッシブ、アンビエント、豊島建設、ドモシカハウスなどです。ちなみに実際にこのような工務店で建てた方の坪単価はどれぐらいでしたか？
|
|
| No.1971 |
|
|
| No.1972 |
坪単価で決めてはいけません。安いのは、それなりです。
|
|
| No.1973 |
はじめまして。
東讃で新築検討中です。高気密、高断熱で光熱費を抑えれる家、メンテナンス費用を抑えれる点でオススメの工務店さんを教えてください。 検討しているのは、ウェルネストホーム、吉田建設、アンビエントホーム、ビルド、です。 いろいろありすぎて悩んでいます。 |
|
| No.1974 |
日進堂は、やめといてください。
あなたのために。 契約までは良い顔。 その後の酷さ。 なので、担当以外の人は冷たいなと感じている。 |
|
| No.1975 |
|
|
| No.1976 |
|
|
| No.1977 |
十川の方にある川田工務店について情報ある方いませんか？高気密高断熱の性能は良さそうです。
|
|
| No.1978 |
27坪の土地に3階建ての家をかんがえているんですがおすすめの工務店さんはありますか？
|
|
| No.1979 |
結局コスパやアフターフォローなどトータル面でどこのハウスメーカーや工務店がいいのですか？
|
|
| No.1980 |
|
|
| No.1981 |
|
|
| No.1982 |
どういう家を建てたいのか分からないので勧められません。
|
|
| No.1983 |
住宅性能で考えるなら、アイフル、ドモシカ、一条工務店あたりかな、と思います。他にもあるかもですが。
これらに行けば、各社の住宅性能がどれだけ違ってどれだけ効果があるのかを説明してくれます。 デザイン重視の方でも一度話だけでも聞いてみると住宅を考える良い材料になると思います。 ランニングコストを考える方はこれらで決まりかと思います。 |
|
| No.1984 |
>>1983 通りがかりさん
アイフルはないでしょー。それに一条も工務店ではないし。 性能でいうなら低燃費、西建、パッシオパッシブでしょう。 性能一辺倒もどうかと思いますが。 性能を上げて家を小さくするとか本末転倒の極み。 |
|
| No.1985 |
>>1984 匿名さん
アイフル、一条工務店は確かに工務店ではないですね。失礼しました。 低燃費、西建、パッシオパッシブは知らなかったので調べてみます！ 仰るとおり、性能も良くてデザインなども気に入る工務店が皆さん見つかるといいですよね。家が小さくなるかどうかは個人の予算次第ですので今回は関係なしということで。 |
|
| No.1986 |
ウェルネストホーム(旧低燃費住宅)(高松市)、西建住宅(高松市)、パッシオパッシブ(丸亀市)とりあえずネットで見てみました。いいですね。
ドモシカハウス(高松アセットビルディング)も同程度なので、これら4つなら一般的な日本住宅と違って、本当の高気密高断熱にできそうですね。 |
|
| No.1987 |
工務店と契約済みで金額が予算オーバーなので仕様などを見直して減額しているのですが、全然減りません。
それどころか、見積り見直してもらうたびに坪単価が上がって出てきます。 香川県で住宅価格のセカンドオピニオンをしてくれるところってありますか？ 知っている方教えて下さい！ |
|
| No.1988 |
|
|
| No.1989 |
|
|
| No.1990 |
|
|
| No.1991 |
|
|
| No.1992 |
>>1987 匿名さん
どこの工務店ですか？ |
|
| No.1993 | ||
| No.1994 |
質問させて頂きます。
建物が40坪で2500万 土台、柱が無垢桧 ウレタン吹き付け、樹脂サッシ 上記の条件に合う所はありますか？ |
|
| No.1995 |
|
|
| No.1996 |
ウレタン吹き付けは、手間がかからない安い断熱ですね。
|
|
| No.1997 |
|
|
| No.1998 |
CUATROさんで現在進めてますが、金額も安くて安心です。
|
|
| No.1999 |
新築検討中です。プロヴァンス系、北欧系のかわいい家を建てたくて、現在、インターデコハウス高松、アトムアソート、自然住宅・弾を見ていて、これから見学会などにも参加予定です。
実際のところの坪単価がどれくらいなのか知りたいので、これらの住宅会社、工務店で建てられた方がもしいらっしゃったら教えてほしいです。現在考えている建物の予算は、32坪1800万円程度です。 |
|
| No.2000 |
弾はプロヴァンスでも北欧でもないような…
坪単価は最近上がったみたいです。行けば教えてくれます。ただ、プランは契約しないとでません。 デコとアトムは価格帯がよくわかりませんが税込1800だといろいろ我慢しなければならないかもしれませんね。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
