大阪のウエストビルドで家を建てた方、住み心地はどうですか？
夏は涼しく、冬はあたたかいですか？結露しませんか？
ウエストビルドの住宅もいいし、ヤマト住建の外断熱も惹かれる・・
と日々悩んでいます。
決めたきっかけや、打ち合わせの様子、スタッフの方の感じ、住み心地・・・
何でもいいので教えて下さい。
30坪くらいでの建築を検討中ですが、（まだ土地が見つかってませんが・・・）
大体の建築費用も教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-03-14 10:38:51
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大阪のウエストビルドで建てた方どうですか？
| No.2 |
by R 2012-11-18 14:05:10
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もう遅いでしょうか・・・？
うちはウエストビルドで建築中でまもなくできあがります。 まだ済んでいないのでなんともいえないですが、 打ち合わせは非常に丁寧に行ってくれ、こちらの希望をきちんとかなえてくれます！ 費用も大手メーカーよりはたぶん５００万ぐらいはやすいんではないでしょうか？ 超おすすめですよ！ |
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| No.3 |
春に入居しました！窓を閉めれば暖かく開けると漆喰と木のお陰かスーッと空気がきれいになります。
断熱材のせいか、外の熱気を内にいれず未だほとんどクーラーいらずです。 住み心地バツグンですよ！ |
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| No.4 |
アイディールホームで購入された方のご意見、なんでもいいので決めたいです
宜しくお願いします |
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| No.5 |
↑「聞きたいです」でした(^^;)
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| No.6 |
3さんの書き込みは昨年のあの暑かった夏の頃なのですか。
きちんと断熱をしておけば外気に本当に左右されないんですね。 エアコンを盛夏につけておけば しのぎやすくなってくるでしょうし。 今私が住んでいる家は古いタイプの家で断熱がしっかりしていないので エアコンをつけていてもなんだかな～な状態ですので やはり断熱に興味はあります。 |
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| No.7 |
以前投稿した時は窓を開けておくと大丈夫でしたが、さすがに8月は暑かったです(笑)
ですがエアコンも少しかけるだけでよく効いてました。 私は冷房が苦手だから窓からの風が気持ち良かったのかもしれませんが… ちなみに冬は暖房をしてなくても暖かいとよく言われました。 |
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| No.10 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.11 |
規格住宅と、あとは輸入住宅の２本柱で展開しているのかな？
規格住宅は今現在では２種類。 値段もあまり高くはないと思いますが、標準でどんなものが付いているかによっては かなり価格は変わってくるのではないでしょうか。 住宅の性能としては書き込みを見る限りではきちんとしている印象を受けますね。 アフターサービス等はいかがなのでしょう。 |
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| No.12 |
スーモ等の建てて良かった工務店に上がっていますが
残念でした。 設計図ができる前に別の家の設計図を見ながら工事が始まり 指摘しないとずさんなところが多いです。 使っている建材も素人が気が付かないようなところで予算を 削っているようです。 アフターサービスは、特にリフォーム場合は瑕疵保険にも入っていませんし 引き渡し後は、コロッと態度が変わり、連絡しても返事もこなくなりました。 ホームページに出ているのとは違って、平気で嘘をつきます。 使っていない建材を請求されたり、パインで造作するはずの食器棚も引き出し部分の化粧板にまでシナ合板を使われていました。 住み始めて問題がたくさん発覚しスケルトンリフォームで 高額だったので腹立たしさが日々増してきます。 他の工務店にすればよかったです。 ロハスフェスタにも出店していますが、押入れがホルムアルデヒドの 匂いがきつく使えない状態です。 入居8日目に蕁麻疹がでました。窓を閉めると無垢と漆喰の部屋以外が過ごすことができません。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
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| No.13 |
新築見学会に行ったことありますが、クローゼットからホルムアルデヒドの匂いはしませんでしたよ。(・_・)？
ほぼ無臭です。 気になる方は一度、見学会に行ってみて判断するのをオススメします。 |
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| No.14 |
>12
設計図ができる前に別の家の設計図を見ながら工事が始まり…とは一体どのような 状況なのでしょうか。 常識で考えても設計図が完成する前に着工するはずもありませんし、別の家の設計図が 流用できるとは思えません。 もし本当だとすれば、設計士さんに問題があったのですか？ |
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| No.15 |
フレンチスタイルをはじめ欧風の家とかナチュラル系が得意なのでしょうか。
和の要素を取り入れたいとしたらここではないような気がします。 洋風は白い壁が美しく明るい室内なのはいいかもしれません。 フレンチスタイルはドアのデザインやタイルの使い方や外観のデザインなど女性が好みそうな家だと思います。 |
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| No.16 |
ウエストビルドは、胡散臭会社です。
私は、この会社でマンションのリノベーションをしましたが、建築図面が出来る前に工事を始められたり、使用していない資材を請求されました。造作食器棚もパイン材のはずが化粧板にシナ合板を使われていました。引き渡し後に気が付いたので遅かったです。枠組と扉や引き出しがパイン材やシナ合板など色々な木材を使われているのでそれぞれ色も違い変な感じでシナ合板部分は、安物くさい感じです。引き渡し後に指摘するとシナ合板部分がエレガントな仕上がりになっていると髪の長い2級建築士に言われました。 ロハスフェスタにも出店していますが、押入れがホルムアルデヒドの臭いが強く使用出来ないです。 大工さんや塗装屋さんは、いい方だったので残念です。 |
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| No.17 |
>>14 匿名さん
リノベーションだったのですが、解体後に廊下幅や部屋の大きさが決まる前に工事を始められ、似たような対面キッチンの家の図面を見ながら進むられ指摘により正確な図面を書くように以来しました。 |
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| No.18 |
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| No.19 |
>>14 匿名さん
リノベーションだったのですが、解体後に廊下幅や部屋の大きさが決まる前に工事を始められ、似たような対面キッチンの家の図面を見ながら進むられ指摘により正確な図面を書くように以来しました。 |
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| No.20 |
>>18 匿名さん
押し入れも問題ありませんでした。 こちらで建てましたが、おっしゃっているようなことは、何ひとつなかったです。 もちろん設計図も自分の家のものでしたし。 小さなミスなどあっても現場監督の方が目を光らせてチェックしていてやり直していました。 専門的なことは分かりませんし、一般的な注文住宅がどの程度、施主の要望を聞いてくれるか分かりませんが、ここまで細やかに意向を聞いてくれるんだなと関心しました。 |
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| No.21 |
かなり細やかな気遣いがあるのかしら。
その時の現場監督さんによるのかもしれませんが細かいところもチェックしていてくれるのはとても良いと思います。 施主も施主で勿論そういうことはしますが、毎日現場にいるわけではなく、専門家というわけでもなく、という立場ですので出来ないことが多すぎます。 現場の責任者できちんとしている人がいてくれるっていうのはいいです。基本的なことなんでしょうけれどね。 |
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| No.22 |
こちらで家を建てた者です。
リフォームをされた1人の方がかなり悪い投稿をされているので、投稿させていただきます。 まず、図面ができる前に工事が始まる... ありえません。。 契約前にも数回の打ち合わせがあります。 その上で本当に予算内で希望の家が建てられるのか、しっかり検討してから契約に進めます。 なんなら、土地が決まる前からどんな家を建てたいのか要望をしっかりと聞いてくださり、検討したい土地が出てきたら相談をして希望の家が建てられるかどうかを判断してくださります。 建築と打合せは同時進行で進みます。 なので工事が進むところから順に打合せで決定していきます。 間取りや窓からだったと思います。 よく似た対面キッチンの図面で工事が進む.. ありえません。 造作は施主の完全オリジナルです。 タイルはもちろん、引き出しにするのか開き戸にするのか、奥行き、棚の高さ、すべて一緒に考えます。木材もパインやシナ、どこに何を使うのか一緒に考えました。 我が家は棚板にシナを利用しました。パインは節があるのでよりナチュラルな印象があるので、シナでエレガントにと言うのは一理あると思います。 クローゼットの臭い.. 我が家はコストダウンの為、標準よりランクを下げたクロスの所もありますが問題ありません。 完成見学会に何度も参加しましたが、嫌な臭いは感じたことがありません。 長くなりましたが、検討中の方はぜひ一度見学会へ参加することをおすすめします。 ご自分の目で、スタッフの人柄、家のあたたかさを見て感じていただきたいです。 |
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| No.23 |
キッチンはオリジナルなのですか、驚き。
写真を見るとタイルひとつひとつがオシャレに配置されていて素敵なんですけど これを一から決めているとなるとものすごく労力が要るなあ。 出来上がりはかなり満足できそうですが。洗面所等も造作になるのですか？ 打ち合わせも相当あるのでしょうけど、みなさん何回位やったのでしょうか。 ところでここの輸入住宅凄いですね…。施主さんが映っている家とか、まったく現実感がありません。絵本の世界です。 |
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| No.24 |
住宅街の中で建てようとするとかなり目立ってしまう感じなくらい
なんだか雰囲気がすごくおしゃれな家だなぁと思いました。 こういうのが好きな人にはたまらない感じだと思いますよー デザインはまあ良いとしまして、 家そのものの出来というのはどうなんでしょうか。 性能にしても住み心地にしても そういうところもきちんと追求されていると良いですよね。 |
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| No.25 |
キッチンがオリジナルなのではなく、キッチンの対面収納やカウンターが、その家その家に合わせたオリジナルの造作です。キッチン自体はシステムキッチンを入れてる方もおられるし造作されてる方もおられましたよ。タイルも使いたい物があれば、それをコーディネーターさんがいい感じにしてくれます。コレ！と決まってないところは、こんな感じがいいかなーと施工例を見せても大丈夫でした。迷ったら沢山の施工例から好みの感じを選んだりしましたよ。
洗面も造作とシステム洗面もどちらでもできるはずです。 打ち合せもかなり時間がかかります。なので、こだわりのない方はここで建てる必要がないんじゃないかなぁと思います。打ち合せが楽しい！と思うくらい家が好きな人向けの工務店さんです。 現実感がない施工例。確かにそうかも。でも施工例を載せるのに現実感がありすぎたらそこで建てたいと思いますか？笑 施主さんは本当にお家が好きな方が多いので皆さん大好きなお家での暮らしを楽しまれているのだと思います。 構造面でもしっかりしていたのも決め手になりました。 2×4です。 デザインだけではない確かな会社です。 |
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| No.26 |
こちらのメーカーがこだわりのある人向けであれば、打ち合わせの回数はどれくらいになるんだろうと思いましたが、その回答がQ&Aに出ていました。
「専任の設計担当とコーディネーターが、設計契約から進捗に合わせて10回程度(約3時間/回)の打合せ」だそうです。 打ち合わせの回数は決まっていないようなので、進捗により増減するのでしょうね。 |
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| No.27 |
きちんと話し合いをしてくれて、コンサルしつつ話をまとめてくれるのかな、という印象は書き込みを見て思いました。
施主側も最初から具体的イメージを持って望むことができると、 話し合いも早めにまとまる可能性もあるのかな、という印象を持ちました。 打ち合わせなどでしっかりと話を詰めておいて、金額もかなり細かく出すことができれば、後から予算オーバーと言われるリスクもないですね。 |
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| No.28 |
こちらの工務店も検討していて完成見学にも行かせていただきましたが入った瞬間から化学的な臭いがキツくてびっくりしました。夫は1階は気づかなかったけど2階に上がってから臭いに気持ち悪くなったと言っていたので、感じ方は人それぞれだと思います。
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| No.29 |
ウエストビルドで建てようか検討中です。
参考のために何坪で建物総額がいくらだったか教えてもらえませんか？ また、住み心地、デザイン性はどうですか？ |
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| No.30 |
ここのデザインは好きなんだけど、性能の方はどうなんでしょう？
耐震強度3は標準装備ですか？ |
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| No.31 |
こちらの掲示板では定期的に臭いについての書き込みがあるようですが
建材は含水率19%以下の日本農林規格に基づく乾燥材を使用しているとの事なので 接着剤は不使用なんじゃないですか？ |
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| No.32 |
この工務店で家を建てて住んでいます。
確かに、しつこかったり売りつけるような営業はなく、信頼できるのではないかという印象は受けます。 入居後に施工漏れが発覚しましたが、施工が雑だというようなこともなかったです。 ただ、わが家担当の営業やインテリアコーディネーターはミスが多かったです。 それにインテリアコーディネーターはいい方ですが、提案が一切できず頼りない方でした。 決めないといけないことを決めるだけという感じでコーディネートについて提案などはなかったです。 また、内装や外装資材を選ぶ際も聞かれたことに答えるだけという感じで、施主が選んだままを聞くだけなので、見学会で伺ったお家や施工写真を見た中には、屋根と外壁の色が合っていなかったり、家の雰囲気に全く合わない壁紙が貼られていることがありました。 コーディネーター自体もダサくはないですが、おしゃれな方々でもないし、外国っぽいおしゃれな家を作るベースはありますが、施主がセンスが良いかSNS等でお洒落なお家を見て勉強しないとお洒落な家にはならないと思います。 施主の好み、希望を反映するのはもちろん大切なことですが、プロのコーディネートを提案して欲しい、頼りにしたいという方には合わないと思います。 仕様等も細かい箇所で確認されずにコーディネーターが決めて施工された箇所があり、完成後の内覧で見て、素人でもこんな仕様ありえないと思い、やり直してもらいました。 他に、営業からもコーディネーターからも説明がなく、おかしな仕上がりになっている箇所もありました。 更に大事な施工箇所で確認事項を決めないまま施工され、残念な仕上がりになった箇所があります。毎日見て悲しくなっています。 お金もかけた箇所で、やり直しもきかないので残念で仕方ありません。 最後に、引き渡し後は連絡や対応が遅くなり、強気な態度に変わりました。 何十年と付き合っていかないといけないのに無責任だと感じます。 良いところもあるし、引き渡しまでは一生懸命はしてくれたとは思うのですが、スタッフの至らなさから度重なるミスがあり、しまいにはしらばっくれられて、こちらが悪いかのような対応でした。 後悔が残る家となりました。 |
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| No.33 |
コーディネーターさんって、インテリアコーディネーターさんで、営業担当者ではないっていうことですよね？
設計の担当者と、インテリアコーディネーターがいて 三者でいろいろとその中でやっていくというイメージなのでしょうか。 決めるものは自分たちで決める、という風に イニシアチブ取っていくのがなんだかんだで一番スムーズで納得行くのかな。 |
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| No.34 |
ウエストビルドで家を建てるのは正直やめた方が良かったと思っています。
設計時の打ち合わせですが、 注文建築になると思うため施主側が明確なイメージを持って置くことが非常に大切ですが、打ち合わせに参加する先方男性スタッフの見当外れな解釈を補正し続ける必要があります。この人なのんための議事録取ってるのか？？と思いながら参画したのを覚えています。 建築に入ったら入ったでミスが多く、直すよう指示を出すと窓口の男性スタッフから露骨に嫌そうな顔をされました。また、騙し討ちのように完成後にココとココも間違えちゃって～とかもあり・・・なんのために打ち合わせに膨大な時間を割いたのかわかりません。 また、別の方が書かれていますが引き渡し後のアフターケアは言葉は悪いですが“クソ”です。非常に対応が悪い。建築に使われたとおぼしき廃材が放置されていたり、一度ある案件の対応が酷すぎて冗談抜きでATACに相談するか悩みました。 ある部分で初期不良があり連絡をいれたところ、改めて返答しますと言われ、実際に返答があったのは１ヶ月後。やってくるのは更に先と言う状態でした。ちなみにこれコロナ前の話ですので悪しからず。 それ以外にも冊子の設置ミス、ネジ抜け、ハンドルの固定忘れなど非常に多く結局自分でリペアできるところはリペアしてます。 実は家を建てるのに立ち会ったのは二度目で、一度目も同様に別の地元工務店に依頼する形でしたがアフターケア含め、ココまでひどくなかった。 私が建築依頼をした際、特に精力的に施工数を増やしていたようなので余計に雑な仕事、ケアが増えたのではないかと思っています。 問題なのはミスをリカバーしようともしない会社体質にあると感じています。 勘違いしないで頂きたいのは家その物は気に入ってます。それは心からね。建築基準に則った上で理想の家が出来たと思っています。 そもそも妻が見つけてきたビルダーで、どうしてもウエストビルドが良いと言うのでオーダーしましたが、反面アフターケアまでを考えると別にウエストビルドじゃなくても似た建築様式はできたと思います。 ちなみに直近、社長が逝去されたとの事で社内人事で社長が変わったそうですが、体勢が良くなったとは正直思えない。 今、見学会やってるのかは知りませんが、見学した上で気に入った様式、施工方法があるなら写真を持っていって、まずアフターケアまでを含めた口コミの良い工務店を探してその全店に相談に行かれ、実際に物件を見に行き、その中でこの工務店はフィーリングまで含めて信頼できそうと確信が持てたら、そこに依頼すべきだと思います。 |
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| No.35 |
ウエストビルドで家を建てたけど
後悔してます。 まず、外壁漆喰が美しくてウリだと思いますが 数年でカビだらけになるから絶対やめたほうがいいです。漆喰の綺麗な築1年くらいのお住いを見学して決めましたが、我が家もそのお家もいまはカビだらけです。スタッフさんのお宅も漆喰壁で、カビだらけになってますよ。周りの普通のサイディングの壁のおうちはまだまだ新築のように綺麗なのに我が家は真っ黒wwwとくに日当たりの悪い裏なんてみるも無惨。 苦情が多かったのかカビキラーで手入れしてくださいと言うお知らせが建てて4年後くらいに送られてきましたよ。こんな広い壁カビキラーでどうやって手入れしろと。 もともと手入れ好きで丁寧な方向けのおうちだと思うんで、造作の棚とかトビラがギシギシいってくるのは仕方ない。自然素材を楽しめる人向けなのは理解してますけど、 外壁なんて丁寧な暮らししてても勝手にカビ生えるしなぁ。ほんとに塗りたての見た目の美しさとゴリ押しで決めて後悔。機能性よりもデザイン重視。もともとこだわり強めのオシャレなお客さんは大事にされるけど、コーディネートしてほしい人には向いてない。 もしかしたらいまはもう漆喰壁推しじゃないかもですが。カビだらけの家の見学会もした方が良いかと思います。 |
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| No.36 |
ここの工務店で検討してます。
カビ等の事を書かれてる方は通気工法を採用されてますでしょうか？ 他に快適性はどうでしょうか。 せっかく気に入って建てたが性能が悪いと後悔しそうで… よろしくお願い致します。 |
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| No.37 |
外壁のカビって市販の洗浄剤使っても大丈夫なんでしょうか。ちょっと心配。
外壁だと湿気の多い土地だったり日当たりが悪かったりで建てる場所の環境が多く影響すると思ってましたが 素材の問題でもあるのでしょうか…。 環境で影響しているカビだったりすると普通の塗り壁でも生えたりしますもんね。自分も工法が気になります…。 |
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| No.38 |
外壁のコーティングで汚れやカビなどは防げるという話は他で聞いたことがあります。
家を作るときに 仮に心配ならばコーティングまで含めてお話できると一番いいように思います。 そもそもウエストビルドさんの方で そういう選択肢が用意されていればいいのだけど。 |
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| No.39 |
こちらで家を建てたくて何度か説明を聞きに足を運びました。
しかしまだ若かったからか何なのか、あまり本気で相手にされていないなと思うような対応でした。 また、完成したおうちの見学会にぜひ来てください、そこでまた続きの打ち合わせをしましょうとのことで、男性の担当の方からメール連絡をいただいたので遠かったですが実際に建てられたお家も見たいため車を走らせました。しかし、書いてある住所に辿り着いてもそれらしき家がひとつもない。 実はメールに記載された住所が一文字抜けていて別の場所だったということがありました。 こちらは何も悪くないのにその後慌てて見学会の家にいざ着いてみたら、その男性担当の方はずっと他の方の相手をしていてこちらに来るわけでも無く、話しかけても特に詳しい説明や打ち合わせも無く？？状態でした。 この対応に、あぁ駄目だなと思ったため、きっぱり諦めて別のHMさんで建てました。 今思い出しても悔しく残念でした。 |
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| No.40 |
公式サイトのQ&Aがかなり充実しているので、話を聞きに行く前にいろいろと予習できるのはいいなと思います。
漆喰、使っている素材とかによってかなり変わってくるのですかね？ 外壁につかうならば、別の素材のほうが良いということですが…。 事例を見ていると、レンガ推しな部分は最近はあるのかな？ |
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| No.41 |
こちらのスレッドを拝見しましたが漆喰壁のカビは市販の漂白剤が利用できるのですね。
と言うか漆喰の壁は強アルカリ性なのでカビが発生しないと思い込んでおりました。 様々な条件はあると思いますが高湿度の立地では漆喰の壁は不向きという事でしょうか。 |
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| No.42 |
もしかして中性洗剤で吹いたんじゃないか？
そうすると青カビ生えるよ。 |
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| No.43 |
漆喰ってヒビが入ってしまったら自分で新たな漆喰を塗り込んでリペアができたり、
汚れたところは細かいサンドペーパーでさっと擦ってとるとか効いたことはあるのですが、 本格的なお手入れの方法など、 教えてもらえるといいなと思います。というか、教えてもらえるものなんですよね？ 専門的なところはお願いしちゃいたいですが 自分たちでできることは細かく手を入れていきたい方も多いと思われますので。 |
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| No.44 |
エリートシリーズは人気があるようですがこれも外壁は漆喰なんでしょうか。
家の中だけだったらいいなと思うのだけど その際には外壁変更などもできるといいのだけどな。 注文住宅ですし ある程度の融通はきくであろうとは期待していますが、果たして。 |
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