京都の住まい設計工房はどうですか？

[検討者さん]

京都にある住まい設計工房さんの注文住宅について情報交換したいです。
デザインが良くて、暮らしにぴったりな設計をしてくれるといいなって考えていますが、
いろいろと評判を知りたいです。

坪単価や価格などについても教えてください。

http://www.sumakou.com/

[11: 評判気になるさん]

>>8 評判気になるさん

具体的にどういう事で後悔されたのでしょうか？教えてください！

[12: 評判気になるさん]

>>8
>>9
>>10
マイナスポイント、もう少し知りたいです。宜しければ、書き込みお願い致します。

床暖等々設備をあまり使わず、地熱換気や断熱材で性能をあげる、エコで暖かい家が建てられる所を探してここに行き着きました。
寒暖の差が少ない家って本当に建てられるのでしょうか？

[13: 匿名さん]

和風な感じのシンプルモダンみたいなものもあれば
普通に最近流行りのカフェっぽいデザインもありますし、かなりデザインの幅があるのはいいと感じました。

とにかくフローリングの色合いが、全体的にナチュラルな感じ。
こういう床の場合って
床暖房とか入れられるのですか？
冬は冷えますから
あれば嬉しいなぁと思うのだけれど…

[14: 匿名さん]

床暖房はどうなんでしょう？
冬の冷え込みを考えれば暖房器具は必須かと思いますが、こちらのコンセプトが
『自然の太陽光や風を上手に室内へ取り込み、冷暖房機器や照明器具に頼らずに快適な室内空間をつくる』
なので、問い合わせが必要かもしれませんね。

[15: 検討者さん]

坪単価いくらぐらいなんですか？

[16: 匿名さん]

床はしっかり断熱をしてあれば、そこまで下からの冷気などは気にならないとは聞いたことがあります。
あと、工法にもよりますが、それ以外にも冷気を遮断する方法もあります。
構造などよく話を聞く必要もありますが、
床暖房に頼らなくても大丈夫ならばそれはすごいことですね。

[17: 匿名さん]

公式サイトを見たりして
しっかりとした家造りができるということがわかりました。

となってくると
建てるときのコストがそれなりにかかってくるのではないかと思われます。
坪単価ってどれくらいからが目安なんでしょうか。

何をするかによっても異なってくるので
一概には言いにくいものなのでしょうか？

[18: 匿名さん]

ここのスレ主さんも価格が知りたかったみたいですね。
お宅によって全然中身が違うので一概にはイエないでしょうけれど、少なくってもローコスト系ではないでしょうね（汗）

今手がけている家がどれくらいあって、それらがどのプロセスにあるのか一目瞭然になっています。
見ていると、軒数とか絞ってやっているのかな？という風に見えました。

[19: 匿名さん]

坪単価については、検索したら出てきました
75.0万円 ～ 90.0万円/坪
だそうです。
まあ、建築実例を見ていると、コレくらいはしてくるであろうなというのは感じます。
手がかかっている感、ありますからね。

[22: 匿名さん]

現在作っている家が、一覧になっていて、
工事が度の段階にあるのかというのが一般の人にもわかりやすいようになっていました。
こういうのは他でやっているところはあまりないですね。

手掛けている家というのは、この公式サイトに掲載されている家なんですよね。
見学できる家もあるようです。
現場を見て判断出来るのはよいです。

[23: 匿名さん]

この辺りに住んでいない人からの問い合わせがあるそうです。基本的に、その会社から車で1時間以内で、というのは聞いたことがあります。
それ以上になると、
職人さんたちも通いきれないし、会社からも細かいフォローができないというのがあるのかもしれませんね。
あとは、スタッフさんの数が足りているのかどうか。
それによって、何かがあったときの動きも変わってくるかと思います。

[25: 名無しさん]

実際に事務所を訪れた感想を書きます。
社長は気さくな方です。信念を持った話し方をされます。こちらの考えはわかっているよ、といったスタンスを押し付けてくるコミュニケーションスタイルだったように思います。
社内を見渡すと、女性が二、三名ほどいらっしゃって、社員間の風通しは良さそうでしたよ。穏やかで、丁寧に仕事をしてくれそうな方々です。

ここからは住まい設計工房を私なりに建築会社として分析してみます。
こちらの住宅デザインが素敵だなと思う方も多いと思いますが、デザイン(設計)と施工、安定した品質で仕上げてくださると思いますよ。ただ一つだけ忘れない方が良いのは、協力業者に分離発注している設計施工の工務店で、実質は営業会社です。営業の会社に現場管理が一名いる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[26: 匿名さん]

京都にこだわりを持つメーカーさんのようなので施工エリアは京都限定かと思いましたが関西圏であれば建設可能なのですね。
ただ現場まで車で1時間以内となると制限はありそうですね。

[27: マンション検討中さん]

ハウスメーカーの後はマサキ工務店で経験を積まれたようです。
http://blogsori.blog109.fc2.com/blog-entry-21.html?sp

[29: 匿名さん]

過去の投稿を見ていると、設計などはこちらで、実際の施工は下請けの業者に出しているということになりなすかね？
他の会社を見ていても
規模があまり大きくないところだと分業制的な感じで、いろいろな職人さんが入っているところも多いようなので
あまり珍しいことではないようではあります。
ただ、たしかにアフターなどはどうなのかな？というのはありますね。
しっかり見ていってくれると嬉しいのだが…。

[30: 購入経験者さん]

家が狭くなり、戸建てかマンションかを迷っていたところ、住まい設計工房さんが設計した友達の家に行き一目惚れして、うちも頼むことにしました♪

住まい設計工房さんは、土地選びから一緒に考えてくれて、とにかく楽しんで家造りを進められて大変よかったです。

一緒にショールームを訪れたり、不安なことは一緒に解決してくれたり、またアフターサービスの対応も早くしていただけました。

打合せ回数なども納得がいくまでやっていただき、私たちは大変満足です。

[31: 匿名さん]

実際に周囲で建てて、とても良かった、という例があるとお願いしやすいですよね。
担当者さんも紹介してもらえるでしょうし。
打ち合わせも多ければいいってわけじゃないですが、
納得できないまま進むのも困るので、きちんと話に付き合ってくれるのは純粋に良いなと感じます。

[32: 匿名さん]

実際に一度お話をさせていただきましたが第一印象はThe営業マンという印象をもちました。
他の工務店も似たようなものなので気にしませんでしたがその後の会話でまず最初に社長についての話から始まりました。
どんな人物なのかなど知れて良かったのですが内容が自慢話など自分の武勇伝を話されていました。

好きな方は好きだと思われますが、個人的にはオススメしません。社員もコロコロ変わられているようですのであまり期待できませんね。

[33: 名無しさん]

初めてホームページ見て>>32のような印象受けたけどほんまにそうなんですね
具体的な数値を何も載せてないってところは大体…

[34: 通りがかりさん]

近所で住まい設計工房さんの現場がありました
男性の現場監督の方が居られたのですが時々怒鳴り声が聞こえてきました、近所に響く、そして建物内でも聞こえるほどなのでかなりの声量で叱られてるのだなと印象を受けました
時々見かけてましたが見るたびにやつれていってるように思えました
叱るのはいいのですが時間や場所を考えて欲しいものですね