ポレスター滝の水グリーンテラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.polestar-m.jp/360/
売主　　：株式会社マリモ
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
所在地　：愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3（地番）
交通　　：地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩18分、名古屋市営バス 「鳴丘二丁目」バス停 徒歩2分

[471: 匿名さん]

ネガコメ撲滅営業マン乙！

[472: 匿名さん]

私は、ライバル他社の営業さんのひとり芝居ではないかと思っています。
ここが完売間近になってきたので、自分のところに反撃の書き込みをされないようにするための陽動作戦とも考えられるからです。

[473: 匿名さん]

ここのライバルはヴィークコート相性山？

[474: 匿名さん]

ライバル会社の人だったとしても、悪口を言うと自分に返ってくるってわかってないのかな。

住人も見てますよ。そして、近隣マンションと比較して購入した人もいるわけだし。
で、将来、知り合いがマンション買いたいってなった時に、悪口を書きこむ営業から買いたいとは思わない気がするんですけど。

[476: 匿名さん]

荒らし目的のマンション買いたくても買えないヤツの妬みだな。
買おうとしてヒドイ扱い受けて凶暴化したウィルスみたいなもんだ(笑)

[477: 匿名さん]

なんでライバルがヴィークコート相生山？
近くにプレミストやプレイズもあるじゃん。
鳴子のダイエー跡地には270戸以上のマンションも建つし。
どれも駅近いよね。
ここのポレスターと比較されたくないよな。

[478: 匿名さん]

ローカル局のニュース番組で、ＢＥＮＫＥＩというパン屋さんを紹介していました。
以前、よく紹介の書き込みをされている方がみえましたが、正真正銘、なかなかの評判のお店なんですね。
今度、行ってみます。

[479: 主婦さん]

ダイエーの跡地はどこが手掛けるの？。
ちなみにここは販売戸数が４戸だよ。

[480: 匿名さん]

残り１戸だよ(笑)
このスレは頭のおかしい人のネガコメが多いね。

[481: 匿名さん]

公式ホームページや不動産屋さんのホームページでも残り１戸になっていますね。
どこから４戸ということになっているのでしょうか。
頭がおかしいだけでは済まされず、営業妨害となるとたいへんなことになりますよ。
ちなみに、刑事訴訟法によると、捜査が開始される端緒は、告訴、告発、自首なのだそうです。
自首すると、減刑してもらえますよ。

[482: 匿名さん]

公式ページの販売戸数は1戸ですね。
479さんの書き込み内容では、営業妨害にはならないと思いますけど。

[483: 匿名さん]

残り１戸のプランを見たけど、ＡＬＣの使用率が凄い!!
長谷工以上だよ。

[484: 匿名さん]

ホームページでは見つけられませんでしたが、どこからのデータなんでしょうか？
http://www.polestar-m.jp/360/security/index.html

[485: 匿名さん]

構造のページには戸境壁のコンクリート厚についての記載があるだけです。
間取の平面図で外壁部分が戸境壁と違う事が確認出来ます。

[486: 匿名さん]

ホームページの設備・仕様のところに記載がありました。
ＡＬＣによる断熱効果により結露対策をしているということのようですね。

[487: 匿名さん]

ちなみに、ここです。
http://www.polestar-m.jp/360/equipment/index.html

[488: 匿名さん]

そこはALCではなくて断熱材の説明ですね。
コストカット内容だから記載は出来ないと思いますが。

[489: 匿名さん]

最後の1邸。
駅から凄い遠いのに売れているんですね。
バスは確かに通っていますが。
結構、自転車と自動車がないと不便は立地ですね。
それさえクリアできれば便利といえるかも。
長い目でみてちょっとどうなのか…
考えてしまいますね。

[490: 匿名さん]

この辺に新築マンションが建ってないし、建つ気配もないので、この辺に長年住んでて、車通勤の人が買ってるのでは？
駅近でも乱立気味で売れ残ってるマンション結構ありますからね。
そのマンション購入した人からみたら、なんでこのマンションがってやっかみも多そうです。

[491: 匿名さん]

本当は滝の水じゃないのが痛いですね。
星ヶ丘や覚王山でも駅から遠く偽物と言われても売れてますから、安さに勝るものなしです。

[492: 匿名さん]

いわゆる下町(ダウンタウン）が合う人と、山の手(アップタウン）の合う人の違いかも知れません。
下町はにぎやかで活気に満ちてはいますが、生活するにはちょっとという人は、おのずと山の手になってしまうのでしょうね。
山の手の生活のよさが分からない人には、まったく理解できないことなので、何を言っても無駄でしょう。
たとえば、駅近を力説している方の書き込みを拝見させていただいても、そこまであさましくなければ生活できないのかと感じるのは私だけでしょうか。

[493: 匿名さん]

ここをアップタウンと表現するのは違う気がしますが…
緑区の中では山の手にあるという地理的な解釈でしょうか？

[494: 土地勘無しさん]

どっこい最後の１戸が売れませんね。

[495: 匿名さん]

2013年6月の完成と記載あるので、間もなく1年ですか。
時期的にＡＬＣマンションなのは珍しいですね。

[496: 匿名さん]

普通なら値下げをしてでも売ってしまうところなのでしょうけれど、強気の販売をしているということは、それだけ、自信があることの裏返しなのでしょう。

[497: 匿名さん]

現地を確認しましたが、国道302号の交通量の多さが気になりますね。
高速は地下に潜ってるから問題ないのかなと思いましたが、国道の防音壁がマンションの裏辺りで途切れてました。
外壁がALCの様ですが、騒音は気にならないのでしょうか？

アップタウンというよりは郊外の住宅街という印象でした。
周りは戸建てばかりですね。

[498: 匿名さん]

緑区のネックはまさに交通量の多さ
自動車社会

[499: 匿名さん]

残り１戸ということは、それ以外は売れたということなので、そのことが言わずと物語っているのでは？
そんなに気になるなら、モデルルームに行ったら？
それとも購入者はバカばかりだとでも言いたいの？

[500: 匿名さん]

たしかに建物内モデルルームを見学して、実際の音を確認するのが良いですよね。
休日で国道の交通量が多い時間帯はは夕方でしょうか？

[501: 入居済み住民さん]

完売おめでとうございます。

[502: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[503: 匿名さん]

私からも完売おめでとうございます。

[504: 匿名さん]

実は滝の水じゃないALCマンション、完売おめでとう！

[505: 販売関係者さん]

あり？、まだ１戸残っていませんでしたっけ？。

[506: 匿名さん]

ようやく完売したようですよ。

[507: 匿名さん]

販売関係者を名乗るなら、公式WEBページくらい見たら
http://www.polestar-m.jp/360/?utm_source=clasoa&utm_medium=ad&iad2...

[508: 検討中の奥さま]

ハゲの所長さん辞めたの？

[509: かつて東部丘陵地区で検討]

完売おめでとうございます。

[510: 匿名さん]

駅から遠いようですけど完売してるんですね。
単純に駅からの距離だけではわからないものですね。

入居はいつからですか？
入居後の良かった点、困った点なども書き込んでいただけたら参考になります。
物件の情報がもう見られないので、こういうページだけなんですよね情報が。
今後のマンション選びに役立てたいです。

[511: 匿名さん]

たしか外壁がALCだったと思いますが、断熱や騒音については、どんな感じでしょうか？

[512: 匿名さん]

滝の水に行くとオンセブンデイズに行きます！

http://ilex.co.jp/

雑貨屋さんが好きなこともあるのですが、ここは店舗が広くて何か欲しいものが必ずみつかるのがいい！

オンラインショップもあるのですが、雑貨は実物を見ながら「これを買おうかな？」と思うのが楽しいんですよね。

[513: 匿名さん]

イオン大高近くのAmingも気にいっています。

http://aming.ne.jp/

ここは子供用のすべり台もあるんですよ。児童館みたいです。
絵本やおもちゃも無料で遊べるものがあるので、平日休みの時には子供連れで行きます。

子供も室内のすべり台にテンションアップしています♡

[514: 匿名さん]

平和堂の無料のお茶サービスが気に入っていて、ときどきそこで昼ごはんにお好み焼きを食べてます。

[515: 匿名さん]

平和堂のパンやさんが好きで、108円パンをいくつか買ってお昼にしています。
108円の値段とは思えないくらいの完成度高いパンが売ってますよ！

[516: 匿名さん]

アップタウンの生活なんて書き込みもあったが、やたら庶民的だな。

[517: 匿名さん]

ちょっと待って、どんな生活しなきゃいけないのか、教えてあげて、お兄さん

[518: 匿名さん]

レッスンゴリライ
リズムがないと分からない。

[519: 匿名さん]

517と518は、8.6のリズムに乗っているわけですね。

[520: 匿名さん]

この物件はALCを共用廊下側の壁ではなく、外壁にも採用している珍しいマンションの様です。
完成から5年ほど経っていますが、遮音や断熱性能は如何でしょうか？
またALCは防水面も気になりますが、修繕計画に何か織り込んでいるのでしょうか？