ミニ戸購入・ミニ戸建替について

[匿名さん]

ミニ戸購入・ミニ戸建替についての情報交換をするスレッドです。

[751: 匿名さん]

ピロティって言うけど、柱材一本で強度はホントに大丈夫なんでしょうか？
それで大丈夫なら、筋交いなんて建物に必要無いように思うが。
木造ラ−メン構造って聞かないな。

[752: 匿名さん]

木造ラーメン構造
有名どころでは住友林業。
http://sfc.jp/ie/lineup/proudioBF/html/index.html
もっとも狭小地住宅は手を出しても違法ミニ戸には手を出してないでしょうな。

[753: 匿名さん]

mokuzoura*mennフレ−ム、材のサイズが通常より太く、厚いものを使い、接合部は金属で行い強そうですが、あまり詳しく書いてませんね。
これは筋交い無しなんですか？
筋交いやパネルを使わないと壁量が積み上がらないはずですが．．．．
それとここで言う柱１本のピロティ構造は採用していませんね。

[754: 匿名さん]

筋交いないですね。
http://sfc.jp/ie/lineup/proudioBF/html/tec/index.html

[755: 匿名さん]

ピロティは無いようですが、１８２０ｍｍのキャンティは出来るようで、そこを駐車場にしたりできるみたいですね。
http://sfc.jp/ie/lineup/proudioBF/html/canti/details.html

[756: 匿名さん]

世帯年収2200万円ミニ戸所有だけどなんか文句あるの？
現金は2億3000万円を年利約40％で運用中、
住むのなんかミニで十分。なぜって？世界中飛び回ってるから
たまにしか東京に帰らないから。
それにしてもここのミニ戸批判は病的だね。

[757: 匿名さん]

年利４０％で運用と言う事は年利４０％で損失する可能性もあるわけか。かなりハイリスクハイリターンですな。信用取引やら先物やらデリバティブなんかも組み入れてますのか。世界を飛び回ると言う事は商品や発展途上国なんぞにも投資してますのやろなぁ。
わしは日本株現物中心に平均年利６％くらいで我慢しておきます。

[758: 匿名さん]

住友林業木造ラーメン構造3階建てを同じ構造を木造在来で作った場合の壁の差がでてるよ。

http://sfc.jp/ie/lineup/proudioBF/html/bigs/sky01.html

[759: 匿名さん]

>>756
それだったらホテルに住むか成田に住んだほうがいいんじゃないの?

[760: 匿名さん]

>住むのなんかミニで十分。なぜって？世界中飛び回ってるから
>たまにしか東京に帰らないから。

もっとうまい言い訳頼む。

[761: 匿名さん]

>>760
756の世界はネット世界じゃないの?リアル世界にはたまに帰るだけだから居住性には
拘らないけど、すぐにネット世界に戻りたいから利便性のいい(コンビニ等が近い)
都心を選んだんじゃないでしょうか?

[762: 匿名さん]

東京以外のミニ戸居住者は、自分の所得との見合いで
身の丈にあった暮らしをしているので、あえて攻撃する気にはならない。
でも東京のミニ戸居住者はなんでそこまで固執するのかねー。
身の程知らず、自己中、災害なんてお構いなし・・・、こんな連中は消えてほしい。

[763: 762]

東京のミニ戸居住者は決して貧乏でないから、同情の余地はないんだよ。
6000万、7000万のミニ戸が買えるのだから、さいたま市とか、船橋市とか、
ちょっと郊外に出ればいいだろ？
通勤時間だって20分くらいしか変わらないのだから。
東京ブランドにそこまでしがみつきたいのかね？

[764: 匿名さん]

>>763さん
私は医師ですが、病院まで30分以内でかけつけることのできるところに住んでいないと、
何かあったときに困るのは、他でもない患者さんですよね。
20分の差が大きい場合もありますので。
郊外に家を買いたくても、買えない人間がいるということもご理解ください。
そんな私は都内ミニコに住んでいます。
マンションですと、夜中にドアを開け閉めする音が近隣に迷惑になると思いましたので。

[765: 匿名さん]

ビッグフレ−ム構造で、耐力壁が不要であるラ−メン構造。
大筋は理解できました。
このビッグフレ−ム工法に準じたミニ戸をつくれば問題ない。
建築費は、坪当たりいくらでしょうか？
＞７６４
それなりのミニ戸と思いますが、ミニ戸の建築費は、坪単価はいくらですか？

[766: 764です]

>>765さん
建築費は約3000万、坪単価は約90万です。

[767: 763]

>>764
あなたのようなケースはレアケースでしょ。
大半の人は、自己中なのでは？

[768: 764です]

>>767さん
それは私にはわかりません。

[769: 匿名さん]

>>764
763じゃないけど、ミニ戸叩きを本気で相手にしてると程度が知れちゃうよ。

[770: 764です]

>>769さん
そうなんですか？
ではこれまでとしましょう。

[771: 匿名さん]

ん、医者の世間知らずが分かったようなことを書くと荒れるだけだから。

[772: 匿名さん]

俺らの間では都心で敷地５０坪でもミニ戸って言ってるよ。
マンションなんか論外！敷地１００坪以上じゃないと話にならない。
ミニ戸叩きしてる奴らは当然そのくらいのところに住んでるんだろう？
アパートや１００㎡以下の極小マンションや地方の奴らだったら笑止千万だな。

[773: 匿名さん]

>>772
はあ？おまえらの間で？そんなの関係ない。
普通ミニ戸といえば敷地100平米未満のモノを指す。
非常識な奴だね。

[774: 匿名さん]

↑
敷地３０坪程度の奴がミニ戸叩き？
貧乏人は暇だね。

[775: 匿名さん]

貧乏人は貧乏人同士で喧嘩させておけば？
金持ち喧嘩せずだよ。
ここは所詮貧乏人のための掲示板なのだから。

[776: 匿名さん]

７７３です。
俺が貧乏だからってそんなにいじめるなよ。
たしかにワンルームだけどさ。

[777: 匿名さん]

>>764
医師として、病院から近い場所に住むのは当然のモラルなの?
都心の病院勤務で郊外に住んだり、郊外の病院勤務で都心に
住んだりするとこはやや倫理観に欠けているんですか?

[778: 773]

>>776
勝手に成りすますな。
俺は以前、川崎で50坪の敷地だったよ。
今はそれを売って70坪の敷地に35坪の注文住宅だ。
それでも東京駅まで30分の近さだけれどね。

[779: 匿名さん]

ミニ戸自慢しましょう
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/21130/

[780: 匿名さん]

>>778
小田原あたりですか。新幹線で35分。

[781: 764です]

>>777さん
いいえ、違います。
あなたのおっしゃるスタイルは私の理想でもあります。
ただ、私の場合はそうはいかないというだけのことです。
救急患者の来ない科ならオン・オフがはっきりできるので、そういったことが可能かと思います。
仕事と家庭、どちらを優先させるかに尽きますね。

[782: 匿名さん]

>>781
総額おいくらのミニ戸ですか？

[783: 匿名さん]

おーら、叩く奴は気合入れて叩く、叩く、叩くー！
反論する奴は、気合入れて反論、反論、反論ー！

[784: 匿名さん]

以前ミニ戸に住んでいたものですが、いまは３０坪の土地で分譲住み替えです。
２階建てなので単純に３階建てより安心感があります。
でも、建延も敷地の余裕もあまり変わらないため、劇的に広くなった感じはありません。
要は建て方だと思います、１００坪の土地に７０坪くらいの展示場のような家を建てても
掃除大変そうだし、２世帯にするならもう少し大きめの土地がいいなあとも思いますし。

[785: 匿名さん]

>>777
相手の目線まで下がることを知らないのが医者という人種なんだ。
一生直らない職業病なので広い気持ちで見守ってあげよう。

[786: 匿名さん]

だからさー、何回も言うけど都心ではなく郊外にミニ戸増殖しててぜーんぜん売れないの
ってどう思う？特にＰシーズン中山とかノイエ直近にある敷地１５〜１８坪のヤツ。

[787: 匿名さん]

>>786
値段が下がればそれ相応の所得の人が買うよ。
価格設定が高すぎなんだろ。

[788: 匿名さん]

[789: 匿名さん]

Ｐシーズンが6000万以上が中心だから、高級住宅街と勘違いした人が
買うことを期待して4000万以上の値段が付いているんじゃないの？

[790: 匿名さん]

[791: 匿名さん]

[792: 匿名さん]

[793: 匿名さん]

[794: 匿名さん]

[795: 匿名さん]

[796: 匿名さん]

[797: 匿名さん]

[798: 匿名さん]

[799: 匿名さん]

610はどこいった？？


>外壁は、敷地境界から30から50センチ。一階は車庫と玄関。
>違法ミニ戸の定番。敷地延長、長屋分割なし。

これじゃあ違反かどうかなんて判断出来ないですよ。まったく。

「違法ミニ戸の定番」なんてとぼけた言い草やめて、
もっとはっきりと教えてくださいな。

「長屋分割」なんてあなたにしか分からない言葉使いも
ご遠慮ください。
みんながわかる言葉で話してこその「コミュニティ」ですよ。

さあ、早く教えてくださいな。

[800: 匿名さん]

皆しゃーん、いい物件ありまっせ〜　おひとついかがでしょうか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=14&md=...
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