ミニ戸購入・ミニ戸建替について

[匿名さん]

ミニ戸購入・ミニ戸建替についての情報交換をするスレッドです。

[301: 匿名さん]

[302: 匿名さん]

[303: 匿名さん]

[304: 289]

家の周りは狭いけど一周できるし足場も作れます。
違法じゃないですよ。
他の人は知りませんけど、仕事がら都心近くじゃないとだめでした。
最近の都心マンションは割高な気がします。同じ値段でも狭いし、たくさん立ちすぎて資産価値がどうなるかわからないので。
住環境は家と周辺環境を含めて総合的に考えました。
ずっと生活していたのでその土地が好きだってのもあるし。
広い家に越したことはにですけど、それだけで家を選べません。

[305: 匿名さん]

>>304
同意

[306: 匿名さん]

＞最近の都心マンションは割高な気がします
そうなのよ。
都心に住むとなると、ヤバ系の人もどうしても一緒になるしね。
ミニコでも一戸建てならあまりかかわらない。

[307: 匿名さん]

まともな戸建てとミニ戸では全然違うことが分からない人はミニ戸で十分です。

[308: 匿名さん]

そういうあなたのお住まいはまさか田舎ではないでしょうね。

[309: ?1/4?3]

人それぞれ、ライフスタイルに合わせて住む場所を決めてるんだから、大きいとか小さいとか関係ないだろ。

第一、ごく一般的な普通のサラリーマンが都心に大きな家を買えるのか？

どこに建てようが、一生懸命働いて自分の力で買った家を誇りに思え。

[310: ２８９]

>304

容積率200のようですが、
狭いけど一周できるくらいの建蔽率とはどのくらいでしょう。

[311: 匿名さん]

>310

横から悪いが、建蔽率だけ聞いて判断できるの？

[312: S]

>>1、>>260にあるように
どこ以上（あるいは以下）に対する意見なのか名前欄か冒頭に書かないか？
じゃないとまったく噛み合わないぞ

Ａ.山手線内側と各駅徒歩１０分以内（山手線圏）
Ｂ.山手線ターミナル駅から各沿線１５分以内の駅から徒歩圏（２３区外側）
Ｃ.都下＆その他２３区部
Ｄ.多摩地区＆東京隣接の千葉埼玉神奈川各県
Ｅ.千葉埼玉神奈川その他

勝手ながらS.も作りました。

S.都心五区の駅徒歩１０分以内、五区内でも一部地域を除く
　※都心五区の定義はあえて求めません。

[313: 匿名さん]

東京は東西格差の大きな地域でもあるからもう少し細分化したほうが良いと思う。

[314: 匿名さん]

[315: S]

よくわかりますよ。
でも、それをやるとトピ違いになるので
必要があるとき個別に記せばどうでしょう。
都心五区の定義を決めないのも同じ理由です。

[316: S]

>>314
あなたの家はおいくらくらい？

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

>>312
SとAがほぼ同じだよ。

[320: 匿名さん]

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
新築マンション坪単価順位。
これに準拠して（上位５位。ここ数年５区内での変動はあっても全体では不動
だし、今後もこの5区は23区の中で重要であろうから）
都心五区を、千代田区、渋谷区、港区、目黒区、新宿区。Sとしたいなあ。

Ｓ.都心五区（千代田区、渋谷区、港区、目黒区、新宿区）
Ａ.Ｓ以外の山手線内側と各駅徒歩１０分以内（山手線圏）
Ｂ.山手線ターミナル駅から各沿線１５分以内の駅から徒歩圏（２３区外側）
Ｃ.都下＆その他２３区部
Ｄ.多摩地区＆東京隣接の千葉埼玉神奈川各県
Ｅ.千葉埼玉神奈川その他

これでどうでしょう？
ミニコ＆マンションのランキングと言うことで。
きちんとした住宅だと「住宅街」としての序列でまた別かも。

[321: 匿名さん]

地区以外に用途地域の種別でも変わってくる。第一種二種低層住居と第一種二種住居の間にはミニ戸には越えられない大きな壁がある。

[322: 匿名さん]

ジェイコム男は１５０億円の資産があるけど
千葉県に住んでる。都心には興味無さそう。

[323: 匿名さん]

>309
>第一、ごく一般的な普通のサラリーマンが都心に大きな家を買えるのか？

こういう決め付けは僻み。
ミニ戸しか買えない人が、普通の戸建てを買える人を普通じゃないと思いたいだけ。
普通のサラリーマンだからミニ戸というのは自分への言い訳。

[324: 匿名さん]

自分のほしい間取りでミニコだった。
管理費などがわずらわしい。
望む場所にミニコがあった。
理由は人それぞれなんだよね。

[325: 匿名さん]

>323
ミニ戸買った人がミニ戸しか買えないって思ってる事の方が決めつけじゃないの？

[326: 匿名さん]

>ミニ戸買った人がミニ戸しか買えないって思ってる事の方が決めつけじゃないの？

>>第一、ごく一般的な普通のサラリーマンが都心に大きな家を買えるのか？
ミニ戸買った人って、普通の家が買えないからこう思うんじゃないの？
いくら「人それぞれ」って強がってもそう見られるよ。

[327: 匿名さん]

＞３１０
建蔽率１００じゃなければいいんじゃないのか？都心じゃ８０位だろ。

＞３０７
全然違うって何だ？都心で田舎と同じ条件の戸建ては高いってことか？みんな知ってるぞ。広いとこしか住めないんだったら田舎か、いっそ国外にでも行けばいいさー。

＞３２３
ミニ戸しか買えないって、都心のミニ戸買えるんだったら、郊外でも買えるだろ（経済的には）

[328: 匿名さん]

なんかの雑誌で読んだけど、ジェイコム男はレバレッジを賭けまくって負けると破産と言う投機をしていて、凄まじいプレッシャーと戦っているらしい。モチベーションは負けるのが嫌、という強烈な負けず嫌いの性格だそうだ。なんかそんな負けず議らだとニートで引きこもってネットで株取引じゃなくて普通に働いても成功できると思うのだが。まぁこのスレに関係なし。

[329: 匿名さん]

ミニ戸最高。
安いのに広い、庭の手入れのわずらわしさからも解放される。
当方、２３区内敷地３０坪２階建てミニ戸、たったの８０００万円
近所の１００坪戸建ては３億円、住んでるのは老夫婦・・・無駄にでかいね。

[330: 310]

>327
>建蔽率１００じゃなければいいんじゃないのか？都心じゃ８０位だろ。

もともとの例は、都心じゃなく城南地区のミニ戸。
建蔽率80は、建て込んだ商業地か城東地区にはあるかもしれない。
まともな住宅街なら50/100。

[331: 匿名さん]

>>330
ミニコが有る地域なら、建蔽率60パーセントくらいじゃないかと。＞城南
「お屋敷住宅街」から少し離れたところか、駅近だよね。＞城南や山の手地区のミニコ
さて、なぜ郊外の広い家に住むことを推奨する人がくるのかね？

[332: 匿名さん]

ブアッハッハーッ！
都心でも建蔽率１００％の地区あるぞー！
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2006/1225/index.html
だれかギューギュー密着ミニ戸建てない？

[333: 匿名さん]

>330
何が知りたいの？

[334: 匿名さん]

住宅地じゃねーっつうの！

[335: 匿名さん]

阪神大震災の時、３軒ミニ戸（隣戸との間隔50cm未満）の中央の家が左に倒壊し、、左
側の家にもたれかかって左の家も傾きました。右側の家は無傷でした。
ミニ戸でなければ、左側の家は難を逃れたでしょう。この場合、左の家の復旧費用は中
央の家が払うことになるのでしょうか？ミニ戸ならではの心配事です。

[336: 匿名さん]

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

[342: 匿名さん]

[343: 匿名さん]

ミニコ住人って２ｃｈでも同じこと(不毛な戦い)やってんの?

[344: 匿名さん]

いや、異常なミニ戸叩きが不毛な戦いを続けたくて
何度もミニ戸を叩くスレを立てていたが
吉害扱いされて誰にも相手にされなくなりつまらなくなったようだｗ

[345: 匿名さん]

ほのぼの家族のミニ戸＞＞＞＞＞＞性格悪い戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞異常なミニ戸叩き（実は賃貸住まい）

[346: 匿名さん]

>>345
その図式だと"ほのぼの家族の戸建て"と"性格悪いミニ戸"はどこに入るの?

[347: 匿名さん]

むちゃくちゃだな〜。

[348: 匿名さん]

ミニ戸住んでない人ってどこに住んでるの？郊外？沖縄？楽しい？

[349: 匿名さん]

たぶん賃貸

[350: 匿名さん]

>348
実家じゃないの？既得権益を守りたい守旧派ってとこかな。

[351: 匿名さん]

>だから、建蔽率だけ聞いて何がわかるんだっつうの。

建蔽率を答えられないような場所の違法ミニ戸。

[352: 匿名]

>350

ひがみっぽいね。

[353: 匿名さん]

>建蔽率を答えられないような場所の違法ミニ戸。

おっと、出ました得意の論点そらし。
まあ、それっきゃ逃げる方法はないかな。

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

[356: 匿名さん]

＞＞３５５
まあ、それはお互い様でしょうけどね。

[357: 匿名さん]

誰もミニ戸が良いなんて思っていないんだよ。
しょうがないからミニ戸なんだよ。
屁理屈つけてもミニ戸はミニ戸なんだよ。
言い訳はできないんだよ。
狭小、ミニ、安普請、これは一生ついて回るんだよ。
でもしょうがないんだよ。

[358: 匿名さん]

えーん

[359: 匿名さん]

家は消耗品。
土地は残ります。
都心なら40平米更地で取引可能です。

[360: 匿名さん]

＞357
こういう発言をする方たちはどんな環境でどんな家に住んでるのか興味があるのですが、社会勉強のためにもしよかったら教えていただけませんか？
毎日汗水流して働いて、やっとの思いでマイホームを手に入れた方たちの発言とは到底考えられないのですが。

[361: 匿名さん]

田舎の広い家でミニ戸を罵ってたって
意味ないよねｗ

[362: 匿名さん]

毎日汗水流して働いて、やっとの思いでミニ戸じゃ悲しくなりませんか？

[363: 匿名さん]

都内高級住宅街住民（我こそがプチブル）が、都心ミニコの思考回路に困るのは分かる。
・・・・・・高輪松涛目白南荻窪奥沢久が原などなど
都心部マンション派（階段は歩きません）が、都心ミニコの建物構造を嫌うのはわかる。
・・・・・・最近はやりのタワーなど
首都圏近郊農家一族（広さなら負けなし）が、都心ミニコの敷地面積に驚くのは分ける。
・・・・・・埼玉千葉奥地町田など

それ以外なら、何をいわんや。

[364: 匿名さん]

おお、訂正。語尾が。
都内高級住宅街住民（我こそがプチブル）が、都心ミニコの思考回路に困るのは分かる。
・・・・・・高輪松涛目白南荻窪奥沢久が原などなど
都心部マンション派（階段は歩きません）が、都心ミニコの建物構造を嫌うのは分かる。
・・・・・・最近はやりのタワーなど
首都圏近郊農家一族（広さなら負けなし）が、都心ミニコの敷地面積に驚くのは分かる。
・・・・・・埼玉千葉奥地町田など

それ以外なら、何をいわんや

[365: 匿名さん]

＞362
何故？
頑張った結果ならエエやん。

[366: 匿名さん]

ミニコに住む人は自宅には快適性を求めずに（寝るだけの場所）、休日は
家の外の快適＆便利な町で過ごしているんじゃないの？

[367: 匿名さん]

狭小とか短小とか言われるのは心外です！

[368: ?1/4?3]

>357
>362
こいつら苦労したことないんじゃない？

[369: 匿名さん]

なんかさー、このスレ読んでるとさー、ミニコ？だろうがミニマ？だろうが所有してるんならさー、とりあえず立派じゃねー？

俺さー、いま県営団地（3DK、築35年)に住んでんだけどさー、家賃が月に駐車場込みで4万5千円なんだよね・・・。
目の前にはジャスコもあるし、上下の生活音もそんなに気にならないし、現状に満足してるけど、このまま賃貸でいいのか悩みどころさ？？？

[370: 匿名さん]

>>369
ミニコに住人に言わせると東京（都区内）に住んでいない時点で＊＊＊み決定ですよ。

[371: 匿名さん]

>370
日本語でお願いします。

[372: 匿名さん]

>370
さらに、捏造はやめてください。

[373: 匿名さん]

>370
そっかー、東京じゃねーから俺っちも＊＊＊み決定かーー！？
でもさー、俺っちの和室6畳にはさー、プラズマ４２インチだぜ！こっれってすごくね？ハイソじゃね？
どこそこに住んでるんだじゃなくて、どんなグレードの部屋に住んでるかじゃね？

[374: 匿名さん]

>>372
えっ！！違うの？
都区内じゃあ地域が広すぎ（？）てＮＧですか？

[375: 匿名さん]

>>369
満足しているのに「悩みどころ」とは？

[376: 匿名さん]

どんな家に住んでいても
他人の家を蔑むような事を言って喜んでいる人は
人間的に＊＊＊ですから。

[377: 匿名さん]

>>376
まあ、蔑まれるような家に住んでいる人も同様に問題はありますけどね。

[378: 匿名さん]

イジメはイジメられる方に問題がある！と言い張る
イジメっ子の馬　鹿親みたいだな。

[379: 匿名さん]

>>378
どちらかというとミニコを買った人は社会性よりも自分の利便性＆見栄を
重視した人が多そうだから、こういった親がイジメっ子の馬　鹿親
になる可能性大じゃないの？

[380: 匿名さん]

都心部ミニコ住民に見栄はない。
見栄張りなのは東急沿線住民や湾岸タワーマンション住民だと思う。
都心好きというだけ。

[381: 匿名さん]

>>380
そうなの？
どういったところが好きなんですか？（繁華街に近いところ？）

[382: 匿名さん]

皆さん　芦屋市の「豪邸保護」条例をどう考えますか？
社会性と言う事では、ありという立場です。
ミニ戸問題に関しては行政が住居地域と商業地域をもっと区分するように
指導していかないと、いつまでたっても現状と変わらないかと。
開発デベは問題外ですが、資産価値うんぬんで購入される方も加担しているかと
思うのですが。

[383: 匿名さん]

>>380です。
・自宅から最寄の山手線と地下鉄の駅まで徒歩数分。
・都内主要地まで、電車や地下鉄で５分から15分程度。
（丸の内大手町エリア、新宿渋谷池袋副都心エリア、銀座日本橋有楽町歓楽地エリア等）
・タクシーで1200-1700円程度で大病院がいくつかある
・徒歩圏に大きな書店がある
・外食店が多い
かなあ。
スポーツ施設やスーパーなどは郊外も都心もあまり関係ないからなあ。
犬の散歩をするようなところは何気に都心も多くありますよ。

[384: 匿名さん]

>>382
芦屋とか田園調布は、自治体自体がイメージと税収を守らないと死活問題になるからね。
そういう高級住宅街の、健康食品会社経営者や893とも付き合いの有る芸能人も多いけれど
由緒正しい金持ちのイメージで、街をまもりたいのでしょう。
芦屋は知らんが、田園調布自体は便利の良さでは落ちる。
市ヶ谷小石川あたりで、豪邸保護条例が出たら、、、反応が大きいかも。

[385: 匿名]

>頑張った結果ならエエやん。

ミニ戸好きには、強がり、ひがみ、現状是認の諦めが目立つ。
都区内の普通の家でも、1億はかからない。
もっとがんばりましょう。

[386: 匿名さん]

いちおく〜。がんばるかぁ〜。ってあほう！

[387: 匿名さん]

ミニコ住人＠ローン完済です。
今の家を売って、預貯金等をはたいて、ローンを組めば、、ギリギリかな。>１億
でも、生活カツカツはいやん。
いずれ将来は２軒目がほしい。
ですから、今の生活を維持します。貧乏くさいらしく、泥棒にも狙われないしw

[388: 匿名さん]

都区内なら1億円。近郊なら8千万円くらい目標に頑張らないとね。

[389: 匿名さん]

ミニ戸の人って、地名の響きのいい所に寄生したいんですよね？

正規料金払えないから割り込みで。

[390: 匿名さん]

>385
お前もがんばれよ。

[391: 匿名さん]

都心と地名の良さは一致しない。

[392: 匿名さん]

>377
蔑まれるような家なんてこの世に存在しない。

[393: 380]

>>383
自分的には書店以外はいかないとこばかりですね。実際のところ都心部に
住んでる人ってこの手の都心らしい場所にしょちゅう行ってるんですか?
(自分は週末は家で家族と過ごすのであまり魅力を感じないです)

[394: 匿名さん]

>>393
家には居たくないんです。

[395: 匿名さん]

ミニ戸もいろいろ、田舎戸建てもいろいろ、賃貸もいろいろ、マンションもいろいろ、、、

[396: 匿名さん]

＞ミニ戸の人って、地名の響きのいい所に寄生したいんですよね？

大丈夫ですか？
響きどころかあなたには幻聴があるのでしょうか。
誰も言ってないことが聞こえるんですから。

はやめの治療が大切です。

[397: 匿名さん]

上の方、気に障ったからって詰まらない事書き込まなくてもいいですよぉ〜。

[398: 匿名さん]

そんな気合いれた文でもないし、いいんでない？

たまに、
＜省略されました＞
みたいのみると、ご苦労様です。と思います。


まぁ、ホムンクルスかっている人は大変でしょうが、がんばってください。

[399: 匿名さん]

ミニ戸批判の人って自分がどこに住んでるか言わないで悪口ばっかりいっているどうしょうもない人たちばかりですね。

[400: 匿名さん]

>>399
ミニ戸批判派の人が気にしているのは、何処に住んでいるかじゃなくて
どういった家に住んでるかじゃないの？（ミニ戸の人はちょと住んでいる場所を
気にしすぎだと思います）